Šiaurės Europos investicinis fondas išsiplatino obligacijų su 10% palūkanomis

Į nekilnojamojo turto (NT) projektus investuojančio fondo obligacijų metinės palūkanos – 10%, jas įsigijo 29 investuotojai. Palūkanos bus mokamomis kas ketvirtį. Obligacijų išpirkimo laikotarpis – 13 mėn., su galimybe išpirkti po 11 mėn. Obligacijos apsaugotos turtu.

Iš pradžių ketinta surinkti 1 mln. Eur, tačiau paklausai pasiūlą viršijus 25%, nutarta pirmąją obligacijų emisijos dalį padidinti iki 1,24 mln. Eur. 2020 m. kovą fondas ketina išplatinti obligacijų dar už 1,26 mln. Eur.

„Išleisti obligacijas ir prieiti prie alternatyvaus finansavimo šaltinių yra mūsų ilgalaikės strategijos sprendimas. Iki šiol NT projektus finansuodavome dalyvių lėšomis, gautais avansais, bankiniu finansavimu. Itin kruopščiai rengėmės šiam žingsniui, dirbome su finansų bei teisės patarėjais, tad sėkmingas pirmasis obligacijų pasirašymo etapas mūsų nestebina. Tai parodo investuotojų pasitikėjimą ir siekį gauti grąžą iš gyvenamojo NT projektų. O projektus finansuojančioms ir vystančioms bendrovėms svarbi galimybė plėsti investuotojų ratą ir diversifikuoti projektų finansavimo šaltinius“, – pranešime cituojamas Antanas Žygas, Šiaurės Europos investicinio fondo investicinio komiteto narys.

Surinktas lėšas numatoma investuoti į bendrovės „Omberg“ sostinės Pašilaičių mikrorajone vystomo „Grigalaukio dominijos“ projekto ketvirtąjį etapą, kuriame suplanuota 150 A+ energinės klasės butų. Statybos prasidėjo šių metų ketvirtąjį ketvirtį, jas baigti planuojama 2021 m. trečiąjį. Šiuo metu daugiau nei 50% butų rezervuota. Obligacijomis bus finansuojama 32% viso projekto, kita dalis bus dengiama Šiaurės Europos investicinio fondo lėšomis.

Patarėjas teisiniais obligacijų emisijos klausimais buvo „Lewben Group“, finansų patarėjas – „Strategy Labs“, vertybinių popierių tvarkytojas – „Šiaulių bankas“, obligacijų savininkų patikėtinis – „Legisperitus“.

Šiaurės Europos investicinis fondas licenciją gavo 2017 m. gegužę. Bendrovės investuotojų sprendimu, jos valdymas yra perduotas investicijų valdymo įmonei „Synergy finance“.

„Synergy finance“ valdo 12 įvairių tipų ir turto klasių fondų bei investicinių bendrovių, kurių bendras turtas siekia apie 80 mln. Eur.