„Agrokoncernui“ priteisė avansą už žlugusį vilos Birštone sandorį

Publikuota: 2019-04-21
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Jonavos krovinio transporto prekybos bendrovė „Harimanas“ turi grąžinti 200 tūkst. eurų avansą „valstiečių“ lyderiui Ramūnui Karbauskiui priklausančiai žemės ūkio grupei „Agrokoncernas“ už žlugusį 1,75 mln. Eur vertės poilsio vilos Birštone sandorį.

Taip nusprendė Lietuvos apeliacinis teismas, tenkinęs pastarojo skundą.

„Poilsio namelių naudojimo terminas sudarant preliminarią sutartį buvo pasibaigęs – jie nebuvo įteisinti. „Harimanas“ turėjo pareigą aiškiai ir tinkamai informuoti „Agrokoncerną“, kad nameliai turėjo būti nugriauti dar iki preliminarios sutarties sudarymo, o to nepadaręs pažeidė preliminarią sutartį. Iš „Ober-Haus“ pasiūlymo įsigyti viešbučio kompleksą matyti, kad nameliai įvardyti kaip parduodamo komplekso dalis ir privalumas – jie užima nemažą dalį valstybei priklausančio sklypo. Šalys derėjosi dėl viso komplekso, įkaitant namelius“, – rašoma teismo nutartyje.

Teismas pakeitė 2018 metų kovą Kauno apygardos teismo priimtą sprendimą, kuriuo „Agrokoncernui“ iš „Harimano“ priteista 90 tūkst. eurų nuostolių ir 6 proc. dydžio metinės procesinės palūkanos ir priteistą sumą padidino iki 200 tūkst. eurų bei 6 proc. metinių palūkanų.

Teisme „Agrokoncernas“ taip pat siekė iš „Harimano“ prisiteisti 100.000 Eur dydžio baudą, tačiau šias pretenzijas teismas atmetė.

Teismo dokumentuose nurodoma, kad bendrovės 2017 metų balandį susitarė dėl poilsio komplekso „Vila Luxura“ Birštone pardavimo, tačiau pasirašius preliminariąją sutartį ir pirkėjai sumokėjus 200.000 Eur dydžio avansą, paaiškėjo, jog teritorijoje esantys poilsio nameliai yra neteisėti, o pardavėja buvo įpareigota juos nugriauti iki 2010 metų.

Kitoje byloje, kurioje „Harimanas“ ginčijo Birštono savivaldybės reikalavimą nugriauti namelius, bendrovė nurodė, jog statinių neteisėtumo faktas paaiškėjo tik „Agrokoncernui“ pareikalavus visų su nekilnojamuoju turtu susijusių dokumentų bei tuomet gavus Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išaiškinimą, kad šeši poilsio nameliai teritorijoje įrengti su statybos leidimais, tačiau turėjo būti nugriauti iki 2010 metų pradžios.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, „Harimanas“ nuo 2005 metų Birštono Kampiškių gatvėje valdo 1.400 kvadratinių metrų ploto poilsio pastatą, beveik 1.000 kvadratinių metrų ploto valgyklą bei kiemo statinius, taip pat iš valstybės nuomojasi 0,93 ha ploto komercinės paskirties sklypą.

Poilsio komplekso interneto tinklalapyje nurodoma, jog jame yra 150 miegamų vietų, dvi pokylių salės, SPA centras, pirtis, biliardinė, taip pat prieplauka, teniso — krepšinio, vaikų žaidimo aikštelės bei uždara privati 1,5 ha lauko teritorija ant Nemuno pakrantės.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Dėl defektų kotedže su „Eika“ bylinėjosi 6 metus Premium

Medicinos technika prekiaujanti UAB „Salmeda“ Lietuvos Aukščiausiajame Teisme (LAT) šių metų sausį laimėjo...

Lenkija kyla į mokestinę kovą su „Airbnb“ Premium

Tadeuszas Koscinskis, naujasis Lenkijos finansų ministras, siekia, kad JAV būsto nuomos platforma „Airbnb“...

Paslaugos
05:45
„Ignitis grupė“ aukcione pardavė paskutinius NT objektus

Valstybės valdomos energetikos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ viešame aukcione pardavė paskutinius tris...

Statyba ir NT
2020.01.23
„WeWork“ pardavė savo dalį biurų nuomos moterims versle

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių nuomos kompanijų pasaulyje „WeWork“ pardavė jai priklausiusį...

Statyba ir NT
2020.01.23
VGTU ketina plėsti Linkmenų studentų miestelį

Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VGTU) ketina plėsti sostinės Šnipiškėse esantį Linkmenų studentų...

Statyba ir NT
2020.01.23
Paskolų platformų griūtis Estijoje: nebeveikia ir 33 mln. Eur surinkusi „Envestio“ Premium 6

Estijos investicijų į NT ir verslo paskolas platforma „Envestio“ praėjusią savaitę netikėtai nustojo veikusi.

Rinkos
2020.01.23
Butų projektas Vilniaus Šnipiškėse turi naujus šeimininkus Premium

Daugiabučių projektą Vilniaus Šnipiškėse įsigijo nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Andrum“ įmonė.

Statyba ir NT
2020.01.23
Kelyje Vilnius–Klaipėda, ties Kaunu, pradedama naujo tilto statyba  1

Judriausioje Lietuvos kelių transporto arterijoje pradėti statybos darbai, kuriuos ketinama baigti 2021 m.

„Hanner“ Vilniuje už 36 mln. Eur imasi 5 daugiabučių projekto  11

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų...

Statyba ir NT
2020.01.22
„Workland“ į trečiąjį biurų nuomos centrą Vilniuje investavo per 1 mln. Eur  

Estijos kapitalo bendradarbystės erdvių tinklas „Workland Group“ trečiadienį sostinės verslo centre „Quadrum“...

Statyba ir NT
2020.01.22
Kur ir kiek 2019 m. brango būstas Lietuvoje

2019 m. sparčiausiai (17,3%) brango senos statybos individualūs namai keturiuose didmiesčiuose.

Statyba ir NT
2020.01.22
„Liepų projektai“ gavo 12,4 mln. Eur paskolą prekybos centrui Klaipėdoje plėtoti

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei VPH priklausančiai bendrovei „Liepų projektai“, kuri plėtoja beveik...

Statyba ir NT
2020.01.22
Turkijos įmonė ginčija Kauno sprendimą nutraukti stadiono statybų sutartį

Turkijos kompanija „Kayi Insaat“ teismui apskundė Kauno valdžios sprendimą nutraukti S. Dariaus ir S. Girėno...

Statyba ir NT
2020.01.22
Vilniaus licėjaus remontas: papildyti „juodieji sąrašai“, įmonė jaučiasi atpirkimo ožiu Premium 1

Vilniaus miesto savivaldybė į „juoduosius sąrašus“ įtraukė projektavimo įmonę, rengusią Vilniaus licėjaus...

Statyba ir NT
2020.01.22
Savivaldybių žvyrkelių asfaltavimui skiriama 20 mln. Eur, pusė pinigų – kaimams 1

Skelbiama, kad ši suma perpus viršija 2019 m. finansavimo sumą, be to, pirmą kartą 50% žvyrkelių asfaltavimui...

Problemos, slypinčios paviršiuje 2

Daugiabučių renovacijos procesas pagreičio neįgauna ir toliau slenka vėžlio žingsniu: prieš 15 metų pradėta...

Statyba ir NT
2020.01.22
Nurodymus „iš viršaus“ pakeitė partnerystės siekis Verslo tribūna

Praėjusių metų gegužę pradėta Vilniaus savivaldybės administracijos reforma nebuvo tradicinė. Šį kartą čia...

Statyba ir NT
2020.01.21
Daugiausia naujų dangoraižių pernai pasistatė kinai

Per 2019-uosius pasaulyje iškilo 129 įspūdingi dangoraižiai, suskaičiavo JAV ne pelno organizacija „The...

Laisvalaikis
2020.01.21
Kelių direkcija pasirašė 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis 

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) praneša pasirašiusi 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis.

Aiškumas dėl „Brexit“ kilstelėjo ir būsto kainas JK, ir sandorių kiekį Premium

Po pernai gruodžio 12 d. įvykusių Jungtinės Karalystės (JK) pirmalaikių parlamento rinkimų, solidžios...

Statyba ir NT
2020.01.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau