„YIT Lietuvos“ būsto projektui sostinės Šnipiškėse iškilo grėsmė

Publikuota: 2019-06-25
Bendrovės vizualizacija.
Bendrovės vizualizacija.

Nacionalinė žemės tarnyba svarsto galimybę žemės grąžinimui atriekti dalį sklypo sostinės Šnipiškėse, kuriame nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ planuoja būsto projektą.

Kol kas Nacionalinės žemės tarnybos planams trukdo informacijos neteikianti sostinės savivaldybė. Dėl to jos ginčijosi teismuose, kurie tarnybos pretenzijų savivaldybei nepriėmė.

„YIT Lietuva“ kol kas plėtros planų teritorijoje, kurioje suplanavo apie 460 butų, nestabdo.

Sudomino didžiausias sklypas

„YIT Lietuva“ apie 4 ha ploto teritoriją plėtrai sostinės Linkmenų ir Žalgirio gatvėse įsigijo 2018 m. akcijų sandoriu – iš 27 asmenų perėmė bendrovę „Naujasodžio agrofirma“. Pastarajai sklypuose priklauso įvairūs statiniai, o pačią žemę įmonė nuomojasi iš valstybės nuo 2009 m.

Didžiausiame įsigytame beveik 2,33 ha ploto sklype Linkmenų g. 15 bendrovė pernai suplanavo devynių 4-6 aukštų namų kompleksą, kuriame numatyta 460 butų. Būtent dalis šio sklypo atkreipė Nacionalinės žemės tarnybos dėmesį.

„Tarnyba atliko du žemės naudojimo patikrinimus 2017 m. bei 2018 m. ir nustatė, kad dalis sklypo, į kurią pretenduoja paveldėtojai, nėra naudojama pagal paskirtį – nuomininkui priklausančių pastatų eksploatavimui. Remdamasi patikrinimų rezultatais, tarnyba kreipėsi į Vilniaus savivaldybę klausdama, ar gali būti pakoreguoti miesto detaliojo plano sprendiniai“, – BNS sakė Kristina Žukovska, tarnybos atstovė.

Pasak jos, į dalį sklypo pretenduojantis paveldėtojas prašo grąžinti žemę, buvusią konkrečiai toje vietoje.

„Detaliajame plane sklypas pažymėtas kaip valstybės išperkama žemė – ji negali būti grąžinama paveldėtojams. Tarnybos pozicija, siekiant patenkinti abi puses, yra sklypą padalinti į du. Vienas būtų skirtas nuosavybės teisių atkūrimui, o kitas liktų išnuomotas „Naujasodžio agrofirmai“. Tačiau tarnyba kol kas negali priimti šio sprendimo, nes iš savivaldybės negauna tikslių atsakymų“, – aiškino specialistė.

K. Žukovskos teigimu, tarnyba galutinį sprendimą dėl nuomos sutarties nutraukimo priims tik gavusi informaciją iš savivaldybės. Birželio pradžioje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi konstatavo, jog tarnyba savivaldybės veiksmus apskundė per vėlai.

Tarnybos teigimu, kokiomis dalimis bus dalinamas sklypas, turėtų spręsti savivaldybė.

Plėtros nestabdo

„YIT Lietuvos“ atstovai BNS patvirtino, jog jiems žinoma Nacionalinės žemės tarnybos pozicija, tačiau kol kas plėtros planų nestabdantys.

„Sklypo plėtra vykdoma vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, tad tikime, kad klausimai, susiję su žemės nuoma, nebus kliūtis tolimesniam projekto įgyvendinimui. Planuojame, kad artimiausiu metu miesto centrinėje dalyje turėsime dar vieną sutvarkytą teritoriją tiek gyvenimui, tiek darbui“, – atsiųstame komentare teigė Kęstutis Vanagas, bendrovės vadovas. 

Plačiau plėtros planų teritorijoje bendrovė kol kas nekomentuoja.

„Faktinė situacija nėra pasikeitusi nuo sklypo nuomos sutarties sudarymo. Bendrasis planas numato šios teritorijos konversiją į gyvenamąją, galiojantis sklypo detalusis planas ir sutartis numato šios teritorijos gyvenamąją paskirtį. Šiuo metu „YIT Lietuva“ atlieka aktyvius veiksmus, kad įgyvendintų teritorijų planavimo dokumento sprendinius“, – teigiama BNS atsiųstame atsakyme.

Šiuo metu sostinės savivaldybė nėra išdavusi statybos leidimo daugiabučių statyboms ir dar tikrina projektą.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklype Linkmenų gatvėje „Naujasodžio agrofirma“ valdo 4.400 kv. m ploto cechus, 550 kv. m ploto sandėlius, 116 kv. m ploto džiovyklą, 124 kv. m ploto kontrolinį punktą, 390 kv. m ploto administracinį ir daug kitų mažesnių pastatų.

„YIT Lietuva“ skelbė 2018 balandį įsigijusi „Naujasodžio agrofirmos“ akcijų, kurių vertė 14,23 mln. Eur. Įmonė valdo keletą iš valstybės nuomojamų sklypų Linkmenų ir Žalgirio gatvėse.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

FOTOGALERIJA „YIT Kaustos“ planuojami daugiabučiai Šnipiškėse (14 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Turto bankas rengs kūrybines dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo teritorijai 1

Valstybės valdomas Turto bankas kitąmet ketina surengti kūrybos dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

„Alkesta“ už 730.000 Eur tvarkys gatvę Alytuje

Dzūkijos sostinėje registruota UAB „Alkesta“ laimėjo viešą Naujosios gatvės remonto konkursą.

URM planuoja kapitalinį pastatų remontą už 9,5 mln. Eur

Užsienio reikalų ministerija 2022 m. planuoja atlikti kapitalinį pastatų remontą.

Šaltiniai: GIPL rangovo konkurso nugalėtoja vėl „Alvora“

Beveik 100 mln. Eur vertės strateginį Lietuvai dujotiekį į Lenkiją (GIPL) turėtų statyti vamzdynų statybos...

Statyba ir NT
2019.11.15
Vietoje mazuto saugyklų prie Gariūnų planuojami sandėliai 1

Su logistikos ir transporto grupe „Girteka“ susijusi įmonė vietoje mazuto saugyklų Vilniuje, šalia Gariūnų,...

Statyba ir NT
2019.11.15
Įmonės vis giliau lenda į tiekėjų kišenę, atsiskaitymai ilgėja visuose sektoriuose Premium 1

Naujausi duomenys rodo, kad įmonių tarpusavio vėlavimai atsiskaityti per pastaruosius 12 mėnesių Lietuvoje...

Finansai
2019.11.15
Strategine įmone tapusios „Problematikos“ vadovas: bijau „Geotermos“ pavyzdžio

Seimui nusprendus įtraukti valstybės valdomą kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės bendrovę...

Statyba ir NT
2019.11.14
Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“...

Paslaugos
2019.11.14
Pastatai prestižinėse Vilniaus vietose parduoti už 6,4 mln. Eur

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. Eur sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Vilniaus Žvėryne ir buvusio...

Statyba ir NT
2019.11.14
Teismas: D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ mainų sutartis turi būti panaikinta 2

Verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei Trakų savivaldybės įmonės „Trakų autobusai“ 2016 metais...

Statyba ir NT
2019.11.14
„Evernord“ kuria trečią NT fondą: investuos Rygoje

Lietuvos NT fondų valdymo įmonė „Evernord asset management“ planuoja turėti trečią NT fondą, kuris investuos...

Rinkos
2019.11.14
„Rail Baltica“ bendrąją duomenų aplinką valdys Lietuvoje kuriamas „ProjectWise“ Verslo tribūna

Globaliai veikianti amerikiečių bendrovė „Bentley Systems“, teikianti kompleksinius programinius sprendimus...

Ateities statyba
2019.11.14
Gatvę Vilniaus Šnipiškėse už 1,3 mln. Eur tvarkys „Grinda“

700 m ilgio Širvintų g. Vilniaus Šnipiškėse tvarkys savivaldybės valdoma UAB „Grinda“.

Statyba ir NT
2019.11.14
Leistų statyti daugiabučių skaičius Lietuvoje augo 38%

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, leistų statyti daugiabučių skaičius...

Statyba ir NT
2019.11.14
Trečiąjį metų ketvirtį statybos darbų atlikta 5,6% daugiau nei prieš metus

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje augo atliktų statybos darbų apimtys, o užsienyje atliktų darbų augimo...

Statyba ir NT
2019.11.14
Įstrigo Rygos „Z-Towers“ projekto užbaigimas

Komercinio nekilnojamojo turto (NT) projekto „Z-Towers“ plėtotojas niekaip negali užbaigti statybos. Vietos...

Statyba ir NT
2019.11.14
Airija suplanavo iki 30.000 naujų būstų kasmet, o kokybę vertina sertifikatais Premium

Airijos būsto sertifikavimo standarto „Home Performance Index“ (HPI) kūrėjai įsitikinę, kad tokiose mažose...

Statyba ir NT
2019.11.14
KPD vadovas: Kauno ir Klaipėdos paštų pastatai turėtų likti visuomeninės paskirties

Kauno ir Klaipėdos paštų centriniai pastatai turėtų likti visuomeninės paskirties bei atlikti pašto...

Statyba ir NT
2019.11.13
Kaip Baltijos šalis vertina bendradarbystės milžinė „WeWork“ Premium

Viena didžiausių bendradarbystės centrų kompanijų „WeWork“ stebi Baltijos šalių biurų rinkos progresą ir...

Statyba ir NT
2019.11.13
EY susitarė dėl biuro nuomos Kaune

Profesinių paslaugų bendrovė „Ernst & Young Baltic“ (EY) susitarė dėl naujo biuro nuomos SBA grupės įmonė...

Statyba ir NT
2019.11.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau