Panevėžyje sudarytas trečias didžiausias NT sandoris Baltijos šalyse

Publikuota: 2018-12-03
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Investicinių fondų valdymo kompanijos „EfTEN Capital“ fondas įsigijo prekybos centrą „Ryo“ Panevėžyje. Tai vienas didžiausių komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandorių Baltijos šalyse šiais metais.

„EfTEN Real Estate Fund 4“ 24.300 kv. m nuomojamo ploto prekybos centrą už 47 mln. Eur nusipirko iš Suomijos „Pontos Group“, pranešė kompanija.

„Ryo“ yra antras pagal dydį pirkinys „EfTEN“ istorijoje – po prekybos centro „Domina“ Rygoje, už kurį sumokėta daugiau nei 90 mln. Eur.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir „Ryo“ Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Spėju, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio NT rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną. „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradžia sėkminga“ – pranešime cituojamas Laurynas Žilys, „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius.

Konsultacijas sudarant sandorį teikė „Newsec“, finansavo „Swedbank“. Pardavėjui teisės klausimais patarė advokatų kontora „Sorainen“, pirkėjui – „FORT Vilnius“.

Šiuo metu „Ryo“ yra 132 nuomininkai, didžiausi jų - „Rimi“, „Jysk“, H&M ir „Avitela“. Prekybos centras buvo pastatytas 2005 m. ir tuo metu vadinosi „Babilonas“, o 2014 m, buvo rekonstruotas ir pervadintas į „Ryo“.

„Ryo“ valdymą palaipsniui perims „EfTEN Capital“ prekybos centrų valdymo komanda, kuriai vadovauja Dina Bunce. Prie prekybos centrų „Domina“ Rygoje, „Saulės miesto“ Šiauliuose ir „Raf“ Jelgavoje prijungus „Ryo“, „EfTEN Capital“ valdys daugiau nei 100.000 kv. m prekybinio ploto Latvijoje ir Lietuvoje.

„EfTEN Real Estate Fund 4“  yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams. Jis investuotojams žada užtikrinti apie 8,5% grąžą.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 m. Šiandien tai - didžiausias komercinio NT fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1.000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 mln. Eur. 

[infogram id="7f6a9ec0-d3dc-4e1f-b831-c723900942db" prefix="n7I" format="interactive" title="Copy: TOP10 komercinio NT įsigijimo sandoriai 2018 m."]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Nacionalinis stadiono vizijų palyginimas: ką siūlo vienas ir kitas dalyvis 10

UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ viešai pristačius multifunkcio komplekso viziją, VŽ lygina ją su AB...

Lukiškių kalėjimas bus iškeltas iki kitų metų gruodžio 31 d.

Lukiškių tardymo izoliatorius–kalėjimas keliais etapais iš Vilniaus miesto centro bus iškeltas iki 2019 m.

Verslo aplinka
2018.12.13
Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją 14

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“...

Statyba ir NT
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 7

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Butų kainų indeksas: senos statybos būstas Vilniuje brangsta labiau 10

Naujos statybos butų kainos sostinėje per metus padidėjo labai nežymiai, senos – išaugo ryškiau. Kaune ir...

Statyba ir NT
2018.12.13
Protingų namų potencialas Lietuvoje: neišnaudota 95 proc. rinkos Rėmėjo turinys 14

Pastatų automatikos sektoriui prognozuojama ateitis lyginama su automobilių ar telefonų rinkų sprogimu – iš...

Technologijos
2018.12.13
Biurų įrengimas: atsisako nuolatinių darbo vietų, kuria socialines erdves Premium 4

Įsikurdamos naujame biure Lietuvos bendrovės stengiasi į jį integruoti tradiciškai ne biure randamas...

Statyba ir NT
2018.12.13
Kelio Vilnius-Utena ruožą už 20 mln. Eur atnaujins „YIT Infra“ 24

Pirmąjį prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena ruožą rekonstruos Suomijos statybos...

Transportas
2018.12.12
Emigrantų Amerikoje įkurta „GP Transco“ įsikėlė į naują biurą Vilniuje 8

Trečiadienį Vilniuje, Žalgirio g. esančiame verslo centre atidarytas JAV sėkmingai šaknis įleidusių emigrantų...

Transportas
2018.12.12
„Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti objektų Vilniaus Žirmūnuose ir Senamiestyje 2

Ketvirtadienį vykęs energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ ketvirtasis viešas nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2018.12.12
Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

Statyba ir NT
2018.12.12
TOP biurų nuomos sandoriai: šiemet be triukšmo, kitąmet tikimasi fejerverkų Premium 1

Šie metai sostinės biurų rinkoje nebuvo išskirtiniai ir palydėti triukšmingais nuomos sandoriais. Atsigriebti...

Statyba ir NT
2018.12.12
Baigta rekonstruoti sostinės Rinktinės gatvės atkarpa, „Hanner“ investavo 1 mln. Eur 10

NT plėtros UAB „Hanner“ baigė Vilniaus Rinktinės gatvės atkarpos šalia buvusio Žalgirio stadiono...

Statyba ir NT
2018.12.12
„Workland“ biuras sostinės Didžiojoje gatvėje bus atidarytas sausį

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ antrą savo centrą Vilniuje atidarys kitų metų...

Statyba ir NT
2018.12.12
„EGLĖ apartamentai“ - apdovanoti prestižiniu apdovanojimu Rėmėjo turinys 3

Aukštą kartelę pajūrio architektūrai iškėlęs projektas - analogo Baltijos regione neturintys prabangūs

Laisvalaikis
2018.12.12
„Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai – 17,5 mln. Eur NIB paskola

Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

Transportas
2018.12.11
R. Šimašius dėl Maskvos namų kreipėsi į VSD 15

Vilniaus miesto meras kreipėsi į Valstybės saugumo departamentą (VSD) dėl šiuo metu statomų Maskvos namų.

Statyba ir NT
2018.12.11
„Hanner“ įmonė atsisakė valdybos

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės valdoma įmonė „Promola“ nusprendė panaikinti valdybą.

Statyba ir NT
2018.12.11
Lukiškių kalėjimą ketinama iškelti iki kitų metų galo

Lukiškių tardymo izoliatorių-kalėjimą iškeldinti iš Vilniaus centro planuojama iki 2019 metų galo, antradienį...

Statyba ir NT
2018.12.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau