Norvegijos naftos fondas tikisi mažesnės grąžos iš NT

Publikuota: 2020-06-11
Nerijaus Adomaičio („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
svg svg
Nerijaus Adomaičio („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

972 mlrd. Eur dydžio Norvegijos gerovės fondas ateinantį dešimtmetį nebesitiki ankstesnio uždarbio iš nekilnojamojo turto (NT). O fondo vadovas mano, kad pandemija globalią NT rinką pakeis iš esmės.

Fondo valdomo NT portfelio vertė siekia 30 mlrd. USD (apie 26 mlrd. Eur). Per pirmąjį dešimtmetį investavimo į NT portfelis generavo 7,7% metinę grąžą, skelbia „Financial Times“.

Karstenas Kallevigas, fondo investicijų vadovas, mano, jog kitą dešimtmetį tokio rezultato pasiekti nepavyks. Tačiau sako, kad turėtų sugebėti pasiekti tikėtiną 3% realią arba 5% nominalią grąžą.

Yngve Slyngstadas, vadinamojo naftos fondo vadovas, leidiniui kalbėjo, kad didžiausių pokyčių galima tikėtis prekybos bei biurų segmentuose ir tai keis investavimą į NT. 

„NT keisis ir keisis iš esmės. (...) Kaip atrodys biurų segmentas? Išties, niekas neturi atsakymo“, – kalbėjo jis, pridėdamas, kad dėl nuotolinio darbo biuruose bus mažiau žmonių, tačiau jiems reikės daugiau erdvės.

Kita vertus, sako jis, NT viso fondo kontekste ekonominio sąstingio metu turėtų išsilaikyti geriau nei kitos turto klasės. VŽ rašė, kad pandemijai užsitęsus, naftos fondui gali tekti paspartinti turto išpardavimą.

K. Kallevigas atkreipė dėmesį į prekybos NT. Pasak jo, dar labiau paskatintas e. prekybos populiarėjimas tradicinių apsipirkimo vietų nenušluos, tačiau centrų valdytojams gali tekti permąstyti, kokie turi būti santykiai su nuomininkais, kalbant ir apie apmokestinimą.

Tačiau Norvegijos gerovės fondas neatmeta galimybės sunkiu savininkams periodu apsipirkti ir įsigyti daugiau NT.

„Tokiais laikais yra gerai, kad esame likvidumo teikėjai, o ne ėmėjai“, – teigė K. Kallevigas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
JK – pirmas būsto kainų krytis nuo 2012 m. 1

Pirmą kartą nuo 2012-ųjų Jungtinėje Karalystėje (JK) užfiksuotas metinis būsto kainų mažėjimas.

„Moody’s“ ekonomistas: būsto rinka JAV atvės vėliau šiais metais Premium 1

Koronaviruso įtaka didžiausios pasaulio ekonomikos būsto rinkai pasijus vėliau šiais metais, kai baigsis...

Statyba ir NT
2020.07.05
Alytaus miesto planuose – dengtas maniežas

Alytuje planuojama statyti dengtą futbolo maniežą, rašo „alytausgidas.lt“.

Statyba ir NT
2020.07.04
Dėl Rusnės estakados Kelių direkcijai skirta 95.000 Eur bauda 4

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas penktadienį tenkino Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) ieškinį ir neskundžiama...

Statyba ir NT
2020.07.03
„Litgrid“ skelbia konkursus elektros perdavimo linijų rekonstrukcijai

Siekiant sinchronizacijos su Vakarų Europos tinklais, Lietuvos elektros perdavimo sistemos operatorius...

Pramonė
2020.07.03
Per birželį valstybė suteikė 1,39 mln. Eur nuomos subsidijų

Per birželį suteikta 1,39 mln. Eur nuomos subsidijų, BNS informavo paramą administruojanti „Invega“.

Statyba ir NT
2020.07.03
Dėl dušinių rekonstrukcijos Palangos meras kreipėsi į prokuratūrą 6

Dėl dušinių rekonstrukcijos teisėtumo pajūryje Šarūnas Vaitkus, Palangos meras, kreipėsi į Generalinę...

Statyba ir NT
2020.07.03
Vilniaus maniežo architektūriniame konkurse – 21 pasiūlymas

Vilniaus savivaldybės paskelbtame architektūriniame konkurse lengvosios atletikos maniežo projektui sukurti...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Axis Tech“ gavo užsakymą statyti biokuro jėgainę Lenkijoje

Koncernui „Icor“ priklausanti energijos gamybos sprendimų ir metalo apdirbimo įmonė „Axis Tech“ gavo užsakymą...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Eika“: naujų butų pardavimai Vilniuje antrąjį ketvirtį krito 72% 5

Šių metų antrąjį ketvirtį sostinėje buvo susitarta dėl 411 naujos statybos butų pardavimo – 72% mažiau nei...

Statyba ir NT
2020.07.02
NT plėtotojų asociacijoje R. Dargį keičia M. Statulevičius 3

Visuotiniame Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) narių susirinkime prezidentu išrinktas...

Statyba ir NT
2020.07.02
Proga laisvam kapitalui, kuria dažnas Lietuvoje bijo pasinaudoti Premium

Koronavirusas vienų verslininkų visą laiką suvalgė likvidumo paieškoms. O kitiems atveria naujų galimybių,...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Maximos“ įmonei pavyko atsikovoti teises į sklypą Vilniaus Žirmūnuose  Premium

Lietuvos apeliacinis teismas panaikino žemesnės instancijos sprendimą ir atmetė prokurorų ieškinį, kuriame...

Statyba ir NT
2020.07.02
„Mokslo salos“ rangovo konkurse gautas daugiau nei vienas pasiūlymas

Kauno miesto savivaldybė trečiadienį susipažino su pasiūlymais, pateiktais mokslo ir inovacijų centro „Mokslo...

Statyba ir NT
2020.07.01
Buvusio bankininko R. Baranausko namo vietoje daugiabučius plėtos „Realco“ Premium 1

Anksčiau Vilniaus Naujamiestyje stovėjusio bankrutavusio banko „Snoras“ akcininko Raimondo Baranausko namo...

Statyba ir NT
2020.07.01
„Verslo trikampio“ valdytoja prisijungs pagrindinę akcininkę 1

Sostinės biurų kompleksą „Verslo trikampis“ valdanti to paties pavadinimo investicijų bendrovė prisijungs...

Statyba ir NT
2020.07.01
Betono gaminių rinkoje – naujos gairės Verslo tribūna

Inercija dangų naudojimo sferoje slopsta. Stambios pramonės, logistikos įmonės transporto, sandėliavimo ir...

Statyba ir NT
2020.07.01
Karantininės būsto paskolos: suma krito beveik trečdaliu, palūkanos stabilios Premium 1

Naujai išduotų paskolų būstui įsigyti vidutinės palūkanos Lietuvoje gegužę siekė 2,4% – buvo kiek didesnės...

Statyba ir NT
2020.07.01
Išrinko geriausią Vilniaus Vokiečių gatvės atnaujinimo idėją 10

Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą Vokiečių gatvės rekonstravimo architektūrinės idėjos konkursą...

Statyba ir NT
2020.06.30
„Airbnb“ vadovas: koronaviruso pandemija tarptautinį turizmą pakeis iš esmės

Trumpalaikės būsto nuomos platformos „Airbnb“ vienas įkūrėjų ir vadovas prognozuoja, jog koronaviruso...

Paslaugos
2020.06.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus