2018-ieji – vieni sudėtingiausių metų Londono NT rinkai

Publikuota: 2019-02-03
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.

Nežinomybė dėl „Brexit“ pernai ryškiai atsispindėjo Londono būsto rinkoje. Kai kurių ekspertų vertinimu, 2018-ieji buvo vieni sudėtingiausių metų, kai prastėjo ir lūkesčiai, ir ryžtas pirkti.

Štai centrinėje Londono dalyje aukštos klasės būsto rinkos aktyvumas pernai buvo žemiausias nuo pat 2008-ųjų, o palyginti su 2017 m. krito 14%, tyrimų kompanijos „LonRes“ duomenis skelbia „Financial Times“. Prie besikeičiančios situacijos taikėsi ir pardavėjai, veikiantys antrinėje rinkoje. Metų pabaigoje jie pasiūlė penktadaliu mažiau potencialių pirkinių nei tuo pat metu 2017 m. O tie, kurie pardavė, turėjo susitaikyti su maždaug 11,5% nuolaida.

Kita NT rinkos tyrimų bendrovė „Molior“ suskaičiavo, kad bendrai Jungtinės Karalystės sostinėje fizinių asmenų įsigytų naujos statybos būstų kiekis krito iki 2012 m. lygio – 14.000 vnt. Čia neįtraukti stambių investuotojų įsigijimai.

NT agentūra „Foxtons“, suskaičiavusi savo rezultatus, praėjusius metus įvardijo kaip sudėtingiausius Londono NT rinkai ir nesitiki, kad šie bus kur kas lengvesni.

„Rinka labai užslopinta. Visi susirūpinę dėl to, kas bus ateityje – pirkėjai elgiasi labai atsargiai, skaičiuoja kiekvieną pensą“, – nuotaikas apibūdina Roarie Scarisbrickas, tarpininkas iš „Property Vision“ agentūros.

Prastas pirkėjų nuotaikas ekspertai aiškina nežinomybe dėl „Brexit“. Gyventojų apklausos rodo, kad su NT rinka susiję artimiausio laikotarpio lūkesčiai – prasčiausi nuo 1999 m. Kita vertus, kalbant apie 12 mėnesių perspektyvą, pirkėjų nuotaikos pozityvesnės, rodo Karališkosios atestuotųjų vertintojų įstaigos (RICS) duomenys.

„Kalbantis su žmonėmis išryškėja dvi stovyklos: vieni skaito spaudą ir galvoja, kad būsto kainos kris 20–30%; kiti mano, kad situacija normalizuosis ir rinka vėl pradės kilti“, – sako NT paslaugų kompanijos „Savills“ atstovas.

Bendrovė skaičiuoja, kad aukštos klasės būsto kainos Londone nuo 2014 m. pasiekto piko yra nukritę 11%, o būsto plėtrai tinkamų sklypų – 16%.

Naujausiais kompanijos „Nationwide“ duomenimis, šių metų sausį metinis būsto kainų augimas Jungtinėje Karalystėje siekė 0,1% ir buvo lėčiausias per pastaruosius 6-erius metus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17
Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

Rinkos
2019.05.17
Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

Statyba ir NT
2019.05.16
PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

Statyba ir NT
2019.05.16
Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

Paslaugos
2019.05.16
Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

Statyba ir NT
2019.05.16
„EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2019.05.16
Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

Statyba ir NT
2019.05.16
Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

Statyba ir NT
2019.05.16
Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

Pramonė
2019.05.15
Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

Statyba ir NT
2019.05.15
Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

Statyba ir NT
2019.05.15
Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

Sostinės Vakarinėje gatvėje planuojamas naujas biurų pastatas

Rugpjūtį ketinama pradėti penkių aukštų biurų pastato Vakarinės ir Šiaurinės gatvių sankirtoje statybas.

Statyba ir NT
2019.05.15
„Hanner“ skelbia architektų paiešką naujam verslo centrui 27

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ paskelbė architektūrinio konkurso naujam verslo centrui...

Statyba ir NT
2019.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau