Analitikai: „Barclays“ atlaisvinus biurų Vilniuje, jie bus lengvai išnuomoti

Publikuota: 2018-12-06
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Jungtinės Karalystės bankui „Barclays“ nutarus trauktis iš Lietuvos ir biurų pastate „Green Hall“ Vilniuje atsiradus laisvo ploto, jis būtų greitai išnuomotas, teigia BNS kalbinti analitikai.

Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Newsec Advisers LT“ Tyrimų ir analizės grupės vadovas, teigia, kad atsilaisvinusios patalpos sostinės biurų rinkai jokio poveikio neturėtų.

„Bendrame 600.000 kv. m Vilniaus biurų rinkos kontekste vakansijai įtakos didelės neturėtų. Žiūrint iš kitos pusės, jeigu kas nors šiandien sugalvotų ieškoti biuro, tai jo nerastų, nes vakansijos lygis Vilniuje yra labai žemas. O („Green Hall“ – BNS) yra įrengtas ir galima labai greitai susitarti dėl to ploto. Manau, tai būtų momentinis ploto suvalgymas“, – BNS sakė jis.

Pono Kulboko teigimu, tikėtina, jog šiuos plotus užpildytų Lietuvoje vis dažniau besiplečiančios Skandinavijos kapitalo kompanijos.

„Su „Barclays“ atradome, kad Lietuva gali teikti paslaugas tokio lygio korporacijoms ir kad žmonės tam yra pasiruošę. Netikiu, kad išėjus tokioms kompanijoms į jų vietas neateitų kitos, ir labiausiai tikėtina, kad tos kitos bus iš Skandinavijos“, – komentavo jis.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers International Advisers“ Tarpininkavimo departamento vadovės Sandros Jovaišaitės teigimu, iš maždaug 7.000 kv. m ploto, kurį „Barcalys“ nuomojasi biurų pastate „Green Hall“, laisvas plotas galėtų sudaryti vos tūkstantį kvadratinių metrų ar kiek daugiau.

„Mes skaičiuojame, kad „Green Hall“ liktų apie 600 darbo vietų – 460 darbuotojų persikelia ir 140 jau ten dirba. Jie nuomojasi apie 7.000 kv. m ir tas likutis pagal aukšto plotą bus galbūt atiduodamas, o galbūt ir ne. Tai neturės jokios įtakos rinkoje, nes ypač trūksta plotų“, – BNS kalbėjo ji.

Pasak p. Jovaišaitės, kai kurie Lietuvoje veikiantys paslaugų centrai šiuo metu planuoja plėtrą.

„Su visais paslaugų centrais nebendraujame, bet nemaža dalis yra mūsų klientai. Jie dabar auga ir turime problemą jiems ieškodami papildomų nuomos plotų, ypatingai centriniame miesto rajone“, – sakė ji.

„Green Hall“ pastato valdytoja koncerno SBA antrinė bendrovė „Urban Inventors“ neįvardijo, kiek ploto „Green Hall“ šiuo metu nuomojasi „Barclays“. Koncerno atstovai teigė kol kas negalintys komentuoti, kokie pokyčiai vyks, pasitraukus nuomininkui. 

Tuo metu „Barclays“ operacijų centro Lietuvoje vadovas Marianas Andrade Gonzalezas teigė, jog centras  pastate „Green Hall“ veiks iki 2020-ųjų, o dalį jo darbuotojų ir veiklą perimanti informacinių technologijų bendrovė „HCL Technologies“ konsultuojasi su pastato savininkais dėl galimybės pernuomoti patalpas. 

„Barclays“ antradienį patvirtino ketinantis perduoti apie 460 darbo vietų Vilniuje veikiančiai „HCL Technologies“.

Likusios apie 260 darbo vietų bus naikinamos, pasiūlant išeitines kompensacijas. Dar apie 80 darbo vietų yra laikinai suspenduotos, BNS pranešė „Barclays“. Įmonėje šiuo metu dirba apie 800 darbuotojų.

Biurų pastate „Gama“ „Barclays“ aptarnavimo centras nuomojosi 4 tūkst. kv. metrų plotą.

Daugiau kaip 10.000 kv. m ploto biurų pastatas „Green Hall“ Upės gatvėje baigtas statyti 2009 m. Į jį koncernas investavo 15 mln. Eur. 

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Hanner“ įmonė atsisakė valdybos

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės valdoma įmonė „Promola“ nusprendė panaikinti valdybą.

Lukiškių kalėjimą ketinama iškelti iki kitų metų galo

Lukiškių tardymo izoliatorių-kalėjimą iškeldinti iš Vilniaus centro planuojama iki 2019 metų galo, antradienį...

Panevėžio statybos trestas įsteigė naują įmonę

AB Panevėžio statybos trestas (PST) gruodžio pradžioje įsteigė antrinę UAB „Hustal“, kuri koncentruosis į...

„Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai - 17,5 mln. Eur NIB paskola

Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

Transportas
13:34
„Vičiūnų“ plėtojamą „Hilton“ viešbutį Vilniuje statys PST 6

Viešbutį „DoubleTree by Hilton“ sostinės Rinkinės gatvėje statanti UAB „Vičiūnų grupė“ įmonė generaliniu...

„Rewo“ Vilniaus Ozo parko teritorijoje stato dar 220 butų 15

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Rewo“ pradėjo antrąjį daugiabučių „Ozo kvartetas“ etapą.

„Google“ savo „gimtajam“ miestui paruošė didžiulės NT plėtros planą 2

Technologijų milžinė „Google“ Mauntin Vju mieste, kur įsikūrusi jos pagrindinė būstinė, planuoja išplėtoti...

TOP 50 NT operacijų įmonių,  per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 2

50 įmonių, kurios ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje priskirtos nekilnojamojo turto (NT) operacijų...

TOP 50 statybos įmonių, per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 5

50 statybos sektoriaus įmonių per šių metų 9 mėnesius pervedė 67,3 mln. Eur mokesčių – 10% daugiau nei tuo...

Paaiškėjo LEU ir Vilniaus kolegijos turto likimas: keliolika objektų atsidurs aukcione Premium 1

Praėjus beveik metams po sprendimo Lietuvos edukologijos universitetą prijungti prie Vytauto Didžiojo...

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijoje – 6,8 mln. Eur vertės konkursas 3

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijos ir estakados statybos projekte paskelbtas dar vienas konkursas – jis...

Statyba ir NT
2018.12.10
Architektų rūmai teismui skundžia kavinės Vilniaus centre įstiklinimą 12

Vilniaus miesto apylinkės teismas priėmė nagrinėti Lietuvos architektų rūmų ieškinį dėl Gedimino pr. 27...

Statyba ir NT
2018.12.10
Ieško architektūrinės idėjos naujam tiltui per Nerį Vilniuje 10

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam pėsčiųjų tiltui per Nerį, kuris turėtų...

Statyba ir NT
2018.12.10
Lapkritį butų sandorių skaičius Vilniuje augo 22,9% 5

Artėjant metų pabaigai, šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pirkėjų aktyvumas mažėjo visose turto...

Statyba ir NT
2018.12.10
Migracijos tvarkos peržiūra vėluoja – užtruko diskusijos, kaip ją keisti Premium 5

Vyriausybei nepavyko jau šiemet įgyvendinti darbo migracijos procedūrų patobulinimo, numatant palankesnius...

Verslo aplinka
2018.12.10
„Realco“ gavo leidimą statyti būstus Ozo teritorijoje, svarsto – nuomai ar pardavimui Premium 9

Su NT plėtros UAB „Realco“ susijusi bendrovė prie sostinės Ozo gatvės yra suplanavusi 5 poilsio paskirties...

Statyba ir NT
2018.12.10
Susitarta dėl ukrainiečių darbo sąlygų Lietuvoje 28

Kad būtų geriau užtikrinama abiejų šalių darbuotojų teisių ir interesų apsauga ir kovojama su nelegaliu...

Verslo aplinka
2018.12.07
LMTA pardavė pastatą sostinės Gedimino prospekte 10

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) surengtame aukcione pardavė nenaudojamą pastatą Vilniaus centre.

Statyba ir NT
2018.12.07
Vilniaus Naujamiestyje planuoja nedidelį verslo centrą 2

Vilniaus Švitrigailos gatvėje planuojamas nedidelis biurų projektas, iškilsiantis teritorijoje, į kurią...

Statyba ir NT
2018.12.07
Ministras: ŽŪM Kaune gali įsikurti valstybei nereikalinguose objektuose 9

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) Kaune gali įsikurti kuriose nors valstybei nebereikalingose patalpose,...

Statyba ir NT
2018.12.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau