„Citus“ įsigijo 1 ha Kaune, planuoja daugiabučius

Publikuota: 2018-11-20
Sklypas Partizanų g. 34, Kaune. „EPRO group“ nuotr.
Sklypas Partizanų g. 34, Kaune. „EPRO group“ nuotr.

NT plėtros UAB „Citus“ ketina vystyti daugiabučių kvartalą Dainavos mikrorajone Kaune.

Bendrovė įsigijo daugiau nei 1 ha ploto sklypą Partizanų gatvėje, skelbiama išplatintame pranešime.

Sandorio sumos „Citus“ neatskleidžia.

Sklype bendrovė siekia pastatyti 3 daugiabučius, kurių gyvenamasis plotas siektų apie 9.000 kv. m, o planuojamas butų skaičius – 200.

Iš viso į projektą „Citus“ ketina investuoti 8 mln. Eur. Sklypo kaina į šią sumą neįeina, VŽ teigia Rytas Stalnionis, bendrovės komunikacijos vadovas.

„Tęsiame investicijas augančioje Kauno rinkoje ir tikime būsimo projekto sėkme. Beje, tai – ne paskutinis projektas Kaune artimiausiu metu“, – pranešime cituojamas Mindaugas Vanagas, „Citus“ vadovas ir savininkas.

Šiemet Kaune bendrovė ketina užbaigti projektus „Jonučių namai“ ir „Telegrafas“, taip pat pirmąjį „Kauno senamiesčio apartamentų“ etapą.

Buvęs darželis

Registrų centro duomenimis, 1,097 ha ploto sklypą Partizanų g. 34 prieš maždaug metus įsigijo UAB „EPRO investment“.

Šią bendrovę, priklausiusią NT projektų UAB „EPRO group“, šį rugsėjį perėmė uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė UAB „Celijus“.

Pastarosios vienintelis netiesioginis akcininkas yra p. Vanagas.

Kaip nurodoma „EPRO group“ tinklapyje vis dar pateikiamame turto pardavimo skelbime, teritorija, kurioje anksčiau buvo vaikų darželio pastatas, yra visuomeninės paskirties, tačiau yra inicijuotas detalusis planas, pagal kurį sklype galima statyti daugiabučius.

Kauno miesto savivaldybės tinklapyje sklypo detalusis planas įvardijamas kaip parengtas, tačiau dar nepatvirtintas.

nuotrauka::1 nocrop

Pasak p. Stalnionio, bendrovė planuoja projektinius pasiūlymus paskelbti gruodį, o statybas pradėti 2019 m. antrąjį ketvirtį.

Kelias etapais būtų vystomas projektas ir kada tikėtina statybų pabaiga, „Citus“ atstovo teigimu, kol kas dar anksti pasakyti.

Paklausa auga

Savo pranešime „Citus“ akcentuoja, kad investuoti Kaune šiuo metu skatina palankios ekonominės tendencijos.

„Kaune būsto paklausa auga didėjant investicijoms regione, augant aukštos kvalifikacijos darbuotojų skaičiui, taigi ir vidutiniam darbo užmokesčiui, todėl auga ir kainos, kurios artėja prie būsto kainų Vilniuje“, – rašoma pranešime.

Pasak „Citus“, trečiasis šių metų ketvirtis Kaune pagal būsto pardavimus buvo geriausias per visą nepriklausomos Lietuvos istoriją: pirmąjį ketvirtį parduoti 1.269, antrąjį – 1.371, trečiąjį – 1.542 butai.

Bendrovės teigimu, didžiausią paklausą turinčių 40–60 kv. m ploto butų naujos statybos namuose vidutinės kainos Kaune paskutinį ketvirtį paaugo 2,0% ir pasiekė 1.545 Eur už kv. m.

Investuoja Vilniuje

„Citus“ šį rudenį taip pat suplanavo 30 mln. Eur investicijas į gyvenamąjį NT sostinėje.

Projektą „Neries ardai“ baigianti bendrovė šalia Naujininkų imasi 300 butų kvartalo „Miško ardai“.

Pilaitėje „Citus“ vysto daugiabučių ir kotedžų gyvenvietę „Karaliaučiaus slėnis“.

2017 m. bendrovė gavo 700.629 Eur pajamų ir patyrė 25.733 Eur nuostolio, rodo Registrų centrui pateiktos finansinės ataskaitos. Palyginti, 2016 m. „Citus“ pajamos siekė 85.403 Eur, o nuostolis – 23.791 Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17
Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

Rinkos
2019.05.17
Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

Statyba ir NT
2019.05.16
PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

Statyba ir NT
2019.05.16
Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

Paslaugos
2019.05.16
Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

Statyba ir NT
2019.05.16
„EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2019.05.16
Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

Statyba ir NT
2019.05.16
Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

Statyba ir NT
2019.05.16
Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

Pramonė
2019.05.15
Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

Statyba ir NT
2019.05.15
Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

Statyba ir NT
2019.05.15
Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

Sostinės Vakarinėje gatvėje planuojamas naujas biurų pastatas

Rugpjūtį ketinama pradėti penkių aukštų biurų pastato Vakarinės ir Šiaurinės gatvių sankirtoje statybas.

Statyba ir NT
2019.05.15
„Hanner“ skelbia architektų paiešką naujam verslo centrui 27

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ paskelbė architektūrinio konkurso naujam verslo centrui...

Statyba ir NT
2019.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau