Rygoje – 9,1% neužimto biurų ploto

Publikuota: 2020-01-26
Pauliaus Čiulados (VŽ) nuotr.
svg svg
Pauliaus Čiulados (VŽ) nuotr.

2019 m. pabaigoje Latvijos sostinėje bendras neužimtas biurų plotas sudarė 9,1%. Rodiklis kyla nuo 2018-ųjų antrosios pusės.

2019 m. ketvirtąjį ketvirtį Rygos rinkai buvo pasiūlyta 21.700 kv. m naujo biurų ploto, sudaryta sutarčių dėl 4.400 kv. m, rodo nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „CBRE Baltics“ duomenys.

„Nauji projektai sąlygoja stabilų neužimto ploto augimą, o ploto įsisavinimas – žemesnis nei vidutinis. Nuomininkų aktyvumas naujuose projektuose konservatyvus, tačiau patrauklūs savo kokybės ir kainos santykiu pasiūlymai bei numatoma paslaugų centrų plėtra turėtų pagerinti situaciją netolimoje ateityje“, – komentuoja „CBRE Baltics“.

Prognozuojama, kad biurų nuomos kainos A ir B1 klasės verslo centruose bus stabilios. Tiesa, dėl stipresnės konkurencijos pokyčių gali būti kai kuriuose žemesnės klasės biuruose.

2019 m. pabaigoje 1 kv. m nuomos kaina A klasės verslo centre buvo 14–17 Eur, B1 siekė 12–15 Eur, o B2 svyravo tarp 8–12 Eur.

Šiais metais Rygoje numatoma užbaigti du biurų projektus. Biurų, būstų ir komercinių patalpų komplekse „Z-Towers“ (kuris jau baigtas), yra apie 10.000 kv. m erdvių darbui. O kompanija „Linstow“ projekte „Origo One“ turėtų pasiūlyti 11.000 kv. m.

„Biurų statybos aktyvumas turėtų būti mažesnis nei 2019 m.“, – prognozuoja „CBRE Baltics“.

[infogram id="b86e8312-2c81-42ec-8cf7-7d5eb23bcf4c" prefix="VLV" format="interactive" title="Copy: Baltijos šalių sostinių biurų segmento rodikliai"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Panevėžio keliai“ už 9,5 mln. Eur atnaujins Šiaulių oro uosto infrastruktūrą 1

AB „Panevėžio keliai“ ir Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė rangos darbų sutartį dėl Šiaulių oro uosto...

Statyba ir NT
2020.02.20
„Luminor“ ruošia aruodą būsto paskolų dalyboms: skolinsis 500 mln. Eur Premium

Baltijos šalių bankas „Luminor“ ruošiasi artimiausiu metu išleisti trečią savo obligacijų emisiją ir tokiu...

Rinkos
2020.02.20
Buto pirkimas nuomai: tendencijos ir specialistų patarimai Premium 2

Butų pirkimas nuomai Lietuvoje nepraranda populiarumo, tačiau nesveikos rinkos požymių nėra, nes butus...

Rinkos
2020.02.20
Riešės gyvenvietėje šalia Vilniaus ketina statyti parduotuvę

Sostinės pakraštyje esančioje Riešės gyvenvietėje suplanuotos maždaug 1.500 kv. m ploto parduotuvės statybos.

Statyba ir NT
2020.02.20
Į Vilniaus Šnipiškes kasdien plūs 21.000 biurų darbuotojų: reikės rimtų pokyčių Premium 11

Pagal nekilnojamojo turto (NT) projektų intensyvumą sostinėje pirmauja dešiniajame Neries krante esanti...

Statyba ir NT
2020.02.20
Galutinis teismo sprendimas: jachtklubo pastatai Trakuose turi būti nugriauti 

Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija galutinai laimėjo ginčą su buvusio Vilniaus mero Artūro Zuoko...

Statyba ir NT
2020.02.19
Imasi pirmojo etapo darbų didžiuliame NT projekte Klaipėdoje Premium

UAB „Stemma Group“ priklausanti įmonė imasi pirmųjų darbų planuojamoje „Memelio miesto“ konversijoje...

Statyba ir NT
2020.02.19
KT vertins, ar privaloma narystė Architektų rūmuose neprieštarauja Konstitucijai

Konstituciniame Teisme (KT) priimtas nagrinėti fizinio asmens prašymas ištirti, ar privaloma narystė Lietuvos...

Statyba ir NT
2020.02.19
Rangos darbus geležinkelio ruože Palemonas–Kaunas perima „Leonhard Weiss“

„Rail Baltica“ geležinkelio ruožo Palemonas–Kaunas rangos darbų kontrolę ir vykdymą perima bendrovė „Leonhard...

Statyba ir NT
2020.02.19
Vilniaus savivaldybė: du NT plėtotojai pardavinėjo „orą“ 9

Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl galimai...

Statyba ir NT
2020.02.19
„Merko statybos“ apyvarta augo 56% 

Estijos kapitalo UAB „Merko statyba“ pernai pasiekė 59,5 mln. Eur pardavimo pajamas. Jos buvo 56% didesnės...

Statyba ir NT
2020.02.19
CBRE Vilniui prognozuoja 12,7% neužimto biurų ploto 2

Nors nuomininkų aktyvumas Lietuvos sostinėje itin didelis, o neužimto biuro ploto rodiklis vienas žemiausių...

Statyba ir NT
2020.02.19
Bus renkamas sėkmingiausiai renovuotas daugiabutis  Verslo tribūna

Lietuvoje bus renkamas Metų renovacijos projektas 2020 – Lietuvos gyventojai kviečiami įvertinti ir pasiūlyti...

Statyba ir NT
2020.02.19
„Problematiką“ ruošiamasi grąžinti Susisiekimo ministerijai

Strategine valstybine įmone tapusią kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės įmonę „Problematika“...

Paskelbė Lukiškių komplekso kūrybinės grupės sudėtį 2

VĮ Turto bankas, atliekantis pernai uždaryto Lukiškių izoliatoriaus – kalėjimo komplekso galimybių studiją ir...

Statyba ir NT
2020.02.18
Teismas: bauda dėl butų reklamos  „Kauno būstams“ – pagrįsta

Palangoje poilsio patalpas svečių namuose kaip butus reklamavusiai bendrovei „Kauno būstai“ 6.300 Eur bauda...

Statyba ir NT
2020.02.18
„Sirin Development“ greta Kauno išplėtojo 24.000 kv. m logistikos centrą 

Krovinių pervežimo grupei „Girteka“ priklausanti UAB „Sirin Develpoment“ netoli Kauno baigė pirmąjį...

Statyba ir NT
2020.02.18
Registrų centras pataria kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę 3

Nekilnojamojo turto objekto mokestinę vertę galima rasti Registrų centro puslapyje. Jeigu asmuo nori gauti...

Finansai
2020.02.18
Teismas: dėl Zolitūdės tragedijos kaltas tik inžinierius statybininkas 7

Rygos teismas antradienį paskelbė, kad dėl „Maxima“ prekybos centro griūties Latvijos sostinės Rygos...

Verslo aplinka
2020.02.18
„Ober–Haus“: butai sausį Lietuvos didmiesčiuose pabrango 7,6%   2

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, šių metų sausį, palyginti su 2019 m.

Statyba ir NT
2020.02.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau