2018-ieji – vieni sudėtingiausių metų Londono NT rinkai

Publikuota: 2019-02-03
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.

Nežinomybė dėl „Brexit“ pernai ryškiai atsispindėjo Londono būsto rinkoje. Kai kurių ekspertų vertinimu, 2018-ieji buvo vieni sudėtingiausių metų, kai prastėjo ir lūkesčiai, ir ryžtas pirkti.

Štai centrinėje Londono dalyje aukštos klasės būsto rinkos aktyvumas pernai buvo žemiausias nuo pat 2008-ųjų, o palyginti su 2017 m. krito 14%, tyrimų kompanijos „LonRes“ duomenis skelbia „Financial Times“. Prie besikeičiančios situacijos taikėsi ir pardavėjai, veikiantys antrinėje rinkoje. Metų pabaigoje jie pasiūlė penktadaliu mažiau potencialių pirkinių nei tuo pat metu 2017 m. O tie, kurie pardavė, turėjo susitaikyti su maždaug 11,5% nuolaida.

Kita NT rinkos tyrimų bendrovė „Molior“ suskaičiavo, kad bendrai Jungtinės Karalystės sostinėje fizinių asmenų įsigytų naujos statybos būstų kiekis krito iki 2012 m. lygio – 14.000 vnt. Čia neįtraukti stambių investuotojų įsigijimai.

NT agentūra „Foxtons“, suskaičiavusi savo rezultatus, praėjusius metus įvardijo kaip sudėtingiausius Londono NT rinkai ir nesitiki, kad šie bus kur kas lengvesni.

„Rinka labai užslopinta. Visi susirūpinę dėl to, kas bus ateityje – pirkėjai elgiasi labai atsargiai, skaičiuoja kiekvieną pensą“, – nuotaikas apibūdina Roarie Scarisbrickas, tarpininkas iš „Property Vision“ agentūros.

Prastas pirkėjų nuotaikas ekspertai aiškina nežinomybe dėl „Brexit“. Gyventojų apklausos rodo, kad su NT rinka susiję artimiausio laikotarpio lūkesčiai – prasčiausi nuo 1999 m. Kita vertus, kalbant apie 12 mėnesių perspektyvą, pirkėjų nuotaikos pozityvesnės, rodo Karališkosios atestuotųjų vertintojų įstaigos (RICS) duomenys.

„Kalbantis su žmonėmis išryškėja dvi stovyklos: vieni skaito spaudą ir galvoja, kad būsto kainos kris 20–30%; kiti mano, kad situacija normalizuosis ir rinka vėl pradės kilti“, – sako NT paslaugų kompanijos „Savills“ atstovas.

Bendrovė skaičiuoja, kad aukštos klasės būsto kainos Londone nuo 2014 m. pasiekto piko yra nukritę 11%, o būsto plėtrai tinkamų sklypų – 16%.

Naujausiais kompanijos „Nationwide“ duomenimis, šių metų sausį metinis būsto kainų augimas Jungtinėje Karalystėje siekė 0,1% ir buvo lėčiausias per pastaruosius 6-erius metus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Rekordiniais metais – merdinti statyba mažesniuose miestuose   1

Pirmąjį šių metų pusmetį gyvenamosios paskirties nekilnojamo turto (NT) pardavimai šalyje buvo didžiausi per...

Statyba ir NT
2019.07.21
Vilniuje suplanavo beveik pusšimtį svečių namų 19

Sostinėje, prie Buivydiškių tvenkinio esančiuose trijuose sklypuose projektuojami 46 skirtingo ploto svečių...

Statyba ir NT
2019.07.21
Itin brangių būstų rinka pernai rekordo nepavijo, vilties yra šiemet 1

Pernai, palyginti su 2017 m., itin brangių būstų rinka nebuvo tokia aktyvi. Joje veikiantys tarpininkai...

Statyba ir NT
2019.07.21
Rusija konservuoja AE statybą Kaliningrade 3

„Rosenergoatom“ skelbia, kad 2019 m. Baltijos atominės elektrinės statybos konservavimo darbams skirs beveik...

Pramonė
2019.07.20
Klaipėda už 5 mln. Eur rekonstruos Danės krantinę 5

Klaipėda už maždaug 5 mln. Eur planuoja atnaujinti 420 metrų Danės upės krantinės miesto centre bei įrengti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Startuoliai nebeišsitenka, o vietų plėtrai sostinėje nėra  24

Startuolių parko „Vilnius tech park“ valdytojai, nebetilpdami dabartinėse patalpose Sapiegų parke, ieško...

Technologijos
2019.07.20
Nerimo signalų iš Švedijos būsto rinkos sumažėjo, bet rizikos dar yra 6

Nors per pastaruosius keletą metų įkaitusi situacija Švedijos būsto rinkoje stabilizavosi, rinką prižiūrinti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų 1

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 5

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  5

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 10

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 9

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18
S. Skvernelis žada NT ir taršių automobilių mokesčius   38

Naujų mokesčių bei didesnio jų progresyvumo Lietuvai nepavys išvengti, sako laikinasis premjeras. Sauliaus...

Verslo aplinka
2019.07.18
Vijūnėlės dvaro Druskininkuose griovimas taps našta biudžetui 8

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo įpareigojimas nugriauti Vijūnėlės dvarą bus našta Druskininkų savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.07.18
Registrų centras: naujų butų kainos Vilniuje per metus sumažėjo 2,5%  13

Antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje būstui įsigyt išleista apie 520 mln. Eur, o didžioji dalis šių lėšų buvo...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėda ieško naujos sporto arenos koncesininkų 

Klaipėda ieško sporto komplekso koncesininkų – savivaldybė paskelbė koncesijos konkursą projektavimui,...

Statyba ir NT
2019.07.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau