Būsto kainos Anglijoje krito pirmą kartą nuo 2012-ųjų

Publikuota: 2019-04-02
Yui Moko („PA Wire“ / „PA Images / „Scanpix“) nuotr.
Yui Moko („PA Wire“ / „PA Images / „Scanpix“) nuotr.
„Verslo žinios“

Būsto kainos Anglijoje šių metų pirmąjį ketvirtį buvo mažesnės nei prieš metus ir tai pirmasis kritimas, užfiksuotas nuo 2012-ųjų. Kita vertus, būstas brango Šiaurės Airijoje, Škotijoje ir Velse, todėl bendrai Jungtinės Karalystės (JK) būsto kainų vidurkis vis dar augo.

Per pirmuosius tris šių metų mėnesius būsto kainos Anglijoje sumažėjo 0,7% palyginti su tuo pačiu 2018 m. laikotarpiu, NT paslaugų ir būsto paskolų bendrovės „Nationwide“ duomenis skelbia BBC.

Per tą patį laikotarpį būtų vertė Velse išaugo 0,9%, 2,4% – Škotijoje ir 3,3% – Šiaurės Airijoje. Tačiau kainos Šiaurės Airijoje vis dar yra 35% žemesnės nei buvo 2007 m., prieš pasaulinę finansų krizę, pabrėžia „Nationwide“.

Vidutinė būsto vertė JK šiuo metu siekia 213.102 GBP (apie 243.000 Eur). 

Robertas Gardneris, bendrovės vyriausiasis ekonomistas, sako, kad pardavimų skaičius ir su paskolomis įsigytų namų skaičius „iš esmės išliko stabilus“. Tačiau, anot jo, vartotojų apklausos parodė, kad pirkėjai ir pardavėjai pasirinko atsargesnį požiūrį. Tai lėmė aiškumo dėl „Brexit“ stoka.

„Rinkai būtų geriau, jeigu būtų priimtas vienoks arba kitoks sprendimas. Vietoje to mes dabar paliekame daug pirkėjų ir pardavėjų neapsisprendusių, ką toliau daryti trumpalaikėje perspektyvoje“, – sako Samas Mitchellas, NT agentūros „Housesimple“ vadovas.

Paprastai tokiu metu matomas NT operacijų ir sandorių pikas, kadangi rinka įžengia į tradicinį pavasario šuolio laikotarpį, tačiau vis neapsisprendžiant dėl išstojimo iš ES datos ir sąlygų, pavasario šuolis šiemet bus greičiausiai silpnesnis nei įprastai.

Londone – didžiausias kritimas per dešimtmetį

Šių metų pirmąjį ketvirtį būsto kainos JK sostinėje vidutiniškai buvo mažesnės 3,8% nei tuo pat metu pernai. Tai didžiausias kainų susitraukimas nuo 2009-ųjų ir septintas ketvirtis iš eilės, kai kainos krenta, pažymi CNBC.

Tačiau čia būstų kainos išliko didžiausios šalyje, kur vidutinė kaina siekia 455.594 GBP (apie 519.000 Eur).

„Londonas ypač jautriai reaguoja tebesitęsiantį politinį netikrumą, tačiau jis taip pat moka už astronominį būsto kainų augimą prieš penkerius ar šešerius metus“, – sako Andrew Montlake, paskolų brokerių bendrovės „Coreco“ direktorius.

Kainos Londono priemiesčiuose ir Pietryčių Anglijoje taip pat sumažėjo, palyginti su buvusiomis prieš metus – tai lėmė bendrą NT kainų sumažėjimą Anglijoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Kokiais atvejais nustatomas servitutas ir kaip už jį atlyginama? Verslo tribūna

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo trijų teisėjų kolegija, rugsėjo mėn. sprendusi dėl materialiosios teisės normų,...

Precedentas NT rinkoje: Berlyno savivaldybė 5 metams įšaldo būsto nuomos kainas

Berlyno miesto tarybos valdančiosios partijos susitarė penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas...

Finansai
12:17
Palangoje planuoja pastatyti 4 „ofisus“ 2

Palangos mieste planuojamas administracinės paskirties pastatas, kuriame, statytojų teigimu, turėtų būti 4...

SBA imasi naujo verslo, ruošia 50 mln. Eur gamyklai

SBA grupė, veikianti tekstilės, baldų gamybos bei nekilnojamojo turto (NT) sektoriuose, žengia į dar vieną –...

Ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre 1

Artimiausiais metais ruošiamasi rekonstruoti Vyriausybės pastatą sostinės centre. Kitų metų biudžeto projekte...

Naujas akmens vatos fasadinių gaminių asortimentas: lengviau pasirinkti tinkamiausią Verslo tribūna

Akmens vatos gamintoja ROCKWOOL pristatė naują fasadinių gaminių asortimentą. Vėdinamų ir tinkuojamų fasadų...

Daugiausia būstų Vilniuje pardavę plėtotojai pirkėjų elgesį vertina skirtingai Premium

Dalis Vilniaus naujo būsto plėtotojų įžvelgia padidėjusį pirkėjų išrankumą, polinkį pagalvoti ilgiau, tačiau...

Paskelbtas naujas teismų rūmų Vilniuje statybos konkursas

Nacionalinė teismų administracija šią savaitę paskelbė teismų pastato Vilniuje, Šeimyniškių gatvėje, statybos...

Statyba ir NT
2019.10.20
Pristato naują būstų plėtotojos ženklą 8

Nuo 2007 m. gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) vystymu užsiimanti komanda ateityje vystomus projektus...

Statyba ir NT
2019.10.18
Prie IKEA planuoja 23.400 kv. m biurų projektą Premium 3

Vilniuje, prie IKEA, „Decathlon“ parduotuvių bei „Nordikos“ prekybos centro, braižomas verslo centro statybos...

Statyba ir NT
2019.10.18
Paveldosaugininkai prašo centrinių paštų pastatus naudoti pagal jų paskirtį 5

Valstybinė kultūros paveldo komisija kreipėsi į „Lietuvos paštą“, prašydama rasti galimybę Vilniaus, Kauno ir...

Statyba ir NT
2019.10.18
Teismas atmetė skundą dėl daugiabučio statybų Kaune sustabdymo

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas atmetė skundą dėl Kauno mieste, Baltijos gatvėje, planuoto...

Statyba ir NT
2019.10.18
„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 6

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Statyba ir NT
2019.10.17
„NT Valdos“ pardavė NT objektus Marijampolėje ir Trakuose

Valstybės valdomos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ aukcione už 446.000 Eur (su PVM) pardavė du...

Statyba ir NT
2019.10.17
Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 16

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

Statyba ir NT
2019.10.17
„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Statyba ir NT
2019.10.17
Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 2

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Statyba ir NT
2019.10.17
Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna 5

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

Statyba ir NT
2019.10.17
Kodėl būstą įpirkti lengviausia Rygoje, o Vilnius vis dar gale Premium

Šių metų antrąjį ketvirtį, kaip ir pastaruosius 5-erius metus, geriausias nuosavo būsto įperkamumo rodiklis...

Statyba ir NT
2019.10.17
Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 9

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Verslo aplinka
2019.10.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau