Naujam daugiabučių renovacijos etapui – beveik trečdalis milijardo

Publikuota: 2019-04-16

Investicijos į naują senos statybos daugiabučių namų renovacijos etapą Lietuvoje turėtų siekti 304 mln. eurų. Skaičiuojama, kad tiek lėšų bus skirta daugiabučių namų atnaujinimui pagal naujai patvirtintas paraiškas – pagal jas per keletą metų planuojama papildomai renovuoti 707 namus (neįskaitant anksčiau pradėtų projektų).

Tokie skaičiai paaiškėjo daugiabučių renovacijos programą Lietuvoje administruojančiai Būsto energijos taupymo agentūrai (BETA) kovo mėnesį įvertinus pagal skelbtą kvietimą gautas paraiškas. Iš 719 pateiktų paraiškų tinkamomis įgyvendinti pripažintos 707. Jų finansavimui planuojama skirti 304 mln. eurų. Vidutinė vieno projekto rangos darbų vertė sudarys 430 tūkst. eurų, o vidutinė investicija į kvadratinį metrą – 267 Eur.

Šios investicijos pasiskirstys visoje Lietuvoje – paraiškas pagal kvietimą pateikė 56 savivaldybės iš 60-ies. Visgi daugiausia paraiškų gauta iš trijų didžiųjų miestų: pirmauja Klaipėda su 65 paraiškomis, 58-ių sulaukta iš Vilniaus, 36 – iš Kauno. Tarp mažesnių savivaldybių išsiskyrė Elektrėnai, iš kurių gauta 30 paraiškų.

Už šildymą sutaupoma 10 mln. eurų

„Atnaujintuose daugiabučiuose, net jei juose nesiekiama aukščiausių kokybės ir energetinio efektyvumo standartų, sutaupoma bent 40 proc. šilumos energijos. Kai kuriuose namuose šis skaičius pasiekia net 80 proc. Pernai atliktais Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos skaičiavimais, per vieną šildymo sezoną renovuotuose namuose sutaupoma daugiau nei 10 mln. eurų ir ši suma auga su kiekvienu užbaigtu projektu. Šiuos pinigus gyventojai gali skirti kitiems savo poreikiams, tad jie viena ar kita forma grįžta į ekonomiką“, – pažymi BETA direktorius V. Serbenta.

Kita vertus, nors daugiabučių atnaujinimo programa ir padeda sutaupyti daugiabučių gyventojams šildymo sąskaita, tačiau taip pat skatina šalies ekonomikos augimą. Anot V. Serbentos, investicijos į namų atnaujinimą prisideda prie vietos verslo plėtros, darbo vietų kūrimo ir galiausiai sugrįžta į ekonomiką per vartojimą.

Jis skaičiuoja, kad bendros investicijos į renovacijos programą nuo 2013 m., vertinant jau įgyvendintus projektus ir tuos, kurie dabar yra skirtingose įgyvendinimo stadijose, sudarys apie 1,3mlrd. eurų. Teigiamą poveikį ekonomikai taip pat turi renovuotų namų gyventojų šildymui sutaupytos lėšos, kurias jie gali skirti kitoms reikmėms.

Per keletą metų pasieks kritinę masę

Šiuo metu daugiabučių renovacija Lietuvoje jau yra įsibėgėjusi beveik visose šalie savivaldybėse. 30-ies proc. atnaujintų daugiabučių ribą yra pasiekusios 4 savivaldybės: Birštono ir Druskininkų miestų bei Molėtų ir Ignalinos rajonų. Tačiau jau artimiausiu metu, užbaigus įgyvendinamus projektus, tokių savivaldybių skaičius gerokai išaugs.

„Džiugina ne tik augantis renovuotų namų kiekis, tačiau ir tai, kad šio proceso naudą vis labiau supranta pačios savivaldybės. Pavyzdžiui, 34 savivaldybės jau yra parengusios kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas, kuriuose įtraukti 112 kvartalai, kai atnaujinami ne pavieniai namai, o visa gatvė ar tam tikra gyvenamojo rajono teritorija. Taip pat vis aktyvesni – didieji miestai, kuriuose yra daugiausia renovuotinų namų“, – sako BETA vadovas.

Nuo 2013 m. Lietuvoje jau atnaujinti 2193 daugiabučiai namai, kuriuose yra daugiau kaip 60 tūkst. butų. Investicijos į jų renovacijos darbus sudarė per 0,7 mlrd. eurų. Dar apie 400 renovacijos projektų visoje šalyje įgyvendinami šiuo metu. Apie 500 – parengti techniniai darbo projektai/gauti statybų leidimai/ perkami ar vykdomi rangos darbai. Daugiau kaip 700 vykdo parengiamuosius darbus ir artimiausiu metu pradės projektų įgyvendinimą.

Svarbus ilgalaikis strateginis požiūris

Tačiau V. Serbenta atkreipia dėmesį, kad teigiami daugiabučių renovacijos programos efektai ilgalaikėje perspektyvoje kai kuriose srityse sukurs ir iššūkių, apie kuriuos reikia pradėti galvoti jau šiandien. Pagrindinis – valstybės šilumos ūkio paruošimas mažėsiantiems gyventojų šilumos poreikiams.

„Preliminariai vertinant šilumos poreikis daugiabučiuose namuose dėl renovacijos programos įgyvendinimo sumažėjo beveik dešimtadaliu. Sparčiai augant pagal programą atnaujintų namų skaičiui, šis rodiklis toliau tik didės. Todėl jau šiandien reikia pradėti projektuoti, kokį poveikį tai turės savivaldybių šilumos ūkiui ir kaip tam pasirengti“, – pastebi jis.

Viena pagrindinių priežasčių, kodėl gyventojai nusprendžia renovuoti seną daugiabutį, išlieka išlaidų šildymui sumažinimas. Pagal pateiktas naujas paraiškas daugiau kaip 50 proc. daugiabučių po atnaujinimo numatyta pasiekti aukštesnę nei C energinio efektyvumo klasę. Numatoma, kad vien pagal naujas gautas paraiškas renovuoti namai kasmet turėtų sutaupyti per 140 GWh energijos. Palyginimui, 1 GWh energijos pakaktų 100 milijonų LED lempučių.

„Praktika rodo, kad net ir A klasės pasiekimas šiandien jau yra įmanoma misija. Pavyzdžiui, sostinėje Mickevičiaus g. 9 esantis daugiabutis po renovacijos 2017 m. tapo pirmuoju Lietuvoje, kuriam pavykti šoktelėti nuo D iki A energinio efektyvumo klasės. Šis pavyzdys iliustruoja, kaip stipriai galima pakeisti namo energijos poreikius įgyvendinus kokybišką, apgalvotą renovaciją“, – teigia BETA direktorius.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Ekspertai mato grėsmę, kad valstybės turtą gali parduoti per pigiai 1

Rinkos dalyviai kritikuoja pasirinkimą turto vertinimo konkursų laimėtoją rinktis pagal mažiausios kainos...

Už VU sporto bazę Trakų rajone aukcione pasiūlyta 355.000 Eur

Vilniaus universiteto (VU) aukcione už sporto ir sveikatingumo bazę Trakų rajone pasiūlyta 355.000 Eur.

Verslas irgi galės teikti paramą pirmajam būstui 1

Paramą jaunoms šeimoms pirmajam būstui regionuose nuo liepos gali teikti ne tik valstybė, bet ir savivaldybės...

„A. Žilinskio ir ko“ vadovas: skatinant konkurenciją statybose, pamirštama kita pusė Premium 13

Jei itin daug statybos darbų užsakanti valstybė savo dėmesį sutelkia tik į konkurencijos skatinimą, tai...

Statyba ir NT
2019.06.30
Atgimsta diskusijos dėl Seimo fontano 7

Seimui ir Vilniaus savivaldybei dešimtmetį nesutariant, kaip elgtis su buvusiu fontanu prie parlamento, tarp...

Statyba ir NT
2019.06.30
Interviu su I. Dargyte: nacionaliniai investavimo į NT fondus ypatumai Premium 19

Vien Vilniuje yra apie 300 į NT fondus galinčių investuoti asmenų, tam galinčių skirti šimtus tūkstančių ar...

Rinkos
2019.06.29
Su „Omberg“ susijusi įmonė Vilniaus Bajorų kelyje planuoja 122 butus 18

UAB „MM investicinė grupė“ sostinės Verkių seniūnijoje, Bajorų kel. 29, planuoja išplėtoti kelis daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.06.29
Statybos inspekcijoje – permainos 9

Nuo liepos 1-osios keičiasi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) valdymas...

Statyba ir NT
2019.06.28
Klaipėdoje pradedamas įrengti naujas parkas 2

Klaipėdoje pradedamas įrengti naujas parkas, penktadienį pranešė miesto savivaldybė.

Statyba ir NT
2019.06.28
Vilniuje duris atveria privačiomis lėšomis statytas komisariatas ir areštinė  12

Nuo pirmadienio Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato darbuotojai iš seno pastato sostinėje,...

Statyba ir NT
2019.06.28
Vilniuje tęsiama Geležinio Vilko gatvės rekonstrukcija 4

Vilniaus savivaldybė planuoja iki rudens atnaujinti Geležinio Vilko gatvę nuo Geležinio Vilko tilto iki...

Investuotojai į NT imasi bendradarbystės erdvių kūrimo Vilniuje 2

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pasirašė franšizės sutartį dėl...

Statyba ir NT
2019.06.28
„Lelija“ imasi butų ir biurų projekto Vilniaus Naujamiestyje 20

Siuvimo UAB „Lelija“ Vilniaus Naujamiestyje suplanavo išplėtoti 121 butą ir 2.811 kv. m biurų pastatą.

Statyba ir NT
2019.06.28
Sudarytas kol kas didžiausias 2019 m. biurų nuomos sandoris 4

„Danske Bank“ susitarė dėl dar 13.000 kv. m ploto biurų nuomos Vilniuje – nekilnojamojo turto (NT) plėtros...

Statyba ir NT
2019.06.28
Atsistatydina aplinkos viceministrė R. Brandišauskienė 7

Aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė nusprendė atsistatydinti iš pareigų.

Vadyba
2019.06.28
Teismas turės iš naujo spręsti dėl D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ mainų 4

Vilniaus apygardos teismas turės iš naujo spręsti, ar verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei...

Statyba ir NT
2019.06.27
Statybos sąnaudos gegužę padidėjo 4,2% 1

2019 m. gegužę, palyginti su 2018 m. geguže, statybos sąnaudos padidėjo 4,2%. Daugiausia tai lėmė darbo...

Statyba ir NT
2019.06.27
„Inhus“ Vilniuje pasistatė biurą 3

Vienos stambiausių gelžbetonio gamintojų Baltijos šalyse „Concretus grupės“ įmonės įsikūrė naujame biure...

Statyba ir NT
2019.06.27
Už draugiškus santykius viešuosiuose pirkimuose – beveik 1 mln. Eur baudų

Dėl draudžiamų susitarimų Konkurencijos taryba 4 infrastruktūros ir statybos bendroves apdalijo baudomis.

Statyba ir NT
2019.06.27
„Urban Inventors“ keičia 50 mln. Eur vertės projekto Kaune koncepciją Premium 2

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“, pernai metų pabaigoje...

Statyba ir NT
2019.06.27
ERROR: Script GetRssFeed.vbs is missing!
Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau