Analitikai: „Barclays“ atlaisvinus biurų Vilniuje, jie bus lengvai išnuomoti

Publikuota: 2018-12-06
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Jungtinės Karalystės bankui „Barclays“ nutarus trauktis iš Lietuvos ir biurų pastate „Green Hall“ Vilniuje atsiradus laisvo ploto, jis būtų greitai išnuomotas, teigia BNS kalbinti analitikai.

Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Newsec Advisers LT“ Tyrimų ir analizės grupės vadovas, teigia, kad atsilaisvinusios patalpos sostinės biurų rinkai jokio poveikio neturėtų.

„Bendrame 600.000 kv. m Vilniaus biurų rinkos kontekste vakansijai įtakos didelės neturėtų. Žiūrint iš kitos pusės, jeigu kas nors šiandien sugalvotų ieškoti biuro, tai jo nerastų, nes vakansijos lygis Vilniuje yra labai žemas. O („Green Hall“ – BNS) yra įrengtas ir galima labai greitai susitarti dėl to ploto. Manau, tai būtų momentinis ploto suvalgymas“, – BNS sakė jis.

Pono Kulboko teigimu, tikėtina, jog šiuos plotus užpildytų Lietuvoje vis dažniau besiplečiančios Skandinavijos kapitalo kompanijos.

„Su „Barclays“ atradome, kad Lietuva gali teikti paslaugas tokio lygio korporacijoms ir kad žmonės tam yra pasiruošę. Netikiu, kad išėjus tokioms kompanijoms į jų vietas neateitų kitos, ir labiausiai tikėtina, kad tos kitos bus iš Skandinavijos“, – komentavo jis.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers International Advisors“ Tarpininkavimo departamento vadovės Sandros Jovaišaitės teigimu, iš maždaug 7.000 kv. m ploto, kurį „Barcalys“ nuomojasi biurų pastate „Green Hall“, laisvas plotas galėtų sudaryti vos tūkstantį kvadratinių metrų ar kiek daugiau.

„Mes skaičiuojame, kad „Green Hall“ liktų apie 600 darbo vietų – 460 darbuotojų persikelia ir 140 jau ten dirba. Jie nuomojasi apie 7.000 kv. m ir tas likutis pagal aukšto plotą bus galbūt atiduodamas, o galbūt ir ne. Tai neturės jokios įtakos rinkoje, nes ypač trūksta plotų“, – BNS kalbėjo ji.

Pasak p. Jovaišaitės, kai kurie Lietuvoje veikiantys paslaugų centrai šiuo metu planuoja plėtrą.

„Su visais paslaugų centrais nebendraujame, bet nemaža dalis yra mūsų klientai. Jie dabar auga ir turime problemą jiems ieškodami papildomų nuomos plotų, ypatingai centriniame miesto rajone“, – sakė ji.

„Green Hall“ pastato valdytoja koncerno SBA antrinė bendrovė „Urban Inventors“ neįvardijo, kiek ploto „Green Hall“ šiuo metu nuomojasi „Barclays“. Koncerno atstovai teigė kol kas negalintys komentuoti, kokie pokyčiai vyks, pasitraukus nuomininkui. 

Tuo metu „Barclays“ operacijų centro Lietuvoje vadovas Marianas Andrade Gonzalezas teigė, jog centras  pastate „Green Hall“ veiks iki 2020-ųjų, o dalį jo darbuotojų ir veiklą perimanti informacinių technologijų bendrovė „HCL Technologies“ konsultuojasi su pastato savininkais dėl galimybės pernuomoti patalpas. 

„Barclays“ antradienį patvirtino ketinantis perduoti apie 460 darbo vietų Vilniuje veikiančiai „HCL Technologies“.

Likusios apie 260 darbo vietų bus naikinamos, pasiūlant išeitines kompensacijas. Dar apie 80 darbo vietų yra laikinai suspenduotos, BNS pranešė „Barclays“. Įmonėje šiuo metu dirba apie 800 darbuotojų.

Biurų pastate „Gama“ „Barclays“ aptarnavimo centras nuomojosi 4 tūkst. kv. metrų plotą.

Daugiau kaip 10.000 kv. m ploto biurų pastatas „Green Hall“ Upės gatvėje baigtas statyti 2009 m. Į jį koncernas investavo 15 mln. Eur. 

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Buvęs „Dzūkijos vandenų“ vadovas ir jį papirkęs „Inti“ vadovas pripažįsta kaltę

Kauno apygardos teismas pirmadienį atvertė bylą, kurioje buvęs „Dzūkijos vandenų“ direktorius Rolandas Žakas...

Į Baltijos šalis ateina naujas „Hilton“ ženklas Premium

Taline planuojama atidaryti tarptautinio viešbučių tinklo „Hilton“ valdomo ženklo „Hampton“ viešbutį. Tai...

Statybų inspekcija: R. Karbauskio observatorija įrengta teisėtai  4

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos lyderio Ramūno Karbauskio rezidencijoje ant Kauno marių kranto...

Statyba ir NT
2019.09.22
„Interresta development“ Šalčininkuose už 8 mln. Eur statys 132 butus  1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Interresta development“ Šalčininkuose imasi daugiabučių statybų ir per...

Statyba ir NT
2019.09.22
Teismas: istorinės technikos muziejus turi išsikraustyti iš Kauno savivaldybės patalpų 5

Istorinės technikos muziejus iš Kauno savivaldybei priklausančių patalpų Aleksoto mikrorajone iškraustomas...

Automobiliai
2019.09.22
Panevėžys paskelbė architektūrinį konkursą baseinui 3

Panevėžio miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam baseinui, rekonstruojant „Aukštaitijos“...

Statyba ir NT
2019.09.20
Vilniaus Vilkpėdėje imasi 132 butų projekto Premium 8

Vilniaus Vilkpėdės mikrorajone rengiamasi statyti 132 butų daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.09.20
KDS nepavyko pareikšti pretenzijų „Steinmuller“ dėl darbų Vilniaus jėgainėje

Bankrutuojančiai statybos bei inžinerinių tinklų įmones vienijančios „KDS grupės“ didžiausiai bendrovei...

Pramonė
2019.09.20
D. Pocevičius: Vilniaus griovimo nesustabdysi Premium 8

Vilniaus tyrinėtojas Darius Pocevičius, dviejų unikalių knygų apie Lietuvos sostinę autorius, sako ilgainiui...

Laisvalaikis
2019.09.20
A. Paleičikas: Vilniaus valdžia turėtų ryžtingiau apsispręsti dėl stoties rajono ateities   Premium 7

Projekto „Vilnius Connect“, kuriuo ketinama iš esmės pertvarkyti Vilniaus geležinkelio stoties teritoriją,...

Statyba ir NT
2019.09.20
Ieško būdų Vilniaus senamiestį sujungti su Naujininkais  Premium 2

Vilniaus geležinkelio stoties rajono pertvarkymo projekto „Vilnius Connect“ kūrybinių dirbtuvių mentoriai –...

Statyba ir NT
2019.09.20
Konkurso finišas: aiškėja Nacionalinės koncertų salės vaizdas 25

Rugsėjo 19 d. pristatyta nacionalinės koncertų salės „Tautos namai“ ant Tauro kalno Vilniuje architektūrinė...

Laisvalaikis
2019.09.19
V. Sutkus: kelių sektoriuje – drastiškas nuosmukis  14

Situacija Lietuvos transporto sektoriuje blogėja, sako Lietuvos verslo konfederacijos (LVK)...

Statyba ir NT
2019.09.19
Maisto ir baldų keliai VMI atvedė iki nedeklaruotų sąskaitų 2

Pasitelkusi išmaniosios mokesčių administravimo informacinės sistemos (i.MAS) e. sąskaitų faktūrų posistemio...

Finansai
2019.09.19
„Bonava“ dairosi sklypų daugiabučių statybai Vilniuje  

Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB „Bonava“, rinkdamasi sklypus statybai sostinėje, dėmesį...

Statyba ir NT
2019.09.19
Baigė rengti Vilniaus bendrąjį planą 28

Po daugiau nei trejus metus vykusių procesų Vilniaus miesto savivaldybė baigė rengti sostinės bendrąjį planą.

Statyba ir NT
2019.09.19
Rado nuomininkus „Green Hall 3“ 6

SBA koncernui priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė rado nuomininkus pusei trečiojo biurų...

Statyba ir NT
2019.09.19
Lenkijos statybininkai kyla į 4 mlrd. PLN kovą su valstybe Premium 5

Sparčiai augusios medžiagų kainos ir atlyginimai Lenkijos statybininkams valstybinius užsakymus pavertė...

Statyba ir NT
2019.09.19
#TOWER – komfortiškas gyvenimas dinamiškiausioje Vilniaus vietoje Verslo tribūna 17

Įsivaizduokite kasdienybę, kai viskas, kas svarbiausia, visuomet yra greta. Kelių minučių atstumu –...

Statyba ir NT
2019.09.18
Sostinės Naujamiestyje pradedama 3 daugiabučių statyba

Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovės „Eika“ tarp sostinės Aguonų, Šaltinių ir Mindaugo gatvių vystomame...

Statyba ir NT
2019.09.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau