„Citus“ įsigijo 1 ha Kaune, planuoja daugiabučius

Bendrovė įsigijo daugiau nei 1 ha ploto sklypą Partizanų gatvėje, skelbiama išplatintame pranešime.

Sandorio sumos „Citus“ neatskleidžia.

Sklype bendrovė siekia pastatyti 3 daugiabučius, kurių gyvenamasis plotas siektų apie 9.000 kv. m, o planuojamas butų skaičius – 200.

Iš viso į projektą „Citus“ ketina investuoti 8 mln. Eur. Sklypo kaina į šią sumą neįeina, VŽ teigia Rytas Stalnionis, bendrovės komunikacijos vadovas.

„Tęsiame investicijas augančioje Kauno rinkoje ir tikime būsimo projekto sėkme. Beje, tai – ne paskutinis projektas Kaune artimiausiu metu“, – pranešime cituojamas Mindaugas Vanagas, „Citus“ vadovas ir savininkas.

Šiemet Kaune bendrovė ketina užbaigti projektus „Jonučių namai“ ir „Telegrafas“, taip pat pirmąjį „Kauno senamiesčio apartamentų“ etapą.

Buvęs darželis

Registrų centro duomenimis, 1,097 ha ploto sklypą Partizanų g. 34 prieš maždaug metus įsigijo UAB „EPRO investment“.

Šią bendrovę, priklausiusią NT projektų UAB „EPRO group“, šį rugsėjį perėmė uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė UAB „Celijus“.

Pastarosios vienintelis netiesioginis akcininkas yra p. Vanagas.

Kaip nurodoma „EPRO group“ tinklapyje vis dar pateikiamame turto pardavimo skelbime, teritorija, kurioje anksčiau buvo vaikų darželio pastatas, yra visuomeninės paskirties, tačiau yra inicijuotas detalusis planas, pagal kurį sklype galima statyti daugiabučius.

Kauno miesto savivaldybės tinklapyje sklypo detalusis planas įvardijamas kaip parengtas, tačiau dar nepatvirtintas.

Pasak p. Stalnionio, bendrovė planuoja projektinius pasiūlymus paskelbti gruodį, o statybas pradėti 2019 m. antrąjį ketvirtį.

Kelias etapais būtų vystomas projektas ir kada tikėtina statybų pabaiga, „Citus“ atstovo teigimu, kol kas dar anksti pasakyti.

Paklausa auga

Savo pranešime „Citus“ akcentuoja, kad investuoti Kaune šiuo metu skatina palankios ekonominės tendencijos.

„Kaune būsto paklausa auga didėjant investicijoms regione, augant aukštos kvalifikacijos darbuotojų skaičiui, taigi ir vidutiniam darbo užmokesčiui, todėl auga ir kainos, kurios artėja prie būsto kainų Vilniuje“, – rašoma pranešime.

Pasak „Citus“, trečiasis šių metų ketvirtis Kaune pagal būsto pardavimus buvo geriausias per visą nepriklausomos Lietuvos istoriją: pirmąjį ketvirtį parduoti 1.269, antrąjį – 1.371, trečiąjį – 1.542 butai.

Bendrovės teigimu, didžiausią paklausą turinčių 40–60 kv. m ploto butų naujos statybos namuose vidutinės kainos Kaune paskutinį ketvirtį paaugo 2,0% ir pasiekė 1.545 Eur už kv. m.

Investuoja Vilniuje

„Citus“ šį rudenį taip pat suplanavo 30 mln. Eur investicijas į gyvenamąjį NT sostinėje.

Projektą „Neries ardai“ baigianti bendrovė šalia Naujininkų imasi 300 butų kvartalo „Miško ardai“.

Pilaitėje „Citus“ vysto daugiabučių ir kotedžų gyvenvietę „Karaliaučiaus slėnis“.

2017 m. bendrovė gavo 700.629 Eur pajamų ir patyrė 25.733 Eur nuostolio, rodo Registrų centrui pateiktos finansinės ataskaitos. Palyginti, 2016 m. „Citus“ pajamos siekė 85.403 Eur, o nuostolis – 23.791 Eur.