Nuomoti būstinę „Ignitis grupei“ norėtų bent trys bendrovės

Publikuota: 2019-11-29
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Dalyvauti valstybės valdomos energetikos grupės „Ignitis grupė“ (buvusi „Lietuvos energija“) naujos centrinės būstinės nuomos konkurse svarsto bent trys į jį pakviestos nekilnojamojo turto plėtros bendrovės.

Bendrovės „Panevėžio statybos trestas“ antrinės įmonės „Šeškinės projektai“ Adomas Jokubaitis BNS patvirtino įmonės planus dalyvauti konkurse. 

„Taip, esame gavę kvietimą į patalpų nuomos pirkimą. Dalyvausime, siūlysime mūsų statomą verslo centrą „U219“ (Ukmergės gatvėje, Šeškinėje – BNS), – sakė jis. 

Planus dalyvauti konkurse patvirtino ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Vastint Lithuania“ vadovas Kęstutis Vedeckis. Įmonė siūlys patalpas statomame biurų komplekse „Business garden“, netoli parodų ir kongresų centro „Litexpo“. 

„Gavome kvietimą ir, žinoma, planuojame dalyvauti, nes pastatą statome ne sau, o klientams“, – sakė jis. 

Tarptautinės nekilnojamojo turto valdymo bendrovės „Technopolis Lietuva“ vadovė Lina Maskoliūnė BNS teigė, jog įmonė dar svarsto, ką galėtų pasiūlyti konkursui. 

„Kvietimo dalyvauti konkurse sulaukėme. Šiuo metu gilinamės į jo sąlygas, tad kol kas būtų labai per anksti kalbėti, kuriame iš biurų parko objekte siūlysime įsikurti „Ignitis“, – sakė ji. 

BNS žiniomis, į konkursą galėjo būti kviečiamos apie 8 bendrovės. 

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ atstovai BNS teigė kvietimo negavę, nekilnojamojo turto plėtros bendrovių „M.M.M. projektai“ bei „Sonex consulting“ atstovai nieko nekomentavo. 

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ ir fondo „Baltic horizon fund“ komentarų BNS gauti nepavyko.

Anksčiau BNS kalbinti analitikai teigė, jog dalį kriterijų atitinka pastatas „U219“, „Lords LB Asset Management“ fondo statomas pastatas „Lvovo“ Lvovo gatvėje, už „Europos“ prekybos centro, „Hanner“ statomas pastatas „Business stadium North“ buvusioje „Žalgirio“ stadiono teritorijoje, bendrovės „M.M.M. projektai“ Karoliniškėse suplanuotas pastatas „Freedom 36“, fondo „Baltic Horizon fund“ suplanuotas „BH Meraki“ Pašilaičiuose, bendrovės „Vastint Lithuania“ Laisvės prospekte statomas kompleksas „Business garden“.

Analitikų teigimu, tinkamas patalpų plotas galėtų būti nuomojamas „Technopolio Lietuvos“ pastatuose „Beta“ ir „Gama“ – jose patalpų atlaisvino kitur persikėlęs bankas SEB. 

Pirmadienį „Ignitis grupė“ patvirtino išsiuntusi kvietimus plėtotojams teikti pasiūlymus deryboms dėl naujos centrinės būstinės nuomos. Kam išsiųsti kvietimai, įmonė neatskleidžia. 

Bendrovė ieško 10.500–12.000 kv. m ploto biuro, kuriame dirbs daugiau kaip 1.000 darbuotojų. Nuomai siūlomas pastatas turi būti sertifikuotas pagal tarptautines sistemas. Pageidaujama, kad jis turėtų ne mažiau kaip 350 vietų automobilių stovėjimo aikštelę, bent 100 vietų maitinimo įstaigą bei 100 vietų konferencijų salę. 

Sutartį su konkurso laimėtoju tikimasi pasirašyti 2020 metų antroje pusėje. 

Anksčiau „Ignitis grupė“ skelbė planuojanti, kad 2021 metais vietoj šiuo metu naudojamų trijų biurų, administracijos darbuotojai įsikurs viename, toliau nuo sostinės centro esančiame pastate. 

Bendrovė jau yra pardavusi savo dabartinės centrinės būstinės pastatą sostinės Žvejų gatvėje ir jame patalpas nuomojasi. 

Gali įnešti teigiamų pokyčių

Rinkos analitikai skaičiuoja, kad grupė galėtų rinktis iš 7–8 jai tinkančių pastatų sostinėje. 

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovo Sauliaus Vagonio, pasirinkimas – labai didelis. 

„Tai tikrai nemažas pasirinkimas. Mes gyvename labai aktyviu biurų plėtojimo laikotarpiu. Kita vertus, pasirinktas laikotarpis, jeigu mes kalbame apie 2021 metų pabaigą, yra pakankamai protingas. Jeigu kalbėtume apie norą persikelti 2020 metais, tai sąrašas sutrumpėja vos ne iki dviejų projektų. Pasirinkus protingus kriterijus, galima turėti didesnį pasirinkimą“, – BNS sakė jis. 

S. Vagonis atkreipia dėmesį, jog „U219“ vienintelis jau baigiamas statyti pastatas. Tačiau būsima didelė nuomininkė „Ignitis grupė“, anot analitiko, gali paspartinti ir kitų objektų statybas.

„Visi kiti šiuo metu statybų stadijoje ir didžioji dalis – labai ankstyvoje. Tačiau jų pabaigimas numatytas 2021 metais. Pavyzdžiui, tokie plėtotojai kaip „Capital mill“, kurie Pilaitėje dar nepradėjo statybų, bet pagal skelbtus terminus turėtų 2021 metų pabaigai pastatyti pastatą. Kodėl turint gerą nuomininką nepaspartinus projekto?“ – teigė analitikas. 

S. Vagonio teigimu, „Ignitis grupės“ centrinės būstinės sandoris pagal pageidaujamus kriterijus pretenduoja tapti didžiausiu istorijoje valstybės įmonės nuomos sandoriu. 

„Sandoris rinkoje neįves naujų krypčių. Tačiau tai signalas, kad valstybinės įmonės yra toliau linkusios nuomotis patalpas rinkoje ir plotas yra įspūdingas“, – teigė S. Vagonis. 

NT paslaugų bendrovės „Inreal“ tarpininkavimo departamento direktorius Julius Belanoška BNS teigė, jog pagal dabar skelbiamus kriterijus bendrovė rinkoje gali rinktis mažiausiai iš 7 pastatų.

„Šiuo metu Vilniuje yra bent 7 pastatyti arba suplanuoti verslo centrai, kurie gali pasiūlyti reikalingą plotą grupei. Tačiau reikėtų detaliau nagrinėti konkurso sąlygas dėl terminų bei apribojimų, tokių kaip vieta, pasiekiamumas visuomeniniu transportu, maitinimo įstaigos ir panašiai“, – sakė jis. 

Anot J. Belanoškos, nors nuomos sandoris nesukrės rinkos, tačiau jis gali įnešti teigiamų pokyčių. Pavyzdžiui, atlaisvinti vietą plėtrai dabartinėje „Ignitis grupės“ būstinės teritorijoje miesto centre.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Vilniaus pašonėje – 12 mln. Eur investicija į didžiulį SPA centrą 1

Vilniaus raj. įsikūrusio viešbučio „Vilnius Grand Resort“ valdytojai investavo 12 mln. Eur į naują SPA centrą.

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos paštas stabdo Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pardavimą

Valstybės valdomo Lietuvos pašto valdyba nutarė stabdyti įmonės veiklai nebenaudojamų Kauno ir Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.12.11
Vilniaus Žygimantų gatvėje planuoja daugiabutį Premium

UAB „Laitus“ sostinės Žygimantų gatvėje, šalia Neries, planuoja plėtoti 4 aukštų su mansarda daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.12.11
„Swedbank“: per metus galimybės įsigyti būstą labiausiai išaugo Kaune

Šių metų trečiąjį ketvirtį vilniečiai galėjo įpirkti 4 kv. m ploto didesnį būstą nei prieš metus,...

Statyba ir NT
2019.12.11
Kaune lapkritį atmesti 6 NT projektai, savivaldybė priežasčių neatskleidžia Premium 2

Šių metų lapkritį Kauno miesto savivaldybė paprašė pakoreguoti 6 nekilnojamojo turto (NT) projektų...

Statyba ir NT
2019.12.11
„Ober-Haus“: butai per metus pabrango 6,3%, augo kainų atotrūkis tarp didmiesčių

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, šių metų lapkritį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Valstybės valdomas NT: siekiama parduoti daugiau, keičiamos sąlygos Premium

Turto bankas (TB) planuoja pokyčius valdant ir atnaujinant valstybės nekilnojamąjį turtą (NT), sieks jo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Latviai nušluostė nosį Lietuvai: atidaro didžiausią regione kongresų centrą Premium 5

Rygos ir Vilniaus lenktynės, kuris pirmas pasistatys modernų kongresų centrą, atveriantį galimybę...

Paslaugos
2019.12.11
Įvardijo naują datą, kada Sporto rūmai virs kongresų centru Premium

Už Vilniaus kongresų centro projektą atsakingas Turto bankas informuoja, kad kongresų centras dabartinių...

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio statybos konkursą laimėjo „Alvora“

Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio (Gas interconnector Poland-Lithuania, GIPL) rangos darbų konkursą ir antruoju...

Pramonė
2019.12.10
Klaipėdoje suplanavo 5.100 kv. m ploto prekybos pastatą

Uostamiesčio pietinėje dalyje planuojama statyti 2 aukštų prekybos paskirties pastatą ir automobilių plovyklą.

Statyba ir NT
2019.12.10
„Bonava Lietuva“ Vilniuje planuoja pirmąjį daugiabutį 2

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.12.10
Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas Verslo tribūna

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000...

Statyba ir NT
2019.12.10
Iš ketvirto karto rado rangovą Panevėžio Skaistakalnio parkui tvarkyti

Panevėžio Skaistakalnio parko ir jo prieigų sutvarkymo rangos konkursą laimėjo UAB „Dujotiekio statyba“,...

Statyba ir NT
2019.12.10
„Hidrostatybai“ iškelta restruktūrizavimo byla

Teismas pirmadienį iškėlė restruktūrizavimo bylą Gargždų statybos bendrovei „Hidrostatyba“.

Statyba ir NT
2019.12.10
Mažoji ir kompleksinė renovacija. Ką pasirinkti? Verslo tribūna

Iki šių metų pabaigos Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) regioniniuose padaliniuose vis dar galima...

Statyba ir NT
2019.12.10
Verslas – ne piniginė, o partneris 1

Viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės projektai Lietuvoje vis dar vystosi vėžlio tempu – dažnai jie...

Statyba ir NT
2019.12.10
PPP Lietuvoje įgauna pagreitį, bet persekioja verslo baubas Premium 8

Lietuvoje pastaruoju metu gimsta stambių infrastruktūros projektų, kurie gali tapti įdomūs ne tik vietos, bet...

Statyba ir NT
2019.12.10
LAT: buvusi daugiabučių „Trinapolis“ plėtotoja parduotų pastatų neatgaus Premium

Bankrutavusiai nekilnojamojo turto (NT) vystytojai UAB „Egvilta“ nebus grąžinti objektai Vilniaus Verkių...

Statyba ir NT
2019.12.09
Kaip apskaičiuoti ir deklaruoti nekilnojamojo turto mokestį? Verslo tribūna

Artėjant gruodžio 15 dienai – terminui, iki kurio mokesčių mokėtojai, atitinkantys Lietuvos Respublikos...

Statyba ir NT
2019.12.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau