A. Avulis: panašu, kad Vilniaus biurų rinka vėsta
Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės Hanner valdybos pirmininkas, mano, kad šiemet Vilniaus naujo būsto rinka augo ne visai adekvačiai, o biurų segmentas vėsta.
Atidžiau stebime Vilniaus biurų rinką, kuri, panašu, kad jau atvėso 2020 m. pamatysime kitus neužimtumo rodiklius, VŽ sakė A. Avulis.
Šių metų lapkritį A klasės sostinės verslo centruose neužimto ploto rodiklis siekė 2,5%. NT paslaugų bendrovė Newsec prognozuoja, kad ateinančiais metais sparčiai didėsianti pasiūla bendrą vakansiją gali išauginti iki 7%. Tokia dalis įprasta Europoje.
Kalbėdamas apie būstą, A. Avulis 2019-uosius įvardija kaip labai gerus.
Mus džiugina, kad jau antrus metus parduodame daugiausia butų Vilniuje, nors konkurencija tik didėja. 2020 m. tokio augimo, akivaizdu, kad nebus, pardavimai gali netgi mažėti, lyginant su 2019 m., nes augimas šiemet buvo ne visai adekvatus, prognozuoja verslininkas.
Per šių metų sausįspalį Vilniuje susitarta dėl 4.783 naujos statybos butų pardavimo, arba 23,8% daugiau nei per visus praėjusius metus, rodo NT plėtros ir paslaugų grupės Inreal duomenys.
Kalbėdamas apie ateinančius metus, A. Avulis išskiria kelis rūpesčius: augančias statybos kainas, darbuotojų trūkumą.
Tai tęsis, kol nebus palengvintos sąlygos įsivežti reikalingą darbo jėgą. Daugiausia nerimo kelia neprognozuojami Nacionalinės žemės tarnybos veiksmai ir dvigubi standartai, kai vieniems nutraukiamos žemės nuomos sutartys, o kitiems leidžiama statyti naujus pastatus, kalba Hanner valdybos pirmininkas.
NT ir statybos įmonių vadovų bei ekspertų prognozes 2020-iesiems skaitykite čia.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti