„Eastnine“ už 25 mln. Eur perka verslo centrą Rygoje

Publikuota: 2019-09-25
„Valdemara Centrs“ Rygoje. Bendrovės nuotr.
svg svg
„Valdemara Centrs“ Rygoje. Bendrovės nuotr.

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ perka A klasės verslo centrą „Valdemara Centrs“ Latvijos sostinės senamiestyje. Tai trečias didžiausias šių metų komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandoris šalyje.

Bendrovė 8.600 kv. m bendro ploto verslo centrą Krisjanos Valdemaros gatvėje perka iš estų investicijų į NT valdymo bendrovės „Capital Mill“ su 6,2% pajamingumu. Sandorį tikimasi užbaigti šių metų ketvirtąjį ketvirtį, praneša „Eastnine“. 

Verslo centras visiškai išnuomotas maždaug 10-čiai bendrovių. Sandorį ketinama finansuoti nuosavomis ir skolintomis lėšomis.

„Šis įsigijimas reiškia, kad savo portfelį Rygoje beveik padvigubinome“, – pranešime cituojamas Kęstutis Sasnauskas, „Eastnine“ vadovas.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Su šiuo verslo centru kompanijos portfelis Rygoje išaugs iki 3 objektų, arba 20.000 kv. m. VŽ rašė, kad „Eastnine“ taip pat ketina statyti verslo centrą iš medienos.

„Džiaugiamės sėkmingai investavę į „Valdemara“ verslo centrą 2013 m. Įsigijus šį objektą sutelkėme dėmesį į jo pridėtinės vertės kūrimą. Didžiuojamės, kad mūsų darbą įvertino tarptautinė ir vietos investuotojų bendruomenė“, – pranešime cituojamas Marko Kullas, „Capital Mill“ partneris.

Pasak Andriaus Švolkos, pardavėją konsultavusios bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovo Baltijos šalyse, „Valdemara“ pardavimas papildys šiemet įgyvendintų didžiausių komercinio NT sandorių trejetuką Latvijoje, kurį sudaro prekybos centras „Galerija Centrs“ ir „Luminor“ banko pagrindinės būstinė.

„Lyginant su Vilniumi ir Talinu, Rygos biurų rinka kur kas vėliau pradėjo rodyti atgimimo ženklus, todėl modernių biurų pasirinkimas mieste iki šiol yra mažesnis nei kaimyninėse šalyse. Baltijos šalių sostinių kontekste, modernūs biurų pastatai Rygoje išlieka labiausiai investuotojus dominančiu segmentu. Tai įrodė ir didelis pirkėjų susidomėjimas „Valdemara“ verslo centru. Miesto centre esantis komercinis NT vis dar ženkliai pigesnis bei generuoja aukštesnę investicinę grąža nei panašus NT išsivysčiusiose Vakarų Europos šalyse. Mūsų nuomone, tai vis dar labiausiai investuotojų neįvertintas segmentas“, – teigia A. Švolka.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Kauno savivaldybė Kėdainių tilto konkursą planuoja skelbti liepą 1

Kauno savivaldybė vadinamojo Kėdainių tilto per Nemuną konkursą rengiasi skelbti jau liepos mėnesį.

Statyba ir NT
2022.06.25
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Verslo aplinka
2022.06.25
Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 40 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 2

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
„Galio Group“ leista statyti daugiabučius sostinės Žirmūnuose

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ skelbia gavusi statybos leidimą daugiabučių projektui...

Statyba ir NT
2022.06.23
APVA primena apie Lietuvos renovacijos žemėlapį Verslo tribūna

Interaktyvus Lietuvos renovacijos žemėlapis – puikus įrankis šalies gyventojams, besidomintiems daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I” trečia obligacijų emisija įtraukta į „First North“ rinką

Vertybinių popierių birža „Nasdaq Vilnius“ nuo šių metų birželio 23 d. į  prekybą Baltijos „First North“...

Rinkos
2022.06.23
V. Bezaras toliau vadovaus Kultūros paveldo departamentui

Kultūros paveldo departamento (KPD) vadovu antrai kadencijai paskirtas aplinkosaugininkas ir geografas...

Statyba ir NT
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Newsec“ grupė pernai padvigubino pajamas iš konsultacijų, šiemet smarkiai plečia nuomojamų būstų paslaugas Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų grupė, veikianti su prekės ženklu „Newsec“, pernai pajamas iš konsultacijų...

Statyba ir NT
2022.06.23
Interneto reklama karo akivaizdoje: mažėjo NT komunikacijos, sprogo kelionių pasiūla Premium

Per pirmuosius 4 šių metų mėnesius reklamos kiekius skaitmeninėje erdvėje labiausiai didino mobiliojo ryšio,...

Rinkodara
2022.06.22
G. Drobužas: niekada V. Puidoko neprašiau parduoti akcijų Premium

Pirmosios instancijos teismui nusprendus, kad ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Lords LB“ renkasi idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse 1

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotame kviestiniame...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Rail Balticos“ projektų laukiantis „Kauno tiltų“ vadovas: turėsime nuostolingų užsakymų Premium

Kelių ir tiltų tiesimo AB „Kauno tiltai“ apyvarta pernai mažėjo 14,8% ir siekė 112,1 mln. Eur, tačiau pelnas...

Statyba ir NT
2022.06.22
Buvusiam „Panevėžio kelių“ vadovui teismas priteisė šimtatūkstantinę išmoką Premium

Ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio keliai“) vadovui ir smulkiajam akcininkui...

Statyba ir NT
2022.06.21
Paradoksaliame sandoryje nedidelis lietuviškas fondas finansuoja stambų austrų NT žaidėją 3

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Orion Asset Management“ (OAM) valdomo privačios skolos fondo „Orion...

Rinkos
2022.06.21
„Darnu Group“ skelbia architektūros konkursą sostinės „Verslo trikampio“ teritorijoje

„MG grupei“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ paskelbė uždarą...

Statyba ir NT
2022.06.21
Šiaurės Europos investicinis fondas obligacijomis pasiskolino 3 mln. Eur

Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) antrame obligacijų platinimo etape pusmečiui 3 mln. Eur...

Rinkos
2022.06.21
Architektai antrojo sostinės „Akropolio“ projekte pasigedo infrastruktūros 4

Prekybos centrus valdanti bendrovė „Akropolis Group“ Vilniaus regioninei architektūros tarybai (RAT) pristatė...

Statyba ir NT
2022.06.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku