Statybos sektorius: nuomonių kaleidoskopas

Publikuota: 2019-10-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Lietuvos statybos sektorius kiek skirtingai nuo apdirbamosios pramonės įmonių neramiau žvelgia į 2020-uosius metus – nors darbų apimtis lyg ir nesitraukia, sparčiai auga darbų kaštai.

Šie metai statybos sektoriui derlingi – pirmąjį pusmetį, skirtingai nuo tuo pačiu metu pernai, uždirbta pelno. Tačiau tuo pasigirti gali ne visos šio sektoriaus segmento įmonės: didžioji dalis pelno teko įmonėms, užsiimančioms specializuota statybos veikla. Jos skaičiuoja geriausią ikimokestinį pelningumą (6,8%). Sėkmingais metais džiaugiasi Modestas Siliūnas, pastolių montavimo, techninės izoliacijos darbų UAB ITCC vadovas ir savininkas. Bendrovė, kasmet didinanti apyvartą, tą patį planuoja ir ateinantiems metams. Tačiau reikia pridurti vieną detalę: įmonė apie 75% darbų atlieka užsienyje – Skandinavijoje, Beniliukso šalyse. Vadovas teigia: dirbti Lietuvoje jiems nėra taip patrauklu – kainos itin žemos, o konkurencija didelė. Jis teigia pernelyg nesibaiminantis dėl artimiausios ateities, nes nerimo signalų iš užsakovų kol kas negauna, užsienyje laiko save konkurencingais. Projektavimo ir statybos valdymo paslaugas teikiančių įmonių vadovams peno geroms viltims teikia pastaruoju metu suaktyvėjusi pramonė, ypač – laisvosiose ekonominėse zonose. Ten esantiems objektams nereikalaujama išskirtinės architektūros – svarbiausia greitis, funkcionalumas, praktiškumas ir konkreti užsakovo veikla.

Kiek prastesnes nuotaikas demonstruoja generalinės rangos srityje dirbančios įmonės – jų vadovai atkreipia dėmesį į jau senstelėjusią problemą – darbų kaštai auga itin sparčiai, o užsakovų numatomi biudžetai atsilieka ir po kelerius metus. VŽ kalbintų bendrovių vadovai tikina, kad kainos statybos sektoriuje yra labai rizikingos statybos įmonėms, todėl žvelgiant į ateinančius metus ryškėja pesimizmo natų. Esą gali atsitikti nenumatytų dalykų, o pelno maržos per daug mažos, kad būtų galima akumuliuoti galimus nesklandumus.

Šiokių tokių priekaištų statybos bendrovės turi valstybiniam segmentui: statybininkai teigia, kad jų savikaina yra gerokai aukštesnė nei užsakovų nustatytos „lubos“. Pasirodo, aukščiausias kainas užsakovai, būna, apskaičiuoja ir pagal 2014 m. kainų lygį. Kol kas susidarančias spragas didžiosios statybos bendrovės gali „užkaišyti“ užsakymais statyti daugiabučius – ypač derlinga tokių užsakymų yra sostinė.

Prasčiausiai sekasi inžinerinių statinių segmente dirbančioms įmonėms – pernai fiksuotas 5 mln. Eur nuostolis, pirmąjį šių metų pusmetį – 21 mln. Eur nuostolis. Kelininkai, kurie priskiriami minėtam segmentui, guodžiasi taip pat kaip ir statybininkai: ir savivaldybės, ir Kelių direkcija orientuojasi į senas kainas. Esą dėl darbų stygiaus įmonės prisiėmė jų nerentabiliomis kainomis, tai neigiamai atsiliepia jų veiklos rodikliams. Dar neseniai kelininkai išgyveno aukso amžių, kol kelio nepastojo tuometis susisiekimo ministras Rokas Masiulis – pradėjęs vadovauti ministerijai jis ėmėsi kelių kokybės audito, viešino prastai darbus atlikusių bendrovių pavadinimus, kalbėjo, kad kai kuriuose konkursuose kainas pavyko sumažinti ir 30%. Aukso amžiaus pabaigą paskelbęs ir bado dietą įvedęs ministras aiškino, kad išskaidrinus sektorių bendrovės turės prisitaikyti prie naujų žaidimo taisyklių.

VŽ nuomone, tvarką tiesiant kelius reikėjo įvesti seniai – ne paslaptis, kad į juos klojamos milijardinės valstybės lėšos (jei tikrai visos klojamos), o kokybė po patikrinimų pasirodė gerokai abejotina. Iš tiesų darbų kaštai auga, tačiau jie auga visose srityse – ne tik statybose. Ir nors statybininkai skundžiasi dėl „kelerius metus atsiliekančių užsakovų biudžetų“, teisybės dėlei reikėtų pasakyti, kad valstybiniai užsakymai vis tiek tebelieka skaniu kąsneliu ir statybininkams, ir kelininkams – laimėjusios viešųjų pirkimų konkursus pagal vadinamąsias kainų „lubas“, įmonės ne kartą sugebėdavo tas „lubas“ kilstelėti – projekto vykdymo metu „paaiškėdavo“, kad viename ar kitame etape reikia didesnių lėšų ir gerai pasistengus pavykdavo jų gauti.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  1

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

Vadyba
11:32
Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

Laisvalaikis
2019.12.05
VPT: statybos viešuosiuose pirkimuose – teigiamas pokytis 1

Statybos viešuosiuose pirkimuose didėja konkurencija, todėl paslaugas pradėjo teikti daugiau įmonių. Nors...

Statyba ir NT
2019.12.05
V. Andrejevas: Panemunės aplinkkelį tikimasi sutvarkyti po metų

Prieš ketverius metus nekokybiškai nutiesto ir kol kas nenaudojamo Panemunės aplinkkelio pasienyje su...

Statyba ir NT
2019.12.05
Kelių direkcija: rangovai vilkina defektų taisymą

Pernai atlikus valstybinės reikšmės kelių auditą, rangovai vilkina defektų tvarkymą, todėl dalis jų bus...

Statyba ir NT
2019.12.05
Butų pardavimo sandorių skaičius Vilniuje augo 5%

Per šių metų 11 mėn. butų sandorių skaičius penkiuose didžiausiuose šalies miestuose augo 4–11%, palyginti su...

Statyba ir NT
2019.12.05
„Orion“ fondo įmonė įsigijo Palangos aplinkkelio projektą Premium 1

Investicijų valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ fondo bendrovė įsigijo įmonę, kuri viešojo ir...

Statyba ir NT
2019.12.05
Konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA Verslo tribūna

Š. m. lapkričio 21 d. Vilniuje įvyko konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA. Trečią kartą...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vyriausybė panaikino dalį verslo liudijimų Premium 3

Vyriausybė panaikino verslo liudijimus statybos apdailos darbams, autoservisų ir auklių paslaugoms. Smulkieji...

Finansai
2019.12.05
Investuoja į 200 vietų senjorų namus Premium 2

UAB „Veisnera“ pernai Varėnos r. Spenglos kaime įsigytą apleistą internatinę mokyklą, esančią 5 ha ploto...

Statyba ir NT
2019.12.05
Komercinio sklypo pardavimas – lyg pardavėjo ir pirkėjo protų mūšis Premium

Komercinės paskirties objektų teritorijų kainą, jų pardavimo ir vystymo galimybes iš esmės lemia penki...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vilnius rengia mokestinių naujovių nuomojantiems butus per „Airbnb“ Premium 4

Vilniaus m. savivaldybė planuoja pasirašyti sutartį su tarptautine nakvynių rezervavimo platforma „Airbnb“...

Paslaugos
2019.12.04
Kitąmet mažės statybos darbų, kuriuos bus galima atlikti su verslo liudijimais 3

Nuo 2020 m. liepos 1 d. pagal verslo liudijimą nebus galima verstis statybos baigimo apdailos darbais,...

Statyba ir NT
2019.12.04
Vilniaus valdžia ėmėsi svarstyti nacionalinio stadiono sutarties projektą 2

Vilniaus savivaldybės taryba trečiadienį ėmėsi svarstyti naują nacionalinio stadiono sutarties koncesijos...

Statyba ir NT
2019.12.04
Susisiekimo ministras nepritars geležinkelio elektrifikavimo sutarčiai

Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius negali pasirašyti sprendimo dėl Vilniaus mazgo ir geležinkelio...

Vilniaus valdžiai – 55.000 Eur bauda už Profsąjungų rūmų griovimo konkursą 5

Vilniaus bendrovė „Statybų kodas“ neteisėtai pripažinta buvusių Profsąjungų rūmų Vilniuje griovimo konkurso...

Statyba ir NT
2019.12.04
„Devold“ ir „Sweco Lietuvos“ byla bus peržiūrėta Premium

Trikotažo gamintojos UAB „Devold“ ginčas su projektavimo UAB „Sweco Lietuva“ dėl žalos atlyginimo yra...

Pramonė
2019.12.04
Vilniaus Karoliniškėse suprojektavo komisariatą

Vilniaus Karoliniškių seniūnijoje, prie Vakarinio aplinkkelio, planuojamas policijos komisariatas.

Statyba ir NT
2019.12.04
Tyrimas: lietuviai pasiruošę įgyvendinti ES siekį: tik klimatui neutralūs pastatai Verslo tribūna

Reaguojant į klimato kaitos pokyčius ir juos skatinančius veiksnius, Europos Sąjunga (ES) imasi veiksmų ir...

Statyba ir NT
2019.12.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau