Notarų biurai atveria duris

Publikuota: 2020-03-23
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Kol kas Lietuvoje notarų biurai neveikia visa apimtimi. Tačiau tikina, kad teoriškai sandorius galėtų tvirtinti ir e. būdu, tam reikia teisės aktų pakeitimų.

Po keturias dienas trukusio karantino Lietuvoje praėjusį penktadienį leista atnaujinti notarų biurų veiklą, rekomenduota kreiptis tik dėl pačių būtiniausių paslaugų.

VŽ šaltinių teigimu, penktadienį ne visi notarai buvo pasiekiami, tačiau buvo ir dirbančių, verslams pavyko įregistruoti sandorių. 

Pirmadienį, kovo 23 dieną, Lietuvos notarų rūmams išsiuntus pirmą apsauginių priemonių partiją, pandemijos karantino sąlygomis darbą atnaujino arba tęsė du trečdaliai iš 244 Lietuvos notarų.

Remiantis iki pirmadienio vidurdienio Lietuvos notarų rūmų gautomis ataskaitomis, dirbo 65 iš 85 Vilniaus apygardos notarų, 40 iš 60-ies Kauno apygardos, 23 iš 37-ių Klaipėdos apygardos, 26 iš 32-jų Šiaulių apygardos, 22 iš 28-ių Panevėžio apygardos notarų.

Pirmadienį nedirbo 66 notarai. Iš jų 11 – dėl ligos, 9 – dėl privalomos saviizoliacijos. Du notarai dar negrįžo iš planuotų atostogų. Likusių 44 notarų nedarbo priežastis – asmeninių apsaugos priemonių ir dezinfekcijos skysčių, būtinų užtikrinant SAM nustatytus apsaugos nuo koronaviruso reikalavimus, trūkumas, taip pat vaiko priežiūros atostogos dėl karantino arba biuro darbuotojų vaiko priežiūros atostogos.

„Darsyk raginame į notarus kreiptis tik išskirtinai svarbiais ir neatidėliotinais reikalais. Biuruose aptarnaujami tik iš anksto užsiregistravę klientai. Pasirengimas sandoriams vyksta nuotoliniu būdu, telefonu ir elektroniniu paštu teikiamos konsultacijos“, – pranešime cituojamas Marius Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas, notaras Klaipėdoje.

Gali paprašyti pasimatuoti temperatūrą

Nuolat notariniuose sandoriuose dalyvaujantys nekilnojamojo turto (NT) brokeriai sako, kad pirmadienį daugeliu atvejų su notarais galėjo susisiekti.

NT agentūrų tinklas „Capital“ teigia, jog notarai dabar tarpininkų sudarant sutartį neįsileidžia – dalyvauti gali tik sandorio šalys. Be to, ateinančių prašoma būti apsirūpinus apsauginėmis priemonėmis, tokiomis kaip kaukės ir pirštinės, atsinešti savo rašiklį.

Visi iki pasirašymo formalumai tvarkomi tik telefonu ir el. paštu, su dokumentais šalys privalo susipažinti iš anksto, kad jų nebereikėtų aptarinėti notaro biure.

Be to, notarai klientų klausia, ar jie per pastarąsias 14 dienų nebuvo užsienyje, o, pavyzdžiui, Klaipėdoje ketinama ir pamatuoti žmonių temperatūrą.

Už paslaugas galima atsiskaityti tik banko kortelėmis.

Planuoja atiduoti Registrų centrui

Praėjusią savaitę dėliojant planus leisti notarams dirbti, pastarieji tai įvertino kaip NT verslo spaudimą Vyriausybei ir visuomenei. Notarų rūmai prašė SAM biurų specialistus aprūpinti apsauginėmis priemonėmis.

Kovo 23 d. Lietuvos notarų rūmams kol kas iš prieinamų šaltinių pavyko įsigyti ir išsiųsti notarams tik minimalų kiekį apsaugos priemonių – respiratorių, vienkartinių pirštinių, planuojama gauti didesnius kiekius dezinfekcinio skysčio. Kai kurie notarai apsaugos priemonėmis apsirūpino patys.

Pirmosios karantino savaitės pabaigoje premjeras Saulius Skvernelis paprašė Teisingumo ministerijos ypatingos skubos tvarka, iki kovo 24 d., įvertinti galiojančias Notariato įstatymo nuostatas ir pateikti Vyriausybei šio įstatymo pakeitimus. Kitais žodžiais, dalį notarų funkcijų norima perduoti valstybės įmonei Registrų centrui.

Tačiau notarai tikina, kad vietoje to būtų galima suteikti jiems teisę sandorius tvirtinti nuotoliniu būdu – e. priemonėmis. Šias notarai turi, tačiau teisinė bazė kol kas neleido to įgyvendinti praktiškai. Lietuvos notarų rūmai savo lėšomis yra sukūrusi sistemą „eNotaras“, kurią ir norėtų naudoti nuotoliniam darbui.

„Mes dėl to jau esame pateikę Teisingumo ministerijai savo pasiūlymų, ir ekstremalioji padėtis parodė, kad tokius pasiūlymus reikia rimtai svarstyti ir įgyvendinti“, – pranešime spaudai cituojamas M. Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas.

Pasak jo, nuotoliniu būdu būtų galima atlikti šiuos veiksmus:

  • nekilnojamojo daikto priėmimo-perdavimo aktų patvirtinimą;
  • prašymų dėl hipotekos ar įkeitimo pabaigos, taip pat hipotekos ar įkeitimo atsisakymo tvirtinimą;
  • įgaliojimų tvirtinimą;
  • parašo tikrumo paliudijimą dokumentuos;
  • paveldėjimo teisės liudijimų išdavimą;
  • nuosavybės teisės į dalį bendro sutuoktinių turto liudijimų išdavimą;
  • dokumentų dėl juridinių asmenų registrui pateikiamų duomenų tikrumo ir juridinių asmenų steigimo dokumentų patvirtinimą;
  • vekselių ir čekių protestavimą;
  • vykdomųjų įrašų užprotestuotuose ir neprotestuotinuose vekseliuose ir čekiuose darymą;
  • sandorių projektų parengimą;
  • teisės konsultacijų teikimą;
  • dokumentų vertimo iš vienos kalbos į kitą tikrumo liudijimą;
  • dokumentų tvirtinimą pažyma (Apostille);
  • dokumentų elektroninių nuorašų ir jų išrašų, kuriuose paliudytas jų tikrumas, išdavimą.

Tokie notariniai veiksmai būtų atliekami nuotoliniu būdu per „eNotaras“ informacinę sistemą, o sandorio šalys tokią sutartį pasirašytų kvalifikuotu elektroniniu parašu nuotoliniu būdu. Notarai klientų asmens tapatybę nustatytų bei atliekamų notarinių veiksmų prasmę ir pasekmes asmenims, kurie nori juos atlikti, išaiškintų nuotoliniu būdu – per saugią platformą, užtikrinančią tiek pačią vaizdo konferenciją, tiek ir asmens identifikavimą. Notaras šalių elektroniniais parašais pasirašytą sutartį patvirtintų savo kvalifikuotu elektroniniu parašu, įregistruotų atliktą notarinį veiksmą elektroniniu būdu tvarkomame notariniame registre, kuris yra įdiegtas ir notarų naudojamas realioje veikloje „eNotaras“ informacinėje sistemoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
JK būsto plėtotojų veiksmai karantino metu – skirtingi

Jungtinei Karalystei (JK) pirmadienį paskelbus apie trijų savaičių karantiną, būsto plėtotojų veiksmai...

Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad sugrąžintų avansus kelionių organizatoriams 1

Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad galėtų išvengti bankrotų ir grąžinti kelionių operatoriams įmokas už...

Paslaugos
2020.03.28
Skelbia konkursą Vilniaus Vokiečių gatvės rekonstrukcijai

Vilniaus miesto savivaldybė su Lietuvos architektų sąjunga skelbia tarptautinį Vokiečių gatvės rekonstravimo...

Statyba ir NT
2020.03.27
PST pernai didino pajamas, išbrido iš nuostolių

Statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB Panevėžio statybos trestas (PST) pardavimų pajamos pernai...

Statyba ir NT
2020.03.27
Lietuvos oro uostuose dirbančius verslus per karantiną atleis nuo nuomos mokesčių 1

Lietuvos oro uostai nusprendė iš oro uostuose veikiančių partnerių viso karantino metu, kiek jis bęsitęstų,...

Paslaugos
2020.03.27
Teismas dėl senaties atmetė 5 mln. Eur skundą dėl nugriautų namų Neringoje 2

Vilniaus apygardos administracinis teismas atmetė šešių pareiškėjų skundą dėl 5 mln. Eur žalos atlyginimo iš...

Statyba ir NT
2020.03.27
NT fondas smulkiems nuomininkams pasiūlė pagalbą Premium 7

Talino biržos fondų sąraše listinguojamas komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondas „Baltic Horizon Fund“...

Statyba ir NT
2020.03.27
„Vilmestos projektai“: sostinės Pilaitėje kainų pasiutpolkės pernai nepajutome Premium

Daugiausiai sostinės Pilaitėje daugiabučių projektus plėtojanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2020.03.27
Ministras: dauguma notarinių paslaugų bus teikiamos nuotoliniu būdu, tarp jų – NT sandorių tvirtinimas 1

Teisingumo ministerija parengė įstatymo projektą, numatantį, kad didžioji dalis notarinių paslaugų, kurios...

Paslaugos
2020.03.27
Ar uždaryti viešbučius, spręs savivaldybės, tačiau 98% spyną pakabino ir be draudimų Premium 1

Vyriausybė paliko šalies savivaldybėms spręsti, uždrausti ar ne, jų teritorijoje veikiančių apgyvendinimo...

Paslaugos
2020.03.27
2019 m. viešiesiems pirkimams – 6 mlrd. Eur

Pernai Lietuvoje bendra viešųjų pirkimų apimtis viršijo 6 mlrd. Eur ribą.

Statyba ir NT
2020.03.27
Dar vienam daugiabučių modernizacijos etapui Lietuvoje bus skirta apie 200 mln. investicijų Verslo tribūna

2019 m. rugpjūčio mėnesį po paskelbto paskutiniojo aplinkos ministro kvietimo, raginančio Lietuvos gyventojus...

Statyba ir NT
2020.03.27
Lietuvoje saviizoliacijoje yra 545 medikai, dauguma – Vilniaus apskrityje 

Dėl kontakto su įtariamu ar patvirtintu koronaviruso atveju Lietuvoje saviizoliacijoje yra 545 medikai,...

Pramonė
2020.03.26
Pernai beveik dvigubai auginusi pajamas, „Gilesta“ ir šiemet planuoja augimą Premium 1

Pernai 9 mln. Eur pardavimo pajamų gavusi statybų bendrovė „Gilesta“ prognozuoja, kad šiemet pajamas augins...

Statyba ir NT
2020.03.26
Netoli Lukiškių aikštės planuoja 144 kambarių viešbutį Premium 3

Neogotikinį pastatą Vilniaus centre ketinama paversti viešbučiu. 

Statyba ir NT
2020.03.26
NT paroda MIPIM dar kartą keičia laiką

Viena didžiausių pasaulyje nekilnojamojo turto (NT) parodų MIPIM renginį nusprendė sutrumpinti ir perkelti į...

Statyba ir NT
2020.03.26
Atideda planą Baltijos šalyse kurti 350 mln. Eur dydžio NT fondą Premium

Didžiausia Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicijų valdytoja „Eften Capital“ iki kitų...

Statyba ir NT
2020.03.26
NT ekspertai: Lietuvos biurų rinka kol kas stabili 5

Šalyje įvedus karantiną, biurų rinka išlieka stabili, tačiau padėtis rinkoje ilgainiui priklausys nuo jų...

Statyba ir NT
2020.03.26
Viešbučiams gali būti uždrausta veikti, parduotuvės turės apsaugoti pirkėjus

Pagal koreguojamas karantino sąlygas savivaldybės gali uždrausti viešbučiams teikti paslaugas, išskyrus pačių...

Statyba ir NT
2020.03.25
Registrų centras: elektroninį įgaliojimą galima sudaryti be notaro  

Asmenys, esantys izoliacijoje ar dėl kitų priežasčių negalintys susitvarkyti savo reikalų, gali įregistruoti...

Statyba ir NT
2020.03.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus