Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikrai brangu ir ilgai užtrunka?

Publikuota: 2019-09-02

Rašėme apie „Uretek“ technologijas, kurias naudojant galima stabilizuoti pradėjusį sėsti individualų namą, didelį statinį ir gal būt netgi Pizos bokštą. Tačiau kokie yra labiausiai paplitę mitai apie namų sutvirtinimą?

Reikia daug laiko

Mitas:

Nusėdusiųų sienų ir grindų pakėlimas į pradinę padėtį užima daug laiko, nes statyba  išvis yra ilgas procesas.

Tikrovė:

„Statiniams stabilizuoti „Uretek“ naudoja geopolimerines dervas, kurios yra „įšvirkščiamos“ į gruntą, po pamatu,grindimis ar kita laikančiąja konstrukcija. Sėdimo sustabdymas tokiu būdu ir namo pakėlimas į buvusią padėtį yra greičiausias būdas atkurti pradinę pastato būklę. Individualių namų  atveju procesas užtrunka iki poros dienų. Pamatų atveju darbas gali užtrukti ir 4-5 dienas, priklausomai nuo namo dydžio”, – aiškina bendrovės „Uretek Baltic“ vadovas Romanas Reineris-Latyševas.

Prekybos, sandėliavimo ir gamybinių plotų atveju „Uretek“ metodas yra greitesnis nei įprasta statyba. „Viename dideliame sandėlyje dėl keltuvų važinėjimo betoninės plokštės buvo nusėdusios ir darbas tapęs pavojingu. Jei būtų nutarta visą sandėlį ištuštinti, seną betoną išpjauti ir išlieti naują, tai būtų užtrukę ne mažiau kaip 30 dienų, nes betonas savo tvirtumą įgauna po 28 dienų. Mes atlikome greičiau, per kelias dienas, be to, klientui nereikėjo ištuštinti sandėlio.“

Sudėtinga

Mitas:

Namo ištiesinimas pakeliant yra sudėtingas ir šio darbo metu pastato negalima naudoti.

Tikrovė:

Jei, pavyzdžiui, individualų namą reikia pakelti, kėlimo metu kasdienis šeimos gyvenimas nėra sutrikdomas. Iš namo laikinai išsikraustyti nereikia. „Jei tai yra grindys, keturių akmens plytelių sankirtos vietoje išgręžiame angą, pro kurią atliekame savo darbą. Gali būti, kad jei mišinio storis po plokšte nėra tolygus, kėlimo metu plokštė gali įskilti, bet paprastai taip neatsitinka, – [KJ1] Reineris-Latyševas pasakoja, kaip mažai „Uretek“ trukdo naudoti namą. – Įrangos iš pastato mes specialiai neleidžiame išnešti, kad grindys būtų maksimaliai apkrautos“, – sako jis.

Prekybos centrų ir didelių plotų atveju darbai atliekami naktimis. „Tai reiškia, kad klientui nereikia nutraukti veiklos, tad ir pajamų srautas nenutrūksta. Pavyzdžiui, pradedame savo darbus po dešimtos vakaro ir baigiame ryte,  porą valandų prieš prekybos centro atidarymą“, – sako Reineris-Latyševas.

Brangu

Mitas:

Naudoti kokią nors ypatingą technologijąyra brangiau nei taisyti nusėdusius objektus įprastais metodais.

Tikrovė:

„URETEK“ visada yra pigiau nei tradicinis taisymas. Išsikraustyti iš namo, uždaryti prekybos centrą ar sandėlį, sustabdyti eismą ant tilto visada yra brangiau nei atlikti darbus taip, kad jie netrukdytų naudotis turimu turtu“, – sako įmonės vadovas.

Jis pasakoja apie didžiulį vyno sandėlį Anglijoje, kuriame sandėliuojama 25 proc. Didžiosios Britanijos vynų. Sandėlio grindys buvo nusėdusios tik 2 mm, bet kadangi lentynų aukštis siekė 8 m, automatiniai robotiniai keltuvai nepasiekdavo tokiame aukštyje esančių prekių.

Sandėlį ištuštinti, pertvarkyti logistiką, o paskui į sandėlį vėl įsikraustyti būtų kainavę daugiau nei 50 mln. svarų sterlingų, neskaitant prastovų darbe. Panaudojant „URETEK“ technologiją problema buvo išspręsta apeinant šias kliūtis, o kaina siekė vos kelis procentus nuo galimos aukščiau paminėtų nuostolių sumos.

Pavojinga

MitasMedžiagos naudojimas name ar po namu neduoda ilgalaikio rezultato ir gali tapti pavojingas.

Tikrovė:

„Uretek Baltic“ naudojasi tiek savo inžinierių paslaugomis, tiek Suomijoje esančios pagrindinės buveinės inžinierių komandos parama. „Patys apskaičiuojame ir siunčiame į Suomiją, kur sprendimas dar kartą patikrinamas, kad nebūtų jokių nesklandumų. Nieko nepaliekame atsitiktinumo valiai“, – darbo procesą apibūdina Reineris-Latyševas.

Gruntui tirti naudojamas CPT testas. Tai smūginis testas, kuriuo nustatoma, koks yra gruntas tam tikrame lygyje. „Taip pamatome, kur yra tuščios ertmės, kur minkštas gruntas, o kur tvirta atrama“, – sako jis. Jei objektas didelis, užsakomas geologinis tyrimas.

Pagal taip sukurtą inžinerinį sprendimą yra naudojama geopolimerinė derva, kurios tarnavimo trukmė siekia daugiau nei 150 metų. Pirmieji objektai, kuriuose įmonė taikė šią technologiją, tebėra stabilūs ir dabar, po keturių dešimtmečių.

„Į pastato sėdimą nekreipti dėmesio pavojinga. Tai kelia grėsmę namo gyventojų ar darbuotojų saugumui: jei lentyna pasvirusi, nuo jos gali nukristi prekės.  Jei betono plokštės yra skirtingame aukštyje, keltuvas turi sustoti ir lėtai pervažiuoti, priešingu atveju prekės gali nukristi, keltuvą pažeisti arba kelti pavojų aplinkiniams.“

FOTOGALERIJA Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikra (5 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Montuotojas“ už beveik 1,6 mln. Eur pardavė pastatą Vilniaus Naujamiestyje 2

Statybos UAB „Montuotojas“ pardavė savo pagrindinio biuro pastatus sostinės Naugarduko gatvėje.

Ant upės kranto Šventojoje rengiasi statyti poilsio pastatų kompleksą Premium

Šventosios upės kilpoje ketinama pastatyti 12 atskirų ir sublokuotų statinių, kuriuose bus įrengta 30...

 Teismas: viešbučio Juodkrantėje pirkėjams valstybė turi atlyginti 3 kartus mažiau

Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija turi atlyginti 149.600 Eur...

Ginant viešąjį interesą, prokurorė nurodė imtis veiksmų dėl sklypų Alytuje

Kauno apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus prokurorė Liudmila Borisova, atlikusi...

Apžvelgė renovacijos naudą – pokytis jaučiamas ir miestų lygmeniu Verslo tribūna

Per pastaruosius kelerius metus Lietuvoje daugiau nei 2300 daugiabučių pastatų įgyvendintos kompleksinės...

„Doing Business“: kaip Baltijos šalys susirikiuoja statybos srityje Premium

Pasaulio banko kasmet skelbiamame pasaulio „Doing Business“ reitinge, vertinant procedūras išduodant leidimus...

Kauno centrinis paštas bus parduodamas už 3,3 mln., Klaipėdos – už 1,6 mln. Eur

Valstybės valdomas Lietuvos paštas centrinio pašto pastatą Kaune aukcione pardavinės už daugiau nei 3,3 mln.

Statyba ir NT
2019.10.24
Kaunas ieško, kas už 5 mln. Eur pastatytų tiltą per Nemuną

Kauno miesto savivaldybė paskelbė ieškanti rangovo pėsčiųjų tilto per Nemuną statybai.

Statyba ir NT
2019.10.24
Paskelbtas Alytaus statybų bendrovės „Kortas“ bankrotas 

Kauno apygardos teismas paskelbė nutartį, kuria Alytuje registruota statybų UAB „Kortas“ paskelbta...

Statyba ir NT
2019.10.24
Registrų centras: trečiąjį ketvirtį nauji butai Vilniuje pigo  2

Registrų centro teigimu, šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, naujos...

Statyba ir NT
2019.10.24
VMI įvardijo 9 dažniausias klaidas, kai gyventojai prašo susigrąžinti GPM

Patikrinusi beveik 3.000 prašymų pasinaudoti naujomis Gyventojų pajamų mokesčio lengvatomis už nepilnamečių...

Finansai
2019.10.24
Mažeikių rajone esančiame draustinyje turi būti nugriauti 58 statiniai 1

Nė vienam iš 58 statinių, esančių Plinkšių kraštovaizdžio draustinyje, nebuvo išduotas leidimas statyti, jie...

Statyba ir NT
2019.10.24
Trečiojo ketvirčio statybos viešųjų pirkimų vertė mažėjo 25%

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje vykdytų 400 statybos darbų viešųjų pirkimų vertė sudarė 367,1 mln. Eur.

Statyba ir NT
2019.10.24
Prognozuoja pastatų, siūlančių „viskas viename“, plėtrą Premium

Vadinamųjų „Stock–office“ tipo pastatų, kurie nuomininkams siūlo „viskas viename“ koncepciją, plėtrą skatina...

Statyba ir NT
2019.10.24
Viešbutis „Pacai“ pelnė dar vieną tarptautinį įvertinimą

Kelionių ir dizaino apdovanojimuose, kuriuos rengia JAV leidinys „Surface Magazine“, vilniškis viešbutis...

Laisvalaikis
2019.10.23
Teismas: Rusnės estakados rangovo konkursas vyko tinkamai

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) Rusnės estakados statybos rangovo konkursą rengė tinkamai, todėl...

Statyba ir NT
2019.10.23
R. Karbauskis siūlo NT apmokestinimo lengvatą daugiavaikėms šeimoms 5

Seimui antradienį atmetus Vyriausybės siūlymą nuo 2020 metų išplėsti gyventojų nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2019.10.23
Seimas: biudžetinių įstaigų NT nebus apmokestinamas 1

Valstybės ir savivaldybių valdomas nekilnojamasis  turtas (NT) kol kas nebus apmokestinamas. 

Statyba ir NT
2019.10.23
Vilniaus centrinio pašto pradinė kaina – 10 mln. Eur 3

Valstybės valdomas Lietuvos paštas sostinės centrinio pašto pastatą gruodį aukcione pardavinės už 10,002 mln.

Statyba ir NT
2019.10.23
„Softbank“ gelbėja „WeWork“ – įlies milijardus dolerių, valdys 80% akcijų

Japonijos investicijų bendrovė „Softbank“ į finansinėje duobėje atsidūrusią JAV bendradarbystės erdvių įmonę...

Rinkos
2019.10.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau