Notarų biurai atveria duris

Publikuota: 2020-03-23
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Kol kas Lietuvoje notarų biurai neveikia visa apimtimi. Tačiau tikina, kad teoriškai sandorius galėtų tvirtinti ir e. būdu, tam reikia teisės aktų pakeitimų.

Po keturias dienas trukusio karantino Lietuvoje praėjusį penktadienį leista atnaujinti notarų biurų veiklą, rekomenduota kreiptis tik dėl pačių būtiniausių paslaugų.

VŽ šaltinių teigimu, penktadienį ne visi notarai buvo pasiekiami, tačiau buvo ir dirbančių, verslams pavyko įregistruoti sandorių. 

Pirmadienį, kovo 23 dieną, Lietuvos notarų rūmams išsiuntus pirmą apsauginių priemonių partiją, pandemijos karantino sąlygomis darbą atnaujino arba tęsė du trečdaliai iš 244 Lietuvos notarų.

Remiantis iki pirmadienio vidurdienio Lietuvos notarų rūmų gautomis ataskaitomis, dirbo 65 iš 85 Vilniaus apygardos notarų, 40 iš 60-ies Kauno apygardos, 23 iš 37-ių Klaipėdos apygardos, 26 iš 32-jų Šiaulių apygardos, 22 iš 28-ių Panevėžio apygardos notarų.

Pirmadienį nedirbo 66 notarai. Iš jų 11 – dėl ligos, 9 – dėl privalomos saviizoliacijos. Du notarai dar negrįžo iš planuotų atostogų. Likusių 44 notarų nedarbo priežastis – asmeninių apsaugos priemonių ir dezinfekcijos skysčių, būtinų užtikrinant SAM nustatytus apsaugos nuo koronaviruso reikalavimus, trūkumas, taip pat vaiko priežiūros atostogos dėl karantino arba biuro darbuotojų vaiko priežiūros atostogos.

„Darsyk raginame į notarus kreiptis tik išskirtinai svarbiais ir neatidėliotinais reikalais. Biuruose aptarnaujami tik iš anksto užsiregistravę klientai. Pasirengimas sandoriams vyksta nuotoliniu būdu, telefonu ir elektroniniu paštu teikiamos konsultacijos“, – pranešime cituojamas Marius Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas, notaras Klaipėdoje.

Gali paprašyti pasimatuoti temperatūrą

Nuolat notariniuose sandoriuose dalyvaujantys nekilnojamojo turto (NT) brokeriai sako, kad pirmadienį daugeliu atvejų su notarais galėjo susisiekti.

NT agentūrų tinklas „Capital“ teigia, jog notarai dabar tarpininkų sudarant sutartį neįsileidžia – dalyvauti gali tik sandorio šalys. Be to, ateinančių prašoma būti apsirūpinus apsauginėmis priemonėmis, tokiomis kaip kaukės ir pirštinės, atsinešti savo rašiklį.

Visi iki pasirašymo formalumai tvarkomi tik telefonu ir el. paštu, su dokumentais šalys privalo susipažinti iš anksto, kad jų nebereikėtų aptarinėti notaro biure.

Be to, notarai klientų klausia, ar jie per pastarąsias 14 dienų nebuvo užsienyje, o, pavyzdžiui, Klaipėdoje ketinama ir pamatuoti žmonių temperatūrą.

Už paslaugas galima atsiskaityti tik banko kortelėmis.

Planuoja atiduoti Registrų centrui

Praėjusią savaitę dėliojant planus leisti notarams dirbti, pastarieji tai įvertino kaip NT verslo spaudimą Vyriausybei ir visuomenei. Notarų rūmai prašė SAM biurų specialistus aprūpinti apsauginėmis priemonėmis.

Kovo 23 d. Lietuvos notarų rūmams kol kas iš prieinamų šaltinių pavyko įsigyti ir išsiųsti notarams tik minimalų kiekį apsaugos priemonių – respiratorių, vienkartinių pirštinių, planuojama gauti didesnius kiekius dezinfekcinio skysčio. Kai kurie notarai apsaugos priemonėmis apsirūpino patys.

Pirmosios karantino savaitės pabaigoje premjeras Saulius Skvernelis paprašė Teisingumo ministerijos ypatingos skubos tvarka, iki kovo 24 d., įvertinti galiojančias Notariato įstatymo nuostatas ir pateikti Vyriausybei šio įstatymo pakeitimus. Kitais žodžiais, dalį notarų funkcijų norima perduoti valstybės įmonei Registrų centrui.

Tačiau notarai tikina, kad vietoje to būtų galima suteikti jiems teisę sandorius tvirtinti nuotoliniu būdu – e. priemonėmis. Šias notarai turi, tačiau teisinė bazė kol kas neleido to įgyvendinti praktiškai. Lietuvos notarų rūmai savo lėšomis yra sukūrusi sistemą „eNotaras“, kurią ir norėtų naudoti nuotoliniam darbui.

„Mes dėl to jau esame pateikę Teisingumo ministerijai savo pasiūlymų, ir ekstremalioji padėtis parodė, kad tokius pasiūlymus reikia rimtai svarstyti ir įgyvendinti“, – pranešime spaudai cituojamas M. Stračkaitis, Lietuvos notarų rūmų prezidentas.

Pasak jo, nuotoliniu būdu būtų galima atlikti šiuos veiksmus:

  • nekilnojamojo daikto priėmimo-perdavimo aktų patvirtinimą;
  • prašymų dėl hipotekos ar įkeitimo pabaigos, taip pat hipotekos ar įkeitimo atsisakymo tvirtinimą;
  • įgaliojimų tvirtinimą;
  • parašo tikrumo paliudijimą dokumentuos;
  • paveldėjimo teisės liudijimų išdavimą;
  • nuosavybės teisės į dalį bendro sutuoktinių turto liudijimų išdavimą;
  • dokumentų dėl juridinių asmenų registrui pateikiamų duomenų tikrumo ir juridinių asmenų steigimo dokumentų patvirtinimą;
  • vekselių ir čekių protestavimą;
  • vykdomųjų įrašų užprotestuotuose ir neprotestuotinuose vekseliuose ir čekiuose darymą;
  • sandorių projektų parengimą;
  • teisės konsultacijų teikimą;
  • dokumentų vertimo iš vienos kalbos į kitą tikrumo liudijimą;
  • dokumentų tvirtinimą pažyma (Apostille);
  • dokumentų elektroninių nuorašų ir jų išrašų, kuriuose paliudytas jų tikrumas, išdavimą.

Tokie notariniai veiksmai būtų atliekami nuotoliniu būdu per „eNotaras“ informacinę sistemą, o sandorio šalys tokią sutartį pasirašytų kvalifikuotu elektroniniu parašu nuotoliniu būdu. Notarai klientų asmens tapatybę nustatytų bei atliekamų notarinių veiksmų prasmę ir pasekmes asmenims, kurie nori juos atlikti, išaiškintų nuotoliniu būdu – per saugią platformą, užtikrinančią tiek pačią vaizdo konferenciją, tiek ir asmens identifikavimą. Notaras šalių elektroniniais parašais pasirašytą sutartį patvirtintų savo kvalifikuotu elektroniniu parašu, įregistruotų atliktą notarinį veiksmą elektroniniu būdu tvarkomame notariniame registre, kuris yra įdiegtas ir notarų naudojamas realioje veikloje „eNotaras“ informacinėje sistemoje.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Trakų Vokės dvaro sodyba iš bjauriojo ančiuko virsta gulbe

Trakų Vokės dvaro sodyboje pradėtas trečiasis rekonstrukcijos etapas – dvaro fasadų ir interjero atnaujinimo...

Laisvalaikis
2020.10.23
„Baltic Horizon Fund“ 20 mln. Eur nepasiekė, pritraukė 7,2 mln. Eur 4

NT fondas „Baltic Horizon Fund“ per papildomą viešą platinimą (SPO) teišplatino 6,248 mln. vienetų ir...

Rinkos
2020.10.23
Pandemija nesustabdė: šiemet butų investicijai Vilniuje įsigyta simboliškai mažiau

Šiemet Lietuvos gyventojai įsigijo 2,5% mažiau butų investicijai, nei 2019-aisiais. Nepaisant pandemijos ir...

Statyba ir NT
2020.10.23
„Homanit Lietuva“ planuose – ne tik gamykla už 100 mln. Eur: kurs pramonės parką Premium 3

Vokiško kapitalo „Homanit Lietuva“ iš AB „Pagirių šiltnamiai“ įsigijo dar 36 ha žemės su statiniais ir,...

Pramonė
2020.10.23
Kauno Nemuno saloje prasidėjo „Mokslo salos“ statybos 2

Ketvirtadienį Kauno Nemuno saloje prasidėjo mokslo ir inovacijų sklaidos centro „Mokslo sala“ statybos.

Statyba ir NT
2020.10.22
A. Kuraitis Vilniaus senamiestyje imasi naujo NT projekto Premium 2

Viešbutį „Pacai“ Vilniuje su partneriais plėtojęs verslininkas Arūnas Kuraitis netoliese, šalia Rotušės,...

Statyba ir NT
2020.10.22
„Capitalica“ biurų Rygoje plėtrai siekia pritraukti dar 8 mln. mln. Eur

Investicijų bendrovė „Capitalica Asset Management“ platins iki 8 mln. mln. Eur dydžio viešą įmonės...

Statyba ir NT
2020.10.22
Registrų centras atveria Adresų registro duomenis 5

Registrų centras laisvam naudojimui atveria Adresų registro duomenis – iš viso 2,1 mln. unikalių adresų ir...

Kokių finansinių ir laiko resursų reikalauja renovacija? Verslo tribūna

Prieš nusprendžiant renovuoti daugiabutį, daugelį gyventojų domina renovacijos trukmė ir kaina. Šie dalykai...

Statyba ir NT
2020.10.22
Pinigų plovimo mastas NT sektoriuje neaiškus, tačiau kalčiausi lieka brokeriai Premium 8

Pinigų plovimo mastas nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje Lietuvoje nėra žinomas, tačiau, ekspertų vertinimu,...

Statyba ir NT
2020.10.22
Valstybei priteisti 608.000 Eur už neteisėtai atkurtą nuosavybės teisę

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija galutine ir neskundžiama nutartimi priteisė...

Statyba ir NT
2020.10.21
Planuoja ieškoti laikino Lukiškių kalėjimo operatoriaus Premium 2

Kol planuojama, kaip įveiklinti uždarytą Lukiškių kalėjimą sostinės centre, VĮ Turto bankas ketina ieškoti...

Statyba ir NT
2020.10.21
Ant prekystalio Londone – 820 mln. GBP vertinamas dangoraižis „Skalpelis“ 1

Parduodamas vienas ryškiausių Londono Sičio pastatų – biurų dangoraižis „The Scalpel“ (liet. skalpelis).

Statyba ir NT
2020.10.21
„Sirin Development“ Kauno rajone stato dar 16.000 kv. m sandėlių 1

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2020.10.21
Kai bankai netikėjo, rado kitą finansavimo šaltinį Verslo tribūna 7

Verslo paskola – neabejotinai reikšminga pagalba steigiant verslą, taip pat puikus būdas suteikti pagreitį...

Statyba ir NT
2020.10.21
Užsakymą atnaujinti Šv. Kotrynos bažnyčią Vilniuje gavo „Statybų kodas“ 1

Vilniaus Benediktinių vienuolyno ansambliui priklausančios Šv. Kotrynos bažnyčios fasadai bus atnaujinami už...

Statyba ir NT
2020.10.21
„Swedbank“ skolina „Hanner“ 20 mln. Eur biurų „Business Stadium“ Vilniuje plėtrai 1

Komercinis bankas „Swedbank“ skolina 20 mln. Eur nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Hanner“ biurų pastatų...

Statyba ir NT
2020.10.21
Buvęs „Orion Asset Management“ vadovas įkūrė investicijų valdymo įmonę

Ramūnas Baranauskas, anksčiau vadovavęs investicijų valdymo įmonei „Orion Asset Management“, su partneriais...

Rinkos
2020.10.21
Vilniaus biurų nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja, tačiau skubos nebėra Premium 2

Šiemet Vilniaus biurų rinką paveikus pandemijai ir karantinui, nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja,...

Statyba ir NT
2020.10.21
Dėl COVID-19 Rygoje jau uždaryta 20 viešbučių, neramus ruduo ir Vilniuje Premium

Dėl COVID-19 sukeltos krizės Rygoje uždaryta daugiau nei 20 viešbučių. Kai kurie jų nebeatnaujino darbo po...

Paslaugos
2020.10.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus