Nėra kas pasirašo ŽŪM biurų Kaune nuomos sutartį, įmonė jaučiasi įkaite

Publikuota: 2019-08-23
„Urban Inventors“ plėtojamas „BLC verslo lyderių centras“ bei atnaujinama Vienybės aikštė Kaune. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Urban Inventors“ plėtojamas „BLC verslo lyderių centras“ bei atnaujinama Vienybės aikštė Kaune. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Ateinantį pirmadienį, rugpjūčio 26 d., planuotas sutarties dėl Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimo į Kauną pasirašymas atidedamas neribotam laikui. Anot naujojo žemės ūkio ministro Andriaus Palionio, sutartį turėtų pasirašyti ministerijos kancleris, o jo kol kas nėra ir dar neaišku, kada bus paskirtas. Biuro patalpų nuomos konkursą laimėjusi SBA koncerno įmonė sako besijaučianti situacijos įkaite ir sutarties pasirašymo linkusi laukti dar savaitę.

Penktadienį popiet ministerija pranešė, kad nuomos sutartį ketina pasirašyti rugsėjo 10 d.

Rugpjūčio pradžioje pranešta, kad ŽŪM patalpų Kaune nuomos konkursą laimėjo įmonė „Bei Capital“, kuri priklauso koncerno SBA antrinei nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Urban Inventors“. Skelbta, kad sutartis dėl ministerijos iškėlimo į Kauną, K. Donelaičio g. 60 name įsikūrusį naują biurų pastatą, turėtų būti pasirašyta rugpjūčio 26 d.

Bet dabar aiškėja, kad tądien sutarties dar nebus. Šią savaitę, trečiadienį, socialdarbietis A. Palionis pradėjo eiti žemės ūkio ministro pareigas, perėmęs jas iš ŽŪM perkėlimo į Kauną entuziasto Valstiečių ir žaliųjų sąjungos atstovo Giedriaus Surplio.

Naujasis ministras neslepia nesantis ministerijos perkėlimo šalininkas.

ŽŪM Ryšių su visuomene skyriaus specialistai VŽ informavo, kad naujasis ministras ketvirtadienį paskelbė, jog sutartį dėl ministerijos perkėlimo pasirašys tikrai ne jis. Tą turės padaryti ministerijos kancleris. Bet jo kol kas nėra. Kancleris – politinio pasitikėjimo pareigūnas, tad buvęs yra atleistas, o naujasis dar nepaskirtas. Ir esą dar neaišku, kada bus paskirtas – naujasis ministras renkasi ir sprendžia.

Akivaizdu, kad pirmadienį naujojo kanclerio dar nebus, tad ir nebus kam dėti parašą ant sutarties projekto.

Tiktų bet koks konkretus atsakymas

Lionginas Šepetys, biurų nuomos konkursą laimėjusios UAB „Bei Capital“ vadovas, VŽ sako, kad apie susidariusią situaciją žino tik iš informacijos viešojoje erdvėje.

nuotrauka::1left

„Anksčiau esame gavę raštą, kad laimėjome ir kad bus patikslintas sutarties pasirašymo laikas ir vieta, tačiau tokio patikslinimo iki šiol nesame gavę. Dar savaitę laukti nusiteikę, o po to nežinau, ką darysim, nes mums tas delsimas nenaudingas. Jaučiamės įkaitais ir neturime sau atsakymo iki galo“, – teigia L. Šepetys. 

Pasak jo, svarbiausia sulaukti konkretaus atsakymo, kad ir koks jis bebūtų. Vadovas sako suprantantis, kad šiuo metu tai labiau susiję su politine valia nei su procedūriniais dalykais. Vis dėlto kaip didžiausią riziką jis vis dar įvardija ne šį laikotarpį, kai laukiama sutarties pasirašymo, o laiką, kai po to įmonė imsis įrenginėti patalpas savo lėšomis.

„Net ir pasirašius sutartį, išlieka rizika, kad kažkas persigalvos. Kaip ir esam įkaitai dabar, taip ir galim likti po sutarties pasirašymo. Kai jau įsikels, tuomet logiška, kad turbūt kažkur kitur nebesikeltų“, – teigia L. Šepetys.

Sutarties projekte nurodoma, kad įsikelti į naujas patalpas institucija norėtų ne anksčiau kaip 2020 m. sausio 2 d. ir ne vėliau kaip 2020 m. vasario 28 d. Anksčiau „Bei Capital“ vadovas minėjo prašysiantis ministerijos finansinių garantijų, dabar sako, kad yra gavęs ŽŪM paaiškinimą, kokios garantijos veiktų bloguoju scenarijumi.

Pavyzdžiui, sutarties projekte nurodoma, kad jei kuri nors pusė norėtų susitarimą nutraukti anksčiau laiko, apie tai turėtų pranešti prieš 6 mėnesius ir dar sumokėti 6 mėnesių nuomos dydžio baudą. 5.000 kv. m pagal reikalavimus įrengtą plotą ŽŪM ketina nuomotis už 81.200 Eur (su PVM) per mėnesį.

Politikų nuomonės dėl perkėlimo

nuotrauka::2right

Trečiadienį per LRT transliuotame interviu A. Palionis leido suprasti nepakeitęs nuomonės, kad keltis nereikia – jis tvirtino besilaikantis pozicijos, jog reikia būti racionaliems. O anksčiau tądien prisistatydamas ministerijos kolektyvui ministras teigė: „Visą laiką stengiuosi priimti kompromisus ir geriausius sprendimus, aišku, kartais būna ir politiniai sprendimai, kuriuos reikia vykdyti. Gaila bus palikti suremontuotas patalpas, aš tikiu, kad mes dar šnekėsimės dėl Kauno, ateinančių metų ministerijos darbo.“

Premjeras Saulius Skvernelis ir valstiečių-žaliųjų lyderis Ramūnas Karbauskis pasisako už ministerijos perkėlimą, o prezidentas Gitanas Nausėda yra suabejojęs tokio žingsnio racionalumu ir nauda.

Skelbta, kad pagal sutarties projektą kas mėnesį patalpų Kaune nuoma atsieis 81.200 Eur su PVM. Patalpų plotas – 4.197 kv. m, ketinama įrengti 280 darbo vietų. Taip pat teigta, kad kartu su ministerijos darbuotojais į Kauną persikels ir VšĮ Kaimo verslo ir rinkų plėtros agentūra, kuri įsikurs 772 kv. m plote.

Preliminariai planuota, kad patalpos ŽŪM turėtų būti perduotos ne vėliau kaip kitų metų sausio 31 d. O pats perkėlimas esą turėtų įvykti iki balandžio.

Nuo š. m. balandžio Kaune jau veikia „veidrodinė“ ŽŪM, kurioje dirba 25 žmonės.

FOTOGALERIJA Biurų BLC statybos ir Vineybės a. rekonstrukcija (27 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Tower“ – komfortiškas gyvenimas dinamiškiausioje Vilniaus vietoje Verslo tribūna

Įsivaizduokite kasdienybę, kai viskas, kas svarbiausia, visuomet yra greta. Kelių minučių atstumu –...

„Šiaulių plentas“ siekia restruktūrizavimo 3

Viena didžiausių šalies kelių ir tiltų statybos bendrovių „Šiaulių plentas“ prašo teismo leisti pradėti...

Statyba ir NT
2019.09.17
„Irdaiva“ keičia pavadinimą 14

Statybos UAB „Irdaiva“ keičia pavadinimą į „Active Construction Management“.

Statyba ir NT
2019.09.17
Būsto įperkamumas tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje 1

Šių metų antrąjį ketvirtį galimybės įsigyti būstą tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje, vis dėlto...

Statyba ir NT
2019.09.17
„WeWork“ atideda IPO

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių savininkių ir operatorių pasaulyje dėl per mažo investuotojų...

Statyba ir NT
2019.09.17
Viešbučių bei butų vajus krimstelėjo ir trumpalaikės nuomos pajamas Premium 2

Šis vasaros sezonas Vilniaus trumpalaikės butų nuomos rinkoje pažymėtas mažėjusiomis kainomis. Tai lėmė tiek...

Statyba ir NT
2019.09.17
„Novecorum“ greta „Vilniaus vartų“ planuoja biurų pastatą 3

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Novecorum“ šalia sostinės centre esančio „Vilniaus vartų“ komplekso...

Statyba ir NT
2019.09.16
STT: valstybinės žemės nuoma be aukciono – su spragomis  1

Nuomojant valstybinę žemę be aukciono trūksta aiškumo – siūloma metodika nėra aiški, todėl gali sudaryti...

Verslo aplinka
2019.09.16
„BaltCap“ nori finansuoti nacionalinio stadiono kompleksą 21

Didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojas „BaltCap“ reiškia norą finansuoti apie 100...

Statyba ir NT
2019.09.16
Atsisveikiname su milžinu, kuris augino: „Barclays“ įtaka NT rinkai ir kas toliau 18

„Barclays“ odisėja Vilniuje tęsėsi 10 metų. Kad Jungtinės Karalystės milžinas nutraukia globalių operacijų...

Statyba ir NT
2019.09.16
Žvėryno renesansas: rajonas kaip magnetas traukia investicijas Verslo tribūna 16

Statistiškai apskaičiuota, kad žmogus per savo gyvenimą net 235 dienas stovi įvairiose eilėse ar kamščiuose.

Statyba ir NT
2019.09.16
Lietuvoje – 15 įmonių su vienu darbuotoju ir didesnėmis kaip 10 mln. Eur pajamomis Premium 7

Pernai metų „Creditinfo“ duomenimis, Lietuvoje buvo penkiolika bendrovių, kurios turėjo vieną darbuotoją ir...

Finansai
2019.09.16
Sostinės Savanorių prospekte suplanavo 9 aukštų biurų pastatą 1

Vilniaus Savanorių pr. 22A projektuojamas 6.000 kv. m administracinės paskirties pastatas.

Statyba ir NT
2019.09.15
Šilutė ieško, kas už 1,5 mln. Eur sutvarkytų erdvę miesto centre 8

Šilutėje ketinama imtis Šilokarčemos kvartale esančios Turgaus gatvės ir jos aplinkos tvarkymo darbų.

Statyba ir NT
2019.09.15
10 pagal dydį skolintojas būstui JK – „mamos ir tėčio“ bankas 1

Tėvai savo vaikams Jungtinėje Karalystėje (JK) būstui įsigyti padovanoja ar paskolina tokias sumas, kurios...

Statyba ir NT
2019.09.15
Investicijos su turto įkeitimu: į kokius rodiklius atkreipti dėmesį 7

Lietuvoje stiprėjant privataus kapitalo rinkai, vis daugiau investavimo galimybių turi ir neinstituciniai...

Rinkos
2019.09.15
Magistralėje Vilnius-Kaunas bus įrengti kintamos informacijos ženklai  6

Ruošiantis modernizuoti automobilių kelią Vilnius-Kaunas, jame bus įrengti ir kintamą informaciją...

Trečią pagal dydį užeigų tinklą JK valdantis „Heineken“ parduoda 150 barų  Premium

Alaus gamintojas „Heineken“ liepą paskelbė parduodantis pusantro šimto barų Jungtinėje Karalystėje (JK),...

Statyba ir NT
2019.09.14
Turto bankas svarsto rengti Lukiškių kalėjimo architektūros dirbtuves  2

Valstybės nekilnojamąjį turtą valdantis Turto bankas svarsto galimybę rengti nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.09.14
Baigta Panevėžio aplinkkelio rekonstrukcija 11

Baigtas rekonstruoti apie 22 km ilgio Panevėžio aplinkkelis – jis yra magistralės „Via Baltica“ dalis. Per...

Statyba ir NT
2019.09.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau