Rygoje – 9,1% neužimto biurų ploto

Publikuota: 2020-01-26
Pauliaus Čiulados (VŽ) nuotr.
svg svg
Pauliaus Čiulados (VŽ) nuotr.

2019 m. pabaigoje Latvijos sostinėje bendras neužimtas biurų plotas sudarė 9,1%. Rodiklis kyla nuo 2018-ųjų antrosios pusės.

2019 m. ketvirtąjį ketvirtį Rygos rinkai buvo pasiūlyta 21.700 kv. m naujo biurų ploto, sudaryta sutarčių dėl 4.400 kv. m, rodo nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „CBRE Baltics“ duomenys.

„Nauji projektai sąlygoja stabilų neužimto ploto augimą, o ploto įsisavinimas – žemesnis nei vidutinis. Nuomininkų aktyvumas naujuose projektuose konservatyvus, tačiau patrauklūs savo kokybės ir kainos santykiu pasiūlymai bei numatoma paslaugų centrų plėtra turėtų pagerinti situaciją netolimoje ateityje“, – komentuoja „CBRE Baltics“.

Prognozuojama, kad biurų nuomos kainos A ir B1 klasės verslo centruose bus stabilios. Tiesa, dėl stipresnės konkurencijos pokyčių gali būti kai kuriuose žemesnės klasės biuruose.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

2019 m. pabaigoje 1 kv. m nuomos kaina A klasės verslo centre buvo 14–17 Eur, B1 siekė 12–15 Eur, o B2 svyravo tarp 8–12 Eur.

Šiais metais Rygoje numatoma užbaigti du biurų projektus. Biurų, būstų ir komercinių patalpų komplekse „Z-Towers“ (kuris jau baigtas), yra apie 10.000 kv. m erdvių darbui. O kompanija „Linstow“ projekte „Origo One“ turėtų pasiūlyti 11.000 kv. m.

„Biurų statybos aktyvumas turėtų būti mažesnis nei 2019 m.“, – prognozuoja „CBRE Baltics“.

[infogram id="b86e8312-2c81-42ec-8cf7-7d5eb23bcf4c" prefix="VLV" format="interactive" title="Copy: Baltijos šalių sostinių biurų segmento rodikliai"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Prokurorai teisme ginčija Rusijos piliečių sudarytus sklypų Druskininkuose sandorius

Prokurorai kreipėsi į teismą, siekdami užginčyti penkių sklypų Druskininkuose sandorius, kuriuos netiesiogiai...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Kenova Group“ išsirinko idėją pastatui sostinės Žvėryne

UAB „Kenova Group“ skelbtą uždarą kviestinį architektūros konkursą komercinės paskirties pastatui sostinės...

Statyba ir NT
2022.08.18
Galingos vėjo elektrinės telkiasi šiaurinėje Lietuvoje Premium 8

Aplink Panevėžį, Biržus ir Pasvalį projektuojami didelės galios vėjo jėgainių parkai, rodo birželio ir liepos...

Pramonė
2022.08.18
Spekuliantams Palangos būsto rinkoje ateina tamsesnės dienos Premium 10

Po praėjusių metų nekilnojamojo turto (NT) bumo Palangoje, kai į karštą traukinį šoko net patys brokeriai,...

Statyba ir NT
2022.08.18
„Summus Capital“ šiemet gavo 18,2 mln. Eur pajamų

Estijos investicijų bendrovė „Summus Capital“, Lietuvoje valdanti tokius objektus kaip prekybos kompleksas...

Statyba ir NT
2022.08.18
D. Dundulis: kiekviena krizė kaip reikiant išjudina smegenis, o šiuo metu ir yra krizė Premium 4

Dainiaus Dundulio, „Norfos“ įmonių grupės pagrindinio akcininko, vertinimu, visos tinklo parduotuvės,...

Prekyba
2022.08.18
„Gelvonų terasų“ pirkėjai piketavo prie Statybos inspekcijos, pastaroji kaltina teisės aktus

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, išdavusi leidimą daugiabučio „Gelvonų terasos“...

Statyba ir NT
2022.08.17
Taline per metus butai brango ketvirtadaliu, NT sandorių mažėja

Estijoje liepą užfiksuoti 3.900 nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandoriai – 15% mažiau nei birželį...

Statyba ir NT
2022.08.17
Latvijos viešbučius antrąjį ketvirtį aplankė 2,3 karto daugiau svečių

Latvijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos per antrąjį šių metų ketvirtį sulaukė 556.300...

Statyba ir NT
2022.08.17
Statybos inspekcija perduoda estafetę prokurorams, butų Vilniaus Šeškinėje pirkėjai nenuleidžia rankų Premium 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nusprendė toliau nesibylinėti dėl daugiabučio „Gelvonų...

Statyba ir NT
2022.08.17
APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo š. m. liepos 28 d. iš Lietuvos gyventojų laukia paraiškų...

Statyba ir NT
2022.08.17
STT: savivaldybės būstus gali parduoti neskaidriai 2

Savivaldybėms sudarytos sąlygos neskaidriai parduoti jų valdomą būstą, teigia Specialiųjų tyrimų tarnyba...

Statyba ir NT
2022.08.16
Statistikos departamentas: šiemet statybos darbų atlikta 3,3% daugiau

Sausį–birželį statybos darbų šalyje atlikta už 1,9 mlrd. Eur – pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus...

Statyba ir NT
2022.08.16
Pernykštė pandemija „Lietpak“ augimo nesustabdė Premium

Brangusios žaliavos ir paslaugos bei padidėjusi produkcijos realizacija plastikinių pakuočių gamybos UAB...

Pramonė
2022.08.16
Karas visų investicijų nestabdo, projektuojamos naujos gamyklos Premium 9

Investicijos į gamybą nestoja. Vilniaus rajone polimerinę pakuotę maisto ir ne maisto pramonei gaminanti UAB...

Pramonė
2022.08.16
Lietuva artėja prie medinės statybos: liko paskutiniai žingsniai, ruoštis metas ir verslui Premium 13

Vyriausybė linksta prie sprendimo nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje iš dalies statyti iš medienos...

Statyba ir NT
2022.08.16
Nuo Turkijos iki Jungtinių Arabų Emyratų: Rusijos pirkėjai kaitina NT sektorių Premium 1

Nepageidaujamais Vakarų pasaulyje tapusių Rusijos piliečių noras investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT)...

Statyba ir NT
2022.08.15
Kaunas viešina naujo pėsčiųjų tilto idėją 4

Kauno miesto savivaldybė viešina Nemuno salą ir Aleksotą sujungsiančio pėsčiųjų tilto projektinius...

Statyba ir NT
2022.08.15
Cirkas su pinigais Juodkrantėje: pastatus griauti reikia, bet iškeldinti gyventojų negali Premium 12

Teismui prieš daugiau nei dešimtmetį įpareigojus nugriauti du nelegalius vadinamuosius jachtininkų viešbučius...

Statyba ir NT
2022.08.14
Šiemet pardavę būstų už 40 mln. Eur stebi rinkos sulėtėjimą Premium 2

Per pandemiją ir nekilnojamojo turto (NT) rinkos pakilimą aukso amžių išgyvenęs prabangaus būsto segmentas...

Statyba ir NT
2022.08.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku