Panevėžyje sudarytas trečias didžiausias NT sandoris Baltijos šalyse

Publikuota: 2018-12-03
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Prekybos centras „Ryo“ Panevėžyje. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Investicinių fondų valdymo kompanijos „EfTEN Capital“ fondas įsigijo prekybos centrą „Ryo“ Panevėžyje. Tai vienas didžiausių komercinio nekilnojamojo turto (NT) sandorių Baltijos šalyse šiais metais.

„EfTEN Real Estate Fund 4“ 24.300 kv. m nuomojamo ploto prekybos centrą už 47 mln. Eur nusipirko iš Suomijos „Pontos Group“, pranešė kompanija.

„Ryo“ yra antras pagal dydį pirkinys „EfTEN“ istorijoje – po prekybos centro „Domina“ Rygoje, už kurį sumokėta daugiau nei 90 mln. Eur.

„Fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradėjo veiklą kiek daugiau nei prieš mėnesį, o jau valdo „Kadrioru“ verslo centrą Taline ir „Ryo“ Panevėžyje. Abu turtai generuoja stabilų piniginį srautą ir nuo pat įsigijimo užtikrina patrauklią grąžą mūsų investuotojams. Spėju, tai pirmas atvejis Baltijos šalių komercinio NT rinkoje, kai naujas investicinis fondas nuperka du visiškai nesusijusius objektus skirtingose šalyse tą pačią dieną. „EfTEN Real Estate Fund 4“ pradžia sėkminga“ – pranešime cituojamas Laurynas Žilys, „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius.

Konsultacijas sudarant sandorį teikė „Newsec“, finansavo „Swedbank“. Pardavėjui teisės klausimais patarė advokatų kontora „Sorainen“, pirkėjui – „FORT Vilnius“.

Šiuo metu „Ryo“ yra 132 nuomininkai, didžiausi jų - „Rimi“, „Jysk“, H&M ir „Avitela“. Prekybos centras buvo pastatytas 2005 m. ir tuo metu vadinosi „Babilonas“, o 2014 m, buvo rekonstruotas ir pervadintas į „Ryo“.

„Ryo“ valdymą palaipsniui perims „EfTEN Capital“ prekybos centrų valdymo komanda, kuriai vadovauja Dina Bunce. Prie prekybos centrų „Domina“ Rygoje, „Saulės miesto“ Šiauliuose ir „Raf“ Jelgavoje prijungus „Ryo“, „EfTEN Capital“ valdys daugiau nei 100.000 kv. m prekybinio ploto Latvijoje ir Lietuvoje.

„EfTEN Real Estate Fund 4“  yra 10 metų trukmės viešai neplatinamas fondas, skirtas instituciniams investuotojams. Jis investuotojams žada užtikrinti apie 8,5% grąžą.

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 m. Šiandien tai - didžiausias komercinio NT fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 41 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1.000 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 600 mln. Eur. 

[infogram id="7f6a9ec0-d3dc-4e1f-b831-c723900942db" prefix="n7I" format="interactive" title="Copy: TOP10 komercinio NT įsigijimo sandoriai 2018 m."]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Hanner“ investuoja į butų projektą Vilniaus senamiestyje

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ sostinės Sodų g. 6 ketina plėtoti naują septynių...

Užsakymą statyti mokyklos priestatą Vilniuje gavo „HSC Baltic“ ir „Hidrostatyba“

Žemynos progimnazijos priestatą Vilniuje, Pašilaičiuose, už daugiau nei 5 mln. Eur statys konkursą...

Pernai mažėjo „Alkestos“ pajamos ir nuostolis

Alytuje registruota kelių ir tiltų tiesmo UAB „Alkesta“ pernai veikė nuostolingai, šiemet planuoja 15%...

Būsto įrengimas: kaip nusipirkti ramybę Verslo tribūna

Į įsigyjamą būstą reikėtų žiūrėti kaip į investicinį objektą, net jeigu finansinė grąža ir nėra jūsų tikslas,...

Investicijų valdymo įmonėje „I Asset Management“ – akcininkų pokyčiai

Dešimtmilijonines ambicijas turinčioje, bet kol kas nuostolingai dirbančioje Lietuvos investicijų valdymo...

Rinkos
08:37
„Merko“ Lietuvoje vadovas: procesai statybos rinkoje – nesveiki Premium 10

„Merko“ rangos verslo pelną Lietuvoje pernai suvalgė kainų šuolis, tačiau puikiai sekėsi nekilnojamojo turto...

„Autoūkio“ vietoje Vilniaus Žirmūnuose planuojami 519 butų Premium 22

Vilniaus Žirmūnuose, teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių, planuojama automobilių garažus ir...

Statyba ir NT
2019.05.20
Netoli Kauno Lampėdžio ežero planuoja 200 butų Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) UAB „Centromera“ Kaune planuoja naują projektą – Vilijampolės seniūnijoje,...

Statyba ir NT
2019.05.20
J. Borisovas iš buvusio verslo partnerio siekia prisiteisti 6 mln. Eur

Jurijus Borisovas siekia, kad Sergejus Rumiancevas, jo verslo partneris, atlygintų jam kiek daugiau nei 6...

Statyba ir NT
2019.05.20
„Omberg“ turi naują vadovą 2

NT bendrovės „Omberg“ direktoriaus pareigas pradeda eiti Petras Kirdeika, buvęs telekomunikacijų UAB „Cgates“...

Vadyba
2019.05.20
„Hilton“ ieško naujų galimybių Baltijos šalyse – ne tik sostinėse Premium 2

Tarptautinis viešbučių tinklas „Hilton“ ieško galimybių atidaryti daugiau skirtingų ženklų viešbučių Baltijos...

Statyba ir NT
2019.05.20
„Your sandbox in Šiauliai“ – nauja erdvė verslo plėtrai Šiauliuose Verslo tribūna 4

„Your sandbox in Šiauliai. Come & play!“ (liet. „Smėlio dėžė Jūsų verslo plėtrai Šiauliuose“) – tokios idėjos...

Verslo aplinka
2019.05.20
„Technopolio“ apyvarta Lietuvoje pernai augo trečdaliu 2

Didžiausią biurų parką Lietuvoje valdanti Suomijos kompanija „Technopolis“ šioje rinkoje pernai apyvartą...

Statyba ir NT
2019.05.20
Ruošiamasi rekonstruoti Vilniaus oro uosto peroną 1

Vilniaus oro uostas už 12 mln. eurų rengiasi atnaujinti perono šiaurinę dalį. Rangos konkursą numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.20
Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 16

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau