Būsto kainos Anglijoje krito pirmą kartą nuo 2012-ųjų
Būsto kainos Anglijoje šių metų pirmąjį ketvirtį buvo mažesnės nei prieš metus ir tai pirmasis kritimas, užfiksuotas nuo 2012-ųjų. Kita vertus, būstas brango Šiaurės Airijoje, Škotijoje ir Velse, todėl bendrai Jungtinės Karalystės (JK) būsto kainų vidurkis vis dar augo.
Per pirmuosius tris šių metų mėnesius būsto kainos Anglijoje sumažėjo 0,7% palyginti su tuo pačiu 2018 m. laikotarpiu, NT paslaugų ir būsto paskolų bendrovės Nationwide duomenis skelbia BBC.
Per tą patį laikotarpį būtų vertė Velse išaugo 0,9%, 2,4% Škotijoje ir 3,3% Šiaurės Airijoje. Tačiau kainos Šiaurės Airijoje vis dar yra 35% žemesnės nei buvo 2007 m., prieš pasaulinę finansų krizę, pabrėžia Nationwide.
Vidutinė būsto vertė JK šiuo metu siekia 213.102 GBP (apie 243.000 Eur).
Robertas Gardneris, bendrovės vyriausiasis ekonomistas, sako, kad pardavimų skaičius ir su paskolomis įsigytų namų skaičius iš esmės išliko stabilus. Tačiau, anot jo, vartotojų apklausos parodė, kad pirkėjai ir pardavėjai pasirinko atsargesnį požiūrį. Tai lėmė aiškumo dėl Brexit stoka.
Rinkai būtų geriau, jeigu būtų priimtas vienoks arba kitoks sprendimas. Vietoje to mes dabar paliekame daug pirkėjų ir pardavėjų neapsisprendusių, ką toliau daryti trumpalaikėje perspektyvoje, sako Samas Mitchellas, NT agentūros Housesimple vadovas.
Paprastai tokiu metu matomas NT operacijų ir sandorių pikas, kadangi rinka įžengia į tradicinį pavasario šuolio laikotarpį, tačiau vis neapsisprendžiant dėl išstojimo iš ES datos ir sąlygų, pavasario šuolis šiemet bus greičiausiai silpnesnis nei įprastai.
Londone didžiausias kritimas per dešimtmetį
Šių metų pirmąjį ketvirtį būsto kainos JK sostinėje vidutiniškai buvo mažesnės 3,8% nei tuo pat metu pernai. Tai didžiausias kainų susitraukimas nuo 2009-ųjų ir septintas ketvirtis iš eilės, kai kainos krenta, pažymi CNBC.
Tačiau čia būstų kainos išliko didžiausios šalyje, kur vidutinė kaina siekia 455.594 GBP (apie 519.000 Eur).
Londonas ypač jautriai reaguoja tebesitęsiantį politinį netikrumą, tačiau jis taip pat moka už astronominį būsto kainų augimą prieš penkerius ar šešerius metus, sako Andrew Montlake, paskolų brokerių bendrovės Coreco direktorius.
Kainos Londono priemiesčiuose ir Pietryčių Anglijoje taip pat sumažėjo, palyginti su buvusiomis prieš metus tai lėmė bendrą NT kainų sumažėjimą Anglijoje.
Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas Facebook puslapyje VŽ Nekilnojamasis turtas
Rašyti komentarą
Rašyti komentarą