Naujam daugiabučių renovacijos etapui – beveik trečdalis milijardo

Publikuota: 2019-04-16

Investicijos į naują senos statybos daugiabučių namų renovacijos etapą Lietuvoje turėtų siekti 304 mln. eurų. Skaičiuojama, kad tiek lėšų bus skirta daugiabučių namų atnaujinimui pagal naujai patvirtintas paraiškas – pagal jas per keletą metų planuojama papildomai renovuoti 707 namus (neįskaitant anksčiau pradėtų projektų).

Tokie skaičiai paaiškėjo daugiabučių renovacijos programą Lietuvoje administruojančiai Būsto energijos taupymo agentūrai (BETA) kovo mėnesį įvertinus pagal skelbtą kvietimą gautas paraiškas. Iš 719 pateiktų paraiškų tinkamomis įgyvendinti pripažintos 707. Jų finansavimui planuojama skirti 304 mln. eurų. Vidutinė vieno projekto rangos darbų vertė sudarys 430 tūkst. eurų, o vidutinė investicija į kvadratinį metrą – 267 Eur.

Šios investicijos pasiskirstys visoje Lietuvoje – paraiškas pagal kvietimą pateikė 56 savivaldybės iš 60-ies. Visgi daugiausia paraiškų gauta iš trijų didžiųjų miestų: pirmauja Klaipėda su 65 paraiškomis, 58-ių sulaukta iš Vilniaus, 36 – iš Kauno. Tarp mažesnių savivaldybių išsiskyrė Elektrėnai, iš kurių gauta 30 paraiškų.

Už šildymą sutaupoma 10 mln. eurų

„Atnaujintuose daugiabučiuose, net jei juose nesiekiama aukščiausių kokybės ir energetinio efektyvumo standartų, sutaupoma bent 40 proc. šilumos energijos. Kai kuriuose namuose šis skaičius pasiekia net 80 proc. Pernai atliktais Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos skaičiavimais, per vieną šildymo sezoną renovuotuose namuose sutaupoma daugiau nei 10 mln. eurų ir ši suma auga su kiekvienu užbaigtu projektu. Šiuos pinigus gyventojai gali skirti kitiems savo poreikiams, tad jie viena ar kita forma grįžta į ekonomiką“, – pažymi BETA direktorius V. Serbenta.

Kita vertus, nors daugiabučių atnaujinimo programa ir padeda sutaupyti daugiabučių gyventojams šildymo sąskaita, tačiau taip pat skatina šalies ekonomikos augimą. Anot V. Serbentos, investicijos į namų atnaujinimą prisideda prie vietos verslo plėtros, darbo vietų kūrimo ir galiausiai sugrįžta į ekonomiką per vartojimą.

Jis skaičiuoja, kad bendros investicijos į renovacijos programą nuo 2013 m., vertinant jau įgyvendintus projektus ir tuos, kurie dabar yra skirtingose įgyvendinimo stadijose, sudarys apie 1,3mlrd. eurų. Teigiamą poveikį ekonomikai taip pat turi renovuotų namų gyventojų šildymui sutaupytos lėšos, kurias jie gali skirti kitoms reikmėms.

Per keletą metų pasieks kritinę masę

Šiuo metu daugiabučių renovacija Lietuvoje jau yra įsibėgėjusi beveik visose šalie savivaldybėse. 30-ies proc. atnaujintų daugiabučių ribą yra pasiekusios 4 savivaldybės: Birštono ir Druskininkų miestų bei Molėtų ir Ignalinos rajonų. Tačiau jau artimiausiu metu, užbaigus įgyvendinamus projektus, tokių savivaldybių skaičius gerokai išaugs.

„Džiugina ne tik augantis renovuotų namų kiekis, tačiau ir tai, kad šio proceso naudą vis labiau supranta pačios savivaldybės. Pavyzdžiui, 34 savivaldybės jau yra parengusios kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas, kuriuose įtraukti 112 kvartalai, kai atnaujinami ne pavieniai namai, o visa gatvė ar tam tikra gyvenamojo rajono teritorija. Taip pat vis aktyvesni – didieji miestai, kuriuose yra daugiausia renovuotinų namų“, – sako BETA vadovas.

Nuo 2013 m. Lietuvoje jau atnaujinti 2193 daugiabučiai namai, kuriuose yra daugiau kaip 60 tūkst. butų. Investicijos į jų renovacijos darbus sudarė per 0,7 mlrd. eurų. Dar apie 400 renovacijos projektų visoje šalyje įgyvendinami šiuo metu. Apie 500 – parengti techniniai darbo projektai/gauti statybų leidimai/ perkami ar vykdomi rangos darbai. Daugiau kaip 700 vykdo parengiamuosius darbus ir artimiausiu metu pradės projektų įgyvendinimą.

Svarbus ilgalaikis strateginis požiūris

Tačiau V. Serbenta atkreipia dėmesį, kad teigiami daugiabučių renovacijos programos efektai ilgalaikėje perspektyvoje kai kuriose srityse sukurs ir iššūkių, apie kuriuos reikia pradėti galvoti jau šiandien. Pagrindinis – valstybės šilumos ūkio paruošimas mažėsiantiems gyventojų šilumos poreikiams.

„Preliminariai vertinant šilumos poreikis daugiabučiuose namuose dėl renovacijos programos įgyvendinimo sumažėjo beveik dešimtadaliu. Sparčiai augant pagal programą atnaujintų namų skaičiui, šis rodiklis toliau tik didės. Todėl jau šiandien reikia pradėti projektuoti, kokį poveikį tai turės savivaldybių šilumos ūkiui ir kaip tam pasirengti“, – pastebi jis.

Viena pagrindinių priežasčių, kodėl gyventojai nusprendžia renovuoti seną daugiabutį, išlieka išlaidų šildymui sumažinimas. Pagal pateiktas naujas paraiškas daugiau kaip 50 proc. daugiabučių po atnaujinimo numatyta pasiekti aukštesnę nei C energinio efektyvumo klasę. Numatoma, kad vien pagal naujas gautas paraiškas renovuoti namai kasmet turėtų sutaupyti per 140 GWh energijos. Palyginimui, 1 GWh energijos pakaktų 100 milijonų LED lempučių.

„Praktika rodo, kad net ir A klasės pasiekimas šiandien jau yra įmanoma misija. Pavyzdžiui, sostinėje Mickevičiaus g. 9 esantis daugiabutis po renovacijos 2017 m. tapo pirmuoju Lietuvoje, kuriam pavykti šoktelėti nuo D iki A energinio efektyvumo klasės. Šis pavyzdys iliustruoja, kaip stipriai galima pakeisti namo energijos poreikius įgyvendinus kokybišką, apgalvotą renovaciją“, – teigia BETA direktorius.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„3 burė“ įvertinta aukščiausiu LEED sertifikatu

Vilniaus biurų komplekso „3 burės“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu tarptautinės tvarių pastatų...

Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

„BaltCap“ investicija – senelių namai 2

Didžiausias Baltijos šalyse privačių fondų valdytojas „BaltCap“ investuoja į senelių namus.

Rinkos
08:44
Su „Vlantana“ susijusi „Stonus Invest“ prie Klaipėdos planuoja logistikos centrą Premium 1

Bendrovė „Stonus Invest“ Klaipėdos rajone, šalia autostrados Vilnius–Klaipėda, ketina statyti naują...

„Eikos“ rangos verslas šovė į viršų, planuose – daugiau bendrabučių Premium

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto (NT) įmonių grupėje „Eika“ į viršų šovė rangos verslas. Vis dėlto...

 Populiarėjantis pastatų BREEAM standartas – keliama kartelė vystytojams Verslo tribūna 2

Mūsų šalyje BREEAM standartu įvertintų pastatų kol kas – vienetai. Vis dėlto specialistai teigia, kad šis...

Išmani Lietuva
2019.04.16
„Luminor“ aukcione išparduoda turto už 7,8 mln. Eur 1

Bankas „Luminor“ e. aukcione ruošiasi parduoti 53 nekilnojamojo turto (NT) objektus, kurių bendra pradinė...

Statyba ir NT
2019.04.16
„Ober-Haus“: butų kainos kovą didmiesčiuose augo 5% 5

Bendras butų kainų lygis penkiuose Lietuvos didmiesčiuose per 12 mėnesių nuo kovo buvo paaugęs 5%.

Statyba ir NT
2019.04.16
„Akropolio Group“ įmonė skolinasi 140 mln. Eur 9

UAB „Ozo turtas“, kuriai priklauso Vilniaus prekybos centras (PC) „Akropolis“, iš kelių bankų skolinasi 140...

Statyba ir NT
2019.04.16
Naujam daugiabučių renovacijos etapui – beveik trečdalis milijardo Verslo tribūna

Investicijos į naują senos statybos daugiabučių namų renovacijos etapą Lietuvoje turėtų siekti 304 mln. eurų.

Statyba ir NT
2019.04.16
Renesansas statybų aikštelėse – sugrįžta gelžbetonio konstrukcijos Premium

Augantys statybų tempai ir didėjančios sąnaudos NT plėtotojus verčia ieškoti vis efektyvesnių statybos būdų –...

Statyba ir NT
2019.04.16
Reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis gali perimti ne kiekvienas kreditorius Verslo tribūna

Civilinis kodeksas prievolę apibrėžia kaip teisinį santykį, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti...

Finansai
2019.04.15
Teismo prašoma uždrausti rekonstruoti sostinės Sporto rūmus 8

Izraelyje gyvenantis litvakas prašo teismo uždrausti Turto bankui rekonstruoti Sporto rūmus nurodydamas, kad...

Statyba ir NT
2019.04.15
Vyriausybė VDU leido parduoti 2 mln. Eur vertės pastatus  2

Vyriausybė atvėrė kelią Vytauto Didžiojo universitetui (VDU) parduoti buvusio Aleksandro Stulginskio...

Statyba ir NT
2019.04.15
Įmonės vadovus veda į teismą dėl pavaldinio žūties darbe

Vienos įmonės vadovai bus teisiami dėl nelaimingo atsitikimo, kurio metu darbo vietoje žuvo darbuotojas.

Statyba ir NT
2019.04.15
Ieško rangovo Neries kairiajai krantinei tvarkyti 5

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė konkursą rangovui atrinkti, kuris už 5,4 mln. Eur (be PVM) imtųsi dalies...

Statyba ir NT
2019.04.15
Vilniaus „Paupio“ biuruose iškėlė vainiką 2

Ant nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ sostinės centre plėtojamo verslo centro iškeltas...

Statyba ir NT
2019.04.15
Daugiabučių renovacijos projektui – apdovanojimas už dizainą   4

Šiuolaikinio dizaino Europos konkurso „EU Mies Award” 2019 m. pagrindiniu nugalėtoju paskelbtas trijų...

Statyba ir NT
2019.04.15
Kunkuliuojanti būsto rinka apstulbino, bet nerimo nesukėlė Premium 13

Šių metų pradžia Vilniaus butų plėtotojams pučia bene didžiausią optimizmo dozę per pastaruosius kelerius...

Statyba ir NT
2019.04.15
ES pučia žaliąjį burbulą – kasmet nori surinkti bent po 180 mlrd. Eur Premium 12

Pastatų renovacija, transportas, mobilumo miestuose projektai, energetika, miškininkystė – tai į...

Finansai
2019.04.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau