Investicinių butų sandorių skaičius augo 21%

Tokius duomenis skelbia Registrų centras, išskyręs tokius sandorius, kur pirkėjas jau turi būstą ir perka pigesnį.

Daugiausia tokių investicinių butų šiemet buvo įsigyta Vilniuje – 1.192, arba 16% daugiau nei per 2018 m. 9 mėn.

Kaunas šiemet išsiskyrė sparčiausiu tokių sandorių augimu tarp trijų didžiausių šalies miestų. Čia per tris ketvirčius investicijai įsigyta 780 butų, arba 37% daugiau nei pernai.

Klaipėdoje lyginamuoju laikotarpiu tokių sandorių skaičius išaugo 25%, iki 378.

nuotrauka::1left

„Kas ketvirtas butas Kaune buvo nupirktas kaip investicija. Per metus laiko ši dalis padidėjo 6 proc. punktais. Vilniuje kas šeštas butas nuperkamas kaip investicinis“, – spaudos konferencijos metu kalbėjo Paulius Rudzkis, Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas.

Kol kas Registrų centras neanalizavo, kaip investiciniai sandoriai pasiskirsto pagal tai, ar butai naujos, ar senos statybos. Tačiau P. Rudzkis nurodo, kad žiūrint į bendrą sandorių skaičių, Vilniuje naujos statybos butų sandoriai sudaro maždaug trečdalį, o Kaune – penktadalį.

Vilniuje ir Kaune – centrinės vietos

Pasak P. Rudzkio, Vilniuje trijų ketvirčių investiciniai sandoriai išsidėsto aplink centrą, tokiose seniūnijose kaip Naujamiestis, Šnipiškės, Žirmūnai.

„Investiciniai sandoriai Vilniuje jau perlipo geležinkelį – į Naujininkus. Tačiau tokių sandorių mažai Pilaitėje, Antakalnyje, Perkūnkiemyje“, – spaudos konferencijoje sakė P. Rudzkis.

Tuo metu Kaune investicinių sandorių koncentracija ne tokia aiški, vis dėlto taip pat orientuojamasi į centrinę miesto dalį, butus įsigyjant Žaliakalnyje, dalyje Vilijampolės, Eigulių, Dainavos. Mažai tokių sandorių matoma Šilainiuose.

„Klaipėda, deja, neturi pasitvirtinusi seniūnijų ribų. Situacija kiek kitokia, nėra aiškios koncentracijos, išsidėsto per visą miestą“, – apibūdina Registrų centro atstovas.

nuotrauka::2nocrop

Sparčiai augo turinčių po penkis butus

Registrų centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje 820.858 namų ūkiai turi po vieną butą, arba 2% daugiau nei prieš trejus metus, 2016 m.

Namų ūkių, turinčių po du butus, spalio 1-ąją buvo 134.951 – 7% daugiau nei prieš trejus metus.

17% augo namų ūkių skaičius, turinčių po tris butus – iki 23.419. 28% – po keturis butus (iki 3.939).

O 46% per trejus metus padaugėjo namų ūkių, kurie turi po penkis ir daugiau butų (iki 1.218).