NT plėtotojų nuotaikose – nevaržomas optimizmas

Publikuota: 2019-02-07
Statomas daugiabučių namų kompleksas „Žvėryno panoramos“ Vilniuje, Šeškinėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statomas daugiabučių namų kompleksas „Žvėryno panoramos“ Vilniuje, Šeškinėje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Lietuvoje į 2019-uosius žvelgia itin optimistiškai.

Tokias išvadas daro Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA), šių metų pradžioje apklaususi daugiau nei 41 NT vystytoją. Penktus metus sudaromas NT lūkesčių indeksas pristatytas asociacijos konferencijoje „Core Conference“.

Bendrasis indeksas šiemet siekia 75, kai pernai buvo 66. 2019-ųjų reikšmė – aukščiausia nuo 2014-ųju (75). Aukštesnis nei 50 indeksas reiškia, kad NT plėtotojų lūkesčiai teigiami.

nuotrauka::1left

„Tai rodo bendrą NT rinkos pozityvumą, judėjimą aukštyn“, – sako Mindaugas Statulevičius, LNTPA vadovas. Pasak jo, įtampa bus jaučiama dėl darbuotojų trūkumo.

62% apklaustųjų sakė, kad 2018-ųjų išsakyti lūkesčiai išsipildė, 20% – kad ne, o 19% teigė, kad buvo viršyti.

Investicijos į gyvenamosios paskirties NT objektus 2019 m. iš esmės nesikeis, o į į komercinės paskirties objektus kiek išaugs. Dauguma plėtotojų projektus planuoja Vilniuje (93%), trečdalis – Kaune.

2019 m. numatoma intensyvi biurų paskirties bendrojo ploto plėtra, kiek nuosaikesnė - sandėliavimo NT. Prekybos paskirties NT bendrojo ploto bus plėtojama mažiau nei 2018 m.

40% apklaustų plėtotojų manė, kad pagrindinė paskata augti rinkai yra gerėjanti šalies ekonominė padėtis. O vardydami kliūtis išskiria darbų bei paslaugų brangimą (27%), blogėjančius verslo lūkesčius (18%) ir biurokratinius trikdžius bei nelanksčią teisinę bazę (16%).

Dauguma (55%) galvoja, kad būstą kaip investiciją įsigyjančių pirkėjų dalis šiais metais sudarys iki penktadalio. Pernai tokią dalį matė 50%, užpernai – 21%. 66% apklaustųjų „co-living“ projektų neplanuoja.

[infogram id="9a461e11-65e7-4a61-ac0c-4f014ee83998" prefix="QQ3" format="interactive" title="2019 NT:Planuojamos investicijos į naujus gyvenamosios NT projektus, (respondentų dalis %)"]

[infogram id="4004325b-0a2b-47b8-87e9-d669d763536d" prefix="YOI" format="interactive" title="2019: NT vystytojų lūkesčių indeksas, nusakantis komercinio NT plėtros perspektyvas"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Montuotojas“ ketina atskirti veiklas ir dairosi pirkinių Latvijoje bei Estijoje  Premium

Naujieji AB „Montuotojas“ savininkai ketina atskirti gamybos ir montavimo veiklas, plėsti paslaugų spektrą...

„Rūdupis“: jei reiktų dirbti tik Lietuvoje – mirtis Premium 1

Prienuose įsikūrusiai statybos ir langų gamybos UAB „Rūdupis“ po kelerių metų pastangų pavyko įsitvirtinti...

Gedimino kalno tvarkymo projektą už 2,2 mln. rengs „Hidroterra“  4

Gedimino kalno Vilniuje galutinio sutvarkymo projektą už 2,18 mln. Eur rengs bendrovė „Hidroterra“,...

Ir viskas, kas yra blogai, yra blogai su valstybės NT 3

Vos tik prasidėjo diskusijos apie nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtimą, metamas pats stipriausias...

Vilniaus savivaldybė suplanavo A++ energinės klasės socialinį daugiabutį  6

Naujosios Vilnios seniūnijoje esančioje Meškonių g. Vilniaus savivaldybė ketina statyti 91 buto socialinį...

Statyba ir NT
2019.08.18
„Zalando“ statys logistikos centrą prie Roterdamo

Sparčiai auganti elektroninės prekybos bendrovė „Zalando“ Nyderlandų verslo parke Bleisveike pradeda statyti...

Prekyba
2019.08.18
Panevėžys ieško rangovų Skaistakalnio parkui rekonstruoti

Panevėžio miesto savivaldybė ieško rangovų, kurie rekonstruotų miesto centre esančio Skaistakalnio parko...

Statyba ir NT
2019.08.17
Tauragės „Bastilijos“ ateitį lems rajono taryba, norinti multifunkcinio komplekso

Tauragės rajono merui Dovydui Kaminskui pareiškus, kad savivaldybės valdomas „Bastilijos“ kompleksas neturi...

Paslaugos
2019.08.16
Prokurorai nerado viešojo intereso pažeidimo dėl Kauno Vičiūnų vandenvietės 5

Kauno apygardos prokuratūra nustatė, jog mažinant Kauno Vičiūnų vandenvietės sanitarinę apsaugos zoną...

Statyba ir NT
2019.08.16
„Bitė“ atsinaujino dalį biuro: viską kūrę darbuotojai kabinetų nenorėjo 24

Telekomunikacijų bendrovė „Bitė Lietuva“ atnaujino dalį savo 6.200 kv. m ploto biuro Vilniaus Žemaitės...

Statyba ir NT
2019.08.16
Investicijos į naujus verslus stumtelėjo „Icor“ į nuostolius Premium 8

Viena stambiausių verslo grupių Lietuvoje „Icor“ pernai dirbo nuostolingai, rodo Registrų centrui pateikta...

Statyba ir NT
2019.08.16
Kaip uždirbti iš trumpalaikės NT nuomos Premium 6

Lietuvoje investavimas į NT nuomai pirmiausia asocijuojasi su ilgalaike nuoma, tačiau būstą nuomojant trumpam...

Rinkos
2019.08.16
Ieško, kas už 700.000 Eur suremontuotų pataisos namus Vilniuje 1

Kalėjimų departamentas prie Lietuvos respublikos teisingumo ministerijos ketina atnaujinti Vilniuje, Rasų g.

Statyba ir NT
2019.08.15
Globali NT sandorių apimtis smuktelėjo, bet kišenėse vis dar pilna pinigų 1

Šių metų pirmąjį pusmetį pasaulyje komercinio nekilnojamojo turto (NT) buvo įsigyta už 341 mlrd. USD (apie...

Statyba ir NT
2019.08.15
LAT nepriėmė „Vilniaus nacionalinio stadiono“ skundo

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) neskundžiama nutartimi atsisakė priimti iš nacionalinio stadiono...

Statyba ir NT
2019.08.14
„Merko“ braižo 1.106 butų kvartalus už „Audėjo“ Vilniuje 23

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ Vilniaus Rasų seniūnijoje, už...

Statyba ir NT
2019.08.14
Antra kelių audito banga: įtaria klastojus, naudojus prastesnes medžiagas 29

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) skelbia, kad atliekant tolimesnius kelių kokybės audito veiksmus...

Statyba ir NT
2019.08.14
Mažiausias algas mokančios statybos įmonės Premium 10

Statybos bendrovėms skundžiantis darbuotojų trūkumu ir sparčiai augančiais atlyginimais, dalyje stambiausių...

Statyba ir NT
2019.08.14
Vilniuje prie „Siemens“ arenos projektuoja viešbutį ir butus 5

Sostinės Kalvarijų g. ketinama pastatyti pastatus, kuriuose numatyta įrengti 120 numerių viešbutį ir 96...

Statyba ir NT
2019.08.14
Liepą Vilniuje nepritarta 5 NT projektams: tarp jų – „Lidl“ ir „McDonald’s“  Premium 15

Liepą Vilniaus miesto savivaldybė prieš išduodant statybos leidimus paprašė pakoreguoti 5-is nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.08.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau