Architektų rūmai mano, kad „k18b“ statybos leidimas neteisėtas, bet teisybės neieškos

Publikuota: 2019-03-14

Architektų rūmų taryba trečiadienį biurų ir viešbučio kompleksui „k18b“ Vilniuje išduotą statybos leidimą teigia laikanti neteisėtu. Tačiau imtis teisinių veiksmų neketina dėl resursų trūkumo.

VŽ rašė, kad Vilniaus m. savivaldybė investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ netiesiogiai kontroliuojamai įmonei „Investmira“ išdavė leidimą Konstitucijos pr. 18B statyti 20 aukštų statinį, kuriame įsikurs biurai ir viešbutis „Radisson RED“.

Tačiau Architektų rūmai ketvirtadienį paskelbė leidimą statyti laikantys „neatitinkančiu teisės aktų reikalavimų“.

„Rūmų vertinimu, leidimas išduotas neatsižvelgiant į Vilniaus apygardos administracinio teismo (VAAT) sprendimą, kuriame buvo išaiškinta, jog Vilniaus m. savivaldybės taryba neturi savarankiškos kompetencijos keisti bendrojo plano sprendinių, nevykdant teritorijų planavimo procedūrų. Šiuo atveju projekto sprendiniai prieštarauja Bendrojo plano reikalavimams“, – teigiama architektų savivaldos organizacijos pranešime.

Architektų rūmai kalba apie situaciją, kai balsuodama Vilniaus m. savivaldybės taryba „k18b“ padarė išimtį dėl aukščio. Pagal bendrąjį planą, šiame sklype pastatų aukštingumas gali siekti 35 m, o „k18b“ projektas – 84 m aukščio. Galimybė politikams palaiminti kai kurių projektų nukrypimą patvirtinta bendrajame plane. Be šio, ja buvo pasinaudota tvirtinant „Lietuvos energijos“ plėtojamą kogeneracinę jėgainę Vilniuje. 

Būtent dėl tokios išimties bendrajame plane į teismą kreipėsi Architektų rūmai. Praėjusių metų pabaigoje „k18b“išaiškino, kad Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams. Tačiau teismas taip pat nurodė, kad išimtis nenumato galimybės keisti bendrajame plane numatytus rodiklius išvengiant įprastų teritorijų planavimo procedūrų. Tarp šių, be kitų, yra ir viešinimo, kai visuomenė turi galimybę teikti pasiūlymus dėl planuojamų pakeitimų.

„Įstatymuose nustatytos procedūros nėra savitikslės, jos skirtos subalansuotų sprendimų ir darnios plėtros užtikrinimui, o tai gali būti pasiekta tik tinkamai įtraukiant visuomenę, specialistus, atsakingas institucijas ir suderinant visų interesų grupių poreikius“, – rašoma Architektų rūmų pranešime.

Vilniaus m. savivaldybė aukštesnį kogeneracinės jėgainės projektą patvirtino 2017 m. balandį, o „k18b“ – tų pačių metų birželį. VAAT nutartis paskelbta 2018 m. spalį, anot architektų organizacijos, ją savivaldybė yra apskundusi.

Leidimo neskųs

Nors Architektų rūmai mano, kad statybos leidimas „k18b“ išduotas neteisėtai, dėl jo į teismą kreiptis nežada.

„Rūmai, atsakydami į gaunamus paklausimus, ar gins viešąjį interesą teisme „k18b“ atveju, nurodo, jog tam neturi reikalingų resursų. Rūmai pabrėžia, jog šiai įstatyme numatytai ir visai visuomenei svarbiai funkcijai nėra paskirtas joks valstybės finansavimas, nors akivaizdu, kad kvalifikuotus architektus vienijanti organizacija galėtų tapti tvirta atrama viešojo intereso atstovavimui ir gynimui. Rūmai deda pastangas, jog jiems toks finansavimas būtų skirtas – kreipėsi į Vyriausybę ir jau gavo atsakymą, jog atsakingoms ministerijoms išsiųstas pavedimas išnagrinėti prašymą skirti finansavimą tiek viešojo intereso gynimui teisme, tiek regioninių architektūros tarybų veiklai“, – teigiama Architektų rūmų pranešime.

Tačiau architektus vienijanti organizacija „ragina visas valstybės institucijas, atsakingas už darnią plėtrą ir vykdomų procesų teisėtumą, pagal savo kompetenciją reaguoti į „k18b“ išduotą statybos leidimą“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Statybos įmonių galvosūkis: kaip augant apyvartai dirbti nenuostolingai Premium 8

Remiantis statistikos duomenimis, statybos sektoriaus įmonės pernai ikimokestinio pelno gavo 50 mln. Eur...

Pastato sandarumo problema: būtina parinkti tinkamą sprendimą  Verslo tribūna

Sandarinimas pastato viduje ar išorėje, statybinių medžiagų skirtumai ir skirtingi sandarumo tikslai...

Trys ateities kryptys prekybos centrams Premium

Populiarėjant e. prekybai, tradiciniai prekybos centrų (PC) valdytojai visame pasaulyje stengiasi...

Keičiasi „Citus Construction“ vadovas 2

Statybos UAB „Citus Construction“ direktoriaus pareigas eiti paskirtas Tomas Prokopovičius.

Statyba ir NT
2019.03.20
Farmacininkės užsakymu prie Vilniaus plėtojamas logistikos terminalas Premium

Norvegijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Baltic Sea Properties“ netoli Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„MarkMonitor“ rudenį ketina kraustytis į „Park Town“ verslo centrą

IT sprendimus siūlanti JAV kapitalo įmonė „MarkMonitor“ šių metų spalį ketina persikelti į  Vilniaus verslo...

Statyba ir NT
2019.03.20
R. Šimašius po viešos kritikos stabdo Vilniaus Sapiegų parko rekonstrukciją  10

Vilniaus meras Remigijus Šimašius po viešos kritikos Sapiegų parko atnaujinimo projektui skelbia stabdantis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Marriott“ per 3 metus visame pasaulyje atidarys 1.700 naujų viešbučių

Viešbučių tinklas „Marriott International“ per ateinančius trejus metus visame pasaulyje planuoja atidaryti...

Paslaugos
2019.03.20
Išrinktas geriausias Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas 2

Trakų kultūros rūmų pastato rekonstravimo architektūriniame konkurse laimėjo UAB „Sienos“ komandos parengtas...

Statyba ir NT
2019.03.19
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra  4

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

Verslo aplinka
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse 4

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Statyba ir NT
2019.03.19
Santariškių medicinos miestelyje – papildomos 1.196 vietos automobiliams 14

Santariškių medicinos miestelyje atidaryta nauja penkių aukštų automobilių aikštelė. 1.196 vietų aikštelę...

Logistika
2019.03.19
„NT valdas“ paliko M. Nenėnas

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto valdymo įmonės „NT valdos“ direktorius...

Vadyba
2019.03.19
PST už 6 mln. Eur sutvarkys Panevėžio centrą  11

Iki 2020 m. pabaigos turėtų būti iš esmės atnaujintas miesto prie Nevėžio centras – Panevėžio Laisvės aikštė...

Statyba ir NT
2019.03.19
M. Kulbokas: pigių pinigų era tęsiasi, bet jų nebėra  6

Europos centriniam bankui (ECB) pasiuntus žinią, kad palūkanos šiemet turbūt nekils, pigių pinigų era...

Statyba ir NT
2019.03.19
I. Černiuk tapo Turto banko generalinio direktoriaus pavaduotoja  2

Susisiekimo ministerijos kanclerės pareigas iki šiol ėjusi Inga Černiuk nuo antradienio pradeda dirbti Turto...

Statyba ir NT
2019.03.19
„Capital“ nutraukė franšizės sutartį su biuru Kaune, kelis jungia Vilniuje 6

Nekilnojamojo turto (NT) tarpininkus vienijantis tinklas „Capital Realty“ nutraukė franšizės sutartį su UAB...

Statyba ir NT
2019.03.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau