10 didžiausių NT sandorių Baltijos šalyse

Publikuota: 2019-08-24
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Tarp stambiausių šių metų pirmąjį pusmetį sudarytų komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandorių dominavo Latvija bei industriniai objektai.

NT paslaugų bendrovė „Colliers International“ didžiausiu įvardija trijų verslo centrų S7 Vilniuje pardavimą. Tiesa, Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims, yra pažymėjęs, kad per pirmąjį pusmetį buvo užbaigtas vieno pastato sandoris. Vis dėlto šis 128 mln. Eur susitarimas šiemet yra bene rimčiausias pretendentas atsidurti stambiausių sandorių lentelės viršuje.

„Colliers International“ skaičiuoja, kad bendra investicinių NT sandorių vertė pirmąjį pusmetį Baltijos šalyse pasiekė 470 mln. Eur ir buvo mažesnė nei pastarųjų 5-erių metų vidurkis. Palyginti su praėjusių metų pirmuoju pusmečiu, suma mažėjo 24,4% (622 mln. Eur).

Ir nors šio pusmečio sandorių dešimtuke dominuoja projektai Latvijoje, pagal bendrą apimtį beveik pusė iš 470 mln. Eur buvo sunešta Lietuvos rinkoje.

„Aktyviausi buvo investuotojai iš Šiaurės šalių, sunešę 45% visų sandorių vertės, vietiniai Baltijos šalių investuotojai – 39%“, – skaičiuojama „Colliers International“ rinkos apžvalgoje.

Žvelgiant į tai, kokius objektus rinkosi investuotojai, Baltijos šalyse patraukliausi buvo biurai (38% viso sandorių vertės), ir tą didele dalimi lėmė minėtas S7 sandoris. Toliau sekė prekybos segmentas (29%).

Šiais metais bendra sandorių suma gali likti žemiau 1 mlrd. Eur ribos, mano „Colliers analitikai“, nors antrasis pusmetis turėtų būti aktyvesnis nei metų pradžia.

„Pajamingumo lygos turėtų išlikti stabilus, nes bankų skolinimas tapo konservatyvesnis, taip atitinkamai koreguojant rinkos dalyvių lūkesčius“, – rašoma apžvalgoje.

[infogram id="e15a4968-cf41-4b27-b331-47be93038f57" prefix="lT3" format="interactive" title="top10 investicinių NT sandorių Baltijos šalyse 2019 I pusm"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Būsto įperkamumas tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje

Šių metų antrąjį ketvirtį galimybės įsigyti būstą tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje, vis dėlto...

„WeWork“ atideda IPO

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių savininkių ir operatorių pasaulyje dėl per mažo investuotojų...

Viešbučių bei butų vajus krimstelėjo ir trumpalaikės nuomos pajamas Premium 1

Šis vasaros sezonas Vilniaus trumpalaikės butų nuomos rinkoje pažymėtas mažėjusiomis kainomis. Tai lėmė tiek...

„Novecorum“ greta „Vilniaus vartų“ planuoja biurų pastatą 3

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Novecorum“ šalia sostinės centre esančio „Vilniaus vartų“ komplekso...

Statyba ir NT
2019.09.16
STT: valstybinės žemės nuoma be aukciono – su spragomis 

Nuomojant valstybinę žemę be aukciono trūksta aiškumo – siūloma metodika nėra aiški, todėl gali sudaryti...

Verslo aplinka
2019.09.16
„BaltCap“ nori finansuoti nacionalinio stadiono kompleksą 19

Didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojas „BaltCap“ reiškia norą finansuoti apie 100...

Statyba ir NT
2019.09.16
Atsisveikiname su milžinu, kuris augino: „Barclays“ įtaka NT rinkai ir kas toliau 14

„Barclays“ odisėja Vilniuje tęsėsi 10 metų. Kad Jungtinės Karalystės milžinas nutraukia globalių operacijų...

Statyba ir NT
2019.09.16
Žvėryno renesansas: rajonas kaip magnetas traukia investicijas Verslo tribūna 15

Statistiškai apskaičiuota, kad žmogus per savo gyvenimą net 235 dienas stovi įvairiose eilėse ar kamščiuose.

Statyba ir NT
2019.09.16
Lietuvoje – 15 įmonių su vienu darbuotoju ir didesnėmis kaip 10 mln. Eur pajamomis Premium 7

Pernai metų „Creditinfo“ duomenimis, Lietuvoje buvo penkiolika bendrovių, kurios turėjo vieną darbuotoją ir...

Finansai
2019.09.16
Sostinės Savanorių prospekte suplanavo 9 aukštų biurų pastatą 1

Vilniaus Savanorių pr. 22A projektuojamas 6.000 kv. m administracinės paskirties pastatas.

Statyba ir NT
2019.09.15
Šilutė ieško, kas už 1,5 mln. Eur sutvarkytų erdvę miesto centre 8

Šilutėje ketinama imtis Šilokarčemos kvartale esančios Turgaus gatvės ir jos aplinkos tvarkymo darbų.

Statyba ir NT
2019.09.15
10 pagal dydį skolintojas būstui JK – „mamos ir tėčio“ bankas 1

Tėvai savo vaikams Jungtinėje Karalystėje (JK) būstui įsigyti padovanoja ar paskolina tokias sumas, kurios...

Statyba ir NT
2019.09.15
Investicijos su turto įkeitimu: į kokius rodiklius atkreipti dėmesį 7

Lietuvoje stiprėjant privataus kapitalo rinkai, vis daugiau investavimo galimybių turi ir neinstituciniai...

Rinkos
2019.09.15
Magistralėje Vilnius-Kaunas bus įrengti kintamos informacijos ženklai  6

Ruošiantis modernizuoti automobilių kelią Vilnius-Kaunas, jame bus įrengti ir kintamą informaciją...

Trečią pagal dydį užeigų tinklą JK valdantis „Heineken“ parduoda 150 barų  Premium

Alaus gamintojas „Heineken“ liepą paskelbė parduodantis pusantro šimto barų Jungtinėje Karalystėje (JK),...

Statyba ir NT
2019.09.14
Turto bankas svarsto rengti Lukiškių kalėjimo architektūros dirbtuves  2

Valstybės nekilnojamąjį turtą valdantis Turto bankas svarsto galimybę rengti nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.09.14
Baigta Panevėžio aplinkkelio rekonstrukcija 11

Baigtas rekonstruoti apie 22 km ilgio Panevėžio aplinkkelis – jis yra magistralės „Via Baltica“ dalis. Per...

Statyba ir NT
2019.09.13
Pasikeitė „Alvoros“ generalinis direktorius

Infrastruktūros projektų ir statybos UAB „Alvorai“ nuo rugsėjo 9 d. vadovauja Tomas Šidlauskas. Naujasis...

Statyba ir NT
2019.09.13
Klaipėdoje suplanavo antrojo „Ermitažo“ statybą 8

Uostamiesčio Dubysos mikrorajone, šalia „Arena“ prekybos centro projektuojamas dar vienas 14.000 kv. m ploto...

Statyba ir NT
2019.09.12
VPT vadovė D. Vilytė prašosi atleidžiama, ruošiasi dirbti Registrų centre 13

Viešųjų pirkimų tarnybos vadovė Diana Vilytė pateikė prašymą, kad būtų atleista iš šių pareigų. Ji laimėjo...

Vadyba
2019.09.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau