Berlynas perka butų už beveik 1 mlrd. Eur

Publikuota: 2019-10-06
Johno Macdougallo (AFP /„Scanpix“) nuotr.
Johno Macdougallo (AFP /„Scanpix“) nuotr.

Berlynas perka prieš 15 metų privatizuotus butus. 6.000 tokių būstų įsigyti planuojama skirti 920 mln. Eur  – tai bus didžiausia renacionalizacija šalies sostinės istorijoje.

Miestui priklausanti įmonė „Gewobag“ rugsėjį paskelbė ketinanti nusipirkti 6.000 butų, kurie vėliau lengvatinėmis sąlygomis būtų išnuomoti miestiečiams (angl., social housing), skelbia „Deutsche Welle“. Sandorį ketinama užbaigti gruodžio pradžioje.

Miestas šių, 1960–1990 m. pastatytų, ir gyventojams nuomotų daugiabučių atsisakė 2004 m., kai juos pardavė už 405 mln. Eur. Dabar skaičiuojama, kad iš Liuksemburgo nekilnojamojo turto (NT) kompanijos „Ado Properties“ įsigyti šį portfelį kainuos 920 mln. Eur.

„Gewobag“ teigia, kad po įsigijimo jos valdomų būstų kiekis išaugs iki 68.000 butų ir suteiks prieigą prie įkandamo būsto maždaug 10.000 nuomininkų. Miesto meras socialdemokratas Michaelis Mulleris įsitikinęs, kad planuojamas pirkinys leis išlaikyti stabilias nuomos kainas.

Tokiu pirkiniu miesto valdžia stengiasi kovoti su sparčiai Berlyne kylančiomis nuomos kainomis. VŽ rašė, kad tai nėra vienintelė priemonė – miestas ėmėsi nuomos kainų įšaldymo. Pagal vis dar kuriamas taisykles, nuo 2020-ųjų penkeriems metams norima užfiksuoti nuomos kainas maždaug 1,5 mln. butų.

Berlyno nuomininkų asociacija giria miesto ryžtą fiksuoti nuomos kainas, vis dėlto kritikuoja pastarąjį sprendimą dėl įsigijimo ir jo kainos.

Kritikai taip pat pirštu beda į tai, kad realiai tokiu žingsniu mieste nebus padidinta būsto pasiūla, kas galėtų turėti įtakos pasiūlos-paklausos balansui, o ir kainoms. Dalis politikų ragina imtis daugiabučių plėtros, o miesto meras žada, kad tai taip pat bus daroma.

Berlyno NT nuomotojų asociacijos duomenimis, vien 2017 m. (paskutiniai skelbiami duomenys) butų nuomos kainos mieste kilo 12%, iki visų laikų aukščiausio lygio – 10,15 Eur už kv. metrą.

VŽ rašė, kad būsto nuomos kainų ribojimo idėjos atkeliavo ir į tokius megapolius kaip Londonas. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„NT Valdos“ pardavė NT objektus Marijampolėje ir Trakuose

Valstybės valdomos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ aukcione už 446.000 Eur (su PVM) pardavė du...

Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 8

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 1

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 2

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Kodėl būstą įpirkti lengviausia Rygoje, o Vilnius vis dar gale Premium

Šių metų antrąjį ketvirtį, kaip ir pastaruosius 5-erius metus, geriausias nuosavo būsto įperkamumo rodiklis...

Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 8

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Verslo aplinka
2019.10.16
Renovuota Nacionalinė filharmonija parodė savo naująjį rūbą 2

Tarp viešųjų pirkimų konkursų Scilės ir Charibdės praplaukusi ir beveik 3 mln. Eur kainavusią renovaciją...

Laisvalaikis
2019.10.16
„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur 2

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 15

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Statyba ir NT
2019.10.16
Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 2

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Statyba ir NT
2019.10.16
Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 9

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.10.16
Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
2019.10.16
Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Citus“ į daugiabučius Vilniaus Lazdynėliuose investuoja 7,5 mln. Eur 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone planuoja du daugiabučius ir...

Statyba ir NT
2019.10.16
BIM – mažina statybų sąnaudas ir didina efektyvumą Verslo tribūna 5

BIM (angl. Building Information Modeling) panaudojimo statyboje nauda lapkričio 21 d. bus aptariama...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 16

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 7

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau