Pirmojo A++ klasės daugiabučio plėtotojas siektų dar didesnio tikslumo projektuojant

Publikuota: 2019-07-28
Pirmasis šalyje A++ klasės daugiabutis. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Pirmasis šalyje A++ klasės daugiabutis. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Vasario pabaigoje pirmąjį Lietuvoje A++ energinės klasės sertifikatą gavusio daugiabučio plėtotojas teigia, jog ateityje siektų, jog jau projekto stadijoje viskas būtų matyti varžto tikslumu.  

„Iš esmės, viską pavyko padaryti taip, kaip suplanuota. Statant tokį namą ypač svarbu kuo daugiau numatyti, suplanuoti ir išspręsti jau projektavimo stadijoje. Mūsų projektas pradėtas 2016 m., jau tuomet naudojome BIM (Building Information Modeling – VŽ) sprendimus ir 3D projektavimą. Dabar siekčiau dar didesnio projekto smulkmeniškumo, kad projekte viskas būtų matyti varžto tikslumu“, – VŽ sako Slavomiras Volkovas, pirmą šalyje A++ klasės daugiabutį pastačiusios UAB „Constra“ akcininkas ir direktorius.

Penkių aukštų 30-ies butų daugiabučiui, pastatytam sostinės Peteliškių g. 28, VĮ Statybos produkcijos sertifikavimo centras (SPSC) vasarį išdavė A++ energinės klasės sertifikatą.   

Pašnekovas teigia, jog, naudodami BIM, kitame vystomame daugiabutyje bandys pasiekti tokį projektavimo tikslumą, kad tiksliai matytų, kur gamykloje gaminamose gelžbetonio plokštėse yra išvedžioti elektros laidai, jų jungimo vietos ir kiti smulkūs dalykai.

„Viskas turi būti iš anksto numatyta ir tai labai palengvins darbą – užsakius suprojektuotas plokštes reikės tik atsivežti ir surinkti – jokių perdarymų neturėtų būti. Labai svarbu nuo pačios pirmos projekto minties nedaryti klaidų“, – teigia S. Volkovas.

Jo vadovaujama bendrovė jau pradėjusi kloti dar vieno 60-ies butų A++ daugiabučio kitoje sostinės vietoje, Kapsų g., pamatus.

Iki liepos vidurio A++ energinės klasės sertifikatai išduoti 5-iems daugiabučiams. Be namo Peteliškių g. 28, kovo pabaigoje sertifikatai buvo išduoti Vilniuje, Aguonų g. 8, plėtojamiems 3-ims daugiabučiams, o birželio pabaigoje – taip pat Vilniuje, Tvankstos g. 16, plėtojamam daugiabučiui.

Prognozuojama, kad dar šiais metais nekilnojamojo turto (NT) projektų vystytojai rinkai pateiks apie 20 daugiabučių, gavusių A++ sertifikatus.

Išskyrė kelias priežastis  

Remigijaus Simanavičiaus, pastatų modeliavimo ir energinio naudingumo planavimo UAB „EE Plius“ direktoriaus, manymu, šiuos metus galima vadinti A++ daugiabučių proveržio metais, nes iki šių metų vasario pabaigos tokio energinio efektyvumo sertifikatus buvo gavę tik individualūs namai bei prekybos, sandėliavimo, gamybos ir pramoninės paskirties pastatai.

„Konkurencija skatina vystytojus ieškoti išskirtinumo, atkreipti pirkėjų dėmesį į pastatus, jų energinį naudingumą ir eksploatacijos kaštus. Tai ypač aktualu Vilniuje, kur konkurencija itin didelė, ir tiems vystytojams, kurių projektai negali pasigirti išskirtine vieta“, – sako jis.

Anot jo, pirmieji A++ daugiabučiai parodo vystytojų inovatyvumą ir atsakingumą. Pašnekovo įsitikinimu, gamintojams siūlant geresnių ypatybių medžiagas bei įrangą, pasiekti aukštesnę energinio naudingumo klasę techniškai nėra taip sudėtinga kaip anksčiau.

Dar viena priežastis, lėmusi A++ daugiabučių šuolį, yra ta, kad nuo šių metų vasario 1 d. buvo atlikti statybos techninio reglamento patikslinimai, kurie sudaro galimybę lengviau pasiekti aukštesnius energinio naudingumo įvertinimus.

Plačiau skaitykite „VŽ Premium“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Investicijos į nekilnojamąjį turtą. Ką rinktis: Lietuvą, Latviją ar Estiją? Verslo tribūna

Vertindami dabartinę Lietuvos ekonomikos būklę ekonomistai negaili pagyrimų ir tokių apibūdinimų kaip „aukso...

Palangoje iškilusias „dušines“ imasi vertinti prokurorai 4

Klaipėdos apygardos prokuratūroje pradėtas tyrimas viešojo intereso gynimo aspektu dėl Palangoje vietoje...

Statyba ir NT
2019.08.22
Viešbučių „Congress“ valdytoja ketina plėsti iš „NT valdų“ perkamą biurų kompleksą Vilniuje 1

„Lietuvos energijai“ priklausanti bendrovė „NT valdos“ aukcione pardavė 4 nekilnojamojo turto (NT) objektus...

Statyba ir NT
2019.08.22
Panevėžys skelbs rangos konkursą S. Eidrigevičiaus menų centrui

Užsitikrinusi Kultūros ministerijos paramą Stasio Eidrigevičiaus menų centro (SEMC) kūrimo pirmajam etapui,...

Statyba ir NT
2019.08.22
Dalį projektavimo užsakymų Vilniuje iš savivaldybės įmonės paleidžia į rinką 1

Daugėjant infrastruktūros projektų, Vilniaus miesto savivaldybė skelbia konkursą inžinerinio projektavimo...

Statyba ir NT
2019.08.22
„Spartos“ fabrikas virs technologijų miesteliu: jau pasirašyta didžiausia nuomos sutartis šiemet Premium 27

1963 m. statytą buvusį „Spartos“ fabriką Vilniuje ketinama paversti technologijų miesteliu, kuriame įsikurtų...

Statyba ir NT
2019.08.22
Kaip verslui gauti paskolą ir kuo geresnėmis sąlygomis Verslo tribūna 1

Deividas Žukas, „Bigbank“ Verslo paskolų skyriaus vadovas, atsako į šiandien verslui ypač aktualų klausimą:...

Teismas atmetė „Biserio“ pretenzijas dėl Vilniaus tiltų ir viadukų priežiūros konkurso 2

Vilniaus miesto savivaldybė, aiškindama sostinės tiltų ir viadukų priežiūros konkurso sąlygas, jų...

Statyba ir NT
2019.08.21
R. Karbauskis su žmona įsigijo pastatų kompleksą prie Kauno marių 11

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos pirmininkas Ramūnas Karbauskis su žmona Lina už neįvardijamą sumą...

Statyba ir NT
2019.08.21
Vietoje apleistų „Snoro“ pastatų Vilniaus Žirmūnuose planuoja butus Premium 15

Aukcione iš bankrutavusio banko „Snoras“ apleistus pastatus įsigijusi įmonė Vilniaus Žirmūnuose, prie Neries,...

Statyba ir NT
2019.08.21
„WeWork“ į biržą susiruošė su milijardiniais nuostoliais, stebina įmonės ataskaitos 8

JAV bendrovė „WeWork“, siūlanti bendradarbystės erdves startuoliams, rugsėjį ketina žengti į Niujorko NYSE...

Rinkos
2019.08.21
Palangoje prie jūros dušinės „rekonstruotos“ į dviejų aukštų namą 27

Palangoje, prie jūros, išdygo 500 kv. m ploto gyvenamąjį namą primenantis pastatas, nors oficialiai teigiama,...

Statyba ir NT
2019.08.21
Elito apklausa: įtakingiausias verslo atstovas – R. Dargis 3

Tradicinėje apklausoje penktus metus iš eilės įtakingiausiu Lietuvos verslininku šalies elitas išrinko...

Verslo aplinka
2019.08.21
Geidžiamiausias būstas pajūryje Verslo tribūna 15

Šiais metais nekilnojamo turto pasiūla Lietuvos pajūryje nenusileidžia pasiūlai didžiuosiuose šalies...

Statyba ir NT
2019.08.21
Daugiabučių renovacija tęsiasi: naujam paraiškų etapui numatyta 150 mln. eurų Verslo tribūna 3

Aplinkos ministerija neseniai paskelbė jau septintą kvietimą gyventojams ir savivaldybėms teikti paraiškas...

Statyba ir NT
2019.08.21
Lietuvoje būsto paskolų brangimas – vienas didžiausių Europoje 61

Vakarų Europoje bankai jau pradeda primokėti už tai, kad žmonės ima būsto paskolas, tuo tarpu Lietuvoje...

Rinkos
2019.08.20
Sostinės Žirmūnų viešąsias erdves už 4,5 mln. Eur tvarkys „Žilinskis ir Co“ 1

Statybos UAB „Žilinskis ir Co“ imsis Vilniaus Žirmūnų viešosios infrastruktūros kompleksinių atnaujinimo...

Statyba ir NT
2019.08.20
Klaipėda ieško, kas už 3,2 mln. Eur sutvarkytų eismo valdymo sistemas 1

Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ketina modernizuoti Minijos, Pilies ir Naujosios Uosto gatvėse...

Statyba ir NT
2019.08.20
Ieško, kam išskolinti iki 20 mln. Eur Premium 4

Suprastėjus verslo finansavimo sąlygoms bankuose, alternatyvūs finansuotojai naudojasi proga. Privačios...

Rinkos
2019.08.20
„INVL Baltic Real Estate“ pelnas smuko 10% 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą įmonių grupė „INVL Baltic Real Estate“ per šešis šių metų mėnesius uždirbo...

Rinkos
2019.08.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau