„EfTEN“ fondas už 15,8 mln. Eur perka „airBaltic“ biurų pastatą ir logistikos centrą Rygoje

Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės EfTEN Capital valdomas fondas EfTEN Real Estate Fund III AS perka airBaltic būstinės pastatus Rygos oro uosto teritorijoje ir miesto pakraštyje, Kekavoje esantį logistikos centrą.
Abu objektai perkami iš Latvijos bendrovės New Hanza Capital AS, bendra sandorių vertė 15,8 mln. Eur, iš jų 7,2 mln. Eur finansuoja bankai Swedbank ir Luminor, skelbiama EfTEN pranešime.
Panešama, kad sandoriai turėtų būti baigti ne vėliau kaip iki vasario 28 d.
Ateityje Rygos oro uostas bus prijungtas prie Rail Baltic geležinkelio vėžės ir tai padarys rajoną dar patrauklesnį. airBaltic būstinė buvo visiškai renovuota 2016 m., o dabartinė nuomos sutartis pasirašyta iki 2026 m., cituojamas Viljaras Arakas, EfTEN Real Estate Fund III valdytojas.
Logistikos centras Kekavoje yra įsikūręs prie Via Baltica magistralės, o pagrindiniai centro nuomininkai yra Fristads Kansas Production SIA ir Forans SIA.
Viso EfTEN Real Estate Fund III AS valdomo portfelio 64% sudaro turtas Lietuvoje, 28% Estijoje ir 8% Latvijoje. Mažmeninės prekybos NT sudaro 46% viso valdomo turto, logistikos ir gamybos patalpos 27%, biurų pastatai 27%.
Skelbiama, kad šiuo metu fondo investicinį portfelį sudaro 11 NT objektų: DSV logistikos centrai Taline, Rygoje ir Vilniuje, ABC Motors pardavimo ir aptarnavimo centras Taline, du Hortes sodo centrai ir Laagri Selver prekybos centras Taline, verslo centras Evolution Vilniuje, prekybos centras Šiauliuose Saulės miestas, taip pat Laisvės 3 ir Ulonų biurų pastatai Vilniuje.
VŽ rašė, kad pernai rugpjūtį EfTEN Real Estate Fund 4 už neatskleidžiamą sumą iš Girtekos grupei priklausančios industrinio NT plėtros įmonės Sirin Development įsigijo objektus Kaune, Jonavos g. Nors sandorio šalys jo vertės neatskleidė, jam finansavimą teikęs Swedbank sako, jog tai didžiausias sandoris Kauno NT rinkoje per pastaruosius trejus metus.
Prekybos centre River Mall, kurio plotas siekia 11.280 kv. m, šiuo metu įsikūrę 29 nuomininkai: Maxima, IKEA, Topo centras ir kiti. River Hall verslo centre, kurio plotas siekia 8.680 kv. m., patalpos išnuomotos 7 nuomininkams. Pagrindiniai jų IT įmonės Hostinger, Oracle, Juvare.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti