Notarų biurai atveria duris

Publikuota: 2020-03-23
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Kol kas Lietuvoje notarų biurai neveikia visa apimtimi. Tačiau tikina, kad teoriškai sandorius galėtų tvirtinti ir e. būdu, tam reikia teisės aktų pakeitimų.

Po keturias dienas trukusio karantino Lietuvoje praėjusį penktadienį leista atnaujinti notarų biurų veiklą, rekomenduota kreiptis tik dėl pačių būtiniausių paslaugų.

VŽ šaltinių teigimu, penktadienį ne visi notarai buvo pasiekiami, tačiau buvo ir dirbančių, verslams pavyko įregistruoti sandorių. 

Pirmadienį, kovo 23 dieną, Lietuvos notarų rūmams išsiuntus pirmą apsauginių priemonių partiją, pandemijos karantino sąlygomis darbą atnaujino arba tęsė du trečdaliai iš 244 Lietuvos notarų.

Remiantis iki pirmadienio vidurdienio Lietuvos notarų rūmų gautomis ataskaitomis, dirbo 65 iš 85 Vilniaus apygardos notarų, 40 iš 60-ies Kauno apygardos, 23 iš 37-ių Klaipėdos apygardos, 26 iš 32-jų Šiaulių apygardos, 22 iš 28-ių Panevėžio apygardos notarų.

Pirmadienį nedirbo 66 notarai. Iš jų 11 – dėl ligos, 9 – dėl privalomos saviizoliacijos. Du notarai dar negrįžo iš planuotų atostogų. Likusių 44 notarų nedarbo priežastis – asmeninių apsaugos priemonių ir dezinfekcijos skysčių, būtinų užtikrinant SAM nustatytus apsaugos nuo koronaviruso reikalavimus, trūkumas, taip pat vaiko priežiūros atostogos dėl karantino arba biuro darbuotojų vaiko priežiūros atostogos.

„Darsyk raginame į notarus kreiptis tik išskirtinai svarbiais ir neatidėliotinais reikalais. Biuruose aptarnaujami tik iš anksto užsiregistravę klientai. Pasirengimas sandoriams vyksta nuotoliniu būdu, telefonu ir elektroniniu paštu teikiamos konsultacijos“, – pranešime cituojamas Marius Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas, notaras Klaipėdoje.

Gali paprašyti pasimatuoti temperatūrą

Nuolat notariniuose sandoriuose dalyvaujantys nekilnojamojo turto (NT) brokeriai sako, kad pirmadienį daugeliu atvejų su notarais galėjo susisiekti.

NT agentūrų tinklas „Capital“ teigia, jog notarai dabar tarpininkų sudarant sutartį neįsileidžia – dalyvauti gali tik sandorio šalys. Be to, ateinančių prašoma būti apsirūpinus apsauginėmis priemonėmis, tokiomis kaip kaukės ir pirštinės, atsinešti savo rašiklį.

Visi iki pasirašymo formalumai tvarkomi tik telefonu ir el. paštu, su dokumentais šalys privalo susipažinti iš anksto, kad jų nebereikėtų aptarinėti notaro biure.

Be to, notarai klientų klausia, ar jie per pastarąsias 14 dienų nebuvo užsienyje, o, pavyzdžiui, Klaipėdoje ketinama ir pamatuoti žmonių temperatūrą.

Už paslaugas galima atsiskaityti tik banko kortelėmis.

Planuoja atiduoti Registrų centrui

Praėjusią savaitę dėliojant planus leisti notarams dirbti, pastarieji tai įvertino kaip NT verslo spaudimą Vyriausybei ir visuomenei. Notarų rūmai prašė SAM biurų specialistus aprūpinti apsauginėmis priemonėmis.

Kovo 23 d. Lietuvos notarų rūmams kol kas iš prieinamų šaltinių pavyko įsigyti ir išsiųsti notarams tik minimalų kiekį apsaugos priemonių – respiratorių, vienkartinių pirštinių, planuojama gauti didesnius kiekius dezinfekcinio skysčio. Kai kurie notarai apsaugos priemonėmis apsirūpino patys.

Pirmosios karantino savaitės pabaigoje premjeras Saulius Skvernelis paprašė Teisingumo ministerijos ypatingos skubos tvarka, iki kovo 24 d., įvertinti galiojančias Notariato įstatymo nuostatas ir pateikti Vyriausybei šio įstatymo pakeitimus. Kitais žodžiais, dalį notarų funkcijų norima perduoti valstybės įmonei Registrų centrui.

Tačiau notarai tikina, kad vietoje to būtų galima suteikti jiems teisę sandorius tvirtinti nuotoliniu būdu – e. priemonėmis. Šias notarai turi, tačiau teisinė bazė kol kas neleido to įgyvendinti praktiškai. Lietuvos notarų rūmai savo lėšomis yra sukūrusi sistemą „eNotaras“, kurią ir norėtų naudoti nuotoliniam darbui.

„Mes dėl to jau esame pateikę Teisingumo ministerijai savo pasiūlymų, ir ekstremalioji padėtis parodė, kad tokius pasiūlymus reikia rimtai svarstyti ir įgyvendinti“, – pranešime spaudai cituojamas M. Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas.

Pasak jo, nuotoliniu būdu būtų galima atlikti šiuos veiksmus:

  • nekilnojamojo daikto priėmimo-perdavimo aktų patvirtinimą;
  • prašymų dėl hipotekos ar įkeitimo pabaigos, taip pat hipotekos ar įkeitimo atsisakymo tvirtinimą;
  • įgaliojimų tvirtinimą;
  • parašo tikrumo paliudijimą dokumentuos;
  • paveldėjimo teisės liudijimų išdavimą;
  • nuosavybės teisės į dalį bendro sutuoktinių turto liudijimų išdavimą;
  • dokumentų dėl juridinių asmenų registrui pateikiamų duomenų tikrumo ir juridinių asmenų steigimo dokumentų patvirtinimą;
  • vekselių ir čekių protestavimą;
  • vykdomųjų įrašų užprotestuotuose ir neprotestuotinuose vekseliuose ir čekiuose darymą;
  • sandorių projektų parengimą;
  • teisės konsultacijų teikimą;
  • dokumentų vertimo iš vienos kalbos į kitą tikrumo liudijimą;
  • dokumentų tvirtinimą pažyma (Apostille);
  • dokumentų elektroninių nuorašų ir jų išrašų, kuriuose paliudytas jų tikrumas, išdavimą.

Tokie notariniai veiksmai būtų atliekami nuotoliniu būdu per „eNotaras“ informacinę sistemą, o sandorio šalys tokią sutartį pasirašytų kvalifikuotu elektroniniu parašu nuotoliniu būdu. Notarai klientų asmens tapatybę nustatytų bei atliekamų notarinių veiksmų prasmę ir pasekmes asmenims, kurie nori juos atlikti, išaiškintų nuotoliniu būdu – per saugią platformą, užtikrinančią tiek pačią vaizdo konferenciją, tiek ir asmens identifikavimą. Notaras šalių elektroniniais parašais pasirašytą sutartį patvirtintų savo kvalifikuotu elektroniniu parašu, įregistruotų atliktą notarinį veiksmą elektroniniu būdu tvarkomame notariniame registre, kuris yra įdiegtas ir notarų naudojamas realioje veikloje „eNotaras“ informacinėje sistemoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 3

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 4

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 2

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 3

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Statyba ir NT
2020.09.24
Verslo viešbučiams svarstoma kompensuoti komunalinius mokesčius

Trečiadienį ekonomikos ir inovacijų ministras Rimantas Sinkevičius priėmė Prekybos, pramonės ir amatų rūmų...

Paslaugos
2020.09.23
Po reformos likusios žemės tvarkymas kainuos 3,5 mln. Eur

Valstybės žemės fondas ir dar devynios įmonės už 3,5 mln. Eur per trejus metus apskaitys ir suformuos po...

Verslo aplinka
2020.09.23
Lietuvos ir Lenkijos ministrai sutarė gerinti pasienio kelius

Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius su Lenkijos infrastruktūros ministru Andrzejumi...

Apklausa: 37% linkę atidėti būsto įsigijimą

Liepą atlikta gyventojų apklausa parodė, kad 37% asmenų buvo linkę atidėti nuosavo būsto įsigijimą. 31% manė,...

Statyba ir NT
2020.09.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus