„Eika“: naujos statybos butų pardavimai Vilniuje pernai paaugo 6%

Publikuota: 2019-01-09
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

2018 m. Vilniuje buvo susitarta dėl 3.986 naujos statybos butų pardavimo – 6% daugiau nei 2017 m., skaičiuoja nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“. Anot jos, šiuo metu tiek plėtotojų aktyvumas, tiek neparduoto būsto kiekis pirminėje sostinės rinkoje muša rekordus.

Bendrovė į savo surinktą statistiką įtraukia ne tik parduotus, bet ir rezervuotus būstus.

Tęsinys po grafiku.

[infogram id="b13b610a-8a00-416f-8fbf-06ef6a3d61b1" prefix="tnN" format="interactive" title="butų pardavimai vilniuje 2018 m. EIKA skaičiai"]

„Eikos“ skaičiavimu, pernai, palyginti su užpernai, ekonominiame ir vidutiniame segmentuose būstų pardavimai beveik nekito. Pirmajame 2018 m. parduota ir rezervuota 1.836 butai – 0,65% daugiau nei 2017 m. (1.694 butai). Tuo metu vidutinės klasės būstų pardavimų pokytis siekė 0,77% (1.836 butai pernai ir 1.822 užpernai).

Visai kita situacija susiklostė prestižinės klasės butų segmente. Čia metinis pokytis siekė 72%: pernai parduoti 445 butai, kai 2017 m. jų buvo 249. „Eikos“ vertinimu, tam didžiausią įtaką turėjo išaugusi naujų prestižinių projektų pasiūla, kurios užpernai dar nebuvo.

Išaugęs aktyvumas prestižiniame segmente lėmė ir išaugusią vidutinę butų kainą visoje Vilniaus pirminėje rinkoje.

„Bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje kilo beveik 11%: nuo 1774 Eur / kv. m. praėjusių iki 1.965 Eur / kv. m. šių metų pradžioje“, – skaičiuoja bendrovė.

Rekordinis sandėlis

Praėjusių metų pabaigoje „Eika“ Vilniaus pirminėje rinkoje suskaičiavo 4.630 neparduotų butų sandėlį – jis per metus išaugo 13%, iki „iki šiol nematyto skaičiaus“. 

„Didžiausias neparduotų butų augimas užfiksuotas prabangiame segmente, kur laisvų butų per metus padaugėjo net 138%, vidutinėje – 29%, o ekonominėje klasėje tendencijos buvo priešingos – pasiūla mažėjo 19%“, – rašoma „Eikos“ pranešime.

Kita vertus, pabrėžiama, kad iš minėtų 4.630 neparduotų butų tik penktadalis jau pabaigti statyti. 12% – baigiami statyti, o 68% – dar statomi.

2018 m. užfiksuotas rekordinis NT plėtotojų aktyvumas – rinkai buvo pasiūlyta apie 4.520 naujų butų – 6% daugiau nei 2017 m., kai buvo pradėta 4.260 butų statyba bei pardavimai.

„Tai didžiausia pasiūla, užfiksuota nuo 2008 m.“, – teigia „Eika“.

„Visi šie rodikliai rodo, kad išaugęs plėtotojų aktyvumas bei kokybiniai pokyčiai pasiūloje lėmė didesnius nei 2017 m. pardavimus, o panašių tendencijų galima tikėtis ir šiais metais: vystytojai atidžiai seks paklausą, o klientai turės puikias pasirinkimo galimybes“, – pranešime cituojamas Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Aplinkos ministerija planuoja steigti naują agentūrą 10

Aplinkos ministerija planuoja steigti naują viešąją įstaigą – Statybos sektoriaus vystymo agentūrą (SSVA),...

Statyba ir NT
2019.05.24
Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta 5

Pirmadienį turėjusi prasidėti Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta, vienam iš dalyvių apskundus...

Statyba ir NT
2019.05.24
„INVL Asset Management“ pensijų fondai investavo į NT fondą 3

Lietuvos investicijų bendrovės „INVL Asset Management“ valdomi pensijų fondai investavo į NT fondą...

Rinkos
2019.05.24
„Plungės lagūna“ gavo beveik 6 mln. Eur užsakymą Šiauliuose  6

Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė 5,7 mln. Eur vertės sutartį su UAB „Plungės lagūna“ dėl Draugystės...

Statyba ir NT
2019.05.23
Nemokama saulės jėgainė: sužinokite, ar ji būtų naudinga jūsų įmonei Verslo tribūna

Dalis stambių Lietuvos bendrovių gali pasinaudoti pasiūlymu nemokamai, be jokių nuosavų investicijų, ant savo...

Pramonė
2019.05.23
„Hanner“ įstatinį kapitalą didina 55 kartus Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ lėšas kreips į Vilniuje vystomą projektą.

Statyba ir NT
2019.05.23
Plėtrą planavęs bendradarbystės centras verslą pardavė konkurentei 1

Dvi bendradarbystės bei nedidelių biurų erdves „Happspace“ su 300 darbo vietų Kaune perka kita tokių erdvių...

Statyba ir NT
2019.05.23
Viaduką Mažeikiams už 16 mln. Eur statys trys įmonės 3

Mažeikiuose už daugiau nei 16 mln. Eur bus statomas viadukas per geležinkelį bei tvarkomos aplinkinės...

Statyba ir NT
2019.05.23
„Darnu Group“ iš „Luminor“ skolinasi 34,5 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ būstų ir biurų projektui Vilniuje vystyti skolinasi 34,5...

Statyba ir NT
2019.05.23
Spekuliacinė statyba pramonei: galima išlošti, bet tinka ne visiems Premium

Spekuliacinė statyba, kai pirma pastatomas pastatas, o vėliau ieškoma, kas jame įsikurs, gali paskatinti...

Pramonė
2019.05.23
Poreikiai keičiasi: auga visiškai įrengto būsto pardavimai Premium 7

Pastarųjų kelerių metų būsto pardavimo tendencijos rodo, kad ateityje gerokai augs visiškai įrengto būsto...

Statyba ir NT
2019.05.23
Klaipėdoje planuojamas 106 namų projektas 7

Uostamiesčio šiaurės rytinėje dalyje projektuojamas 106 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.22
Vilniaus „Paupio“ verslo kvartale išnuomota daugiau nei pusė biurų patalpų 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ Vilniaus senamiestyje plėtojamame „Paupio“ rajono...

Statyba ir NT
2019.05.22
„Fima“ pardavė didmeninės prekybos verslą 1

Inžinerinių sprendimų įmonių grupė „Fima“ už neįvardijamą sumą pardavė didmeninės prekybos verslą.

Statyba ir NT
2019.05.22
0,9 mln. Eur užsakymą remontuoti gatvę Vilniuje gavo „Eurovia Lietuva“  3

Kelių tiesimo UAB „Eurovia Lietuva“ už 920.000 Eur rekonstruos apie 500 m Vilniaus Ąžuolyno gatvės atkarpą.

Statyba ir NT
2019.05.22
PST verslo centre Vilniuje – „Amber Food“ greitų pietų restoranas 2

Vilniaus Šeškinėje statomame verslo centre „U219“ viena didžiausių maitinimo sektoriaus dalyvių „Amber Food“...

Statyba ir NT
2019.05.22
Kredito unijos vaduojasi iš bankų šešėlio Premium

Kredito unijų paskolų portfelis 2018 m. augo beveik triskart sparčiau nei bankų kreditai. Unijos skolina...

Finansai
2019.05.22
„Statkorpo“ apyvartą į viršų iškėlė „EnePRO“ pasitraukimas Premium

Elektromontavimo ir statybos AB „Statkorpas“ praėjusių metų pardavimo pajamas augino daugiau nei 80%. Kita...

Statyba ir NT
2019.05.22
Augantis rinkos poreikis į universitetus grąžins kraštovaizdžio architektų rengimą Verslo tribūna

Nors turime daug gamtos, Lietuva šiuo metu yra  vienintelė Baltijos jūros regiono šalis, kurios...

Ateities miestas
2019.05.22
Stato išskirtinę individualių namų gyvenvietę Vilniuje: naujakuriai čia jausis lyg kurorte Verslo tribūna 31

Vilniuje, pušyno apsuptyje kyla 24 privačių namų gyvenvietė – „Voverių giraitė“. Vos kelis šimtus metrų nuo...

Verslo aplinka
2019.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau