„Eika“: naujos statybos butų pardavimai Vilniuje pernai paaugo 6%

Publikuota: 2019-01-09
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

2018 m. Vilniuje buvo susitarta dėl 3.986 naujos statybos butų pardavimo – 6% daugiau nei 2017 m., skaičiuoja nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“. Anot jos, šiuo metu tiek plėtotojų aktyvumas, tiek neparduoto būsto kiekis pirminėje sostinės rinkoje muša rekordus.

Bendrovė į savo surinktą statistiką įtraukia ne tik parduotus, bet ir rezervuotus būstus.

Tęsinys po grafiku.

[infogram id="b13b610a-8a00-416f-8fbf-06ef6a3d61b1" prefix="tnN" format="interactive" title="butų pardavimai vilniuje 2018 m. EIKA skaičiai"]

„Eikos“ skaičiavimu, pernai, palyginti su užpernai, ekonominiame ir vidutiniame segmentuose būstų pardavimai beveik nekito. Pirmajame 2018 m. parduota ir rezervuota 1.836 butai – 0,65% daugiau nei 2017 m. (1.694 butai). Tuo metu vidutinės klasės būstų pardavimų pokytis siekė 0,77% (1.836 butai pernai ir 1.822 užpernai).

Visai kita situacija susiklostė prestižinės klasės butų segmente. Čia metinis pokytis siekė 72%: pernai parduoti 445 butai, kai 2017 m. jų buvo 249. „Eikos“ vertinimu, tam didžiausią įtaką turėjo išaugusi naujų prestižinių projektų pasiūla, kurios užpernai dar nebuvo.

Išaugęs aktyvumas prestižiniame segmente lėmė ir išaugusią vidutinę butų kainą visoje Vilniaus pirminėje rinkoje.

„Bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje kilo beveik 11%: nuo 1774 Eur / kv. m. praėjusių iki 1.965 Eur / kv. m. šių metų pradžioje“, – skaičiuoja bendrovė.

Rekordinis sandėlis

Praėjusių metų pabaigoje „Eika“ Vilniaus pirminėje rinkoje suskaičiavo 4.630 neparduotų butų sandėlį – jis per metus išaugo 13%, iki „iki šiol nematyto skaičiaus“. 

„Didžiausias neparduotų butų augimas užfiksuotas prabangiame segmente, kur laisvų butų per metus padaugėjo net 138%, vidutinėje – 29%, o ekonominėje klasėje tendencijos buvo priešingos – pasiūla mažėjo 19%“, – rašoma „Eikos“ pranešime.

Kita vertus, pabrėžiama, kad iš minėtų 4.630 neparduotų butų tik penktadalis jau pabaigti statyti. 12% – baigiami statyti, o 68% – dar statomi.

2018 m. užfiksuotas rekordinis NT plėtotojų aktyvumas – rinkai buvo pasiūlyta apie 4.520 naujų butų – 6% daugiau nei 2017 m., kai buvo pradėta 4.260 butų statyba bei pardavimai.

„Tai didžiausia pasiūla, užfiksuota nuo 2008 m.“, – teigia „Eika“.

„Visi šie rodikliai rodo, kad išaugęs plėtotojų aktyvumas bei kokybiniai pokyčiai pasiūloje lėmė didesnius nei 2017 m. pardavimus, o panašių tendencijų galima tikėtis ir šiais metais: vystytojai atidžiai seks paklausą, o klientai turės puikias pasirinkimo galimybes“, – pranešime cituojamas Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra 

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

16:25
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 2

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Santariškių medicinos miestelyje – papildomos 1.196 vietos automobiliams 9

Santariškių medicinos miestelyje atidaryta nauja penkių aukštų automobilių aikštelė. 1.196 vietų aikštelę...

Logistika
12:46
„NT valdas“ paliko M. Nenėnas

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto valdymo įmonės „NT valdos“ direktorius...

Vadyba
12:30
PST už 6 mln. Eur sutvarkys Panevėžio centrą  5

Iki 2020 m. pabaigos turėtų būti iš esmės atnaujintas miesto prie Nevėžio centras – Panevėžio Laisvės aikštė...

M. Kulbokas: pigių pinigų era tęsiasi, bet jų nebėra  5

Europos centriniam bankui (ECB) pasiuntus žinią, kad palūkanos šiemet turbūt nekils, pigių pinigų era...

I. Černiuk tapo Turto banko generalinio direktoriaus pavaduotoja  2

Susisiekimo ministerijos kanclerės pareigas iki šiol ėjusi Inga Černiuk nuo antradienio pradeda dirbti Turto...

„Capital“ nutraukė franšizės sutartį su biuru Kaune, kelis jungia Vilniuje 6

Nekilnojamojo turto (NT) tarpininkus vienijantis tinklas „Capital Realty“ nutraukė franšizės sutartį su UAB...

Statyba ir NT
2019.03.18
„Omberg“ į kotedžų projektą Vilniuje investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Omberg“ kovą Vilniaus Gineitiškėse pradeda 34 kotedžų kvartalo statybą.

Statyba ir NT
2019.03.18
Varėna ieško, kas už 342.000 Eur sutvarkytų Dainų slėnį 1

Per metus ketinama sutvarkyti Dainų slėnį – įrengti aikštelę su pagrindu scenai, apšvietimą ir 500 žiūrovų...

Statyba ir NT
2019.03.18
„k18b“: projekto detalės ir išaugusios investicijos Premium 13

Pusketvirtų metų derintam biurų ir viešbučio kompleksui Vilniaus centre išdavus statybos leidimą, plėtotojas...

Statyba ir NT
2019.03.18
Vilniaus Justiniškių mikrorajone projektuoja dengtą futbolo aikštelę 

Privataus investuotojo užsakymu sostinės Justiniškių mikrorajone projektuojama futbolo aikštelė, kurioje bus...

Statyba ir NT
2019.03.16
Baltijos šalių fondas investavo į bankrutavusią Suomijos bendrovę

Baltijos šalyse veikiančio privataus kapitalo fondo „Livonia Partners“ šiemet įsigytas Estijos langų...

Rinkos
2019.03.16
Prokurorai teismui perdavė „Panevėžio kelių“ bylą  

Penktadienį Panevėžio apygardos prokuratūra teismui perdavė nagrinėti Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtą...

Statyba ir NT
2019.03.15
„NT Valdos“ aukcione siūlys objektų už 16 mln. Eur

Kitą savaitę vyksiančiame aukcione „Lietuvos energijos“ antrinė bendrovė „NT Valdos“ pasiūlys įsigyti 14...

Statyba ir NT
2019.03.15
Istorinis biurų sandoris Kaune nutrūko – „R1 RCM“ lieka senose patalpose 5

Kaune įsikūrusio technologijų kompanijos „R1 RCM“ (buvusi „Intermedix“) padalinio darbuotojams pristatyti...

Paslaugos
2019.03.14
Pastatui už 1,8 mln. Eur Vilniaus centre ieško pirkėjo   3

Kitą savaitę vyksiančiame nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus parduodamas pačioje Vilniaus širdyje esantis...

Statyba ir NT
2019.03.14
Architektų rūmai mano, kad „k18b“ statybos leidimas neteisėtas, bet teisybės neieškos 29

Architektų rūmų taryba trečiadienį biurų ir viešbučio kompleksui „k18b“ Vilniuje išduotą statybos leidimą...

Statyba ir NT
2019.03.14
„Vaidilos“ teatro prekės ženklas parduotas naujam operatoriui 1

Buvęs „Vaidilos“ teatro vadovas Gediminas Jankus kartu su britų–australų partneriais įmonės prekės ženklą...

Rinkodara
2019.03.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau