Analitikai: „Barclays“ atlaisvinus biurų Vilniuje, jie bus lengvai išnuomoti

Publikuota: 2018-12-06
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Barclays“ biuro pastas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Jungtinės Karalystės bankui „Barclays“ nutarus trauktis iš Lietuvos ir biurų pastate „Green Hall“ Vilniuje atsiradus laisvo ploto, jis būtų greitai išnuomotas, teigia BNS kalbinti analitikai.

Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Newsec Advisers LT“ Tyrimų ir analizės grupės vadovas, teigia, kad atsilaisvinusios patalpos sostinės biurų rinkai jokio poveikio neturėtų.

„Bendrame 600.000 kv. m Vilniaus biurų rinkos kontekste vakansijai įtakos didelės neturėtų. Žiūrint iš kitos pusės, jeigu kas nors šiandien sugalvotų ieškoti biuro, tai jo nerastų, nes vakansijos lygis Vilniuje yra labai žemas. O („Green Hall“ – BNS) yra įrengtas ir galima labai greitai susitarti dėl to ploto. Manau, tai būtų momentinis ploto suvalgymas“, – BNS sakė jis.

Pono Kulboko teigimu, tikėtina, jog šiuos plotus užpildytų Lietuvoje vis dažniau besiplečiančios Skandinavijos kapitalo kompanijos.

„Su „Barclays“ atradome, kad Lietuva gali teikti paslaugas tokio lygio korporacijoms ir kad žmonės tam yra pasiruošę. Netikiu, kad išėjus tokioms kompanijoms į jų vietas neateitų kitos, ir labiausiai tikėtina, kad tos kitos bus iš Skandinavijos“, – komentavo jis.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers International Advisors“ Tarpininkavimo departamento vadovės Sandros Jovaišaitės teigimu, iš maždaug 7.000 kv. m ploto, kurį „Barcalys“ nuomojasi biurų pastate „Green Hall“, laisvas plotas galėtų sudaryti vos tūkstantį kvadratinių metrų ar kiek daugiau.

„Mes skaičiuojame, kad „Green Hall“ liktų apie 600 darbo vietų – 460 darbuotojų persikelia ir 140 jau ten dirba. Jie nuomojasi apie 7.000 kv. m ir tas likutis pagal aukšto plotą bus galbūt atiduodamas, o galbūt ir ne. Tai neturės jokios įtakos rinkoje, nes ypač trūksta plotų“, – BNS kalbėjo ji.

Pasak p. Jovaišaitės, kai kurie Lietuvoje veikiantys paslaugų centrai šiuo metu planuoja plėtrą.

„Su visais paslaugų centrais nebendraujame, bet nemaža dalis yra mūsų klientai. Jie dabar auga ir turime problemą jiems ieškodami papildomų nuomos plotų, ypatingai centriniame miesto rajone“, – sakė ji.

„Green Hall“ pastato valdytoja koncerno SBA antrinė bendrovė „Urban Inventors“ neįvardijo, kiek ploto „Green Hall“ šiuo metu nuomojasi „Barclays“. Koncerno atstovai teigė kol kas negalintys komentuoti, kokie pokyčiai vyks, pasitraukus nuomininkui. 

Tuo metu „Barclays“ operacijų centro Lietuvoje vadovas Marianas Andrade Gonzalezas teigė, jog centras  pastate „Green Hall“ veiks iki 2020-ųjų, o dalį jo darbuotojų ir veiklą perimanti informacinių technologijų bendrovė „HCL Technologies“ konsultuojasi su pastato savininkais dėl galimybės pernuomoti patalpas. 

„Barclays“ antradienį patvirtino ketinantis perduoti apie 460 darbo vietų Vilniuje veikiančiai „HCL Technologies“.

Likusios apie 260 darbo vietų bus naikinamos, pasiūlant išeitines kompensacijas. Dar apie 80 darbo vietų yra laikinai suspenduotos, BNS pranešė „Barclays“. Įmonėje šiuo metu dirba apie 800 darbuotojų.

Biurų pastate „Gama“ „Barclays“ aptarnavimo centras nuomojosi 4 tūkst. kv. metrų plotą.

Daugiau kaip 10.000 kv. m ploto biurų pastatas „Green Hall“ Upės gatvėje baigtas statyti 2009 m. Į jį koncernas investavo 15 mln. Eur. 

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Telšiai gatvėms ir keliams remontuoti skiria 330.000 Eur 3

Telšių mieste ir rajono seniūnijose iki vasaros bus sutvarkytos kelių ir gatvių duobės.

Egipto kurortų viešbučiai 2019 m. gali pabrangti trečdaliu

Egipto viešbučių pajamos didės, prognozuoja ekspertai. Ir ne tik dėka augsiančio šios šalies viešbučių...

Paslaugos
10:44
A. Avulis: butų rinkos naujokai kai ką padaro visai neblogai 7

Į Vilniaus naujų būstų rinką atėję naujokai per kelerius metus įsigijo patirties ir jų siūlomo produkto...

Statyba ir NT
2019.02.16
Kokią žinią siunčia paskutinis sprendimas „Misionierių sodų“ istorijoje 9

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.15
Vilniaus oro uoste planuoja rekonstruoti riedėjimo taką 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti pagrindinių šalies oro vartų riedėjimo taką B.

Statyba ir NT
2019.02.15
„Dzūkijos mediena“ naujos savo buveinės statybas žada baigti rudenį

Geidžiamiausiu Alytaus metų darbdaviu  pripažinta bendrovė „Dzūkijos mediena“ pradėjo naujų savo patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Rontgen“ atidarė antrinę NT paskolų rinką 11

Lietuvos investicijų į NT sutelktinio finansavimo platforma „Rontgen“ atidarė antrinę investicijų į NT...

Rinkos
2019.02.15
G. Surplys: ŽŪM Kaune patalpų nuomos konkursas bus skelbiamas vasarį 4

Vyriausybei jau pritarus Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimui į Kauną, Giedrius Surplys, ministras...

Statyba ir NT
2019.02.15
Pernai Lietuvoje baigta statyti 10,9% daugiau butų 4

Praėjusiais metais, palyginti su 2017 m., Lietuvoje statybos leidimų kiekis augo 4,1%, o baigtų statyti butų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Merko“ investicinė idėja materializavosi: +6,5% Premium 3

Investicinė idėja prieš rezultatus užsipirkti statybininkės „Merko Ehitus“ akcijų pasiteisino – po rodiklių...

Rinkos
2019.02.14
LVAT: specialusis planas, leidęs statyti „Misionierių sodus“, teisėtas 7

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.14
Kokius tiltus architektai siūlo Vilniui 6

Paskelbusi pėsčiųjų tilto per Nerį prie „Litexpo“ architektūrinės idėjos konkursą, Vilniaus miesto...

Laisvalaikis
2019.02.14
128 mln. Eur sandoris: „Eastnine“ perka 3 verslo centrus Vilniuje 7

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ iš verslininko Nerijaus Numavičiaus netiesiogiai kontroliuojamos...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Merko“ 2018-ųjų apyvartą išaugino maždaug trečdaliu

Tiek Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros kompanijos „Merko Ehitus“ įmonių grupė, tiek jos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Suteikė galimybę NŽT teisme ginti viešąjį interesą

Seimas Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) suteikė teisę kreiptis į teismą dėl viešojo intereso gynimo.

Statyba ir NT
2019.02.14
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas dar vienas verslo centras Premium 8

Vilniaus Kauno g. planuojama išplėtoti 6.700 kv. m bendro ploto verslo centrą, investuotojas netrukus pradės...

Statyba ir NT
2019.02.14
Statybos darbų apimtis 2018 m. augo 13,7%  1

Pernai statybos darbų apimtis Lietuvoje augo daugiau nei dešimtadaliu, o didžiausią dalį sudarė inžineriniai...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Cramo“: įrangos nuomos tendencijos Europoje palankios 1

Vienos didžiausių Europoje statybinės įrangos bei modulinių patalpų nuomos įmonių grupės „Cramo“ pardavimai...

Pramonė
2019.02.14
Vyriausybė dėl dalyvavimo statant nacionalinį stadioną pasisakys kitą savaitę 1

Finansų ministerija vertina riziką dėl europinių lėšų įsisavinimo sostinėje statant nacionalinį stadioną ir...

Statyba ir NT
2019.02.14
A. Avulis: prieš 5 metus Vilniuje tokios psichozės nebuvo Premium 30

Arvydas Avulis, vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Hanner“ valdybos...

Statyba ir NT
2019.02.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau