„WeWork“ vadovas traukiasi

Publikuota: 2019-09-25
Adamas Neumannas, vienas „WeWork“ įkūrėjų. Eduardo Munozo („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Adamas Neumannas, vienas „WeWork“ įkūrėjų. Eduardo Munozo („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

Po atidėto IPO ir pagrindinio išorės investuotojo spaudimo Adamas Neumannas, vienos didžiausių pasaulyje bendradarbystės erdvių kompanijos „WeWork“ bedraįkūrėjas ir CEO, traukiasi iš vadovaujančių pareigų. 

Be to, A. Neumannas taip pat sutiko perleisti įmonės kontrolę, teigia su procesu susipažinę „Financial Times“ šaltiniai.

„Nors mūsų verslas kaip niekad stiprus, pastarosiomis savaitėmis kruopštus mano asmens nagrinėjimas tapo reikšmingu išblaškymu, todėl nusprendžiau, kad CEO pareigų atsisakymas yra kompanijos interesas“, – sakė A. Neumannas.

CEO pareigas perima du darbuotojai – Artie Minsonas, finansų vadovas, bei Sebastianas Gunninghamas, valdybos vicepirmininkas. 40-metis kompanijos įkūrėjas lieka dirbti valdyboje (angl. non-executive chairman). Šie pokyčiai valdybos buvo patvirtinti antradienį.

Naujieji vadovai laiške darbuotojams teigia, kad dėmesį telks „WeWork“ valdymo ir veiklos tobulinimą.

„Nors ateityje nusimato sunkių sprendimų, kiekvienas jų bus priimtas atlikus kruopščią analizę, visada atsižvelgiant į kompanijos ilgalaikius interesus ir sveikatą“, – rašoma laiške.

Anot „Financial Times“, tai itin reikšmingas pokytis drąsioje, jaunoje ir į riziką linkusioje kompanijoje, kur įkūrėjo ir vadovo kultą būtų galia prilyginti turbūt tik buvusiame „Uber“. Pastarosios įkūrėjas Travisas Kalanickas prieš dvejus metus buvo priverstas pasitraukti po kompaniją sukrėtusio seksualinio priekabiavimo skandalo.

„The Wall Streer Journal“ prieš kelias dienas pranešė, kad didžiausias „WeWork“ išorės investuotojas po nepavykusio viešo akcijų siūlymo (angl. initial public offering, IPO) bei neigiamos informacijos apie A. Neumanną spaudė jį atsistatydinti.  „SoftBank“ ir Saudo Arabijos remiamas 100 mlrd. USD vertės fondas „Vision Fund“ į bendradarbystės erdvių kompaniją yra investavęs apie 11 mlrd. USD.

„WeWork“ viliasi, kad IPO, kuris gali tapti vienu didžiausių šiemet, pavyks įgyvendinti dar šiais metais. Kompanija nori pritraukti maždaug 3–4 mlrd. USD ir sėkmingo IPO atveju atrakinti 6 mlrd. USD paskolą.

Investuotojai nebuvo sužavėti

Keli IPO procesuose dalyvaujantys šaltiniai anksčiau tvirtino, kad pirmieji signalai iš potencialių investuotojų parodė, jog „Wework“ gali būti įvertinta 15–20 mlrd. USD. Paskutinė „Vision Fund“ finansinė injekcija kompanijos vertę buvo pakėlusi iki 47 mlrd. USD.

Tokią aštrią investuotojų nuomonę galėjo sąlygoti tai, kad žingsniui į biržą besiruošianti kompanija apie save atvėrė daug informacijos, kuri potencialiems investuotojams paliko nekokį įspūdį.

nuotrauka::1left

„WeWork“ kritikai ne kartą atkreipė dėmesį į optimizmu ir euforija grįstą kompanijos vertinimą, nepaisant to, kad ši vis dar skendi nuostoliuose, kurie pernai pasiekė 1,9 mlrd. USD, ir kol kas nėra aišku, kada juos galėtų pakeisti pelnu.

Taip pat nemažai triukšmo rinkoje sukėlė ne tik nuostoliai, bet ir tai, kaip kompanija buvo valdoma. Pavyzdžiui, „WeWork“ praktiškai už dyką (0,64% palūkanas) skolino lėšų A. Neumannui. Jis taip pat nuosavus verslo centrus išnuomodavo „WeWork“. Pajutusi išorinį spaudimą operatorė atšaukė 5,9 mlrd. USD mokėjimą kitai įkūrėjo įmonei už galimybę naudoti prekės ženklą „we“.

Neseniai žiniasklaidą pasiekė informacija apie dabar jau buvusio vadovo kartu su kompanija privačiame lėktuve rūkytą marihuaną. Tai tai pat kirto A. Neumanno įvaizdžiui.

Volstritui nepatiko ir keisti apskaitos standartai. Pavyzdžiui, įmonė nustoja skaičiuoti išlaidas objektui nuo jo atidarymo momento – esą duodamas 2 metų „apšilimo“ laikotarpis. Be to, kai kurios investicijos į patalpas ataskaitose vadinamos „kompensacijomis“ ar „grantais“ – panašiai, kaip verslus kartais remia juos privilioti siekiančios vyriausybinės agentūros.

„Kompanijos prospekte pateikiama verslo struktūra yra labai sudėtinga. Išskyrus kai kurias Kinijos kompanijas, tai pati sudėtingiausia schema, kokią esu matęs. O tai yra didelė raudona vėliava“, – yra sakęs vienas potencialus investuotojas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„NT Valdos“ pardavė NT objektus Marijampolėje ir Trakuose

Valstybės valdomos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ aukcione už 446.000 Eur (su PVM) pardavė du...

Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 7

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 1

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 2

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Kodėl būstą įpirkti lengviausia Rygoje, o Vilnius vis dar gale Premium

Šių metų antrąjį ketvirtį, kaip ir pastaruosius 5-erius metus, geriausias nuosavo būsto įperkamumo rodiklis...

Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 8

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Verslo aplinka
2019.10.16
Renovuota Nacionalinė filharmonija parodė savo naująjį rūbą 2

Tarp viešųjų pirkimų konkursų Scilės ir Charibdės praplaukusi ir beveik 3 mln. Eur kainavusią renovaciją...

Laisvalaikis
2019.10.16
„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur 2

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 15

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Statyba ir NT
2019.10.16
Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 2

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Statyba ir NT
2019.10.16
Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 9

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.10.16
Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
2019.10.16
Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Citus“ į daugiabučius Vilniaus Lazdynėliuose investuoja 7,5 mln. Eur 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone planuoja du daugiabučius ir...

Statyba ir NT
2019.10.16
BIM – mažina statybų sąnaudas ir didina efektyvumą Verslo tribūna 5

BIM (angl. Building Information Modeling) panaudojimo statyboje nauda lapkričio 21 d. bus aptariama...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 16

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 7

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau