„Eika“: naujos statybos butų pardavimai Vilniuje pernai paaugo 6%

Publikuota: 2019-01-09
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

2018 m. Vilniuje buvo susitarta dėl 3.986 naujos statybos butų pardavimo – 6% daugiau nei 2017 m., skaičiuoja nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“. Anot jos, šiuo metu tiek plėtotojų aktyvumas, tiek neparduoto būsto kiekis pirminėje sostinės rinkoje muša rekordus.

Bendrovė į savo surinktą statistiką įtraukia ne tik parduotus, bet ir rezervuotus būstus.

Tęsinys po grafiku.

[infogram id="b13b610a-8a00-416f-8fbf-06ef6a3d61b1" prefix="tnN" format="interactive" title="butų pardavimai vilniuje 2018 m. EIKA skaičiai"]

„Eikos“ skaičiavimu, pernai, palyginti su užpernai, ekonominiame ir vidutiniame segmentuose būstų pardavimai beveik nekito. Pirmajame 2018 m. parduota ir rezervuota 1.836 butai – 0,65% daugiau nei 2017 m. (1.694 butai). Tuo metu vidutinės klasės būstų pardavimų pokytis siekė 0,77% (1.836 butai pernai ir 1.822 užpernai).

Visai kita situacija susiklostė prestižinės klasės butų segmente. Čia metinis pokytis siekė 72%: pernai parduoti 445 butai, kai 2017 m. jų buvo 249. „Eikos“ vertinimu, tam didžiausią įtaką turėjo išaugusi naujų prestižinių projektų pasiūla, kurios užpernai dar nebuvo.

Išaugęs aktyvumas prestižiniame segmente lėmė ir išaugusią vidutinę butų kainą visoje Vilniaus pirminėje rinkoje.

„Bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje kilo beveik 11%: nuo 1774 Eur / kv. m. praėjusių iki 1.965 Eur / kv. m. šių metų pradžioje“, – skaičiuoja bendrovė.

Rekordinis sandėlis

Praėjusių metų pabaigoje „Eika“ Vilniaus pirminėje rinkoje suskaičiavo 4.630 neparduotų butų sandėlį – jis per metus išaugo 13%, iki „iki šiol nematyto skaičiaus“. 

„Didžiausias neparduotų butų augimas užfiksuotas prabangiame segmente, kur laisvų butų per metus padaugėjo net 138%, vidutinėje – 29%, o ekonominėje klasėje tendencijos buvo priešingos – pasiūla mažėjo 19%“, – rašoma „Eikos“ pranešime.

Kita vertus, pabrėžiama, kad iš minėtų 4.630 neparduotų butų tik penktadalis jau pabaigti statyti. 12% – baigiami statyti, o 68% – dar statomi.

2018 m. užfiksuotas rekordinis NT plėtotojų aktyvumas – rinkai buvo pasiūlyta apie 4.520 naujų butų – 6% daugiau nei 2017 m., kai buvo pradėta 4.260 butų statyba bei pardavimai.

„Tai didžiausia pasiūla, užfiksuota nuo 2008 m.“, – teigia „Eika“.

„Visi šie rodikliai rodo, kad išaugęs plėtotojų aktyvumas bei kokybiniai pokyčiai pasiūloje lėmė didesnius nei 2017 m. pardavimus, o panašių tendencijų galima tikėtis ir šiais metais: vystytojai atidžiai seks paklausą, o klientai turės puikias pasirinkimo galimybes“, – pranešime cituojamas Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 5

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 4

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 7

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18
Prasižengėliai tiekėjai grįžta į viešuosius pirkimus Premium 2

Kai kurioms įmonėms, dėl pažeidimų pašalintoms iš viešųjų pirkimų, pasiseka įrodyti perkančiosioms...

Verslo aplinka
2019.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau