„YIT Lietuvos“ būsto projektui sostinės Šnipiškėse iškilo grėsmė

Publikuota: 2019-06-25
Bendrovės vizualizacija.
svg svg
Bendrovės vizualizacija.

Nacionalinė žemės tarnyba svarsto galimybę žemės grąžinimui atriekti dalį sklypo sostinės Šnipiškėse, kuriame nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ planuoja būsto projektą.

Kol kas Nacionalinės žemės tarnybos planams trukdo informacijos neteikianti sostinės savivaldybė. Dėl to jos ginčijosi teismuose, kurie tarnybos pretenzijų savivaldybei nepriėmė.

„YIT Lietuva“ kol kas plėtros planų teritorijoje, kurioje suplanavo apie 460 butų, nestabdo.

Sudomino didžiausias sklypas

„YIT Lietuva“ apie 4 ha ploto teritoriją plėtrai sostinės Linkmenų ir Žalgirio gatvėse įsigijo 2018 m. akcijų sandoriu – iš 27 asmenų perėmė bendrovę „Naujasodžio agrofirma“. Pastarajai sklypuose priklauso įvairūs statiniai, o pačią žemę įmonė nuomojasi iš valstybės nuo 2009 m.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Didžiausiame įsigytame beveik 2,33 ha ploto sklype Linkmenų g. 15 bendrovė pernai suplanavo devynių 4-6 aukštų namų kompleksą, kuriame numatyta 460 butų. Būtent dalis šio sklypo atkreipė Nacionalinės žemės tarnybos dėmesį.

„Tarnyba atliko du žemės naudojimo patikrinimus 2017 m. bei 2018 m. ir nustatė, kad dalis sklypo, į kurią pretenduoja paveldėtojai, nėra naudojama pagal paskirtį – nuomininkui priklausančių pastatų eksploatavimui. Remdamasi patikrinimų rezultatais, tarnyba kreipėsi į Vilniaus savivaldybę klausdama, ar gali būti pakoreguoti miesto detaliojo plano sprendiniai“, – BNS sakė Kristina Žukovska, tarnybos atstovė.

Pasak jos, į dalį sklypo pretenduojantis paveldėtojas prašo grąžinti žemę, buvusią konkrečiai toje vietoje.

„Detaliajame plane sklypas pažymėtas kaip valstybės išperkama žemė – ji negali būti grąžinama paveldėtojams. Tarnybos pozicija, siekiant patenkinti abi puses, yra sklypą padalinti į du. Vienas būtų skirtas nuosavybės teisių atkūrimui, o kitas liktų išnuomotas „Naujasodžio agrofirmai“. Tačiau tarnyba kol kas negali priimti šio sprendimo, nes iš savivaldybės negauna tikslių atsakymų“, – aiškino specialistė.

K. Žukovskos teigimu, tarnyba galutinį sprendimą dėl nuomos sutarties nutraukimo priims tik gavusi informaciją iš savivaldybės. Birželio pradžioje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi konstatavo, jog tarnyba savivaldybės veiksmus apskundė per vėlai.

Tarnybos teigimu, kokiomis dalimis bus dalinamas sklypas, turėtų spręsti savivaldybė.

Plėtros nestabdo

„YIT Lietuvos“ atstovai BNS patvirtino, jog jiems žinoma Nacionalinės žemės tarnybos pozicija, tačiau kol kas plėtros planų nestabdantys.

„Sklypo plėtra vykdoma vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, tad tikime, kad klausimai, susiję su žemės nuoma, nebus kliūtis tolimesniam projekto įgyvendinimui. Planuojame, kad artimiausiu metu miesto centrinėje dalyje turėsime dar vieną sutvarkytą teritoriją tiek gyvenimui, tiek darbui“, – atsiųstame komentare teigė Kęstutis Vanagas, bendrovės vadovas. 

Plačiau plėtros planų teritorijoje bendrovė kol kas nekomentuoja.

„Faktinė situacija nėra pasikeitusi nuo sklypo nuomos sutarties sudarymo. Bendrasis planas numato šios teritorijos konversiją į gyvenamąją, galiojantis sklypo detalusis planas ir sutartis numato šios teritorijos gyvenamąją paskirtį. Šiuo metu „YIT Lietuva“ atlieka aktyvius veiksmus, kad įgyvendintų teritorijų planavimo dokumento sprendinius“, – teigiama BNS atsiųstame atsakyme.

Šiuo metu sostinės savivaldybė nėra išdavusi statybos leidimo daugiabučių statyboms ir dar tikrina projektą.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklype Linkmenų gatvėje „Naujasodžio agrofirma“ valdo 4.400 kv. m ploto cechus, 550 kv. m ploto sandėlius, 116 kv. m ploto džiovyklą, 124 kv. m ploto kontrolinį punktą, 390 kv. m ploto administracinį ir daug kitų mažesnių pastatų.

„YIT Lietuva“ skelbė 2018 balandį įsigijusi „Naujasodžio agrofirmos“ akcijų, kurių vertė 14,23 mln. Eur. Įmonė valdo keletą iš valstybės nuomojamų sklypų Linkmenų ir Žalgirio gatvėse.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

FOTOGALERIJA „YIT Kaustos“ planuojami daugiabučiai Šnipiškėse (14 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Kadaise prisibeldę į statybininkų duris Londone, stato antrą gamyklą Lietuvoje Premium

Jonavos medinių langų gamintoja UAB „Wooden windows“ plečia gamybą ir investuoja į fabriką Širvintose.

Gazelė
05:45
Apyvartą ketvirtadaliu auginusios „Eikos“ vadovas: grąža iš NT šiemet gali mažėti Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ konsoliduotą apyvartą pernai augino 26,3%, iki 52,2 mln.

Lietuvos viešbučiai džiaugiasi kone didžiausiu užimtumu regione, Palanga sezoną pradeda didelėmis ambicijomis Premium

Lietuvos viešbučių užimtumas gegužę buvo kone didžiausias regione, rodo statistiniai duomenys. Nors situacija...

Statyba ir NT
2022.06.27
„Evernord“ fondo ir partnerių bendrovė NT projektui obligacijomis pasiskolino su 7% pajamingumu

Fondo „Evernord Real Estate Fund III“ ir Estijos vystymo bendrovės „Novira“ valdoma „Marijas 2 SIA“...

Rinkos
2022.06.27
„Conrestos“ vadovo džiaugsmas išvengus nuostolių: trejus metus iš eilės – žiauriai sudėtinga Premium 2

Statybų bendrovės „Conresta“ apyvarta pernai šoktelėjo 69,1%, nuo 49,5 mln. Eur iki rekordinių 83,8 mln. Eur.

Statyba ir NT
2022.06.27
Daugiafunkcis sporto centras Dariaus ir Girėno gatvėje – žengtas svarbus žingsnis Verslo tribūna

Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia tarptautinį konkursą daugiafunkcio centro statyboms. Dariaus ir Girėno...

Statyba ir NT
2022.06.27
LAT padėjo tašką viename iš JAV „W. P. Carey“ fondo ir „Kesko Senukų“ ginče Premium

Statybinių ir apdailos medžiagų tinklui „Kesko Senukai Lithuania“ nepavyko užginčyti jam nepalankaus kone...

Statyba ir NT
2022.06.27
Užsienio architektai Vilniui siūlo svarstyti tramvajaus idėją 7

Vilniaus stoties ir aplinkinių teritorijų vystymui sprendimų ieškojusi tarptautinių architektų komanda...

Statyba ir NT
2022.06.26
NT plėtotojų valdomų statybos įmonių augimą temdo chaosas Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų valdomos statybų bendrovės praėjusiais metais fiksavo didelį augimą,...

Statyba ir NT
2022.06.26
Daugiausiai renovacijos užsakymų turi „Žilinskis ir Co“

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma daugiau kaip 600 daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.26
Kauno savivaldybė Kėdainių tilto konkursą planuoja skelbti liepą 3

Kauno savivaldybė vadinamojo Kėdainių tilto per Nemuną konkursą rengiasi skelbti jau liepos mėnesį.

Statyba ir NT
2022.06.25
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Verslo aplinka
2022.06.25
Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 40 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 4

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
„Galio Group“ leista statyti daugiabučius sostinės Žirmūnuose

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ skelbia gavusi statybos leidimą daugiabučių projektui...

Statyba ir NT
2022.06.23
APVA primena apie Lietuvos renovacijos žemėlapį Verslo tribūna

Interaktyvus Lietuvos renovacijos žemėlapis – puikus įrankis šalies gyventojams, besidomintiems daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I” trečia obligacijų emisija įtraukta į „First North“ rinką

Vertybinių popierių birža „Nasdaq Vilnius“ nuo šių metų birželio 23 d. į  prekybą Baltijos „First North“...

Rinkos
2022.06.23
V. Bezaras toliau vadovaus Kultūros paveldo departamentui

Kultūros paveldo departamento (KPD) vadovu antrai kadencijai paskirtas aplinkosaugininkas ir geografas...

Statyba ir NT
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku