Berlynas perka butų už beveik 1 mlrd. Eur

Publikuota: 2019-10-06
Johno Macdougallo (AFP /„Scanpix“) nuotr.
Johno Macdougallo (AFP /„Scanpix“) nuotr.

Berlynas perka prieš 15 metų privatizuotus butus. 6.000 tokių būstų įsigyti planuojama skirti 920 mln. Eur  – tai bus didžiausia renacionalizacija šalies sostinės istorijoje.

Miestui priklausanti įmonė „Gewobag“ rugsėjį paskelbė ketinanti nusipirkti 6.000 butų, kurie vėliau lengvatinėmis sąlygomis būtų išnuomoti miestiečiams (angl., social housing), skelbia „Deutsche Welle“. Sandorį ketinama užbaigti gruodžio pradžioje.

Miestas šių, 1960–1990 m. pastatytų, ir gyventojams nuomotų daugiabučių atsisakė 2004 m., kai juos pardavė už 405 mln. Eur. Dabar skaičiuojama, kad iš Liuksemburgo nekilnojamojo turto (NT) kompanijos „Ado Properties“ įsigyti šį portfelį kainuos 920 mln. Eur.

„Gewobag“ teigia, kad po įsigijimo jos valdomų būstų kiekis išaugs iki 68.000 butų ir suteiks prieigą prie įkandamo būsto maždaug 10.000 nuomininkų. Miesto meras socialdemokratas Michaelis Mulleris įsitikinęs, kad planuojamas pirkinys leis išlaikyti stabilias nuomos kainas.

Tokiu pirkiniu miesto valdžia stengiasi kovoti su sparčiai Berlyne kylančiomis nuomos kainomis. VŽ rašė, kad tai nėra vienintelė priemonė – miestas ėmėsi nuomos kainų įšaldymo. Pagal vis dar kuriamas taisykles, nuo 2020-ųjų penkeriems metams norima užfiksuoti nuomos kainas maždaug 1,5 mln. butų.

Berlyno nuomininkų asociacija giria miesto ryžtą fiksuoti nuomos kainas, vis dėlto kritikuoja pastarąjį sprendimą dėl įsigijimo ir jo kainos.

Kritikai taip pat pirštu beda į tai, kad realiai tokiu žingsniu mieste nebus padidinta būsto pasiūla, kas galėtų turėti įtakos pasiūlos-paklausos balansui, o ir kainoms. Dalis politikų ragina imtis daugiabučių plėtros, o miesto meras žada, kad tai taip pat bus daroma.

Berlyno NT nuomotojų asociacijos duomenimis, vien 2017 m. (paskutiniai skelbiami duomenys) butų nuomos kainos mieste kilo 12%, iki visų laikų aukščiausio lygio – 10,15 Eur už kv. metrą.

VŽ rašė, kad būsto nuomos kainų ribojimo idėjos atkeliavo ir į tokius megapolius kaip Londonas. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Atslinko dempinguotų statybos kainų šmėkla  Premium

Statybos bendrovės skundžiasi, kad viešasis sektorius rangovų ieško kainomis, kurios nebeegzistuoja keletą...

Vilniuje duris atvėrė dar viena bendradarbystės erdvė 1

Ketvirtadienį Vilniaus Senamiestyje atidaryta bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“. 

Statyba ir NT
2019.12.12
Su „Citus“ susijusi įmonė Vilniaus Šnipiškėse planuoja daugiabutį

Su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrove „Citus“ susijusi UAB „Palatina“ Vilniaus Šnipiškių mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.12.12
PST už 18,5 mln. Eur statys „Lietuvos draudimo“ pastatų kompleksą Vilniuje 1

AB Panevėžio statybos trestas (PST) pasirašė sutartį dėl „Lietuvos draudimo“ administracinių ir gyvenamųjų...

Statyba ir NT
2019.12.12
Nuo kitų metų daugiau savininkų mokės būsto mokestį 31

Nuo kitų metų daugiau gyventojų mokės būsto ar kitų patalpų mokestį – Seimas ketvirtadienį išplėtė...

Verslo aplinka
2019.12.12
Policija planuoja dar vieno komisariato statybą kartu su verslu Premium

Policijos departamentas rengiasi dar vienai viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės (anlg.

Statyba ir NT
2019.12.12
Turto bankas imasi Lukiškių komplekso sostinėje analizės 

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdantis Turto bankas (TB) pradėjo Lukiškių kalėjimo komplekso analizę,...

Statyba ir NT
2019.12.12
Renkantis biuro patalpas šiuolaikinėms įmonėms svarbu kokybė ir taupomas laikas   Verslo tribūna

Patraukli darbo vieta – tiek pačios patalpos, tiek biuro lokacija mieste – yra vienas iš būdų pritraukti ir...

Magnum
2019.12.12
FNTT akiratyje – Kauno statybos bendrovės veikla šešėlyje

Vienos Kaune registruotos įmonės direktorius įtariamas apgaulingu apskaitos tvarkymu ir bendrovės turto...

Statyba ir NT
2019.12.12
Panevėžys 54 kartus nerado statybos rangovų Premium 3

Per 2018 m. ir 2019 m. 11 mėnesių Panevėžio miesto savivaldybei daugiau nei 50 kartų teko nutraukti statybos...

Statyba ir NT
2019.12.12
Vilniaus pašonėje – 12 mln. Eur investicija į didžiulį SPA centrą 4

Vilniaus raj. įsikūrusio viešbučio „Vilnius Grand Resort“ valdytojai investavo 12 mln. Eur į naują SPA centrą.

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos paštas stabdo Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pardavimą 1

Valstybės valdomo Lietuvos pašto valdyba nutarė stabdyti įmonės veiklai nebenaudojamų Kauno ir Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.12.11
Vilniaus Žygimantų gatvėje planuoja daugiabutį Premium

UAB „Laitus“ sostinės Žygimantų gatvėje, šalia Neries, planuoja plėtoti 4 aukštų su mansarda daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.12.11
„Swedbank“: per metus galimybės įsigyti būstą labiausiai išaugo Kaune

Šių metų trečiąjį ketvirtį vilniečiai galėjo įpirkti 4 kv. m ploto didesnį būstą nei prieš metus,...

Statyba ir NT
2019.12.11
Kaune lapkritį atmesti 6 NT projektai, savivaldybė priežasčių neatskleidžia Premium 4

Šių metų lapkritį Kauno miesto savivaldybė paprašė pakoreguoti 6 nekilnojamojo turto (NT) projektų...

Statyba ir NT
2019.12.11
„Ober-Haus“: butai per metus pabrango 6,3%, augo kainų atotrūkis tarp didmiesčių

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, šių metų lapkritį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Valstybės valdomas NT: siekiama parduoti daugiau, keičiamos sąlygos Premium

Turto bankas (TB) planuoja pokyčius valdant ir atnaujinant valstybės nekilnojamąjį turtą (NT), sieks jo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Latviai nušluostė nosį Lietuvai: atidaro didžiausią regione kongresų centrą Premium 5

Rygos ir Vilniaus lenktynės, kuris pirmas pasistatys modernų kongresų centrą, atveriantį galimybę...

Paslaugos
2019.12.11
Įvardijo naują datą, kada Sporto rūmai virs kongresų centru Premium

Už Vilniaus kongresų centro projektą atsakingas Turto bankas informuoja, kad kongresų centras dabartinių...

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio statybos konkursą laimėjo „Alvora“

Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio (Gas interconnector Poland-Lithuania, GIPL) rangos darbų konkursą ir antruoju...

Pramonė
2019.12.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau