Architektų rūmai mano, kad „k18b“ statybos leidimas neteisėtas, bet teisybės neieškos

Publikuota: 2019-03-14

Architektų rūmų taryba trečiadienį biurų ir viešbučio kompleksui „k18b“ Vilniuje išduotą statybos leidimą teigia laikanti neteisėtu. Tačiau imtis teisinių veiksmų neketina dėl resursų trūkumo.

VŽ rašė, kad Vilniaus m. savivaldybė investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ netiesiogiai kontroliuojamai įmonei „Investmira“ išdavė leidimą Konstitucijos pr. 18B statyti 20 aukštų statinį, kuriame įsikurs biurai ir viešbutis „Radisson RED“.

Tačiau Architektų rūmai ketvirtadienį paskelbė leidimą statyti laikantys „neatitinkančiu teisės aktų reikalavimų“.

„Rūmų vertinimu, leidimas išduotas neatsižvelgiant į Vilniaus apygardos administracinio teismo (VAAT) sprendimą, kuriame buvo išaiškinta, jog Vilniaus m. savivaldybės taryba neturi savarankiškos kompetencijos keisti bendrojo plano sprendinių, nevykdant teritorijų planavimo procedūrų. Šiuo atveju projekto sprendiniai prieštarauja Bendrojo plano reikalavimams“, – teigiama architektų savivaldos organizacijos pranešime.

Architektų rūmai kalba apie situaciją, kai balsuodama Vilniaus m. savivaldybės taryba „k18b“ padarė išimtį dėl aukščio. Pagal bendrąjį planą, šiame sklype pastatų aukštingumas gali siekti 35 m, o „k18b“ projektas – 84 m aukščio. Galimybė politikams palaiminti kai kurių projektų nukrypimą patvirtinta bendrajame plane. Be šio, ja buvo pasinaudota tvirtinant „Lietuvos energijos“ plėtojamą kogeneracinę jėgainę Vilniuje. 

Būtent dėl tokios išimties bendrajame plane į teismą kreipėsi Architektų rūmai. Praėjusių metų pabaigoje „k18b“išaiškino, kad Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams. Tačiau teismas taip pat nurodė, kad išimtis nenumato galimybės keisti bendrajame plane numatytus rodiklius išvengiant įprastų teritorijų planavimo procedūrų. Tarp šių, be kitų, yra ir viešinimo, kai visuomenė turi galimybę teikti pasiūlymus dėl planuojamų pakeitimų.

„Įstatymuose nustatytos procedūros nėra savitikslės, jos skirtos subalansuotų sprendimų ir darnios plėtros užtikrinimui, o tai gali būti pasiekta tik tinkamai įtraukiant visuomenę, specialistus, atsakingas institucijas ir suderinant visų interesų grupių poreikius“, – rašoma Architektų rūmų pranešime.

Vilniaus m. savivaldybė aukštesnį kogeneracinės jėgainės projektą patvirtino 2017 m. balandį, o „k18b“ – tų pačių metų birželį. VAAT nutartis paskelbta 2018 m. spalį, anot architektų organizacijos, ją savivaldybė yra apskundusi.

Leidimo neskųs

Nors Architektų rūmai mano, kad statybos leidimas „k18b“ išduotas neteisėtai, dėl jo į teismą kreiptis nežada.

„Rūmai, atsakydami į gaunamus paklausimus, ar gins viešąjį interesą teisme „k18b“ atveju, nurodo, jog tam neturi reikalingų resursų. Rūmai pabrėžia, jog šiai įstatyme numatytai ir visai visuomenei svarbiai funkcijai nėra paskirtas joks valstybės finansavimas, nors akivaizdu, kad kvalifikuotus architektus vienijanti organizacija galėtų tapti tvirta atrama viešojo intereso atstovavimui ir gynimui. Rūmai deda pastangas, jog jiems toks finansavimas būtų skirtas – kreipėsi į Vyriausybę ir jau gavo atsakymą, jog atsakingoms ministerijoms išsiųstas pavedimas išnagrinėti prašymą skirti finansavimą tiek viešojo intereso gynimui teisme, tiek regioninių architektūros tarybų veiklai“, – teigiama Architektų rūmų pranešime.

Tačiau architektus vienijanti organizacija „ragina visas valstybės institucijas, atsakingas už darnią plėtrą ir vykdomų procesų teisėtumą, pagal savo kompetenciją reaguoti į „k18b“ išduotą statybos leidimą“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„INVL Asset Management“ pensijų fondai investavo į NT fondą

Lietuvos investicijų bendrovės „INVL Asset Management“ valdomi pensijų fondai investavo į NT fondą...

Rinkos
10:09
Kauno sporto halėje pradedami rekonstrukcijos darbai

Istorinio Kauno pastato — Kauno sporto halės rekonstrukciją vykdantys rangovai – bendrovė „Versina“...

„Plungės lagūna“ gavo beveik 6 mln. Eur užsakymą Šiauliuose  5

Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė 5,7 mln. Eur vertės sutartį su UAB „Plungės lagūna“ dėl Draugystės...

Statyba ir NT
2019.05.23
Nemokama saulės jėgainė: sužinokite, ar ji būtų naudinga jūsų įmonei Verslo tribūna

Dalis stambių Lietuvos bendrovių gali pasinaudoti pasiūlymu nemokamai, be jokių nuosavų investicijų, ant savo...

Pramonė
2019.05.23
„Hanner“ įstatinį kapitalą didina 55 kartus Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ lėšas kreips į Vilniuje vystomą projektą.

Statyba ir NT
2019.05.23
Plėtrą planavęs bendradarbystės centras verslą pardavė konkurentei 1

Dvi bendradarbystės bei nedidelių biurų erdves „Happspace“ su 300 darbo vietų Kaune perka kita tokių erdvių...

Statyba ir NT
2019.05.23
Viaduką Mažeikiams už 16 mln. Eur statys trys įmonės 3

Mažeikiuose už daugiau nei 16 mln. Eur bus statomas viadukas per geležinkelį bei tvarkomos aplinkinės...

Statyba ir NT
2019.05.23
„Darnu Group“ iš „Luminor“ skolinasi 34,5 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ būstų ir biurų projektui Vilniuje vystyti skolinasi 34,5...

Statyba ir NT
2019.05.23
Spekuliacinė statyba pramonei: galima išlošti, bet tinka ne visiems Premium

Spekuliacinė statyba, kai pirma pastatomas pastatas, o vėliau ieškoma, kas jame įsikurs, gali paskatinti...

Pramonė
2019.05.23
Poreikiai keičiasi: auga visiškai įrengto būsto pardavimai Premium 7

Pastarųjų kelerių metų būsto pardavimo tendencijos rodo, kad ateityje gerokai augs visiškai įrengto būsto...

Statyba ir NT
2019.05.23
Klaipėdoje planuojamas 106 namų projektas 7

Uostamiesčio šiaurės rytinėje dalyje projektuojamas 106 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.22
Vilniaus „Paupio“ verslo kvartale išnuomota daugiau nei pusė biurų patalpų 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ Vilniaus senamiestyje plėtojamame „Paupio“ rajono...

Statyba ir NT
2019.05.22
„Fima“ pardavė didmeninės prekybos verslą 1

Inžinerinių sprendimų įmonių grupė „Fima“ už neįvardijamą sumą pardavė didmeninės prekybos verslą.

Statyba ir NT
2019.05.22
0,9 mln. Eur užsakymą remontuoti gatvę Vilniuje gavo „Eurovia Lietuva“  3

Kelių tiesimo UAB „Eurovia Lietuva“ už 920.000 Eur rekonstruos apie 500 m Vilniaus Ąžuolyno gatvės atkarpą.

Statyba ir NT
2019.05.22
PST verslo centre Vilniuje – „Amber Food“ greitų pietų restoranas 2

Vilniaus Šeškinėje statomame verslo centre „U219“ viena didžiausių maitinimo sektoriaus dalyvių „Amber Food“...

Statyba ir NT
2019.05.22
Kredito unijos vaduojasi iš bankų šešėlio Premium

Kredito unijų paskolų portfelis 2018 m. augo beveik triskart sparčiau nei bankų kreditai. Unijos skolina...

Finansai
2019.05.22
„Statkorpo“ apyvartą į viršų iškėlė „EnePRO“ pasitraukimas Premium

Elektromontavimo ir statybos AB „Statkorpas“ praėjusių metų pardavimo pajamas augino daugiau nei 80%. Kita...

Statyba ir NT
2019.05.22
Augantis rinkos poreikis į universitetus grąžins kraštovaizdžio architektų rengimą Verslo tribūna

Nors turime daug gamtos, Lietuva šiuo metu yra  vienintelė Baltijos jūros regiono šalis, kurios...

Ateities miestas
2019.05.22
Stato išskirtinę individualių namų gyvenvietę Vilniuje: naujakuriai čia jausis lyg kurorte Verslo tribūna 30

Vilniuje, pušyno apsuptyje kyla 24 privačių namų gyvenvietė – „Voverių giraitė“. Vos kelis šimtus metrų nuo...

Verslo aplinka
2019.05.22
Verslo finansavimo alternatyvos: reikia pinigų – pinigų yra Premium

Daliai šalies verslo skundžiantis sugriežtintomis bankų skolinimo sąlygomis, alternatyvaus finansavimo...

Rinkos
2019.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau