Panevėžyje sudarytas trečias didžiausias NT sandoris Baltijos šalyse

Publikuota: 2018-12-03
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Investicinių fondų valdymo kompanijos „EfTEN Capital“ fondas įsigijo prekybos centrą „Ryo“ Panevėžyje. Tai vienas didžiausių komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandorių Baltijos šalyse šiais metais.

„EfTEN Real Estate Fund 4“ 24.300 kv. m nuomojamo ploto prekybos centrą už 47 mln. Eur nusipirko iš Suomijos „Pontos Group“, pranešė kompanija.

„Ryo“ yra antras pagal dydį pirkinys „EfTEN“ istorijoje – po prekybos centro „Domina“ Rygoje, už kurį sumokėta daugiau nei 90 mln. Eur.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir „Ryo“ Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Spėju, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio NT rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną. „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradžia sėkminga“ – pranešime cituojamas Laurynas Žilys, „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius.

Konsultacijas sudarant sandorį teikė „Newsec“, finansavo „Swedbank“. Pardavėjui teisės klausimais patarė advokatų kontora „Sorainen“, pirkėjui – „FORT Vilnius“.

Šiuo metu „Ryo“ yra 132 nuomininkai, didžiausi jų - „Rimi“, „Jysk“, H&M ir „Avitela“. Prekybos centras buvo pastatytas 2005 m. ir tuo metu vadinosi „Babilonas“, o 2014 m, buvo rekonstruotas ir pervadintas į „Ryo“.

„Ryo“ valdymą palaipsniui perims „EfTEN Capital“ prekybos centrų valdymo komanda, kuriai vadovauja Dina Bunce. Prie prekybos centrų „Domina“ Rygoje, „Saulės miesto“ Šiauliuose ir „Raf“ Jelgavoje prijungus „Ryo“, „EfTEN Capital“ valdys daugiau nei 100.000 kv. m prekybinio ploto Latvijoje ir Lietuvoje.

„EfTEN Real Estate Fund 4“  yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams. Jis investuotojams žada užtikrinti apie 8,5% grąžą.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 m. Šiandien tai - didžiausias komercinio NT fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1.000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 mln. Eur. 

[infogram id="7f6a9ec0-d3dc-4e1f-b831-c723900942db" prefix="n7I" format="interactive" title="Copy: TOP10 komercinio NT įsigijimo sandoriai 2018 m."]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„K2 LT“ įsigijo sklypą laidojimo namams Vilniuje

Bendrovė „K2 LT“, Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje valdanti pirmąjį šalyje krematoriumą bei ritualinių...

Paslaugos
2019.02.18
Vilniaus oro uostas imasi VIP keleivių terminalo statybos 5

Didžiausias šalyje Vilniaus oro uostas didesnį dėmesį skirs svarbių keleivių aptarnavimo kokybei – per trejus...

Statyba ir NT
2019.02.18
Vilniaus valdžia sugalvojo sutaupyti: už stadiono statybą sumokės per metus 7

Vilniaus savivaldybė su Nacionalinio stadiono koncesijos konkurso laimėtoja koncerno „Icor“ bendrove „Axis...

Statyba ir NT
2019.02.18
Paskelbė nacionalinės koncertų salės architektūrinį konkursą 7

Vietoje sostinėje ant Tauro kalno stovinčių avarinės būklės Profsąjungų rūmų iki 2023 m. turėtų būti...

Statyba ir NT
2019.02.18
Sustabdytas naujos „Lietuvos energijos“ būstinės nuomos konkursas 

Nekilnojamojo turto plėtros grupės „Hanner“ įmonės prašymu teismas pirmadienį sustabdė naujos valstybės...

Statyba ir NT
2019.02.18
Dvarčionyse pradeda formuotis aukštųjų technologijų miestelis Premium 2

Aukštųjų technologijų miestelis Dvarčionyse tampa kūnu – lazerių pramonės įmonių grupė „Eksma” į naujas...

Pramonė
2019.02.18
Pastatė itin taupų namą: užtruko metus ilgiau, išleido dvigubai daugiau Premium 9

Dviejų aukščiausios energinės klasės dvibučių projekto įgyvendinimas užtruko metus ilgiau ir kainavo du...

Statyba ir NT
2019.02.18
Teismas sustabdė dalies Vilniaus teritorijų tvarkymo konkursą 

Teismas laikinai sustabdė Vilniaus savivaldybės skelbtą vakarinės miesto dalies – Viršuliškių, Fabijoniškių,...

Statyba ir NT
2019.02.18
Į prokurorus nori kreiptis ir „Vilniaus nacionalinis stadionas“ 1

Po to, kai Vilniaus m. savivaldybė kreipėsi į prokuratūrą dėl iš nacionalinio stadiono koncesijos pašalintos...

Statyba ir NT
2019.02.18
Teisme – dviejų „Panevėžio kelių“ akcininkų ginčas dėl „Pokšto“

Gvidas Drobužas, vieną didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto plėtros grupių valdančios bendrovės...

Statyba ir NT
2019.02.18
Kelių direkcija iš VGTU perka asfalto inovaciją ir jos patentą Premium 18

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) už 245.500 Eur iš mokslininkų perka naujo asfalto mišinio...

Technologijos
2019.02.18
ŽŪM kraustynės į Kauną: kur galima sutalpinti 300 darbuotojų Premium 27

Žemės ūkio ministrui skaičiuojant potencialias vietas Kaune, kur galėtų įsikurti apie 300 darbuotojų, rinkos...

Statyba ir NT
2019.02.18
Telšiai gatvėms ir keliams remontuoti skiria 330.000 Eur 9

Telšių mieste ir rajono seniūnijose iki vasaros bus sutvarkytos kelių ir gatvių duobės.

Statyba ir NT
2019.02.17
Egipto kurortų viešbučiai 2019 m. gali pabrangti trečdaliu 4

Egipto viešbučių pajamos didės, prognozuoja ekspertai. Ir ne tik dėka augsiančio šios šalies viešbučių...

Paslaugos
2019.02.17
A. Avulis: butų rinkos naujokai kai ką padaro visai neblogai 8

Į Vilniaus naujų būstų rinką atėję naujokai per kelerius metus įsigijo patirties ir jų siūlomo produkto...

Statyba ir NT
2019.02.16
Kokią žinią siunčia paskutinis sprendimas „Misionierių sodų“ istorijoje 11

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.15
Vilniaus oro uoste planuoja rekonstruoti riedėjimo taką 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti pagrindinių šalies oro vartų riedėjimo taką B.

Statyba ir NT
2019.02.15
„Dzūkijos mediena“ naujos savo buveinės statybas žada baigti rudenį

Geidžiamiausiu Alytaus metų darbdaviu  pripažinta bendrovė „Dzūkijos mediena“ pradėjo naujų savo patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Rontgen“ atidarė antrinę NT paskolų rinką 12

Lietuvos investicijų į NT sutelktinio finansavimo platforma „Rontgen“ atidarė antrinę investicijų į NT...

Rinkos
2019.02.15
G. Surplys: ŽŪM Kaune patalpų nuomos konkursas bus skelbiamas vasarį 4

Vyriausybei jau pritarus Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimui į Kauną, Giedrius Surplys, ministras...

Statyba ir NT
2019.02.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau