Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje

Publikuota: 2019-04-18
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Pilno aptarnavimo biurų centras „Workland“ Vilniuje, Didžioji g. 18. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to, dairosi ir į galimybes kaimyninėse valstybėse.

Du biurų centrus Lietuvoje valdanti Estijos bendrovė „Workland Group“ pranešė ketinanti dar po vieną atidaryti Vilniuje ir Kaune. Tuo metu tris centrus Kaune turinti „Happspace“ ieško vietos Vilniuje bei dairosi galimybių Latvijoje, Estijoje ir Lenkijoje.

Apie besikeičiančius tiek darbo, tiek gyvenimo įpročius ir kokią įtaką tai daro biurų bei būstų plėtotojams, gegužę į kasmetinį „Baltijos NT investicijų forumą 2019“ papasakoti atvyksta nekilnojamo turto ekonomikos mokslų daktarė Vitalija Danivska Aalto, Tamperės universitetų mokslininkė, tyrėja.

„Workland“ investuoja 2,5 mln. Eur

„Workland“ teigimu, vienas 150 darbo vietų centras kitų metų sausį bus įkurtas šiuo metu besiplečiančiame Vilniaus verslo centre „Quadrum“. Pastarojo kitame korpuse taip pat veikia kita įrengtų darbo vietų nuomotoja „Regus“, čia įrengusi 160 stalų.

Nuomos sutarties sudarymo metu „Workland“ atstovavo komercinio NT paslaugų teikėja „BPT Real Estate“, o „Quadrum“ pastato savininkei UAB „Schage Real Estate“ – NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

Tuo metu Kaune planuojamas projektas bus didžiausias „Workland“ Lietuvoje – 2.000 kv. m erdvė įsikurs Laisvės alėjoje, pastate, kuriame anksčiau veikė SEB bankas. Įkurtuvės planuojamos šių metų gruodį.

nuotrauka::1right

„Tai pirmas mūsų žingsnis Lietuvoje plečiant biurų centrus už sostinės ribų. Kauną ir jo regioną pastaruoju metu pasiekia nemažai užsienio investicijų, todėl šiame mieste matome didelį potencialą. Sparčiai auganti verslo aplinka kaip magnetas traukia laisvai samdomus specialistus, startuolius, augančias bendroves ir dideles tarptautines kompanijas. Atsiranda poreikis naujos kartos darbo vietoms, kurias galima išsinuomoti bet kuriam laikotarpiui – vienai dienai, mėnesiui ar metams“, – pranešime cituojamas Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.

Iš viso „Workland Group“ į šią plėtrą suplanavo investuoti 2,5 mln. Eur: 1,5 mln. Eur – Kaune ir 1 mln. Eur – Vilniuje. 

„Workland“ yra pilnai aprūpintų biurų tinklas, įkurtas 2016 m., kurio centrai jau veikia Vilniuje – Gedimino prospekte (160 darbo vietų) ir Didžiojoje gatvėje (150), taip pat du biurų centrai Taline ir vienas Rygoje. Darbo vietos kaina Vilniuje siekia 220–300 Eur / mėn. (be PVM).

„Workland Group“ akcininkai yra investicinė bendrovė „BaltCap“ ir Indrekas Haalas, „Workland Group“ steigėjas ir valdybos pirmininkas.  

„Happspace“ žengs į Vilnių

Tris biurų centrus „Happspace“ Kaune valdanti UAB „Vilarenta“ taip pat planuoja plėstis. Šiais metais bendradarbystės erdvę norima atidaryti Vilniuje. Tiesa, konkreti vieta dar nepasirinkta.

O 2020-aisiais norima jėgas išbandyti užsienio rinkose – aktyviausiai žvalgomasi į Latviją, Estiją ir Lenkiją.

nuotrauka::2left

„Vietoje stovėti tikrai neketiname – tai nebūtų mūsų stilius. Turime kelias plėtros kryptis, dėl kurių jau kuris laikas intensyviai deramės. Kai tik bus sukirsta rankomis, pranešime“, — pranešime cituojamas Algirdas Pukis, verslo bendrasavininkis.

Anot bendrovės, plėtros galimybių paieškoms pastūmėjo sėkmingi rezultatai verslo centre „Arka“ įkurtame 159 vietų bendradarbystės centre.

„Sudarinėjame norinčių čia įsikurti sąrašus, – sako Asta Barišauskaitė, „Happspace“ direktorė. – Nors laisvų vietų ir nėra, tačiau tai nereiškia, kad jų neatsiras. Kaita vyksta nuolat, mūsų nariai kartais išvyksta atostogų į kitą šalį ar nusprendžia pakeisti aplinką.“

Be minėto, „Vilarenta“ valdo dar du biurų centrus Laisvė al., kuriuose siūlo 89 ir 119 vietų. Darbo vietos nuoma „Happspace“ centruose kainuoja 79–150 Eur / mėn. (be PVM).

„Vilarenta“ 2017 m. gavo beveik 12.000 Eur pardavimo pajamų ir patyrė 30.000 Eur nuostolį. 2016 m. atitinkamai gauta 7.000 Eur pajamų ir uždirbta 62 Eur grynojo pelno, rodo Registrų centro duomenys.

„Vilarentą“ per AB „Agathum“, 2018 m. kovo duomenimis, valdo Vladas ir Algirdas Pukiai.

NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių skaičiumi pirmauja Vilnius. Lietuvos sostinė aptarnaujamus biurus pasiūlė pirmoji regione. Dabar čia veikiantys aptarnaujami biurai sudaro 23.000 kv. m, arba beveik 4% modernaus biurų ploto mieste. Tai yra ketvirtadaliu daugiau nei Rygoje (2,8%) ir trečdaliu daugiau nei Estijoje (2,1%).

Nors bendradarbystės erdvių pasiūla didžiausia šalių sostinėse, mažesniuose miestuose taip pat atsiranda tokio tipo biurų. Beveik visi Šiaurės ir Baltijos šalių miestai, kurių gyventojų skaičius viršija 50.000, turi vieną arba dvi bendradarbystės erdves, skaičiuoja „Newsec“.

FOTOGALERIJA „Workland“ centras Didžiojoje g., Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Vilniaus valdžia ir Architektų rūmai nesusitarė dėl bendrojo plano

Lietuvos architektų rūmai nepasirašys taikos sutarties su Vilniaus valdžia dėl miesto bendrojo plano išimties...

„Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę įmonę

Prekybos elektrotechnikos komponentais UAB „Žilinskio ir ko“ prisijungė antrinę elektros sistemų įrengimo UAB...

„Ober-Haus“: Vilniuje sumažėjo laisvų biuro patalpų lygis 

Bendras išnuomotų modernių biuro patalpų kiekis per tris 2019 m. ketvirčius Vilniuje sudarė 58.600 kv. m –...

Pasikeitė „Omberg“ vadovas

Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ vėl vadovauja Mindaugas Mockus, bendrovės akcininkas.

Įstatymu numatys, kaip bus kompensuojamos verslo išlaidos infrastruktūrai  Premium

Viliamasi, kad Seime svarstomas Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas suvaldys chaotišką teritorijų...

Teismas sustabdė Kauno savivaldybės sprendimą stabdyti sutikimą dėl „Britanikos“ 1

BNS

Kauno apygardos administracinis teismas sustabdė sprendimą, kuriuo Kauno savivaldybės taryba...

Statyba ir NT
2019.11.17
Turto bankas rengs kūrybines dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo teritorijai 1

Valstybės valdomas Turto bankas kitąmet ketina surengti kūrybos dirbtuves nebeveikiančio Lukiškių kalėjimo...

Statyba ir NT
2019.11.17
„Alkesta“ už 730.000 Eur tvarkys gatvę Alytuje

Dzūkijos sostinėje registruota UAB „Alkesta“ laimėjo viešą Naujosios gatvės remonto konkursą.

Statyba ir NT
2019.11.17
URM planuoja kapitalinį pastatų remontą už 9,5 mln. Eur

Užsienio reikalų ministerija 2022 m. planuoja atlikti kapitalinį pastatų remontą.

Statyba ir NT
2019.11.17
Šaltiniai: GIPL rangovo konkurso nugalėtoja vėl „Alvora“

Beveik 100 mln. Eur vertės strateginį Lietuvai dujotiekį į Lenkiją (GIPL) turėtų statyti vamzdynų statybos...

Statyba ir NT
2019.11.15
Vietoje mazuto saugyklų prie Gariūnų planuojami sandėliai 1

Su logistikos ir transporto grupe „Girteka“ susijusi įmonė vietoje mazuto saugyklų Vilniuje, šalia Gariūnų,...

Statyba ir NT
2019.11.15
Įmonės vis giliau lenda į tiekėjų kišenę, atsiskaitymai ilgėja visuose sektoriuose Premium 1

Naujausi duomenys rodo, kad įmonių tarpusavio vėlavimai atsiskaityti per pastaruosius 12 mėnesių Lietuvoje...

Finansai
2019.11.15
Strategine įmone tapusios „Problematikos“ vadovas: bijau „Geotermos“ pavyzdžio

Seimui nusprendus įtraukti valstybės valdomą kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės bendrovę...

Statyba ir NT
2019.11.14
Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“...

Paslaugos
2019.11.14
Pastatai prestižinėse Vilniaus vietose parduoti už 6,4 mln. Eur

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. Eur sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Vilniaus Žvėryne ir buvusio...

Statyba ir NT
2019.11.14
Teismas: D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ mainų sutartis turi būti panaikinta 2

Verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei Trakų savivaldybės įmonės „Trakų autobusai“ 2016 metais...

Statyba ir NT
2019.11.14
„Evernord“ kuria trečią NT fondą: investuos Rygoje

Lietuvos NT fondų valdymo įmonė „Evernord asset management“ planuoja turėti trečią NT fondą, kuris investuos...

Rinkos
2019.11.14
„Rail Baltica“ bendrąją duomenų aplinką valdys Lietuvoje kuriamas „ProjectWise“ Verslo tribūna

Globaliai veikianti amerikiečių bendrovė „Bentley Systems“, teikianti kompleksinius programinius sprendimus...

Ateities statyba
2019.11.14
Gatvę Vilniaus Šnipiškėse už 1,3 mln. Eur tvarkys „Grinda“

700 m ilgio Širvintų g. Vilniaus Šnipiškėse tvarkys savivaldybės valdoma UAB „Grinda“.

Statyba ir NT
2019.11.14
Leistų statyti daugiabučių skaičius Lietuvoje augo 38%

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, leistų statyti daugiabučių skaičius...

Statyba ir NT
2019.11.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau