Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikrai brangu ir ilgai užtrunka?

Publikuota: 2019-09-02

Rašėme apie „Uretek“ technologijas, kurias naudojant galima stabilizuoti pradėjusį sėsti individualų namą, didelį statinį ir gal būt netgi Pizos bokštą. Tačiau kokie yra labiausiai paplitę mitai apie namų sutvirtinimą?

Reikia daug laiko

Mitas:

Nusėdusiųų sienų ir grindų pakėlimas į pradinę padėtį užima daug laiko, nes statyba  išvis yra ilgas procesas.

Tikrovė:

„Statiniams stabilizuoti „Uretek“ naudoja geopolimerines dervas, kurios yra „įšvirkščiamos“ į gruntą, po pamatu,grindimis ar kita laikančiąja konstrukcija. Sėdimo sustabdymas tokiu būdu ir namo pakėlimas į buvusią padėtį yra greičiausias būdas atkurti pradinę pastato būklę. Individualių namų  atveju procesas užtrunka iki poros dienų. Pamatų atveju darbas gali užtrukti ir 4-5 dienas, priklausomai nuo namo dydžio”, – aiškina bendrovės „Uretek Baltic“ vadovas Romanas Reineris-Latyševas.

Prekybos, sandėliavimo ir gamybinių plotų atveju „Uretek“ metodas yra greitesnis nei įprasta statyba. „Viename dideliame sandėlyje dėl keltuvų važinėjimo betoninės plokštės buvo nusėdusios ir darbas tapęs pavojingu. Jei būtų nutarta visą sandėlį ištuštinti, seną betoną išpjauti ir išlieti naują, tai būtų užtrukę ne mažiau kaip 30 dienų, nes betonas savo tvirtumą įgauna po 28 dienų. Mes atlikome greičiau, per kelias dienas, be to, klientui nereikėjo ištuštinti sandėlio.“

Sudėtinga

Mitas:

Namo ištiesinimas pakeliant yra sudėtingas ir šio darbo metu pastato negalima naudoti.

Tikrovė:

Jei, pavyzdžiui, individualų namą reikia pakelti, kėlimo metu kasdienis šeimos gyvenimas nėra sutrikdomas. Iš namo laikinai išsikraustyti nereikia. „Jei tai yra grindys, keturių akmens plytelių sankirtos vietoje išgręžiame angą, pro kurią atliekame savo darbą. Gali būti, kad jei mišinio storis po plokšte nėra tolygus, kėlimo metu plokštė gali įskilti, bet paprastai taip neatsitinka, – [KJ1] Reineris-Latyševas pasakoja, kaip mažai „Uretek“ trukdo naudoti namą. – Įrangos iš pastato mes specialiai neleidžiame išnešti, kad grindys būtų maksimaliai apkrautos“, – sako jis.

Prekybos centrų ir didelių plotų atveju darbai atliekami naktimis. „Tai reiškia, kad klientui nereikia nutraukti veiklos, tad ir pajamų srautas nenutrūksta. Pavyzdžiui, pradedame savo darbus po dešimtos vakaro ir baigiame ryte,  porą valandų prieš prekybos centro atidarymą“, – sako Reineris-Latyševas.

Brangu

Mitas:

Naudoti kokią nors ypatingą technologijąyra brangiau nei taisyti nusėdusius objektus įprastais metodais.

Tikrovė:

„URETEK“ visada yra pigiau nei tradicinis taisymas. Išsikraustyti iš namo, uždaryti prekybos centrą ar sandėlį, sustabdyti eismą ant tilto visada yra brangiau nei atlikti darbus taip, kad jie netrukdytų naudotis turimu turtu“, – sako įmonės vadovas.

Jis pasakoja apie didžiulį vyno sandėlį Anglijoje, kuriame sandėliuojama 25 proc. Didžiosios Britanijos vynų. Sandėlio grindys buvo nusėdusios tik 2 mm, bet kadangi lentynų aukštis siekė 8 m, automatiniai robotiniai keltuvai nepasiekdavo tokiame aukštyje esančių prekių.

Sandėlį ištuštinti, pertvarkyti logistiką, o paskui į sandėlį vėl įsikraustyti būtų kainavę daugiau nei 50 mln. svarų sterlingų, neskaitant prastovų darbe. Panaudojant „URETEK“ technologiją problema buvo išspręsta apeinant šias kliūtis, o kaina siekė vos kelis procentus nuo galimos aukščiau paminėtų nuostolių sumos.

Pavojinga

MitasMedžiagos naudojimas name ar po namu neduoda ilgalaikio rezultato ir gali tapti pavojingas.

Tikrovė:

„Uretek Baltic“ naudojasi tiek savo inžinierių paslaugomis, tiek Suomijoje esančios pagrindinės buveinės inžinierių komandos parama. „Patys apskaičiuojame ir siunčiame į Suomiją, kur sprendimas dar kartą patikrinamas, kad nebūtų jokių nesklandumų. Nieko nepaliekame atsitiktinumo valiai“, – darbo procesą apibūdina Reineris-Latyševas.

Gruntui tirti naudojamas CPT testas. Tai smūginis testas, kuriuo nustatoma, koks yra gruntas tam tikrame lygyje. „Taip pamatome, kur yra tuščios ertmės, kur minkštas gruntas, o kur tvirta atrama“, – sako jis. Jei objektas didelis, užsakomas geologinis tyrimas.

Pagal taip sukurtą inžinerinį sprendimą yra naudojama geopolimerinė derva, kurios tarnavimo trukmė siekia daugiau nei 150 metų. Pirmieji objektai, kuriuose įmonė taikė šią technologiją, tebėra stabilūs ir dabar, po keturių dešimtmečių.

„Į pastato sėdimą nekreipti dėmesio pavojinga. Tai kelia grėsmę namo gyventojų ar darbuotojų saugumui: jei lentyna pasvirusi, nuo jos gali nukristi prekės.  Jei betono plokštės yra skirtingame aukštyje, keltuvas turi sustoti ir lėtai pervažiuoti, priešingu atveju prekės gali nukristi, keltuvą pažeisti arba kelti pavojų aplinkiniams.“

FOTOGALERIJA Labiausiai paplitę mitai apie nusėdusio pastato pakėlimą: ar tikra (5 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Dėl Turkijos statybininkų pradėtas patikrinimas, Kauno valdžia kviečiasi bendrovės vadovus 2

Pagal lietuviškas darbo sutartis su Kauno stadioną rekonstruojančiais turkais statybininkais atsiskaityta,...

Statyba ir NT
2020.01.02
Vilniaus savivaldybė nepritarė laidojimo namų Pilaitėje statybai Premium

Vilniaus miesto savivaldybės administracija nepritarė laidojimo namų sostinės Pilaitės seniūnijoje esančioje...

Statyba ir NT
2020.01.02
Šalia Kauno „Megos“ – prekybos, biurų ir būstų kompleksas Premium

AB „Baltic Shopping Centers“, Kaune valdanti prekybos centrą (PC) „Mega“, šalia esančiame sklype planuoja...

Statyba ir NT
2020.01.02
Prasideda GIPL dujotiekio statybos darbai

Įsigaliojus gruodžio pabaigoje pasirašytai rangos darbų sutarčiai, Lietuvos gamtinių dujų perdavimo sistemos...

Pramonė
2020.01.02
Statybų inspekcija nenustatė pažeidimų atliekant darbus Kauno Lampėdžio ežere

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nenustatė pažeidimų dėl Kaune, Lampėdžio...

Statyba ir NT
2020.01.02
Prabangaus NT prognozė pasaulio didmiesčiuose: skirtumus lems daug aplinkybių Premium

Kai kuriuose regionuose pernai vyravęs ekonominis netikrumas pristabdė investicijas į prabangų nekilnojamąjį...

Statyba ir NT
2020.01.02
Kelios tendencijos gali slopinti įsibėgėjusią NT rinką 1

Šiemet Lietuvos ekonomikos plėtros tempai viršijo pernykščius lūkesčius. Žvelgiant į nepilnų 2019 m.

Statyba ir NT
2020.01.01
Rusijos piliečiai NT Suomijoje galės įsigyti tik leidus suomių gynybos ministerijai 1

Valstybių, nepriklausančių ES ir Europos ekonominei erdvei, piliečiai, norėdami įsigyti nekilnojamojo turto...

Verslo aplinka
2020.01.01
Kauno Nemuno salos baseino projekte – pakeitimai Premium

Kauno Nemuno saloje planuojamas daugiafunkcis vandens sporto centras turėtų būti didesnis, nei planuota iki...

Statyba ir NT
2020.01.01
Geležinkelį Plungė-Šateikiai už 57 mln. Eur platins „Kauno tiltai“

Didžiausia Lietuvoje infrastruktūros statybos bendrovė „Kauno tiltai“ už 56,5 mln. Eur (su PVM)...

Statyba ir NT
2019.12.31
„YIT Lietuva“ už 14 mln. Eur pardavė automobilių prekybos ir paslaugų centrą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovė „YIT Lietuva“ bei įmonė „Juta NT“ pasirašė automobilių...

Statyba ir NT
2019.12.31
Kauno stadioną statantys turkai pradėjo bado streiką dėl nesumokėtų algų 4

Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadioną statantys turkai antradienį pradėjo bado streiką dėl nesumokėtų algų.

Statyba ir NT
2019.12.31
„M.M.M. projektai“ buvusioje „Velgos“ teritorijoje ruošiasi investuoti 100 mln. Eur Premium 2

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“...

Statyba ir NT
2019.12.31
Vilniaus savivaldybė skelbia architektūrinį konkursą Vokiečių gatvės rekonstrukcijai 

Vilniaus savivaldybė atsisako prieš kelerius metus parengto Vokiečių gatvės rekonstrukcijos projekto ir...

Statyba ir NT
2019.12.31
Gautas leidimas Kaune statyti „Mokslo salą“, ieškos rangovo 2

Kauno savivaldybė tikisi pirmaisiais 2020 metų mėnesiais paskelbti „Mokslo salos“ rangovo konkursą.

Statyba ir NT
2019.12.31
5 galvosūkiai investuojantiems į NT Premium 4

Tarptautinė NT paslaugų kompanija „Jones Lang LaSalle Incorporated“ (JLL) išskiria 5 didžiausius...

Statyba ir NT
2019.12.31
„VIG Fund“ Rygoje įsigijo tris 20.000 kv. m ploto biurų pastatus

Nauja investuotoja Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, „Vienna Insurance Group AG“ (VIG)...

Statyba ir NT
2019.12.30
Profesinės sąjungos prašo užtikrinti turkų teises Kauno stadiono statybose

Trys profesinės sąjungos kreipėsi į Visvaldą Matijošaitį, Kauno merą, prašydamos užtikrinti S. Dariaus ir S.

Statyba ir NT
2019.12.30
Istorinį pastatą Vilniuje įsigijo „Geolitas“, planuoja butus Premium 3

VĮ Turto banko už 2,05 mln. Eur aukcione parduotą buvusį Eksperimentinės ir klinikinės medicinos institutą...

Statyba ir NT
2019.12.30
Statybos sąnaudos lapkritį padidėjo 4,8%

Šių metų lapkritį, palyginti su 2018 m. lapkričiu, statybos sąnaudos padidėjo 4,2%. Tai daugiausiai lėmė...

Statyba ir NT
2019.12.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau