Pateikė siūlymus, kaip vystyti Vilniaus geležinkelio stoties rajoną

Publikuota: 2019-09-24
Projekto „Vilnius Connect“ kūrybinės dirbtuvės. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Projekto „Vilnius Connect“ kūrybinės dirbtuvės. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Įgyvendinant „Vilnius Connect“ projektą, kuriuo ketinama pertvarkyti Vilniaus geležinkelio stoties teritoriją, ekspertai rekomenduoja projektuoti vieną bendrą stotį, mažinti viešojo transporto poveikį stoties aikštės erdvei, o intensyvesnį užstatymą planuoti teritorijos šiaurės vakarinėje dalyje.

Rugsėjo 24 d. Lietuvos architektų sąjungoje (LAS) buvo pristatytos AB „Lietuvos geležinkeliai“ inicijuotų stoties rajono pertvarkos architektūrinių – urbanistinių kūrybinių dirbtuvių ekspertų rekomendacijos.

Dirbtuvėse dalyvavo Lietuvos ir užsienio architektų urbanistų komandos: „Bauland“, „Do Architects“, MGMP, MMAP, „Pupa“, „Outofbox“, „Unitectus“. Apibendrinus jų pateiktus pasiūlymus, suformuotos rekomendacijos dėl skirtingų „Vilnius Connect“ projekto dalių.

Ekspertai rekomenduoja mažinti viešojo transporto poveikį stoties aikštės erdvei, suformuoti jos erdvę numatant tūrinius erdvės elementus, kurti žalių erdvių tinklą, plėtoti pėsčiųjų ir dviratininkų žiedinį važiavimą aplink teritoriją. Suformuoti sezoniškus vietinių augalų želdynus.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/77?placement=

Taip pat rekomenduojama siekti, kad būtų viena bendra stotis – teritorija būtų patogi keisti keliavimo rūšį. Taip pat užtikrinti tiek požeminį, tiek antžeminį susisiekimą su „Rail Baltica“ geležinkelio atšaka ir pagrindine stotimi, o aplink stotį telkti viešąsias ir visuomenines funkcijas. Transporto mazgo šiaurės vakarinėje dalyje – galimas intensyvesnis užstatymas.

Teritorijoje rekomenduojamas subalansuotas užstatymas, siūloma užstatymu akcentuoti rytinį ir vakarinį teritorijos kampą. Išnaudoti esamų gamybinių depų unikalią erdvinę struktūrą, randant tinkamą pritaikymą, taip pat formuoti naują traukos centrą palei Pelesos g., skirtą Naujininkų gyventojų poreikiams.

Vertindami jungtis ir susisiekimą, ekspertai siūlo kiek įmanoma atkurti istorinį gatvių tinklą, o naujos jungtys turėtų tarnauti ne tik kaip tiltai, bet ir kaip viešosios erdvės – jų kiekį būtina racionaliai pagrįsti ir įvertinti. Taip pat analizuoti galimybę Pelesos g. transporto srautą nuleisti į bėgių lygį. Svarstyti galimybę galinę viešojo transporto stotelę daryti kitoje teritorijoje (arčiau oro uosto).

Taip pat rekomenduojama suformuoti patarėjų tarybą iš dirbtuvėse dalyvavusių dalyvių ir įtraukti juos į detaliojo teritorijos plano rengimo procesą.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/78?placement= 

Rekomendacijų pagrindų parengti keletą variantų ir juos patikrinti atliekant strateginio poveikio aplinkai (SPAV) vertinimą, atlikti gilesnes sociologines apklausas ir įvertinti jau esamą viešų erdvių potencialą aplinkiniuose rajonuose (senamiestyje, naujamiestyje, Naujininkuose, Rasose) ir atskirų objektų architektūrinius konkursus organizuoti tik tuomet, kai bus aiški visos teritorijos bendra pertvarka.

Pasak projekto koordinatorių, artimiausiu metu turėtų būti pradėtas SPAV ataskaitos rengimas ir pabaigtas 2020 m. pirmoje pusėje. Kartu vyktų viešosios diskusijos ir veiktų kūrybinių dirbtuvių ekspertų grupė. Teritorijos detaliojo plano tvirtinimas numatytas iki 2021 m.   

VŽ rašė, kad kūrybinių dirbtuvių mentoriai – urbanistai iš Jungtinės Karalystės ir Olandijos – įvardijo, jog vienas didžiausių – rasti pusiausvyrą tarp patrauklumo investuotojams ir miesto priimamų finansinių įsipareigojimų.

nuotrauka::1 left

„Savivaldybė turėtų nuspręsti, kaip geriausia sujungti miesto dalis aplink stotį, kiek prisidėti prie projekto finansiškai ir kokio aukščio pastatus bus leidžiama statyti. Valdžia jau dabar turėtų pradėti aiškiai kalbėti, ką ji planuoja daryti su šia vieta. Jeigu bus pradėti statyti biurų bokštai ir aukšti daugiabučiai, tai jau nebus autentiškas Vilnius“, – VŽ teigė Jerrytas Krombeenas, urbanistas ir vienas kūrybinių dirbtuvių mentorių, Amsterdamo menų universiteto Architektūros akademijos dėstytojas.

Jo įsitikinimu, vienas didžiausių projekto iššūkių – kokio aukščio pastatai čia gali būti statomi ir kiek miesto valdžia gali investuoti į viešųjų erdvių vystymą, neprisiimdama pernelyg daug skolų ir įsipareigojimų bankams. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Po gerų pernykščių metų „Eika“ šiemet suplanavo 45 mln. Eur investicijas

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos įmonių grupė „Eika“ pernai pardavė 450 butų – 27% daugiau nei užpernai...

Vilniaus senamiestyje kuriamas „Senatorių pasažas“ Premium 2

Restoranų verslo padangėje jau senokai sklando kalbos, jog iš viešbučio „Pacai“ restoranų su visa komanda...

Laisvalaikis
05:45
Už VŠT pastatą aukcione pasiūlyta 2,36 mln. Eur 

Už Vilniaus savivaldybės valdomą Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) pastatą sostinės Smolensko gatvėje aukcione...

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaunas ieško, kas už 4,3 mln. Eur sutvarkytų Ąžuolyno parką

Laikinojoje sostinėje ketinama sutvarkyti beveik 63 ha ploto parko infrastruktūrą ir labiau pritaikyti ją...

Statyba ir NT
2020.01.16
Sostinės Avižieniuose suplanavo tris administracinius pastatus 

Greta magistralinio kelio Vilnius – Panevėžys ketinama statyti tris 2–3 aukštų administracinės paskirties...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Ober–Haus“: pernai butai brango labiausiai nuo 2007 m. 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, praėjusių metų gruodį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Tesonet“ sutarė dėl biuro nuomos „Green Hall 1“ verslo centre

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ ir kibernetinio saugumo...

Statyba ir NT
2020.01.16
Lietuvoje daugėja renovuotų daugiabučių – 2019 m. atsinaujino per 300 pastatų Verslo tribūna

Lietuvoje jau ne pirmus metus įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, 2019 m.

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaune numatė 4 teniso kortų komplekso plėtrą Premium

Praėjusiais metais Mažąją teniso areną su trimis uždarais teniso kortais už 1,8 mln. Eur išplėtojusi UAB...

Statyba ir NT
2020.01.16
Vilnius planuoja naują skverą Stoties rajone 2

Vilniaus savivaldybė paskelbė besirengianti visiškai atnaujinti iki šiol apleistą ir nenaudojamą, tačiau...

Laisvalaikis
2020.01.15
Vilnius pasirašė sutartį su „Airbnb“ dėl turisto mokesčio surinkimo 5

Vasario 1-ąją įsigalios sutartis tarp Vilniaus miesto ir vienos didžiausių pasaulio trumpalaikio...

Paslaugos
2020.01.15
Rekordinius prabangaus būsto pardavimus augina ir naujo tipo pirkėjai Premium 7

Prabangaus būsto, kurio vertė viršija 300.000 Eur, pernai Lietuvoje buvo parduota 32% daugiau nei 2018 m., o...

Statyba ir NT
2020.01.15
Efektyvioms statyboms bazinių BIM žinių nepakanka Verslo tribūna

LR Vyriausybės sprendimu, jau nuo šių metų liepos 1 d. bus privaloma taikyti BIM metodiką projektuojant ir...

Ateities statyba
2020.01.15
„Rail Balticą“ tikimasi nutiesti 4 kartus pigiau už Europos vidurkį Premium 3

Valstybiniai Baltijos šalių auditoriai įspėja, jog kyla rizika, kad „Rail Baltica“ pabrangs ir nebus baigta...

„Realco“ į gyvenamųjų namų projektą sostinės Markučiuose investuos 15,5 mln. Eur

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įsigijo teritoriją Vilniaus...

Statyba ir NT
2020.01.14
Ekspertas: priežasčių būsto kainų mažėjimui šiemet Vilniuje nėra 4

Pernai Vilniuje buvo parduota 39% daugiau butų nei užpernai, jų kainos augo beveik 7%, o ekspertai...

Statyba ir NT
2020.01.14
Suskilinėję studentų namai: kuria pagalbos paketą bendrabučiams tvarkyti Premium

Vyriausybė sausio pradžioje vykusiame pasitarime pritarė idėjai sukurti bandomąją finansavimo priemonę, kurią...

Statyba ir NT
2020.01.14
Būsto nuomos kainų įšaldymas Berlyne jau kerta statybininkams 11

Vokietijos sostinės valdžios sprendimas penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas antru lazdos galu...

Statyba ir NT
2020.01.14
„Lords LB“ fondui leista pirkti verslo centrą Vilniuje

Konkurencijos taryba leido uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirto NT investicinio fondo „Lords...

Statyba ir NT
2020.01.13
„EfTEN“ fondas už 15,8 mln. Eur perka „airBaltic“ biurų pastatą ir logistikos centrą Rygoje

Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2020.01.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau