„INVL Baltic Real Estate“ vis dėlto pardavė verslo centrą „Lords LB“ fondui

Publikuota: 2020-03-06
Verslo centras IBC Vilniuje. Bendrovės nuotr.
svg svg
Verslo centras IBC Vilniuje. Bendrovės nuotr.

Nutrūkus pirminiam sandoriui, derybos su „Lords LB“ buvo atnaujintos, ir „INVL Baltic Real Estate“ pardavė verslo centrą IBC Vilniuje. Be to, parduotas ir šalia esantis objektas Kalvarijų g. 11 a.

„INVL Baltic Real Estate“ per biržą pranešė už 33 mln. Eur pardavusi pastatus investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ valdomo investicinio fondo „Lords LB Baltic Green Fund (V)“ antrinėms bendrovėms „Juozapavičiaus 6“ ir „Ateira“.

Sandoris užbaigtas kovo 6 d. Jį finansavo SEB bankas.

Sostinės A. Juozapavičiaus ir Šeimyniškių gatvėse esančio IBC verslo centro bendras plotas siekia 22.700 kv. m, nuomojamas – 17.600 kv. m, o jo užimtumas 2019 m. pabaigoje buvo 97%.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Šalia esančio pastato Kalvarijų g. 11a plotas yra 276 kv. m.

Pasak „INVL Baltic Real Estate“, sandorio įtaka pelnui 2019 m. sieks 7,6 mln. Eur, o bendrovės grynųjų aktyvų vertei (GAV) vienai akcijai – 0,58 Eur. 2019 m. rugsėjo pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ GAV akcijai buvo 2,72 Eur. Už sandorį gauti pinigai bus naudojami išmokoms akcininkams ir bendrovės turimoms paskoloms sumažinti.

„Džiaugiamės sėkmingai užbaigę šį sandorį ir padidinę „INVL Baltic Real Estate“ akcijų vertę. Konkuruodami su kitais biržoje listinguojamais NT fondais, prioritetą teikiame ne valdomo turto dydžiui, o investuotojams uždirbamai grąžai, siekdami išnaudoti rinkoje atsirandančias galimybes ir valdomo turto potencialą“, — pranešime cituojamas Vytautas Bakšinskas, „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ NT fondo valdytojas.

Jo teigimu, per pastaruosius kelerius metus, nuo 2016 m. pavasarį pasibaigusio viešo akcijų siūlymo iki 2019 m. pabaigos, bendrovė investuotojams uždirbo 18% vidutinę metinę grąžą.

Sandoris buvo nutrūkęs

nuotrauka::1

Apie „Lords LB Baltic Green Fund (V)“ ketinimus įsigyti IBC verslo centrą buvo pranešta 2019 m. pabaigoje, vėliau sandoriui pritarė Konkurencijos taryba. 

Vis dėlto vasario pabaigoje sandoris iširo. Tuomet „INVL Baltic Real Estate“ per biržą pranešė, jog galutinė sutartis nebuvo sudaryta pasibaigus ketinimų protokolo galiojimui.

VŽ rašė, jog NT rinkos ekspertai stebėjosi, jog sandorio nepavyko realizuoti.

Uždaro tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Lords LB Baltic Green Fund (V)“ veiklą pradėjo 2019 m. balandį.

Jis investuoja į tarptautinius tvarumo, aplinkosaugos bei komforto standartus atitinkantį NT arba tuos objektus, kurie, atlikus papildomas investicijas, turi aiškų ir ekonomiškai pagrįstą potencialą tokiais tapti.

Bendra „Lords LB Asset Management“ valdomų fondų turto vertė 2019 m. gruodžio pabaigoje siekė 530,5 mln. eurų.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Trys draugai ir jų investicijų valdymo verslo starto lūžio taškas Premium

Ne vienus metus didžiosiose šalies nekilnojamojo turto (NT) srities įmonėse dirbę bičiuliai Justinas...

Renovacijos rinka bręsta pokyčiams Verslo tribūna

Daugiabučių modernizacijos rinkos laukia permainos – ateityje valstybės parama modernizacijai bus...

Individualiems namams atnaujinti – dar 10 mln. Eur paramos

Gyventojai, ketinantys modernizuoti savo individualius namus, jau gali prašyti paramos. Šiais metais iš...

Statyba ir NT
2022.07.06
Nuo centrinio šildymo prie centrinės vėsos? Tam ruošiasi ir estai

Estai svarsto galimybes daugiabučius prijungti prie centrinio vėsinimo tinklo, kuris šiuo metu kuriamas...

Pramonė
2022.07.06
J. Dovidonis: nuomos segmentui kelias atsiveria, kai įsigyti būstą tampa problemiška Premium

Pastaruoju metu vis daugiau plėtotojų ir investuotojų rimčiau svarsto galimybę imtis būstų nuomos projektų.

Statyba ir NT
2022.07.06
R. Pečiulaitė. Ar mes pagaliau pasiruošę dirbti patogiai?

Pilkų sienų biuras su fluorescensinėmis lempomis, vienodomis kėdžių ir stalų eilėmis, o interjero akcentas –...

Nuomonės
2022.07.06
„Homa“ Vilniuje pradėjo prekybinių sandėlių plėtrą

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homa Group“ pranešė sostinėje, greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio,...

Statyba ir NT
2022.07.05
Iš pirmo karto – už kolegijos pastatą Naujamiestyje pasiūlė daugiau nei 6 mln. Eur

Antradienį popiet pasibaigusiame aukcione už Vilniaus kolegijos pastato sostinės Naujamiestyje pasiūlyta 6,25...

Statyba ir NT
2022.07.05
NKT, „Prysmian“, „Hitachi“ ir „Budimex“ – tarp galimų „Harmony Link“ statybos rangovų

Brangiausią Baltijos šalių elektros energetikos sistemos sinchronizavimo su Vakarų Europa projektą – jungtį...

Pramonė
2022.07.05
Netrukus planuojama pradėti dešimčių milijonų vertės „Rail Baltica“ tilto per Nerį statybas Premium

Dar šią vasarą ketinama pradėti europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ geležinkelio tilto per Nerį...

Statyba ir NT
2022.07.05
„Realco“ vadovas: būsto kainos pasiekė pirkėjų skausmo lygį Premium 7

Pastaruosius metus sparčiai kilusios būsto kainos jau pasiekė „pirkėjų skausmo lygį“, o sektoriaus laukia 1–2...

Statyba ir NT
2022.07.05
Medžiagų kainos nusistovi, bet nuolaidų nesitikėkite – jas nusinešė energijos baubas Premium 21

Stabilizuojantis pagrindinių statybinių žaliavų kainoms, gamybininkai tvirtina, kad siūlydami produktus dabar...

Statyba ir NT
2022.07.05
N. Dagilis apie „BalPol“ pardavimą: geriau, nei pralaimėti konkurencinę kovą Premium 8

Verslininkas Nemunas Dagilis, pardavęs polistireninio putplasčio gamintojo „Baltijos polistirenas“ („BalPol“)...

Pramonė
2022.07.05
Maskvos prekybos centrai ištuštėjo: užimtumas žemiausias nuo 2010 m. Premium

Neužimtų prekybinių plotų dalis Maskvos prekybos centruose (PC) per 2022 m. šešis mėnesius padidėjo 1,5 proc.

Prekyba
2022.07.04
„INVL Baltic Real Estate“ Latvijoje už 0,4 mln. Eur pardavė žemės sklypą 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ valdoma įmonė „Dommo Grupa“, šalia...

Statyba ir NT
2022.07.04
Butai Taline per metus brango 29,7%

Estijos sostinėje vidutinė buto kvadratinio metro kaina, patvirtinta pirkimo–pardavimo sandoriais, birželį...

Statyba ir NT
2022.07.04
Kinijos NT vystytoja „Shimao“ prisijungė prie įsipareigojimų neįvykdžiusių įmonių

Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja „Shimao Group“ pranešė sekmadienį neįvykdžiusi skolinių įsipareigojimų,...

Rinkos
2022.07.04
Ką statome ir įrengiame, laukdami NATO brigados? Premium

Keli modernūs kariniai miesteliai, nauji poligonai, dešimtys karinei technikai, ginkluotei ir amunicijai...

Verslo aplinka
2022.07.04
D. Mertinas apie „Vingio Akropolio“ PC: svarbus balansas ir populiariausių prekės ženklų geriausios parduotuvės Premium

Baltijos šalyse prekybos centrus valdanti „Akropolis Group“ parengė daugiafunkcio komplekso „Akropolis...

Prekyba
2022.07.04
„Inreal“: neaišku, ar žmonės jau apsipirko, ar nebenori pirkti NT didelėmis kainomis 18

Birželį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 47%,...

Statyba ir NT
2022.07.03

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku