Jungtinėjė Karalystėje – 1,4 mlrd. GBP vertės bendrabučių sandoris

Publikuota: 2019-07-06
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Viena didžiausių Jungtinės Karalystės (JK) būsto studentams kompanijų „Unite Group“ plečia veiklą – iš valstybinės pensijų fondų valdytojos „Canada Pension Plan Investment Board“ perka 24.000 lovų portfelį.

„Unite Group“ iš institucinio investuotojo perka jo bendrovę „Liberty Living Group“, kuri ir valdo bendrabučius. Sandorio vertė – 1,4 mlrd. GBP (apie 1,56 mlrd. Eur). Atsiskaitoma tiek grynosiomis lėšomis, tiek akcijomis, tad po sandorio kanadiečių pensijų valdytoja bendrame versle turės 20% dalį. 

„Unite Group“ pranešime taip pat teigiama, kad įsigyjamas turtas nepriklausomų vertintojų buvo įkainotas 2,2 mlrd. GBP (apie 2,45 mlrd. Eur).

Šių metų trečiąjį ketvirtį užbaigus sandorį, šis tinklas 27 JK miestuose iš viso valdys 73.000 lovų, o portfelio vertė sieks 5,2 mlrd. GBP (apie 5,8 mlrd. Eur). Planuojama, kad kasmet tinklas plėsis 2.000 lovų.

Tikisi didesnės grąžos

Investuotojams į NT ieškant patrauklesnių pajamingumų bei galimybių diversifikuoti portfelius, tokios turto klasės kaip būstas studentams sulaukia vis daugiau dėmesio. 

Šio segmento plėtrai teigiamą įtaką daro Europoje didėjantis tarptautinių studentų srautas bei auganti ekonomika. Be to, patrauklumą lemia galimybė turtą vėliau pritaikyti, pavyzdžiui, jaunų profesionalų ar senjorų bendro gyvenimo („co-living“) erdvėms.

Bene pirmojo naujos kartos bendrabučio projekto Lietuvoje ėmėsi NT plėtros ir statybos grupė „Eika“, pernai su partneriais atidariusi ir dabar plečianti objektą Kaune. Dar vienas planuojamas Vilniaus Saulėtekyje, o šia turto klase jau susidomėjo ir privatūs investuotojai. Lietuvos finansų maklerio įmonė „Orion Securities“ savo gerovės paslaugų padalinio klientams pristatė galimybę investuoti į studentų bendrabučių tinklą.

Pirmasis jo bendrabutis turėtų iškilti Vilniaus Santariškėse, o „Orion Securities“ skaičiuoja, kad vienviečio kambario nuoma mėnesiui turėtų kainuoti nuo 370 Eur su mokesčiais. Planuojama, kad šio projekto vidinė grąžos norma (IRR) sieks 15–20%.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Corum“ Lietuvoje įsigijo dar vieną „Depo“ parduotuvę

Tarptautinė nekilnojamo turto (NT) investicijų fondų valdymo bendrovė „Corum“ įsigijo antrą Latvijos...

15:51
 Talino tvirtovės „Batareinaja“ pirkėjas ketina ją paversti daugiafunkciniu centru

Carinės Rusijos laikų tvirtovės „Batareinaja“ („Patarei“) Estijos sostinėje vienintelis potencialus pirkėjas...

14:40
„WeWork“ atleidžia 2.400 darbuotojų

JAV bendradarbystės centrų kompanija „WeWork“ išdalino atleidimo lapelius 2.400 darbuotojų. Tokia būdu...

Vadyba
13:38
Teismas: Vilniaus valdžia turi atlyginti 0,5 mln. Eur žalos valstybei

Vilniaus valdžia ir savivaldybės valdoma įmonė „Vilniaus vystymo kompanija“ turi atlyginti daugiau nei 0,5...

13:23
Susisiekimo ministerija sieks stabdyti tik Kauno ir Klaipėdos paštų pardavimą 1

Susisiekimo ministerija sieks stabdyti Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pastatų pardavimą, Vilniaus pašto...

12:55
Rengia konsultacijas dėl Šv. Jokūbo ligoninės architektūrinio projekto 1

Architektūrinį konkursą buvusios Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektui rengti laimėjusi studija vykdo...

12:30
Sostinės Kalnėnuose planuoja statyti parduotuvę

Vilniaus Kalnėnų mikrorajone, Rasų seniūnijoje, planuojamos 4.300 kv. m ploto parduotuvės statybos.  

12:23
Naujos Panevėžio autobusų stoties projektą miestui dovanoja „Baltisches Haus“

Panevėžio miesto savivaldybės taryba ketvirtadienį atvėrė galimybę miestui pasirašyti sutartį dėl naujos...

11:15
Pakoregavo Vilniaus Centro poliklinikos naujo korpuso projektą 4

Pakoreguotas ir iš naujo viešinamas sostinės Centro poliklinikos planuojamas naujas korpusas.

10:26
Bankrutavusios „Geotermos“ turtas parduodamas už 5,95 mln. Eur

Bankrutavusios Klaipėdos šilumos gamybos įmonės „Geoterma“ administratorius paskelbė įmonės turto varžytines.

10:10
Sostinės Pilaitėje suplanavo laidojimo namus 

Vilniaus Pilaitės seniūnijoje, Karveliškių kapinių link vedančioje Čekoniškių gatvėje, ketinama statyti...

10:03
Klaipėdos savivaldybė svarsto pirkti centrinio pašto pastatą, prašo stabdyti aukcioną 4

Klaipėdos savivaldybė prašo Lietuvos pašto stabdyti Klaipėdos centrinio pašto pastatų aukcioną ir skelbia,...

Statyba ir NT
2019.11.21
Saulės jėgainės ant stogo norintys gyventojai užvertė verslą užsakymais Premium

Kurį laiką į saulės energiją labiau investuodavo entuziastai, norintys pagelbėti pasauliui, o,...

Gazelė
2019.11.21
„Eika Real Estate Fund“ įsigijo 5.700 kv. m ploto verslo centrą Vilniuje 1

Investicijų valdymo bendrovės UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „Eika Real Estate Fund“ už 5,8 mln.

Statyba ir NT
2019.11.21
Konkurencija toliau smukdo tinklinių viešbučių rodiklius Premium 1

Vilniuje smarkiai išaugusi naujų kambarių pasiūla toliau mažėjimo linkme koreguoja tarptautiniams tinklams...

Paslaugos
2019.11.21
Vilniaus Perkūnkiemyje darželiui statyti perimama privati žemė

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradeda procedūras, reikalingas visuomenės poreikiams perimti privačius žemės...

Statyba ir NT
2019.11.21
Žalieji pastatai – neišvengiamybė, iš kurios galima išpešti naudos Premium

„Aplinkai draugiški pastatai Europos Sąjungoje bus reglamentuojami teisės aktais ir tai yra...

Statyba ir NT
2019.11.21
Bankrutuoja statybų bendrovė „Magirnis“ Premium

Vilniuje registruotai statybų UAB „Magirnis“, vykdžiusiai generalinės rangos, pastatų renovacijos ir...

Statyba ir NT
2019.11.20
Per 6 metus ketinama rekonstruoti kelią nuo Marijampolės iki pasienio 9

Šiandien Vyriausybė pritarė daugiau nei 40 km ilgio magistralinio kelio „Via Baltica“ A5...

Tyrimas: kasmet vis daugiau gyventojų nori renovuoti savo daugiabutį Verslo tribūna

Daugiau nei trys ketvirtadaliai arba 77 proc. Lietuvos gyventojų, gyvenančių daugiabučiuose, pastatytuose iki...

Statyba ir NT
2019.11.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau