„Ober-Haus“: rugsėjį butai didmiesčiuose buvo pabrangę 6,3% 

Publikuota: 2019-10-11

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ skaičiuoja, kad šių metų rugsėjį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, butai 5 didmiesčiuose kainavo vidutiniškai 6,3% daugiau. Anot bendrovės, nuo pastarojo kainų dugno butų kainos sparčiausiai augo Vilniuje, Šiauliuose ir Panevėžyje.

Per metus butai (bendrai tiek naujos, tiek senos statybos) Vilniuje brango 5,9%, vidutiniškai iki 1.584 Eur/kv. m. Kaune kainos didėjo 6,5%, iki 1.130 Eur/kv. m, o Klaipėdoje – 4,9%, iki 1.116 Eur/kv. m.

Tuo metu Šiauliuose butai brango 11,2%, iki 721 Eur/kv. m, o Panevėžyje – 11,5%, iki 703 Eur/kv. m.

9 mėnesių VŽ būsto rinkos apžvalgą skaitykite čia.

nuotrauka::1left

„Bendras penkių didžiausių šalies miestų butų pardavimo kainų indeksas rodo, kad butų kainos auga jau 56 mėnesius iš eilės. Kalbant apie konkrečius miestus, pastarąjį kartą žemiausios butų kainos šalies sostinėje buvo fiksuojamos 2010 m., o Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje – 2013 m. Ir nuo to laiko šiuose didmiesčiuose yra fiksuojamas nuosaikus ir stabilus butų kainų augimas“, – pranešime cituojamas Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Anot jo, jeigu žmogus įsigijo butą Vilniuje 2010 m. viduryje už rinkos kainą ir šis butas laikui bėgant iš esmės nepakeitė savo savybių (pvz., nebuvo atlikti buto arba pastato, kuriame jis yra, pagerinimai arba atvirkščiai – butas ar pastatas nebuvo nudėvėtas), t. y. išliko tokios pat būklės, kaip ir įsigijimo momentu, tai šiuo metu tokį butą rinkos sąlygomis būtų galima parduoti vidutiniškai 37,2% brangiau. Jeigu tokiomis pačiomis sąlygomis butas buvo įsigytas Panevėžyje, Šiauliuose, Kaune ir Klaipėdoje, tokį butą šiuo metu atitinkamai būtų galima parduoti 36,5%, 32,5%, 21,7% ir 16,5% brangiau, nei jis buvo įsigytas 2013 m.

„Kaip matome, statistiškai didžiausias turto vertės prieaugis fiksuojamas didžiausiame ir ekonomiškai aktyviausiame šalies mieste, kuriame nuo pastarojo sunkmečio butų kainos kopti aukštyn pradėjo anksčiausiai. Panevėžyje ir Šiauliuose taip pat fiksuojamas ne daug mažesnis butų kainų pokytis. Palyginti su likusiais šalies didmiesčiais, Panevėžyje ir Šiauliuose dėl daug žemesnio būsto kainų lygio jį įsigyti yra daug lengviau, o naujų daugiabučių statybų apimtys išlieka simbolinės. Klaipėdos būsto rinką galima įvardyti kaip labiausiai nukentėjusią nuo pastarojo sunkmečio – didžiausias butų kainų kritimas tarp šalies didmiesčių pasaulinės finansų krizės metu bei pirminėje rinkoje dar ilgą laiką buvęs itin gausus pastatytų ir neparduotų butų kiekis lėmė daug atsargesnį tiek gyventojų, tiek plėtotojų požiūrį į būsto rinkos perspektyvas. Todėl šiame mieste fiksuojame kukliausią butų kainų prieaugį“, – analizuoja R. Reginis.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Luminor“ su būsto paskolomis gręžiasi į regionus – tikisi užpildyti iki dešimtadalio portfelio

Komercinis bankas „Luminor“ pranešė plečiantis skolinimo būstui geografiją ir siūlantis šias paskolas bet...

„Inreal“ tęsia šiaurinės Nidos teritorijos konversiją: investuoja dar 4 mln. Eur

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Inreal“ Nidoje pradėjo projekto „Miško vėtrungės“ statybas. Į plėtrą...

Statyba ir NT
2021.12.03
Pristatyta kelių plėtros ir priežiūros strategija

Projektas numato iki 2035 metų planuojamus projektus, ministerija iki mėnesio pabaigos laukia pastabų.

Logistika
2021.12.03
„Maximai“ dar kartą pavyko atsikovoti teises į sklypą Vilniaus Žirmūnuose Premium

Lietuvos apeliacinis teismas antrą kartą panaikino žemesnės instancijos sprendimą ir atmetė prokurorų...

Statyba ir NT
2021.12.03
Senamiestyje vietoj siurblinės namą projektuojantis L. Rekevičius: tai – vienas sudėtingiausių užsakymų Premium 3

Prie Vilniaus gynybinės sienos bastėjos Senamiestyje esančią siurblinę ketinama rekonstruoti į gyvenamąjį...

Statyba ir NT
2021.12.03
Panevėžys skelbia pakartotinius rangos konkursus baseino ir autobusų stoties atnaujinimui 3

Panevėžio miesto savivaldybė paskelbė pakartotinius daugiafunkcio sporto ir sveikatinimo centro „Aukštaitija“...

Statyba ir NT
2021.12.03
Registrų centras: lapkritis NT rinkoje buvo kuklesnis, bet rekordiniams metams nesutrukdys

Lapkritį įregistruota 11.600 nekilnojamojo turto (NT) sandorių arba 3% daugiau nei 2020 m. tuo pačiu metu,...

Statyba ir NT
2021.12.03
Apleistą Druskininkų sanatoriją „Nemunas“ pavers apartamentais

Restoranai, kavinės, SPA centras, vaikų darželis ir bendradarbystės erdvė pirmame bei paskutiniame aukšte,...

Statyba ir NT
2021.12.03
Santariškėse pradedamos Mokslo centro statybos

Vilniaus Santaros slėnyje, šalia jau veikiančių Vilniaus universiteto (VU) ligoninės Santaros klinikų,...

Statyba ir NT
2021.12.03
„YIT Lietuva“ taikiklyje – paklausių paslaugų verslui vystymas ir skaitmenizacijos galimybės Verslo tribūna

Viena stipriausių statybų sektoriuje „Verslo žinių“ analitikų pripažinta darnios miestų plėtros ir statybų...

Statyba ir NT
2021.12.03
Teismas: bauda už klaidinančią projekto reklamą „Karolinos turui“ skirta pagrįstai

19.300 Eur dydžio bauda nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Karolinos turas“, nenurodžiusiai, kad Vilniuje...

Statyba ir NT
2021.12.03
Atėjo Kauno policijos eilė: pareigūnams pastatė vieną moderniausių šalyje komisariatų Premium

Kauno Žaliakalnyje trečiadienį visuomenei pristatytas pastatas, kuriame kursis apskrities policijos...

Statyba ir NT
2021.12.02
„Inreal“: kainų augimas mažina vidutinį įsigyjamo būsto plotą 2

Lapkritį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos būstų pardavimai menko 8%,...

Statyba ir NT
2021.12.02
„YIT Lietuva“ Vilniaus Viršuliškėse planuoja 18 aukštų biurų pastatą 3

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė į 18 aukštų biurų pastatą sostinės Viršuliškėse...

Statyba ir NT
2021.12.02
Būsto plėtotojai skaičiuoja lapkričio pardavimus: įsigyti būstą Vilniuje šiuo metu nelengva Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, fiksuojantys pirminės rinkos duomenis, skelbia, kad lapkričio rezultatai...

Statyba ir NT
2021.12.02
Pirmasis PPP projektų ruožas ir jo pamokos: nori didesnių sumų ir patikimų partnerių Premium

Šiemet dešimtmetį švenčia pirmoji švietimo įstaiga, pastatyta pagal viešojo ir privataus sektoriaus...

Statyba ir NT
2021.12.02
Naujojo „Akropolio“ projektas – pagal europines tendencijas: šalia prekybos pramogos ir net „co-living“ Premium 36

Vilniaus regioninei architektūros tarybai (RAT) pristatytas naujo prekybos centro „Akropolis“ prie sostinės...

Statyba ir NT
2021.12.02
Tyrimas atskleidė: dauguma gyventojų palaiko daugiabučių modernizaciją Verslo tribūna

Dauguma Lietuvos gyventojų daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą (toliau Programa) vertina...

Statyba ir NT
2021.12.02
Logistikos centras „Ekrano“ pastate atskleidė Panevėžio potencialą  Premium 2

Savo reikmėms sandėlio ieškojusi Kauno prekybos įmonių grupė susiviliojo senos kineskopų gamyklos pastatu, jį...

Logistika
2021.12.02
Vyriausybė statybininkų identifikavimui siūlo naudoti „Sodros“ sistemą

Vyriausybė trečiadienį pritarė siūlymui nuo sausio naudoti „Sodros“ informacinę sistemą identifikuojant...

Statyba ir NT
2021.12.01

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku