Jungtinėjė Karalystėje – 1,4 mlrd. GBP vertės bendrabučių sandoris

Publikuota: 2019-07-06
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Viena didžiausių Jungtinės Karalystės (JK) būsto studentams kompanijų „Unite Group“ plečia veiklą – iš valstybinės pensijų fondų valdytojos „Canada Pension Plan Investment Board“ perka 24.000 lovų portfelį.

„Unite Group“ iš institucinio investuotojo perka jo bendrovę „Liberty Living Group“, kuri ir valdo bendrabučius. Sandorio vertė – 1,4 mlrd. GBP (apie 1,56 mlrd. Eur). Atsiskaitoma tiek grynosiomis lėšomis, tiek akcijomis, tad po sandorio kanadiečių pensijų valdytoja bendrame versle turės 20% dalį. 

„Unite Group“ pranešime taip pat teigiama, kad įsigyjamas turtas nepriklausomų vertintojų buvo įkainotas 2,2 mlrd. GBP (apie 2,45 mlrd. Eur).

Šių metų trečiąjį ketvirtį užbaigus sandorį, šis tinklas 27 JK miestuose iš viso valdys 73.000 lovų, o portfelio vertė sieks 5,2 mlrd. GBP (apie 5,8 mlrd. Eur). Planuojama, kad kasmet tinklas plėsis 2.000 lovų.

Tikisi didesnės grąžos

Investuotojams į NT ieškant patrauklesnių pajamingumų bei galimybių diversifikuoti portfelius, tokios turto klasės kaip būstas studentams sulaukia vis daugiau dėmesio. 

Šio segmento plėtrai teigiamą įtaką daro Europoje didėjantis tarptautinių studentų srautas bei auganti ekonomika. Be to, patrauklumą lemia galimybė turtą vėliau pritaikyti, pavyzdžiui, jaunų profesionalų ar senjorų bendro gyvenimo („co-living“) erdvėms.

Bene pirmojo naujos kartos bendrabučio projekto Lietuvoje ėmėsi NT plėtros ir statybos grupė „Eika“, pernai su partneriais atidariusi ir dabar plečianti objektą Kaune. Dar vienas planuojamas Vilniaus Saulėtekyje, o šia turto klase jau susidomėjo ir privatūs investuotojai. Lietuvos finansų maklerio įmonė „Orion Securities“ savo gerovės paslaugų padalinio klientams pristatė galimybę investuoti į studentų bendrabučių tinklą.

Pirmasis jo bendrabutis turėtų iškilti Vilniaus Santariškėse, o „Orion Securities“ skaičiuoja, kad vienviečio kambario nuoma mėnesiui turėtų kainuoti nuo 370 Eur su mokesčiais. Planuojama, kad šio projekto vidinė grąžos norma (IRR) sieks 15–20%.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Rekordiniais metais – merdinti statyba mažesniuose miestuose   1

Pirmąjį šių metų pusmetį gyvenamosios paskirties nekilnojamo turto (NT) pardavimai šalyje buvo didžiausi per...

Statyba ir NT
2019.07.21
Vilniuje suplanavo beveik pusšimtį svečių namų 19

Sostinėje, prie Buivydiškių tvenkinio esančiuose trijuose sklypuose projektuojami 46 skirtingo ploto svečių...

Statyba ir NT
2019.07.21
Itin brangių būstų rinka pernai rekordo nepavijo, vilties yra šiemet 1

Pernai, palyginti su 2017 m., itin brangių būstų rinka nebuvo tokia aktyvi. Joje veikiantys tarpininkai...

Statyba ir NT
2019.07.21
Rusija konservuoja AE statybą Kaliningrade 3

„Rosenergoatom“ skelbia, kad 2019 m. Baltijos atominės elektrinės statybos konservavimo darbams skirs beveik...

Pramonė
2019.07.20
Klaipėda už 5 mln. Eur rekonstruos Danės krantinę 5

Klaipėda už maždaug 5 mln. Eur planuoja atnaujinti 420 metrų Danės upės krantinės miesto centre bei įrengti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Startuoliai nebeišsitenka, o vietų plėtrai sostinėje nėra  23

Startuolių parko „Vilnius tech park“ valdytojai, nebetilpdami dabartinėse patalpose Sapiegų parke, ieško...

Technologijos
2019.07.20
Nerimo signalų iš Švedijos būsto rinkos sumažėjo, bet rizikos dar yra 6

Nors per pastaruosius keletą metų įkaitusi situacija Švedijos būsto rinkoje stabilizavosi, rinką prižiūrinti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų 1

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 5

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  5

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 10

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 9

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18
S. Skvernelis žada NT ir taršių automobilių mokesčius   38

Naujų mokesčių bei didesnio jų progresyvumo Lietuvai nepavys išvengti, sako laikinasis premjeras. Sauliaus...

Verslo aplinka
2019.07.18
Vijūnėlės dvaro Druskininkuose griovimas taps našta biudžetui 8

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo įpareigojimas nugriauti Vijūnėlės dvarą bus našta Druskininkų savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.07.18
Registrų centras: naujų butų kainos Vilniuje per metus sumažėjo 2,5%  13

Antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje būstui įsigyt išleista apie 520 mln. Eur, o didžioji dalis šių lėšų buvo...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėda ieško naujos sporto arenos koncesininkų 

Klaipėda ieško sporto komplekso koncesininkų – savivaldybė paskelbė koncesijos konkursą projektavimui,...

Statyba ir NT
2019.07.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau