Pirmojo A++ klasės daugiabučio plėtotojas siektų dar didesnio tikslumo projektuojant

Publikuota: 2019-07-28
Pirmasis šalyje A++ klasės daugiabutis. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Pirmasis šalyje A++ klasės daugiabutis. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Vasario pabaigoje pirmąjį Lietuvoje A++ energinės klasės sertifikatą gavusio daugiabučio plėtotojas teigia, jog ateityje siektų, jog jau projekto stadijoje viskas būtų matyti varžto tikslumu.  

„Iš esmės, viską pavyko padaryti taip, kaip suplanuota. Statant tokį namą ypač svarbu kuo daugiau numatyti, suplanuoti ir išspręsti jau projektavimo stadijoje. Mūsų projektas pradėtas 2016 m., jau tuomet naudojome BIM (Building Information Modeling – VŽ) sprendimus ir 3D projektavimą. Dabar siekčiau dar didesnio projekto smulkmeniškumo, kad projekte viskas būtų matyti varžto tikslumu“, – VŽ sako Slavomiras Volkovas, pirmą šalyje A++ klasės daugiabutį pastačiusios UAB „Constra“ akcininkas ir direktorius.

Penkių aukštų 30-ies butų daugiabučiui, pastatytam sostinės Peteliškių g. 28, VĮ Statybos produkcijos sertifikavimo centras (SPSC) vasarį išdavė A++ energinės klasės sertifikatą.   

Pašnekovas teigia, jog, naudodami BIM, kitame vystomame daugiabutyje bandys pasiekti tokį projektavimo tikslumą, kad tiksliai matytų, kur gamykloje gaminamose gelžbetonio plokštėse yra išvedžioti elektros laidai, jų jungimo vietos ir kiti smulkūs dalykai.

„Viskas turi būti iš anksto numatyta ir tai labai palengvins darbą – užsakius suprojektuotas plokštes reikės tik atsivežti ir surinkti – jokių perdarymų neturėtų būti. Labai svarbu nuo pačios pirmos projekto minties nedaryti klaidų“, – teigia S. Volkovas.

Jo vadovaujama bendrovė jau pradėjusi kloti dar vieno 60-ies butų A++ daugiabučio kitoje sostinės vietoje, Kapsų g., pamatus.

Iki liepos vidurio A++ energinės klasės sertifikatai išduoti 5-iems daugiabučiams. Be namo Peteliškių g. 28, kovo pabaigoje sertifikatai buvo išduoti Vilniuje, Aguonų g. 8, plėtojamiems 3-ims daugiabučiams, o birželio pabaigoje – taip pat Vilniuje, Tvankstos g. 16, plėtojamam daugiabučiui.

Prognozuojama, kad dar šiais metais nekilnojamojo turto (NT) projektų vystytojai rinkai pateiks apie 20 daugiabučių, gavusių A++ sertifikatus.

Išskyrė kelias priežastis  

Remigijaus Simanavičiaus, pastatų modeliavimo ir energinio naudingumo planavimo UAB „EE Plius“ direktoriaus, manymu, šiuos metus galima vadinti A++ daugiabučių proveržio metais, nes iki šių metų vasario pabaigos tokio energinio efektyvumo sertifikatus buvo gavę tik individualūs namai bei prekybos, sandėliavimo, gamybos ir pramoninės paskirties pastatai.

„Konkurencija skatina vystytojus ieškoti išskirtinumo, atkreipti pirkėjų dėmesį į pastatus, jų energinį naudingumą ir eksploatacijos kaštus. Tai ypač aktualu Vilniuje, kur konkurencija itin didelė, ir tiems vystytojams, kurių projektai negali pasigirti išskirtine vieta“, – sako jis.

Anot jo, pirmieji A++ daugiabučiai parodo vystytojų inovatyvumą ir atsakingumą. Pašnekovo įsitikinimu, gamintojams siūlant geresnių ypatybių medžiagas bei įrangą, pasiekti aukštesnę energinio naudingumo klasę techniškai nėra taip sudėtinga kaip anksčiau.

Dar viena priežastis, lėmusi A++ daugiabučių šuolį, yra ta, kad nuo šių metų vasario 1 d. buvo atlikti statybos techninio reglamento patikslinimai, kurie sudaro galimybę lengviau pasiekti aukštesnius energinio naudingumo įvertinimus.

Plačiau skaitykite „VŽ Premium“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę įmonę

Prekybos elektrotechnikos komponentais UAB „Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę elektros sistemų įrengimo UAB...

„Ober-Haus“: Vilniuje sumažėjo laisvų biuro patalpų lygis 

Bendras išnuomotų modernių biuro patalpų kiekis per tris 2019 m. ketvirčius Vilniuje sudarė 58.600 kv. m –...

Pasikeitė „Omberg“ vadovas

Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ vėl vadovauja Mindaugas Mockus, bendrovės akcininkas.

Įstatymu numatys, kaip bus kompensuojamos verslo išlaidos infrastruktūrai  Premium

Viliamasi, kad Seime svarstomas Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas suvaldys chaotišką teritorijų...

Teismas sustabdė Kauno savivaldybės sprendimą stabdyti sutikimą dėl „Britanikos“ 1

BNS

Kauno apygardos administracinis teismas sustabdė sprendimą, kuriuo Kauno savivaldybės taryba...

Statyba ir NT
2019.11.17
Turto bankas rengs kūrybines dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo teritorijai 1

Valstybės valdomas Turto bankas kitąmet ketina surengti kūrybos dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.11.17
„Alkesta“ už 730.000 Eur tvarkys gatvę Alytuje

Dzūkijos sostinėje registruota UAB „Alkesta“ laimėjo viešą Naujosios gatvės remonto konkursą.

Statyba ir NT
2019.11.17
URM planuoja kapitalinį pastatų remontą už 9,5 mln. Eur

Užsienio reikalų ministerija 2022 m. planuoja atlikti kapitalinį pastatų remontą.

Statyba ir NT
2019.11.17
Šaltiniai: GIPL rangovo konkurso nugalėtoja vėl „Alvora“

Beveik 100 mln. Eur vertės strateginį Lietuvai dujotiekį į Lenkiją (GIPL) turėtų statyti vamzdynų statybos...

Statyba ir NT
2019.11.15
Vietoje mazuto saugyklų prie Gariūnų planuojami sandėliai 1

Su logistikos ir transporto grupe „Girteka“ susijusi įmonė vietoje mazuto saugyklų Vilniuje, šalia Gariūnų,...

Statyba ir NT
2019.11.15
Įmonės vis giliau lenda į tiekėjų kišenę, atsiskaitymai ilgėja visuose sektoriuose Premium 1

Naujausi duomenys rodo, kad įmonių tarpusavio vėlavimai atsiskaityti per pastaruosius 12 mėnesių Lietuvoje...

Finansai
2019.11.15
Strategine įmone tapusios „Problematikos“ vadovas: bijau „Geotermos“ pavyzdžio

Seimui nusprendus įtraukti valstybės valdomą kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės bendrovę...

Statyba ir NT
2019.11.14
Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“...

Paslaugos
2019.11.14
Pastatai prestižinėse Vilniaus vietose parduoti už 6,4 mln. Eur

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. Eur sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Vilniaus Žvėryne ir buvusio...

Statyba ir NT
2019.11.14
Teismas: D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ mainų sutartis turi būti panaikinta 2

Verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei Trakų savivaldybės įmonės „Trakų autobusai“ 2016 metais...

Statyba ir NT
2019.11.14
„Evernord“ kuria trečią NT fondą: investuos Rygoje

Lietuvos NT fondų valdymo įmonė „Evernord asset management“ planuoja turėti trečią NT fondą, kuris investuos...

Rinkos
2019.11.14
„Rail Baltica“ bendrąją duomenų aplinką valdys Lietuvoje kuriamas „ProjectWise“ Verslo tribūna

Globaliai veikianti amerikiečių bendrovė „Bentley Systems“, teikianti kompleksinius programinius sprendimus...

Ateities statyba
2019.11.14
Gatvę Vilniaus Šnipiškėse už 1,3 mln. Eur tvarkys „Grinda“

700 m ilgio Širvintų g. Vilniaus Šnipiškėse tvarkys savivaldybės valdoma UAB „Grinda“.

Statyba ir NT
2019.11.14
Leistų statyti daugiabučių skaičius Lietuvoje augo 38%

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, leistų statyti daugiabučių skaičius...

Statyba ir NT
2019.11.14
Trečiąjį metų ketvirtį statybos darbų atlikta 5,6% daugiau nei prieš metus

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje augo atliktų statybos darbų apimtys, o užsienyje atliktų darbų augimo...

Statyba ir NT
2019.11.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau