Architektų rūmai mano, kad „k18b“ statybos leidimas neteisėtas, bet teisybės neieškos

Publikuota: 2019-03-14

Architektų rūmų taryba trečiadienį biurų ir viešbučio kompleksui „k18b“ Vilniuje išduotą statybos leidimą teigia laikanti neteisėtu. Tačiau imtis teisinių veiksmų neketina dėl resursų trūkumo.

VŽ rašė, kad Vilniaus m. savivaldybė investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ netiesiogiai kontroliuojamai įmonei „Investmira“ išdavė leidimą Konstitucijos pr. 18B statyti 20 aukštų statinį, kuriame įsikurs biurai ir viešbutis „Radisson RED“.

Tačiau Architektų rūmai ketvirtadienį paskelbė leidimą statyti laikantys „neatitinkančiu teisės aktų reikalavimų“.

„Rūmų vertinimu, leidimas išduotas neatsižvelgiant į Vilniaus apygardos administracinio teismo (VAAT) sprendimą, kuriame buvo išaiškinta, jog Vilniaus m. savivaldybės taryba neturi savarankiškos kompetencijos keisti bendrojo plano sprendinių, nevykdant teritorijų planavimo procedūrų. Šiuo atveju projekto sprendiniai prieštarauja Bendrojo plano reikalavimams“, – teigiama architektų savivaldos organizacijos pranešime.

Architektų rūmai kalba apie situaciją, kai balsuodama Vilniaus m. savivaldybės taryba „k18b“ padarė išimtį dėl aukščio. Pagal bendrąjį planą, šiame sklype pastatų aukštingumas gali siekti 35 m, o „k18b“ projektas – 84 m aukščio. Galimybė politikams palaiminti kai kurių projektų nukrypimą patvirtinta bendrajame plane. Be šio, ja buvo pasinaudota tvirtinant „Lietuvos energijos“ plėtojamą kogeneracinę jėgainę Vilniuje. 

Būtent dėl tokios išimties bendrajame plane į teismą kreipėsi Architektų rūmai. Praėjusių metų pabaigoje „k18b“išaiškino, kad Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams. Tačiau teismas taip pat nurodė, kad išimtis nenumato galimybės keisti bendrajame plane numatytus rodiklius išvengiant įprastų teritorijų planavimo procedūrų. Tarp šių, be kitų, yra ir viešinimo, kai visuomenė turi galimybę teikti pasiūlymus dėl planuojamų pakeitimų.

„Įstatymuose nustatytos procedūros nėra savitikslės, jos skirtos subalansuotų sprendimų ir darnios plėtros užtikrinimui, o tai gali būti pasiekta tik tinkamai įtraukiant visuomenę, specialistus, atsakingas institucijas ir suderinant visų interesų grupių poreikius“, – rašoma Architektų rūmų pranešime.

Vilniaus m. savivaldybė aukštesnį kogeneracinės jėgainės projektą patvirtino 2017 m. balandį, o „k18b“ – tų pačių metų birželį. VAAT nutartis paskelbta 2018 m. spalį, anot architektų organizacijos, ją savivaldybė yra apskundusi.

Leidimo neskųs

Nors Architektų rūmai mano, kad statybos leidimas „k18b“ išduotas neteisėtai, dėl jo į teismą kreiptis nežada.

„Rūmai, atsakydami į gaunamus paklausimus, ar gins viešąjį interesą teisme „k18b“ atveju, nurodo, jog tam neturi reikalingų resursų. Rūmai pabrėžia, jog šiai įstatyme numatytai ir visai visuomenei svarbiai funkcijai nėra paskirtas joks valstybės finansavimas, nors akivaizdu, kad kvalifikuotus architektus vienijanti organizacija galėtų tapti tvirta atrama viešojo intereso atstovavimui ir gynimui. Rūmai deda pastangas, jog jiems toks finansavimas būtų skirtas – kreipėsi į Vyriausybę ir jau gavo atsakymą, jog atsakingoms ministerijoms išsiųstas pavedimas išnagrinėti prašymą skirti finansavimą tiek viešojo intereso gynimui teisme, tiek regioninių architektūros tarybų veiklai“, – teigiama Architektų rūmų pranešime.

Tačiau architektus vienijanti organizacija „ragina visas valstybės institucijas, atsakingas už darnią plėtrą ir vykdomų procesų teisėtumą, pagal savo kompetenciją reaguoti į „k18b“ išduotą statybos leidimą“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 11

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 1

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 3

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
11:11
Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 7

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

„Citus“ į daugiabučius Vilniaus Lazdynėliuose investuoja 7,5 mln. Eur 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone planuoja du daugiabučius ir...

BIM – mažina statybų sąnaudas ir didina efektyvumą Verslo tribūna 2

BIM (angl. Building Information Modeling) panaudojimo statyboje nauda lapkričio 21 d. bus aptariama...

Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 14

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 7

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15
Į „Quadrum“ taikėsi investuotojai iš Pietų Korėjos, bet netiko bankų sąlygos 4

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje įsigijimu domėjosi 6–7 pirkėjai, tarp kurių buvo ir investuotojai iš Pietų...

Statyba ir NT
2019.10.14
Europos viešbučiai fiksuoja išaugusį užimtumą

Rugpjūtis buvo geras mėnuo Europos viešbučių industrijai, rodo naujausi tyrimų kompanijos STR duomenys.

Paslaugos
2019.10.14
Pasirinko Šv. Jokūbo ligoninės konversijos architektūrinę viziją 10

Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos Vilniuje konversijos architektūrinį konkursą laimėjo „Do Architects“ komanda.

Statyba ir NT
2019.10.14
Įmonei „WeWork“ kurpiamas gelbėjimo planas

Japonijos investicijų grupė „Softbank“ paruošė finansinės pagalbos paketą JAV bendradarbystės erdvių...

Rinkos
2019.10.14
Lietuvos bankas: bankai neturėtų riboti klientų pasirinkimo dėl notarų 3

Lietuvos bankas ir Lietuvos notarų rūmai iš gyventojų sulaukia nusiskundimų dėl komercinių bankų taikomos...

Paslaugos
2019.10.14
Valstybinių kelių priežiūra atiduodama be konkurso, VPT rankos surištos 2

Valstybinių kelių priežiūra, kuriai per metus skiriama beveik 80 mln. eurų, be konkurso atiduodama valstybės...

Jaunų rankų paradoksas statybose: daug besimokančių, o mažai dirbančių Premium 2

Statybos ir architektūros sritis yra tarp trijų populiariausių, statybines profesijas renkasi apie 12% visų...

Statyba ir NT
2019.10.14
„Glassbel Baltic“ krypsta į saulės modulių gamybą Premium 1

Fasadinio stiklo gamybos UAB „Glassbel Baltic“ prognozuoja, kad ateityje saulės modulių gamyba jos veikloje...

Pramonė
2019.10.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau