Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų

Publikuota: 2019-01-15
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis nekilnojamasis turtas (NT) brangs.

Praėjusių metų gruodį banko SEB užsakymu atlikta gyventojų apklausa parodė, kad 56% apklaustųjų mano, jog per ateinančius 12 mėnesių būstas brangs. Tik 10% galvojo, kad jis pigs, 26% kainos pokyčių nesitikėjo, o 8% neturėjo nuomonės.

Tyrimų bendrovė „Baltijos tyrimai“ iš viso apklausė 928 15–74 metų gyventojus 111-oje šalies vietovių, teigiama banko išplatintame pranešime.

Vilniaus regione paskutinį metų ketvirtį gyventojų nuomonė dėl tolesnės būsto kainos raidos Lietuvoje taip pat smarkiai nepasikeitė, apklausos rezultatus komentuoja Tadas Povilauskas, SEB ekonomistas. Anot jo, laukiančių kainų augimo per ketvirtį sumažėjo nuo 66 iki 65%, o galvojančių, kad kainos mažės, padidėjo nuo 8 iki 10%.

nuotrauka::1left

„Tokie nedideli pokyčiai patenka į rezultatų paklaidos ribas ir nerodo didesnių gyventojų nuomonės pokyčių. Kauno regione labiau dėmesį atkreipia tik nuo 15 iki 10% sumažėjusi gyventojų, galvojančių, kad būstas Lietuvoje pigs, dalis. Būsto brangimo tikisi 51% šiame regione apklaustų asmenų“, – vardija p. Povilauskas.

Ekonomisto manymu, 2019 m. gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių daugiausia priklausys ne nuo vidaus, o nuo išorės veiksnių – kaip keisis ekonominė padėtis pagrindinėse eksporto rinkose ir kokią darys įtaką Lietuvos privačiam verslui, kurio veiklos masto pokyčiai lemia ir šalies gyventojų pajamų pokyčius.

„Kol kas panašu, kad Lietuvos ekonomika šiemet turėtų augti beveik 3%. Kur kas daugiau nerimo kelia 2020 m. Gyventojų lūkesčiai pirmą pusmetį turbūt dar bus gana panašūs, o tikimybė, kad jie pradės prastėti, didės metams persiritus į antrą pusę. Vidutinė būsto kaina šiemet augs lėčiau negu prieš metus, tačiau oficiali vidutinės kainos pokyčių statistika šiemet pagerės ir dėl to, kad Registrų centre bus įregistruoti praėjusiais metais smarkiai išaugęs prestižinės klasės būsto pardavimas pirminėje rinkoje“, – sako p. Povilauskas.

NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, per metus (2018 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2017 metų gruodžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 3,0%, Kaune – 4,2%, Klaipėdoje – 3,7%, Šiauliuose – 8,9% ir Panevėžyje – 11,6%.

„Žvelgiant į visus jau praėjusius metus, 2018 m. pradžioje Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo galima stebėti pakankamai vangias butų kainų pokyčių tendencijas, kai per pirmuosius tris metų mėnesius buvo fiksuojami tik itin nedideli tiek teigiami, tiek neigiami pokyčiai. Tačiau per likusius 2018 m. butų pardavimo kainos trijuose didžiausiuose šalies mietuose sugrįžo į nuosaikaus augimo etapą ir bendras metinis augimas išsilaikė 3–4% ribose, tai yra, kainos augo beveik tokiais pačiais tempais kaip ir 2017 m.“, – situaciją vertina Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

[infogram id="cfa091b0-5f0a-4a90-af33-cef924d9da80" prefix="keM" format="interactive" title="gruodis ir visi 2018 NT rinkos aktyvumas būstai butai RC sandoriai"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas verslo centras

Nekilnojamojo turto (NT) Lietuvos ir Šveicarijos UAB „Stamecha“ sostinėje planuoja 6.100 kv. m bendro ploto...

Statyba ir NT
2019.02.21
Projektui „Vilnius Connect“ suteiktas regioninės svarbos statusas

Vilniaus regiono plėtros taryba pritarė, kad sostinės geležinkelio stoties teritorijos modernizavimo...

Statyba ir NT
2019.02.21
„Vilniaus baldų“ antrinė įmonė pasirašė statybos generalinės rangos sutartį

AB „Vilniaus baldai“ antrinė įmonė UAB „Trenduva“ pasirašė statybos generalinės rangos sutartį su UAB...

Pramonė
2019.02.21
Kartelį sudariusios statybos įmonės turės sumokėti 15.000 Eur baudas 4

Konkurencijos taryba dviem įmonėms pagrįstai skyrė beveik 15.000 Eur baudų už kartelinį susitarimą,...

Statyba ir NT
2019.02.21
Į teismų skandalą įsipainiojęs verslininkas kaltinamas kitoje baudžiamojoje byloje Premium 2

Teismų korupcijos byloje suimtas statybos UAB „Indema“ vadovas ir akcininkas Rolandas Vasiliauskas kaltinamas...

Statyba ir NT
2019.02.21
Vilnius už 30 mln. Eur rengiasi statyti dviejų lygių sankryžą    22

Vilniaus Liepkalnio, Žirnių gatvių ir Minsko plento sankryža, kurią kasdien kerta daugiau kaip 60.000...

Statyba ir NT
2019.02.21
Laisvės alėją rekonstruojančiai „Autokaustai“ dėl pažeistų medžių rengiamasi skirti baudą  2

Laisvės alėjos Kaune rekonstrukciją vykdančiai bendrovei „Autokausta“ dėl pažeistų alėjos liepų savivaldybė...

Statyba ir NT
2019.02.20
Šilalė ieško, kas prižiūrėtų ir remontuotų 1.600 km kelių 1

Rajono savivaldybė imasi 14 seniūnijų vietinės reikšmės kelių priežiūros ir remonto.

Statyba ir NT
2019.02.20
Vilniaus politikai atvėrė kelią nacionalinio stadiono statybų sutarčiai 15

Vilniaus tarybai trečiadienį priėmus galutinius sprendimus, nebeliko kliūčių pasirašyti 79,9 mln. Eur vertės...

Statyba ir NT
2019.02.20
Viešieji Kauno ir Vilniaus logistikos centrai išdygs per dešimtmetį 2

Vilniaus ir Kauno viešuosius logistikos centrus Vyriausybė pripažino valstybei svarbiais projektais, taip pat...

Logistika
2019.02.20
„Hanner“ kelia abejonių „Lietuvos energijos“ būstinės nuomos konkursas 5

Valstybės valdomos energetikos grupės „Lietuvos energija“ naujos centrinės būstinės nuomos konkurso sąlyga jo...

Statyba ir NT
2019.02.20
Naujas VŽ leidinys: „Statybos ir NT sektoriaus apžvalga 2018“ 8

„Verslo žinioms“ pradėjus leisti specializuotas apžvalgas, trečioji – skirta statybos ir nekilnojamo turto...

Statyba ir NT
2019.02.20
„YIT Lietuva“ investicijas į NT projektus didina 24%

Pernai į nekilnojamojo turto (NT) plėtros projektus investavusi 42 mln. Eur, šiemet UAB „YIT Lietuva“ sumą...

Statyba ir NT
2019.02.20
V. Labeckas: po Rygos „Akropolio“ kitas projektas – Vilniuje Premium 13

Vytautas Labeckas, prekybos centrus valdančios „Akropolis Group“ vadovas, interviu VŽ teigia, kad „Vilniaus...

Prekyba
2019.02.20
Vyriausybė ragina Vilniaus valdžią stadionui ieškoti „alternatyvių finansavimo šaltinių“  17

Finansų ir vidaus reikalų ministrai antradienį pareiškė, kad Vilniaus valdžia nacionaliniam stadionui turi...

Statyba ir NT
2019.02.19
Teismas: Telecentras turi grąžinti beveik 6 mln. Eur „Darnu Group“ Premium 5

Vilniaus apygardos teismas nusprendė, kad AB Lietuvos radijo ir televizijos centro (Telecentro) ir UAB „Darnu...

Statyba ir NT
2019.02.19
Teismas nesustabdė Nacionalinio stadiono konkurso 1

Iš Nacionalinio stadiono koncesijos konkurso antrą kartą pašalintai UAB Vilniaus nacionalinis stadionas...

Statyba ir NT
2019.02.19
Vilniaus valdžia ir V. Matijošaičio knygynas taikiai susitarė dėl patalpų  1

Vilniaus savivaldybė ir Visvaldo Matijošaičio valdoma įmonė taikiai susitarė dėl centrinio knygyno patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.19
Santaros klinikos ieško, kas ištirtų fasadų degumą 1

Po to, kai preliminarių tyrimų metu paaiškėjo, kad kelių Vilniaus universiteto ligoninės Santaros klinikų...

Statyba ir NT
2019.02.19
Bankų apklausa: apetitas paskoloms auga, butai brangs 20

Lietuvos gyventojų ir verslo įmonių paklausa paskoloms auga, tačiau bankai linkę griežtinti kredito sąlygas...

Rinkos
2019.02.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau