„EfTEN“ fondas už 15,8 mln. Eur perka „airBaltic“ biurų pastatą ir logistikos centrą Rygoje

Publikuota: 2020-01-13

Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Mindaugas Grinius „Verslo žinios“

Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės „EfTEN Capital“ valdomas fondas „EfTEN Real Estate Fund III AS“ perka „airBaltic“ būstinės pastatus Rygos oro uosto teritorijoje ir miesto pakraštyje, Kekavoje esantį logistikos centrą.

Abu objektai perkami iš Latvijos bendrovės „New Hanza Capital AS“, bendra sandorių vertė – 15,8 mln. Eur, iš jų 7,2 mln. Eur finansuoja bankai „Swedbank“ ir „Luminor“, skelbiama „EfTEN“ pranešime.

Panešama, kad sandoriai turėtų būti baigti ne vėliau kaip iki vasario 28 d.

„Ateityje Rygos oro uostas bus prijungtas prie „Rail Baltic“ geležinkelio vėžės ir tai padarys rajoną dar patrauklesnį. „airBaltic“ būstinė buvo visiškai renovuota 2016 m., o dabartinė nuomos sutartis pasirašyta iki 2026 m.“, – cituojamas Viljaras Arakas, „EfTEN Real Estate Fund III“ valdytojas.

Logistikos centras Kekavoje yra įsikūręs prie „Via Baltica“ magistralės, o pagrindiniai centro nuomininkai yra „Fristads Kansas Production SIA“ ir „Forans SIA“.

Viso „EfTEN Real Estate Fund III AS“ valdomo portfelio 64% sudaro turtas Lietuvoje, 28% – Estijoje ir 8% – Latvijoje. Mažmeninės prekybos NT sudaro 46% viso valdomo turto, logistikos ir gamybos patalpos – 27%, biurų pastatai – 27%.

Skelbiama, kad šiuo metu fondo investicinį portfelį sudaro 11 NT objektų: DSV logistikos centrai Taline, Rygoje ir Vilniuje, „ABC Motors“ pardavimo ir aptarnavimo centras Taline, du „Hortes“ sodo centrai ir „Laagri Selver“ prekybos centras Taline, verslo centras „Evolution“ Vilniuje, prekybos centras Šiauliuose „Saulės miestas“, taip pat „Laisvės 3“ ir „Ulonų“ biurų pastatai Vilniuje.

VŽ rašė, kad pernai rugpjūtį „EfTEN Real Estate Fund 4“ už neatskleidžiamą sumą iš „Girtekos“ grupei priklausančios industrinio NT plėtros įmonės „Sirin Development“ įsigijo objektus Kaune, Jonavos g. Nors sandorio šalys jo vertės neatskleidė, jam finansavimą teikęs „Swedbank“ sako, jog tai didžiausias sandoris Kauno NT rinkoje per pastaruosius trejus metus.

Prekybos centre „River Mall“, kurio plotas siekia 11.280 kv. m, šiuo metu įsikūrę 29 nuomininkai: „Maxima“, IKEA, „Topo centras“ ir kiti. „River Hall“ verslo centre, kurio plotas siekia 8.680 kv. m., patalpos išnuomotos 7 nuomininkams. Pagrindiniai jų – IT įmonės „Hostinger“, „Oracle“, „Juvare“.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	0,0030%	0,0170 p.p.
Euribor 3 mėn.	0,3910%	0,0400 p.p.
Euribor 6 mėn.	0,8260%	0,0730 p.p.
Šaltinis: EMMI

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor EUR 1	-0,2147%	6,96%
Libor EUR 3	-0,5829%	±0,00%
Libor EUR 6	-0,5797%	±0,00%
Šaltinis: Finanzen.net

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor USD 1	2,3867%	0,78%
Libor USD 3	2,9577%	-0,88%
Libor USD 6	3,5476%	1,14%
Šaltinis: Finanzen.net

Pranešimų nėra

VŽ Premium

Prisijunkite patogiau! Nuo šiol galite tai daryti su savo Facebook, Google+, LinkedIn paskyra arba užpildę registracijos laukus

Temos

Produktai

Projektai

„EfTEN“ fondas už 15,8 mln. Eur perka „airBaltic“ biurų pastatą ir logistikos centrą Rygoje

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:

Svarbiausios dienos naujienos trumpai:

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Verslo tribūna

Palūkanos

Portalo skaitomiausi

Verslo žinių pasiūlymai

Mes automatiškai prijungėme Jusprie VŽ Premium

Mes automatiškai prijungėme Jus
prie VŽ Premium