Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikrai brangu ir ilgai užtrunka?

Publikuota: 2019-09-02

Rašėme apie „Uretek“ technologijas, kurias naudojant galima stabilizuoti pradėjusį sėsti individualų namą, didelį statinį ir gal būt netgi Pizos bokštą. Tačiau kokie yra labiausiai paplitę mitai apie namų sutvirtinimą?

Reikia daug laiko

Mitas:

Nusėdusiųų sienų ir grindų pakėlimas į pradinę padėtį užima daug laiko, nes statyba  išvis yra ilgas procesas.

Tikrovė:

„Statiniams stabilizuoti „Uretek“ naudoja geopolimerines dervas, kurios yra „įšvirkščiamos“ į gruntą, po pamatu,grindimis ar kita laikančiąja konstrukcija. Sėdimo sustabdymas tokiu būdu ir namo pakėlimas į buvusią padėtį yra greičiausias būdas atkurti pradinę pastato būklę. Individualių namų  atveju procesas užtrunka iki poros dienų. Pamatų atveju darbas gali užtrukti ir 4-5 dienas, priklausomai nuo namo dydžio”, – aiškina bendrovės „Uretek Baltic“ vadovas Romanas Reineris-Latyševas.

Prekybos, sandėliavimo ir gamybinių plotų atveju „Uretek“ metodas yra greitesnis nei įprasta statyba. „Viename dideliame sandėlyje dėl keltuvų važinėjimo betoninės plokštės buvo nusėdusios ir darbas tapęs pavojingu. Jei būtų nutarta visą sandėlį ištuštinti, seną betoną išpjauti ir išlieti naują, tai būtų užtrukę ne mažiau kaip 30 dienų, nes betonas savo tvirtumą įgauna po 28 dienų. Mes atlikome greičiau, per kelias dienas, be to, klientui nereikėjo ištuštinti sandėlio.“

Sudėtinga

Mitas:

Namo ištiesinimas pakeliant yra sudėtingas ir šio darbo metu pastato negalima naudoti.

Tikrovė:

Jei, pavyzdžiui, individualų namą reikia pakelti, kėlimo metu kasdienis šeimos gyvenimas nėra sutrikdomas. Iš namo laikinai išsikraustyti nereikia. „Jei tai yra grindys, keturių akmens plytelių sankirtos vietoje išgręžiame angą, pro kurią atliekame savo darbą. Gali būti, kad jei mišinio storis po plokšte nėra tolygus, kėlimo metu plokštė gali įskilti, bet paprastai taip neatsitinka, – [KJ1] Reineris-Latyševas pasakoja, kaip mažai „Uretek“ trukdo naudoti namą. – Įrangos iš pastato mes specialiai neleidžiame išnešti, kad grindys būtų maksimaliai apkrautos“, – sako jis.

Prekybos centrų ir didelių plotų atveju darbai atliekami naktimis. „Tai reiškia, kad klientui nereikia nutraukti veiklos, tad ir pajamų srautas nenutrūksta. Pavyzdžiui, pradedame savo darbus po dešimtos vakaro ir baigiame ryte,  porą valandų prieš prekybos centro atidarymą“, – sako Reineris-Latyševas.

Brangu

Mitas:

Naudoti kokią nors ypatingą technologijąyra brangiau nei taisyti nusėdusius objektus įprastais metodais.

Tikrovė:

„URETEK“ visada yra pigiau nei tradicinis taisymas. Išsikraustyti iš namo, uždaryti prekybos centrą ar sandėlį, sustabdyti eismą ant tilto visada yra brangiau nei atlikti darbus taip, kad jie netrukdytų naudotis turimu turtu“, – sako įmonės vadovas.

Jis pasakoja apie didžiulį vyno sandėlį Anglijoje, kuriame sandėliuojama 25 proc. Didžiosios Britanijos vynų. Sandėlio grindys buvo nusėdusios tik 2 mm, bet kadangi lentynų aukštis siekė 8 m, automatiniai robotiniai keltuvai nepasiekdavo tokiame aukštyje esančių prekių.

Sandėlį ištuštinti, pertvarkyti logistiką, o paskui į sandėlį vėl įsikraustyti būtų kainavę daugiau nei 50 mln. svarų sterlingų, neskaitant prastovų darbe. Panaudojant „URETEK“ technologiją problema buvo išspręsta apeinant šias kliūtis, o kaina siekė vos kelis procentus nuo galimos aukščiau paminėtų nuostolių sumos.

Pavojinga

MitasMedžiagos naudojimas name ar po namu neduoda ilgalaikio rezultato ir gali tapti pavojingas.

Tikrovė:

„Uretek Baltic“ naudojasi tiek savo inžinierių paslaugomis, tiek Suomijoje esančios pagrindinės buveinės inžinierių komandos parama. „Patys apskaičiuojame ir siunčiame į Suomiją, kur sprendimas dar kartą patikrinamas, kad nebūtų jokių nesklandumų. Nieko nepaliekame atsitiktinumo valiai“, – darbo procesą apibūdina Reineris-Latyševas.

Gruntui tirti naudojamas CPT testas. Tai smūginis testas, kuriuo nustatoma, koks yra gruntas tam tikrame lygyje. „Taip pamatome, kur yra tuščios ertmės, kur minkštas gruntas, o kur tvirta atrama“, – sako jis. Jei objektas didelis, užsakomas geologinis tyrimas.

Pagal taip sukurtą inžinerinį sprendimą yra naudojama geopolimerinė derva, kurios tarnavimo trukmė siekia daugiau nei 150 metų. Pirmieji objektai, kuriuose įmonė taikė šią technologiją, tebėra stabilūs ir dabar, po keturių dešimtmečių.

„Į pastato sėdimą nekreipti dėmesio pavojinga. Tai kelia grėsmę namo gyventojų ar darbuotojų saugumui: jei lentyna pasvirusi, nuo jos gali nukristi prekės.  Jei betono plokštės yra skirtingame aukštyje, keltuvas turi sustoti ir lėtai pervažiuoti, priešingu atveju prekės gali nukristi, keltuvą pažeisti arba kelti pavojų aplinkiniams.“

FOTOGALERIJA Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikra (5 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Seime pristatoma naujojo Lietuvos teritorijos bendrojo plano koncepcija

Seime pristatomos Lietuvos miestų ir regionų plėtros kryptys bei prioritetai – naujojo Lietuvos teritorijos...

Muziką atgimstančiam Vilniaus rajonui sukūręs Leonas Somovas pristatė „Paupio ritmus“ Verslo tribūna

Vienas geriausių šalies muzikos prodiuserių Leonas Somovas pristatė kartu su kompozitoriumi Tomu Petrikiu...

Biurų niša, kurios sprogimo dar laukiama: kaip Baltijos šalis vertina rinkos lyderiai Premium 2

Baltijos šalyse prigijus bendradarbystės erdvių (angl. „co-working“) koncepcijai, tokių biurų plėtrai rinkos...

Mažiau plastiko: viešbučiuose nelieka vienkartinių vonios reikmenų buteliukų Premium 3

Didžiausias pasaulyje viešbučių tinklas „Marriott International“ žengia kitos apgyvendinimo paslaugų milžinės...

Paslaugos
2019.09.04
Vidutinės būsto paskolų palūkanos pasiekė 2,40% 14

Vidutinės gyventojams naujai išduodamų būsto paskolų palūkanos Lietuvoje liepą padidėjo 0,02 proc. punkto,...

Rinkos
2019.09.04
„Autobrava Motors“ salonai atskiriami nuo „Krasta auto“  1

Klaipėdoje atidarius naują saloną, realizuojamos praėjusiais metais įvykdyto sandorio tarp „Modus Group“ ir...

Automobiliai
2019.09.04
„Rewo“ išpirko obligacijas – investuotojai uždirbo 12% per metus 9

Lietuvos NT vystymo ir investicijų bendrovė „Rewo“ išpirko savo išleistą 3 mln. Eur vertės emisiją ir...

Rinkos
2019.09.04
„Swedbank“: gyventojai būstui skolinosi 13% daugiau

Pirmąjį šių metų pusmetį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, banko suteiktų būsto paskolų suma išaugo...

Statyba ir NT
2019.09.04
„Hanner“ Vilniuje už 14 mln. Eur plėtos trijų daugiabučių projektą 18

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ Vilniuje pradeda trijų mūrinių daugiabučių statybą, kurią...

Statyba ir NT
2019.09.04
Investicijų grąža pagal sektorius: siekia 30% ir daugiau Premium

Apie 20 veiklų Lietuvoje pernai verslo savininkams uždirbo didesnę kaip 20% nuosavybės grąžą. Prie tokio...

Finansai
2019.09.04
Vilniaus pakraštyje „Lidl“ susidūrė su sunkumais  Premium 22

Sostinės Nemenčinės plente planuojamos „Lidl“ parduotuvės projekto rengėjai, liepą negavę savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.09.04
Vilniaus kongresų centro operatoriaus konkursas – spalį 1

Vilniaus kongresų centro, kuriamo vietoje nebenaudojamų Vilniaus koncertų ir sporto rūmų, operatoriaus...

Statyba ir NT
2019.09.03
„Gedstos NT“ Panevėžio LEZ suplanavo 10.000 kv. m ploto pastatą nuomai   2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtos bendrovė „Gedstos NT“ Panevėžio laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) dviem...

Statyba ir NT
2019.09.03
SBA grupės įmonė baigė platinti obligacijas – pritraukė 5 mln. Eur

SBA grupei priklausančios Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“ valdomas...

Rinkos
2019.09.03
„Regitra“ statybų projektams išleido dešimtis tūkstančių eurų, bet nieko nestatys  5

Valstybinė įmonė „Regitra“ planavo padalinio statybas Šiauliuose, išleido 70.000 Eur pasirengiamiesiems...

Statyba ir NT
2019.09.03
„Merko statyba“ Vilniuje baigė katalikiškos mokyklos statybą

Statybos bendrovė „Merko statyba“ įgyvendino 4 mln. Eur vertės sutartį ir mažiau nei per metus sostinės...

Statyba ir NT
2019.09.02
Gruzdžių miestelis ieško, kas už 670.000 Eur sutvarkytų viešąsias erdves

Šiaulių rajone esančiame Gruzdžių miestelyje per pusantrų metų ketinama sutvarkyti bendruomenės erdves.

Statyba ir NT
2019.09.02
„Eurovia“ už 2,4 mln. Eur remontuos kelią iš Klaipėdos į Liepoją 3

Kelių tiesimo ir priežiūros AB „Eurovia Lietuva“ ir Lietuvos automobilių kelių direkcijos (LAKD) pasirašytą...

Statyba ir NT
2019.09.02
Vilniaus Žirmūnuose – lengvosios atletikos maniežas ir bazė irkluotojams 1

Vilniaus miesto savivaldybė Žirmūnuose netoliese vienas kito esančiuose sklypuose planuoja du sporto...

Statyba ir NT
2019.09.02
Klaipėda už 1,5 mln. Eur ketina remontuoti priemiesčio gatves 3

Per mažiau nei pusantrų metų ketinama kapitaliai suremontuoti Klaipėdos miesto ribose esančios Tauralaukio...

Statyba ir NT
2019.09.02

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau