Vilniaus valdžia ėmėsi svarstyti nacionalinio stadiono sutarties projektą

Publikuota: 2019-12-04
„Axis Industries“ vedamo įmonių konsorciumo vizualizacija.
„Axis Industries“ vedamo įmonių konsorciumo vizualizacija.

Vilniaus savivaldybės taryba trečiadienį ėmėsi svarstyti naują nacionalinio stadiono sutarties koncesijos projektą. Kad jis būtų toliau svarstomas, pritarė 28 politikai, 3 buvo prieš, 14 susilaikė. 

Kompleksą su UEFA standartus atitinkančiu futbolo stadionu, sporto aikštynais ir kitais objektais statyti turėtų konkursą laimėjusi koncerno „Icor“ valdoma bendrovė „Axis industries“, o jį valdytų bendrovė „Kauno arena“.

Meras Remigijus Šimašius tikisi, kad sutarties projektą sostinės politikai galutinai patvirtins po dviejų savaičių, o sutartis bus pasirašyta kitų metų vasarį. Anot mero, netrukus būtų pradėti griauti ir senieji stadiono griaučiai. Naują statinį tikimasi pastatyti 2023-iaisiais.

Numatoma, kad 15.000 vietų stadiono su hibridine danga ir kitais objektais statyba kainuos apie 93,2 mln. Eur. Tačiau savivaldybei pasirinkus išdėstyti mokėjimus per 25-erius metus, finansuotojui – didžiausiam Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojui „BaltCap“ – planuojama iš viso sumokėti beveik 156 mln. Eur.

Šių metų vasarį taryba jau buvo pritarusi 79,9 mln. Eur vertės koncesijos sutarčiai, tuomet planuota atsiskaityti su statytojais per kelerius metus. Tačiau tuomet keblumų iškilo Vyriausybei nusprendus dėl užsitęsusių derybų nurėžti europinį finansavimą.

Šis tarybos sprendimas dar nėra atšauktas – tai tikimasi padaryti gruodžio viduryje, tvirtinant naują projektą.

R. Šimašius pabrėžia, kad neteisinga manyti, jog projektas brangsta beveik dvigubai, nes suma išauga dėl miesto skolinimosi. Tačiau, anot jo, anksčiau jam skirtas europinis finansavimas perskirstytas kitiems Vilniaus objektams.

„Juk jei žmogus perka butą ir imą paskolą 25 metams, kai sako, už kiek pirko, paprastai neprideda paskolos sumos. Kadangi, kaip žinia, europiniai pinigai buvo nuimti tam projektui ir perskirstyti kitiems Vilniaus projektams, atitinkamai nebeturime skolintis tiems kitiems projektams, tarkime, gatvėms aplink stotį“, – žurnalistams aiškino R. Šimašius. 

Pagal dabartinius planus, Vyriausybės dalis projekte siektų apie 54,5 mln. Eur, savivaldybės – 101,5 mln. Eur. 

Opozicinių Lietuvos laisvės sąjungos (liberalų) atstovas Žilvinas Šilgalis atkreipia dėmesį, kad sutartyje koncesininkui numatyta 2 mln. Eur bauda, jei šis pasitrauktų tik pastatęs kompleksą ir gavęs pinigus, yra nepakankamas saugiklis. Miesto valdžia tikina, kad papildomas apsidraudimas yra būtent tokią riziką prisiimantis finansuotojas „BaltCap“, kuris tokiu atveju ir taptų atsakingas už naujo valdytojo paieškas, nes savivaldybė nemokėtų už neteikiamas paslaugas.

Rizika dėl skolos

Galimas rizikas įžvelgė ir savivaldybės kontrolierius Gintaras Radavičius. Anot jo, apie trejus metus užsitęsus deryboms, bendras mokestis „Axis industries išaugo 7,4 mln. Eur ir sudaro 114 mln. Eur, o savivaldybei pasirinkus išdėstyti mokėjimą per 25-erius metus ir nebeskiriant europinio finansavimo, jai tenkanti per 100 mln. Eur našta gali neigiamai paveikti fiskalinės drausmės reikalavimus.

„Kai po 3 metų bus objektas perduotas į savivaldybės balansą, visa daugiau nei 100 mln. Eur suma turės būti atvaizduota skolos rodikliuose ir galima situacija, kad savivaldybei bus apribota vykdyti investicinius projektus, gali būti pažeistas skolos limitas“, – tarybos nariams tvirtino kontrolierius.

Be futbolo stadiono, čia dar būtų lengvosios atletikos stadionas, Sporto kompleksas su gimnastikos, rankinio, tinklinio, bokso, krepšinio salėmis, bendruomenės ir kultūrinio ugdymo centras su biblioteka, 300 vietų darželis ir Sporto muziejus. 

Savivaldybė būtų atsakinga tik už bibliotekos ir darželio valdymą, Vyriausybė – už sporto muziejų, kitus objektus, įskaitant patį stadioną, 25-erius metus prižiūrėtų koncesininkas.

Vyriausybė įsipareigotų per metus stadioną naudoti 15 dienų renginiams ir jų pasirengimui, savivaldybė pirks stadiono paslaugas pagal poreikį, pavyzdžiui, futbolo klubo „Žalgiris“ rungtynėms.

Sutarties projekte numatoma, kad stadiono statybos darbai (išskyrus buvusio stadiono „griaučių“ griovimą) turi būti atlikti per trejus metus, be kita ko, koncesininkui per sutarties laikotarpį būtų neatlygintinai perduota VP grupės įmonės uzufrukto teise valdoma 13.000 kv. m automobilių stovėjimo aikštelė. Savivaldybė taip pat planuoja už europines lėšas sutvarkyti aplinkines teritorijas, įrengdama viaduką per Geležinio vilko gatvę, kad šią vietą būtų galima pasiekti pėsčiomis.

Tarptautinius reikalavimus atitinkantį stadioną sostinės Šeškinės mikrorajone bandoma pastatyti nuo 1987-ųjų, pastarąjį kartą statybos pradėtos 2008-aisiais, tačiau sustabdytos nutraukus finansavimą.

[infogram id="0d7a31a7-80e7-41e9-8c64-706dc5380443" prefix="Fky" format="interactive" title="Nacionalinio stadionas: komplekso objektai"]

FOTOGALERIJA „Axis Industries“ nacionalinio stadiono vizualizacijos (9 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Kokie iššūkiai laukia NT investicijų rinkos 2020-aisias?

Nekilnojamasis turtas (NT) ir toliau išlieka viena populiariausių investicijų lietuviams, tačiau kas laukia...

Statyba ir NT
2019.12.14
Šiauliai už 1,8 mln. Eur imasi Talkšos ežero pakrantės tvarkymo

Ketinama sutvarkyti 1 km nuo miesto centro telkšančio ežero pakrantės infrastruktūrą.

Statyba ir NT
2019.12.14
Dėl rangovų kaltės Lietuvoje sustojo apie 60 renovacijos projektų

Per pastaruosius kelis mėnesius dėl su finansiniais sunkumais susidūrusių statybos bendrovių Lietuvoje...

Statyba ir NT
2019.12.14
Už Vilniaus centrinį paštą pasiūlyta daugiau nei 11 mln. Eur 

Penktadienį pasibaigus Vilniaus Gedimino prospekte esančio centrinio pašto pardavimo aukcionui, jį laimėjęs...

Statyba ir NT
2019.12.13
Atslinko dempinguotų statybos kainų šmėkla  Premium 5

Statybos bendrovės skundžiasi, kad viešasis sektorius rangovų ieško kainomis, kurios nebeegzistuoja keletą...

Statyba ir NT
2019.12.13
Vilniuje duris atvėrė dar viena bendradarbystės erdvė 1

Ketvirtadienį Vilniaus Senamiestyje atidaryta bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“. 

Statyba ir NT
2019.12.12
Su „Citus“ susijusi įmonė Vilniaus Šnipiškėse planuoja daugiabutį

Su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrove „Citus“ susijusi UAB „Palatinas“ Vilniaus Šnipiškių mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.12.12
PST už 18,5 mln. Eur statys „Lietuvos draudimo“ pastatų kompleksą Vilniuje 2

AB Panevėžio statybos trestas (PST) pasirašė sutartį dėl „Lietuvos draudimo“ administracinių ir gyvenamųjų...

Statyba ir NT
2019.12.12
Nuo kitų metų daugiau savininkų mokės būsto mokestį 35

Nuo kitų metų daugiau gyventojų mokės būsto ar kitų patalpų mokestį – Seimas ketvirtadienį išplėtė...

Verslo aplinka
2019.12.12
Policija planuoja dar vieno komisariato statybą kartu su verslu Premium

Policijos departamentas rengiasi dar vienai viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės (anlg.

Statyba ir NT
2019.12.12
Turto bankas imasi Lukiškių komplekso sostinėje analizės 

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdantis Turto bankas (TB) pradėjo Lukiškių kalėjimo komplekso analizę,...

Statyba ir NT
2019.12.12
Renkantis biuro patalpas šiuolaikinėms įmonėms svarbu kokybė ir taupomas laikas   Verslo tribūna

Patraukli darbo vieta – tiek pačios patalpos, tiek biuro lokacija mieste – yra vienas iš būdų pritraukti ir...

Magnum
2019.12.12
FNTT akiratyje – Kauno statybos bendrovės veikla šešėlyje

Vienos Kaune registruotos įmonės direktorius įtariamas apgaulingu apskaitos tvarkymu ir bendrovės turto...

Statyba ir NT
2019.12.12
Panevėžys 54 kartus nerado statybos rangovų Premium 3

Per 2018 m. ir 2019 m. 11 mėnesių Panevėžio miesto savivaldybei daugiau nei 50 kartų teko nutraukti statybos...

Statyba ir NT
2019.12.12
Vilniaus pašonėje – 12 mln. Eur investicija į didžiulį SPA centrą 4

Vilniaus raj. įsikūrusio viešbučio „Vilnius Grand Resort“ valdytojai investavo 12 mln. Eur į naują SPA centrą.

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos paštas stabdo Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pardavimą 1

Valstybės valdomo Lietuvos pašto valdyba nutarė stabdyti įmonės veiklai nebenaudojamų Kauno ir Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.12.11
Vilniaus Žygimantų gatvėje planuoja daugiabutį Premium

UAB „Laitus“ sostinės Žygimantų gatvėje, šalia Neries, planuoja plėtoti 4 aukštų su mansarda daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.12.11
„Swedbank“: per metus galimybės įsigyti būstą labiausiai išaugo Kaune

Šių metų trečiąjį ketvirtį vilniečiai galėjo įpirkti 4 kv. m ploto didesnį būstą nei prieš metus,...

Statyba ir NT
2019.12.11
Kaune lapkritį atmesti 6 NT projektai, savivaldybė priežasčių neatskleidžia Premium 4

Šių metų lapkritį Kauno miesto savivaldybė paprašė pakoreguoti 6 nekilnojamojo turto (NT) projektų...

Statyba ir NT
2019.12.11
„Ober-Haus“: butai per metus pabrango 6,3%, augo kainų atotrūkis tarp didmiesčių

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, šių metų lapkritį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2019.12.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau