2018-ieji – vieni sudėtingiausių metų Londono NT rinkai

Publikuota: 2019-02-03
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.
Neilo Hallo („Reuters“ / Scanpix“) nuotr.

Nežinomybė dėl „Brexit“ pernai ryškiai atsispindėjo Londono būsto rinkoje. Kai kurių ekspertų vertinimu, 2018-ieji buvo vieni sudėtingiausių metų, kai prastėjo ir lūkesčiai, ir ryžtas pirkti.

Štai centrinėje Londono dalyje aukštos klasės būsto rinkos aktyvumas pernai buvo žemiausias nuo pat 2008-ųjų, o palyginti su 2017 m. krito 14%, tyrimų kompanijos „LonRes“ duomenis skelbia „Financial Times“. Prie besikeičiančios situacijos taikėsi ir pardavėjai, veikiantys antrinėje rinkoje. Metų pabaigoje jie pasiūlė penktadaliu mažiau potencialių pirkinių nei tuo pat metu 2017 m. O tie, kurie pardavė, turėjo susitaikyti su maždaug 11,5% nuolaida.

Kita NT rinkos tyrimų bendrovė „Molior“ suskaičiavo, kad bendrai Jungtinės Karalystės sostinėje fizinių asmenų įsigytų naujos statybos būstų kiekis krito iki 2012 m. lygio – 14.000 vnt. Čia neįtraukti stambių investuotojų įsigijimai.

NT agentūra „Foxtons“, suskaičiavusi savo rezultatus, praėjusius metus įvardijo kaip sudėtingiausius Londono NT rinkai ir nesitiki, kad šie bus kur kas lengvesni.

„Rinka labai užslopinta. Visi susirūpinę dėl to, kas bus ateityje – pirkėjai elgiasi labai atsargiai, skaičiuoja kiekvieną pensą“, – nuotaikas apibūdina Roarie Scarisbrickas, tarpininkas iš „Property Vision“ agentūros.

Prastas pirkėjų nuotaikas ekspertai aiškina nežinomybe dėl „Brexit“. Gyventojų apklausos rodo, kad su NT rinka susiję artimiausio laikotarpio lūkesčiai – prasčiausi nuo 1999 m. Kita vertus, kalbant apie 12 mėnesių perspektyvą, pirkėjų nuotaikos pozityvesnės, rodo Karališkosios atestuotųjų vertintojų įstaigos (RICS) duomenys.

„Kalbantis su žmonėmis išryškėja dvi stovyklos: vieni skaito spaudą ir galvoja, kad būsto kainos kris 20–30%; kiti mano, kad situacija normalizuosis ir rinka vėl pradės kilti“, – sako NT paslaugų kompanijos „Savills“ atstovas.

Bendrovė skaičiuoja, kad aukštos klasės būsto kainos Londone nuo 2014 m. pasiekto piko yra nukritę 11%, o būsto plėtrai tinkamų sklypų – 16%.

Naujausiais kompanijos „Nationwide“ duomenimis, šių metų sausį metinis būsto kainų augimas Jungtinėje Karalystėje siekė 0,1% ir buvo lėčiausias per pastaruosius 6-erius metus.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Konkurencijos taryba leido įsigyti verslo centrą Vilniuje „Quadrum“

Konkurencijos taryba Vokietijos įmonių grupės „Deka Group“ įmonei „Deka Immobilien Investment GmbH“ leido...

„Akropolis“ prie Vingio parko gali tapti didžiausiu PC Baltijos šalyse 8

VP grupei priklausanti UAB „Akropolis Group“ Vilniuje, buvusios „Velgos“ teritorijoje, šalia Vingio parko,...

R. Šimašius siunčia žinią dėl naujo Vilniaus bendrojo plano 2

Norintys pasitvirtinti nekilnojamojo turto (NT) projektus pagal dabar galiojantį sostinės bendrąjį planą,...

Juda į priekį peržiūrėto NT mokesčio įvedimas  2

Seimas iš antro karto sutiko imtis svarstyti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtrą. Siūloma...

Kaunas aplenkė Vilnių: pirmą kartą moderniausios grindinio technologijos panaudotos rekonstruojant sankryžą miesto širdyje  Verslo tribūna 5

Kaune pirmą kartą Lietuvoje panaudotos moderniausios grindinio judėjimo prevenciją užtikrinsiančios...

Planuojamas Vilniaus Sapiegų parko kraštovaizdžio architektūros konkursas 1

Vilniaus Sapiegų parkui sutvarkyti planuojamas kraštovaizdžio architektūros konkursas.

Statyba ir NT
2019.11.11
Kauno centre suplanavo 6 aukštų automobilių stovėjimo aikštelę

Kauno centrinėje dalyje esančioje K. Donelaičio g. ketinama statyti beveik 7.000 kv. m ploto automobilių...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ketina atnaujinti Vilniaus autobusų stotį 1

Vilniaus autobusų stotis nebus iškelta į kitą vietą, o jos valdytojai skirs resursų rekonstrukcijai.

Statyba ir NT
2019.11.11
Vilniuje suplanavo pėsčiųjų tunelį po geležinkeliu 

Ties sostinės Zuikių g. ketinama įrengti 113 m. ilgio pėsčiųjų tunelį, sujungsiantį Aukštųjų ir Žemųjų...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Transmedos projektai“ gaivina verslo centro idėją Vilniaus J. Jasinskio g. Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Transmedos projektai“ Vilniaus Naujamiestyje imasi praėjusios...

Statyba ir NT
2019.11.11
Valdantieji po truputį atsitraukia dėl NT mokesčio  2

Valdančiosios Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos (LVŽS) lyderis Ramūnas Karbauskis bando ieškoti Seimo...

Verslo aplinka
2019.11.11
Molėtuose parduotas pastatas, kuriame įsikūrusi „Maxima“

Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) investicijų bendrovės EECP įmonė Molėtuose įsigijo parduotuvę,...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Rail Balticos“ terminalo Taline architektūrinį konkursą laimėjo „Zaha Hadid Architects“ ir „Esplan“  1

Europinės vėžės „Rail Baltica“ terminalą Estijos sostinėje gali projektuoti viena garsiausių architektūros...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ar „nepritempti“ vertinimai NT platformose: Domeikavos atvejis Premium 6

Lietuvos NT platformose atsirandantys pirmieji NT plėtotojų nemokumo atvejai rodo, kad užstatų vertė gali...

Rinkos
2019.11.11
Didžiausias algas mokančios statybos įmonės Premium

Iš 1.000 didžiausių pagal 2018 m. apyvartą Lietuvos bendrovių VŽ atrinko statybos sektoriaus įmones,...

Statyba ir NT
2019.11.11
Nusilpus kronai, norvegų partneriai spaudžia dėl mažesnių kainų Premium

Susilpnėjusi Norvegijos krona kol kas nepakirto Lietuvos eksporto į šią rinką. Tačiau verslininkai sako, kad...

Verslo aplinka
2019.11.11
Rengiamasi rekonstruoti „Via Baltica“ ruožą iki Lenkijos sienos 4

Kelių direkcija rengiasi maždaug 300 mln. vertės „Via Baltica“ atkarpos nuo Marijampolės iki sienos su...

Verslo aplinka
2019.11.10
Naujo „Akropolio“ vystytojai koncepciją pristatė Vilniaus savivaldybei

Netoli Vingio parko esančios buvusios gamyklos „Velga“ sklype nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtros įmonė...

Verslo aplinka
2019.11.08
Vilniaus savivaldybė pasirašė 31 mln. Eur sankryžos rekonstrukcijos sutartį 7

Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis penktadienį pranešė pasirašęs 31 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.11.08
„Rail Balticos“ progresą atidžiai stebi ir užsienio investuotojai Premium

Ignas Degutis, „Rail Balticos“ projektą įgyvendinančios bendros Lietuvos, Latvijos ir Esti­jos įmonės „RB...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau