NT plėtotojų nuotaikose – nevaržomas optimizmas

Publikuota: 2019-02-07
Statomas daugiabučių namų kompleksas „Žvėryno panoramos“ Vilniuje, Šeškinėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statomas daugiabučių namų kompleksas „Žvėryno panoramos“ Vilniuje, Šeškinėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Lietuvoje į 2019-uosius žvelgia itin optimistiškai.

Tokias išvadas daro Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA), šių metų pradžioje apklaususi daugiau nei 41 NT vystytoją. Penktus metus sudaromas NT lūkesčių indeksas pristatytas asociacijos konferencijoje „Core Conference“.

Bendrasis indeksas šiemet siekia 75, kai pernai buvo 66. 2019-ųjų reikšmė – aukščiausia nuo 2014-ųju (75). Aukštesnis nei 50 indeksas reiškia, kad NT plėtotojų lūkesčiai teigiami.

nuotrauka::1left

„Tai rodo bendrą NT rinkos pozityvumą, judėjimą aukštyn“, – sako Mindaugas Statulevičius, LNTPA vadovas. Pasak jo, įtampa bus jaučiama dėl darbuotojų trūkumo.

62% apklaustųjų sakė, kad 2018-ųjų išsakyti lūkesčiai išsipildė, 20% – kad ne, o 19% teigė, kad buvo viršyti.

Investicijos į gyvenamosios paskirties NT objektus 2019 m. iš esmės nesikeis, o į į komercinės paskirties objektus kiek išaugs. Dauguma plėtotojų projektus planuoja Vilniuje (93%), trečdalis – Kaune.

2019 m. numatoma intensyvi biurų paskirties bendrojo ploto plėtra, kiek nuosaikesnė - sandėliavimo NT. Prekybos paskirties NT bendrojo ploto bus plėtojama mažiau nei 2018 m.

40% apklaustų plėtotojų manė, kad pagrindinė paskata augti rinkai yra gerėjanti šalies ekonominė padėtis. O vardydami kliūtis išskiria darbų bei paslaugų brangimą (27%), blogėjančius verslo lūkesčius (18%) ir biurokratinius trikdžius bei nelanksčią teisinę bazę (16%).

Dauguma (55%) galvoja, kad būstą kaip investiciją įsigyjančių pirkėjų dalis šiais metais sudarys iki penktadalio. Pernai tokią dalį matė 50%, užpernai – 21%. 66% apklaustųjų „co-living“ projektų neplanuoja.

[infogram id="9a461e11-65e7-4a61-ac0c-4f014ee83998" prefix="QQ3" format="interactive" title="2019 NT:Planuojamos investicijos į naujus gyvenamosios NT projektus, (respondentų dalis %)"]

[infogram id="4004325b-0a2b-47b8-87e9-d669d763536d" prefix="YOI" format="interactive" title="2019: NT vystytojų lūkesčių indeksas, nusakantis komercinio NT plėtros perspektyvas"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17
Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

Rinkos
2019.05.17
Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

Statyba ir NT
2019.05.16
PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

Statyba ir NT
2019.05.16
Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

Paslaugos
2019.05.16
Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

Statyba ir NT
2019.05.16
„EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2019.05.16
Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

Statyba ir NT
2019.05.16
Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

Statyba ir NT
2019.05.16
Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

Pramonė
2019.05.15
Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

Statyba ir NT
2019.05.15
Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

Statyba ir NT
2019.05.15
Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

Sostinės Vakarinėje gatvėje planuojamas naujas biurų pastatas

Rugpjūtį ketinama pradėti penkių aukštų biurų pastato Vakarinės ir Šiaurinės gatvių sankirtoje statybas.

Statyba ir NT
2019.05.15
„Hanner“ skelbia architektų paiešką naujam verslo centrui 27

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ paskelbė architektūrinio konkurso naujam verslo centrui...

Statyba ir NT
2019.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau