„Eastnine“ už 25 mln. Eur perka verslo centrą Rygoje

Publikuota: 2019-09-25

„Valdemara Centrs“ Rygoje. Bendrovės nuotr.

„Valdemara Centrs“ Rygoje. Bendrovės nuotr.

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ perka A klasės verslo centrą „Valdemara Centrs“ Latvijos sostinės senamiestyje. Tai trečias didžiausias šių metų komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandoris šalyje.

Bendrovė 8.600 kv. m bendro ploto verslo centrą Krisjanos Valdemaros gatvėje perka iš estų investicijų į NT valdymo bendrovės „Capital Mill“ su 6,2% pajamingumu. Sandorį tikimasi užbaigti šių metų ketvirtąjį ketvirtį, praneša „Eastnine“.

Verslo centras visiškai išnuomotas maždaug 10-čiai bendrovių. Sandorį ketinama finansuoti nuosavomis ir skolintomis lėšomis.

„Šis įsigijimas reiškia, kad savo portfelį Rygoje beveik padvigubinome“, – pranešime cituojamas Kęstutis Sasnauskas, „Eastnine“ vadovas.

Su šiuo verslo centru kompanijos portfelis Rygoje išaugs iki 3 objektų, arba 20.000 kv. m. VŽ rašė, kad „Eastnine“ taip pat ketina statyti verslo centrą iš medienos.

„Džiaugiamės sėkmingai investavę į „Valdemara“ verslo centrą 2013 m. Įsigijus šį objektą sutelkėme dėmesį į jo pridėtinės vertės kūrimą. Didžiuojamės, kad mūsų darbą įvertino tarptautinė ir vietos investuotojų bendruomenė“, – pranešime cituojamas Marko Kullas, „Capital Mill“ partneris.

Pasak Andriaus Švolkos, pardavėją konsultavusios bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovo Baltijos šalyse, „Valdemara“ pardavimas papildys šiemet įgyvendintų didžiausių komercinio NT sandorių trejetuką Latvijoje, kurį sudaro prekybos centras „Galerija Centrs“ ir „Luminor“ banko pagrindinės būstinė.

„Lyginant su Vilniumi ir Talinu, Rygos biurų rinka kur kas vėliau pradėjo rodyti atgimimo ženklus, todėl modernių biurų pasirinkimas mieste iki šiol yra mažesnis nei kaimyninėse šalyse. Baltijos šalių sostinių kontekste, modernūs biurų pastatai Rygoje išlieka labiausiai investuotojus dominančiu segmentu. Tai įrodė ir didelis pirkėjų susidomėjimas „Valdemara“ verslo centru. Miesto centre esantis komercinis NT vis dar ženkliai pigesnis bei generuoja aukštesnę investicinę grąža nei panašus NT išsivysčiusiose Vakarų Europos šalyse. Mūsų nuomone, tai vis dar labiausiai investuotojų neįvertintas segmentas“, – teigia A. Švolka.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	-0,5530%	-0,0250 p.p.
Euribor 3 mėn.	-0,2180%	-0,0320 p.p.
Euribor 6 mėn.	0,2230%	-0,0500 p.p.
Šaltinis: EMMI

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor EUR 1	-0,5839%	-0,01%
Libor EUR 3	-0,5829%	±0,00%
Libor EUR 6	-0,5797%	±0,00%
Šaltinis: Finanzen.net

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor USD 1	1,6327%	0,56%
Libor USD 3	2,2344%	1,69%
Libor USD 6	2,8666%	1,10%
Šaltinis: Finanzen.net

Pranešimų nėra

VŽ Premium

Prisijunkite patogiau! Nuo šiol galite tai daryti su savo Facebook, Google+, LinkedIn paskyra arba užpildę registracijos laukus

Temos

Produktai

Projektai

„Eastnine“ už 25 mln. Eur perka verslo centrą Rygoje

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:

Svarbiausios dienos naujienos trumpai:

Verslo tribūna

Palūkanos

Portalo skaitomiausi

Verslo žinių pasiūlymai

Mes automatiškai prijungėme Jusprie VŽ Premium

Mes automatiškai prijungėme Jus
prie VŽ Premium