„Eika“: naujos statybos butų pardavimai Vilniuje pernai paaugo 6%

Publikuota: 2019-01-09
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

2018 m. Vilniuje buvo susitarta dėl 3.986 naujos statybos butų pardavimo – 6% daugiau nei 2017 m., skaičiuoja nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“. Anot jos, šiuo metu tiek plėtotojų aktyvumas, tiek neparduoto būsto kiekis pirminėje sostinės rinkoje muša rekordus.

Bendrovė į savo surinktą statistiką įtraukia ne tik parduotus, bet ir rezervuotus būstus.

Tęsinys po grafiku.

[infogram id="b13b610a-8a00-416f-8fbf-06ef6a3d61b1" prefix="tnN" format="interactive" title="butų pardavimai vilniuje 2018 m. EIKA skaičiai"]

„Eikos“ skaičiavimu, pernai, palyginti su užpernai, ekonominiame ir vidutiniame segmentuose būstų pardavimai beveik nekito. Pirmajame 2018 m. parduota ir rezervuota 1.836 butai – 0,65% daugiau nei 2017 m. (1.694 butai). Tuo metu vidutinės klasės būstų pardavimų pokytis siekė 0,77% (1.836 butai pernai ir 1.822 užpernai).

Visai kita situacija susiklostė prestižinės klasės butų segmente. Čia metinis pokytis siekė 72%: pernai parduoti 445 butai, kai 2017 m. jų buvo 249. „Eikos“ vertinimu, tam didžiausią įtaką turėjo išaugusi naujų prestižinių projektų pasiūla, kurios užpernai dar nebuvo.

Išaugęs aktyvumas prestižiniame segmente lėmė ir išaugusią vidutinę butų kainą visoje Vilniaus pirminėje rinkoje.

„Bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje kilo beveik 11%: nuo 1774 Eur / kv. m. praėjusių iki 1.965 Eur / kv. m. šių metų pradžioje“, – skaičiuoja bendrovė.

Rekordinis sandėlis

Praėjusių metų pabaigoje „Eika“ Vilniaus pirminėje rinkoje suskaičiavo 4.630 neparduotų butų sandėlį – jis per metus išaugo 13%, iki „iki šiol nematyto skaičiaus“. 

„Didžiausias neparduotų butų augimas užfiksuotas prabangiame segmente, kur laisvų butų per metus padaugėjo net 138%, vidutinėje – 29%, o ekonominėje klasėje tendencijos buvo priešingos – pasiūla mažėjo 19%“, – rašoma „Eikos“ pranešime.

Kita vertus, pabrėžiama, kad iš minėtų 4.630 neparduotų butų tik penktadalis jau pabaigti statyti. 12% – baigiami statyti, o 68% – dar statomi.

2018 m. užfiksuotas rekordinis NT plėtotojų aktyvumas – rinkai buvo pasiūlyta apie 4.520 naujų butų – 6% daugiau nei 2017 m., kai buvo pradėta 4.260 butų statyba bei pardavimai.

„Tai didžiausia pasiūla, užfiksuota nuo 2008 m.“, – teigia „Eika“.

„Visi šie rodikliai rodo, kad išaugęs plėtotojų aktyvumas bei kokybiniai pokyčiai pasiūloje lėmė didesnius nei 2017 m. pardavimus, o panašių tendencijų galima tikėtis ir šiais metais: vystytojai atidžiai seks paklausą, o klientai turės puikias pasirinkimo galimybes“, – pranešime cituojamas Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Šaltiniai: GIPL rangovo konkurso nugalėtoja vėl „Alvora“

Beveik 100 mln. Eur vertės strateginį Lietuvai dujotiekį į Lenkiją (GIPL) turėtų statyti vamzdynų statybos...

Vietoje mazuto saugyklų prie Gariūnų planuojami sandėliai 1

Su logistikos ir transporto grupe „Girteka“ susijusi įmonė vietoje mazuto saugyklų Vilniuje, šalia Gariūnų,...

Strategine įmone tapusios „Problematikos“ vadovas: bijau „Geotermos“ pavyzdžio

Seimui nusprendus įtraukti valstybės valdomą kelių techninės priežiūros ir kokybės kontrolės bendrovę...

Statyba ir NT
2019.11.14
Restoranų tinklas „iLunch“ žengia į dar du verslo centrus

Du nauji „iLunch“ pietų restoranai Vilniuje įsikurs „M.M.M projektų“ plėtojamuose verslo centruose: „WAVE“...

Paslaugos
2019.11.14
Pastatai prestižinėse Vilniaus vietose parduoti už 6,4 mln. Eur

Turto bankas už bendrą 6,4 mln. Eur sumą pardavė buvusios Vaikų ligoninės Vilniaus Žvėryne ir buvusio...

Statyba ir NT
2019.11.14
Teismas: D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ mainų sutartis turi būti panaikinta 2

Verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei Trakų savivaldybės įmonės „Trakų autobusai“ 2016 metais...

Statyba ir NT
2019.11.14
„Evernord“ kuria trečią NT fondą: investuos Rygoje

Lietuvos NT fondų valdymo įmonė „Evernord asset management“ planuoja turėti trečią NT fondą, kuris investuos...

Rinkos
2019.11.14
„Rail Baltica“ bendrąją duomenų aplinką valdys Lietuvoje kuriamas „ProjectWise“ Verslo tribūna

Globaliai veikianti amerikiečių bendrovė „Bentley Systems“, teikianti kompleksinius programinius sprendimus...

Ateities statyba
2019.11.14
Gatvę Vilniaus Šnipiškėse už 1,3 mln. Eur tvarkys „Grinda“

700 m ilgio Širvintų g. Vilniaus Šnipiškėse tvarkys savivaldybės valdoma UAB „Grinda“.

Statyba ir NT
2019.11.14
Leistų statyti daugiabučių skaičius Lietuvoje augo 38%

Šių metų trečiąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, leistų statyti daugiabučių skaičius...

Statyba ir NT
2019.11.14
Trečiąjį metų ketvirtį statybos darbų atlikta 5,6% daugiau nei prieš metus

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje augo atliktų statybos darbų apimtys, o užsienyje atliktų darbų augimo...

Statyba ir NT
2019.11.14
Įstrigo Rygos „Z-Towers“ projekto užbaigimas

Komercinio nekilnojamojo turto (NT) projekto „Z-Towers“ plėtotojas niekaip negali užbaigti statybos. Vietos...

Statyba ir NT
2019.11.14
Airija suplanavo iki 30.000 naujų būstų kasmet, o kokybę vertina sertifikatais Premium

Airijos būsto sertifikavimo standarto „Home Performance Index“ (HPI) kūrėjai įsitikinę, kad tokiose mažose...

Statyba ir NT
2019.11.14
KPD vadovas: Kauno ir Klaipėdos paštų pastatai turėtų likti visuomeninės paskirties

Kauno ir Klaipėdos paštų centriniai pastatai turėtų likti visuomeninės paskirties bei atlikti pašto...

Statyba ir NT
2019.11.13
Kaip Baltijos šalis vertina bendradarbystės milžinė „WeWork“ Premium

Viena didžiausių bendradarbystės centrų kompanijų „WeWork“ stebi Baltijos šalių biurų rinkos progresą ir...

Statyba ir NT
2019.11.13
EY susitarė dėl biuro nuomos Kaune

Profesinių paslaugų bendrovė „Ernst & Young Baltic“ (EY) susitarė dėl naujo biuro nuomos SBA grupės įmonė...

Statyba ir NT
2019.11.13
Konkurencijos taryba leido įsigyti verslo centrą Vilniuje „Quadrum“

Konkurencijos taryba Vokietijos įmonių grupės „Deka Group“ įmonei „Deka Immobilien Investment GmbH“ leido...

Statyba ir NT
2019.11.12
„Akropolis“ prie Vingio parko gali tapti didžiausiu PC Baltijos šalyse 15

VP grupei priklausanti UAB „Akropolis Group“ Vilniuje, buvusios „Velgos“ teritorijoje, šalia Vingio parko,...

Statyba ir NT
2019.11.12
R. Šimašius siunčia žinią dėl naujo Vilniaus bendrojo plano 4

Norintys pasitvirtinti nekilnojamojo turto (NT) projektus pagal dabar galiojantį sostinės bendrąjį planą,...

Statyba ir NT
2019.11.12
Juda į priekį peržiūrėto NT mokesčio įvedimas  2

Seimas iš antro karto sutiko imtis svarstyti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtrą. Siūloma...

Verslo aplinka
2019.11.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau