Modernių biurų koncentracija Vilniuje keičia judėjimo įpročius 

Publikuota: 2020-02-23
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Daugiausiai modernių biurų statoma sostinės Šnipiškių mikrorajone – Konstitucijos pr., buvusio „Žalgirio“ stadiono ir netoliese esančiose teritorijose. Skaičiuojama, kad po dviejų metų, pabaigus biurų projektus, vien juose dirbs apie 21.000 darbuotojų ir tai neišvengiamai pakeis judėjimo į darbą būdus.   

„Akivaizdu, kad visi 20.000 dirbančiųjų čia suvažiuoti negalės. Tad eisime viešojo transporto plėtojimo kryptimi, o ne kursime sąlygas kiekvienam atvykti į darbą automobiliu. Toks malonumas turi turėti adekvačią kainą. Be to, tie, kas važiuoja autobusu, neturėtų stovėti spūstyje taip, kaip važiuojantis vienas automobiliu“, – VŽ sako Mindaugas Pakalnis, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas.

M. Pakalnis skaičiuoja, kad vienos eismo juostos pralaidumas yra apie 1.000 automobilių per valandą, tad reikėtų 20 papildomų eismo juostų, kad visi norintys galėtų suvažiuoti į Šnipiškes: „Dešimt greitkelių – tai yra neįmanoma. Greitieji autobusai, atskirtos juostos viešajam transportui – turi būti padaryta taip, kad viešasis transportas į gyvenamuosius rajonus važiuotų visai atskirtas nuo mašinų “.

Jo nuomone, tai, kad naujasis biurų miestas formuojasi dešiniajame Neries krante – labai gerai, nes būtent čia gyvena didžioji dauguma vilniečių ir sostinėje yra tik 6 tiltai per Nerį. Taip, pasak jo, buvo siekiama suformuoti miestą nuo maždaug praėjusio amžiaus 70-ojo dešimtmečio, mat gyvenamieji rajonai buvo pastatyti vakarinėje dalyje, o centras liko upės kairėje, tai reikėjo centrą „truktelėti“ į šiaurės vakarus.

Išeitis – alternatyvus judumas

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turo plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius, yra įsitikinęs, kad susiekimo problemos ir spūstys bus vienas didžiausių iššūkių, laukiančiųjų jau netolimoje ateityje, kai dešimtys tūkstančių žmonių beveik vienu metu išvažiuos iš biurų.

„Manau, miestas tam turi numatęs sprendimų. Mano įsitikinimu, stebuklingų vaistų nėra – tik alternatyvus judumas – dviračiais, elektriniais paspirtukais, pėsčiomis ar kitaip. Taip pat savivaldybė turėtų didinti viešojo transporto intensyvumą Konstitucijos pr. ir Žalgirio g.“, – kalba jis.  

Be to, pabrėžia pašnekovas, reikia įvertinti, kad Šnipiškėse plėtojami ne tik biurų, bet ir nemažai daugiabučių projektų, kuriuose esančių butų plotas santykinai mažas – t.y. viename daugiabutyje yra daugiau turtinių vienetų.

Pagal įrengiamų statymo vietų koeficientų schemą, į kurią patenka didelė dalis Šnipiškių, čia numatytas minimalus 0,5 koeficientas vienam butui, o maksimalus – 0,6. Vadinasi, dešimčiai butų negalima įrengti daugiau kaip 6 automobilių statymo vietų.

„Tokiu būdu miestas tarsi parodo, kad automobilius veja iš šios teritorijos, bet tuo pačiu miestas turi pasiūlyti gyventojams patogius, priimtinus sprendimus“, – sako pašnekovas. 

Plačiau skaitykite „VŽ Premium“. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Kauno keliai“: svarbiausia – ne augimas ir plėtra, o stabilus pelningumas Premium

Kaune registruota kelių ir automagistralių tiesimo UAB „Kauno keliai“ pernai gavo beveik tiek pat pardavimo...

Visuomenei vertinti teikiamas Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas Premium 1

Palyginti su pirmuoju viešumoje pasirodžiusiu Šv. Jokūbo ligoninės Vilniuje konversijos projektu, bendras...

Statyba ir NT
2020.04.01
Lietuvos banko būstinę už 950.000 Eur projektuos „Cloud architektai“  3

Lietuvos banko (LB) naują pastatą sostinės Žirmūnuose projektuos ir projekto vykdymą prižiūrės pernai...

Statyba ir NT
2020.04.01
Karantino fone siūlo paprastinti renovacijos procesus

Siekiant, kad daugiabučiai būtų toliau renovuojami ir per karantiną, taip pat norint sumažinti administracinę...

Statyba ir NT
2020.04.01
Būsto paskolų rinkoje – klausimų keliančios NT vertės, pirmieji bankų griežtinimo signalai Premium 24

Lietuvoje karantinas pakeitė ne tik žmonių, bet ir būsto paskolų rinkos gyvenimą. Bankai tikina, kad rinka...

Rinkos
2020.04.01
Nuomininkai apgulė prekybos centrų valdytojus, šie nuolaidų daryti neskuba Premium 6

Prekybos centruose (PC) šiuo metu gali veikti tik nedidelė dalis verslų. Pagal karantino sąlygas, tai maisto...

Statyba ir NT
2020.04.01
Metų renovacijos projekto rinkimų kandidatai iš Klaipėdos krašto Verslo tribūna

Įsibėgėjusi daugiabučių modernizacija prisideda prie sparčiai gražėjančio Klaipėdos miesto vaizdo – didėja...

Statyba ir NT
2020.04.01
„Eika“ planuoja imtis naujo NT projekto Vilniaus Žvėryne

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Vilniaus Žvėryno seniūnijoje rengiasi naujam projektui.

Statyba ir NT
2020.03.31
Nuotolinio darbo įpročiai biurų nuomotojų nesuries į ožio ragą  Premium 15

Šalyje paskelbus karantiną, dauguma bendrovių išmėgina darbą nuotoliniu būdu ir jų nuomojami biurai...

Statyba ir NT
2020.03.31
Atnaujino sostinės Šv. Stepono skvero rekonstrukcijos projektą  

Vilniaus savivaldybė pritarė Šv. Stepono skvero ir gatvės rekonstrukcijos projektui, kuris buvo pakoreguotas...

Statyba ir NT
2020.03.30
„Akropolis Group“: žymiai mažinsime nuomos mokestį 2

Prekybos ir pramogų centrus „Akropolis“ Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose valdanti UAB „Akropolis Group“...

Statyba ir NT
2020.03.30
Teismas panaikino 0,8 mln. Eur areštą „Veikmės statybai“ Premium 2

Lietuvos apeliacinis teismas panaikino statybos UAB „Veikmės statyba“ turto areštą, kuris anksčiau buvo...

Statyba ir NT
2020.03.30
NT plėtotojai: nuotolinį darbą statybose riboja šios veiklos specifika Premium

Karantino metu vis daugiau verslų pradėjus dirbti nuotoliniu būdu, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai...

Statyba ir NT
2020.03.30
Statybos sąnaudų elementų kainos vasarį augo 3,7%

Šių metų vasarį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos sąnaudų elementų kainos buvo...

Statyba ir NT
2020.03.30
„Ogmios“ akcininkas S. Stasevičius: manau, po šios krizės teismų bus 5 kartus mažiau Premium 2

Sigitas Stasevičius, AB „Ogmios centras“ generalinis direktorius ir vienas pagrindinių akcininkų, interviu VŽ...

Prekyba
2020.03.30
Pustuščiai pastatai: kur ir kaip galima sutaupyti Premium

Kol Lietuvoje nebuvo fiksuotas koronaviruso ligos COVID-19 protrūkis, verslo, prekybos, kiti centrai jungė...

Statyba ir NT
2020.03.30
JK būsto plėtotojų veiksmai karantino metu – skirtingi 1

Jungtinei Karalystei (JK) pirmadienį paskelbus apie trijų savaičių karantiną, būsto plėtotojų veiksmai...

Statyba ir NT
2020.03.29
Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad sugrąžintų avansus kelionių organizatoriams 1

Turkijos viešbučiai gaus paskolas, kad galėtų išvengti bankrotų ir grąžinti kelionių operatoriams įmokas už...

Paslaugos
2020.03.28
Skelbia konkursą Vilniaus Vokiečių gatvės rekonstrukcijai

Vilniaus miesto savivaldybė su Lietuvos architektų sąjunga skelbia tarptautinį Vokiečių gatvės rekonstravimo...

Statyba ir NT
2020.03.27
PST pernai didino pajamas, išbrido iš nuostolių

Statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB Panevėžio statybos trestas (PST) pardavimų pajamos pernai...

Statyba ir NT
2020.03.27

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus