„Merko“ išaugino pelną ir pajamas, užsakymų mažėja dvigubai

Publikuota: 2018-11-08
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Estijos NT plėtros ir statybų bendrovė „Merko Ehitus“ trečiąjį ketvirtį pagerino finansinius rezultatus, tačiau tuo pačiu praneša, kad ateityje tikisi darbų apimties mažėjimo.

Liepą–rugsėjį „Merko Ehitus“ gavo 115,1 mln. Eur pardavimo pajamų, 34% daugiau nei pernai tuo pačiu metu, kai jos siekė 86,0 mln. Eur, ketvirtadienį per „Nasdaq“ biržą praneša bendrovė.

Grynasis jos ketvirčio pelnas išaugo 57%, nuo 3,6 mln. Eur pernai iki 5,6 mln. Eur šiemet.

Lietuvoje „Merko Ehitus“ valdo statybos UAB „Merko statyba“ ir gyvenamojo NT plėtros UAB „Merko būstas“. Per trečiajį ketvirtį čia grupė gavo 15,3 mln. Eur pajamų, 56% daugiau nei pernai tuo pačiu metu, kai pajamos siekė 9,8 mln. Eur.

Mažiau užsakymų

Pranešdama rezultatus bendrovė informuoja, kad ateityje, tikėtina, jos veiklos apimtis mažės.

„Naujų statybos sutarčių, kurias per pirmuosius 9 šių metų mėnesius sudarė grupės kompanijos, apimtis yra mažesnė nei atlikti darbai, ir bendrai užsakymų vertė mažėjo keturis ketvirčius iš eilės“, – rašoma pranešime.

Antrines bendroves Baltijos šalyse ir Norvegijoje turinti grupė skelbia, kad 2018 m. rugsėjo pabaigoje jos užsakymų vertė siekė 239,4 mln. Eur, palyginti, prieš metus ji buvo siekė 396,4 mln. Eur.

Per 9 mėnesius „Merko Ehitus“ grupės bendrovės pasirašė sutarčių, kurių bendra suma sudaro 157 mln. Eur - maždaug du kartus mažiau nei pernai tuo pačiu metu, kai ši suma siekė 303,6 mln. Eur.

Tiesa, bendrovė ramina investuotojus, kad kiekis nereiškia pelno.

„Dabartinėje rinkos padėtyje statybos apimties augimas nėra savaiminis tikslas, jei jis pablogina rizikos profilį. Svarbu veikti pelningai“, – teigiama pranešime.

„Sąnaudų kainos Baltijos šalių statybos rinkoje toliau augo ir yra sunku rasti reikiamą darbo jėgos kiekį, norint įgyvendinti sparčius statybos darbų grafikus“, – aiškina „Merko Ehitus“.

Pasak bendrovės, kylančios kainos ir trūkstamas pajėgumas verčia plėtotojus atidėti projektus, jei šie tam neturi papildomo biudžeto arba nenori didinti kainų savo klientams.

„Merko Ehitus“ akcijų kaina „Nasdaq“ biržoje ketvirtadienį po rezultatų paskelbimo paaugo 0,52%. 56 sandoriais perleista vertybinių popierių už 101.252 Eur.

Įtempta rinka

Tarp šiemet per tris ketvirčius „Merko Ehitus“ pasirašytų statybos sutarčių – prekybos tinklo „Lidl“ logistikos centras Rygoje, naujas verslo centro „Quadrum“ pastatas ir dvi mokyklos Vilniuje, dvi elektros pastotės Estijoje.

Jau po šio periodo „Merko Ehitus“ paskelbė, kad Osle statys JAV elektromobilių gamintojos „Tesla“ aptarnavimo centrą ir dar du projektus Estijoje.

Saulius Putrimas, „Merko statybos“ generalinis direktorius, šį rugsėjį interviu VŽ kalbėjo, kad nemažai NT plėtotojų neįvertino pastaruoju metu kylančių kainų, todėl rinka susiduria su iššūkiais. Pasak jo, įtakos sąnaudoms turi ir griežtėjantys energinio efektyvumo reikalavimai.

„Rinka labai įtempta. Spaudimas ateina iš apačios, ir dalis rangovų, netekę valstybinių užsakymų, prisiima daug nepamatuotos rizikos“, – teigė p. Putrimas.

Daugiausia butų – Vilniuje

Per 9 šių metų mėnesius „Merko Ehitus“ Baltijos šalyse pradėjo 9 naujus gyvenamuosius projektus, kuriuose iš viso – 840 butų.

550 iš jų – Vilniuje, kur „Merko Ehitus“ plėtoja „Vilnelės slėnio“ ir „Rinktinės Urban“ projektus.

Per tą patį laikotarpį bendrovė pardavė 255 butus Baltijos šalyse, 11% mažiau nei pernai tuo pačiu metu, kai jų parduota 286.

„Rinką Baltijos šalyse palaiko ekonominis augimas, spartus atlyginimų kilimas ir labai žemos palūkanų normos. Taline ir Vilniuje naujų butų kainos pakilo tuo metu, kai bendras pastatytų ir netrukus baigiamų butų skaičius yra aukštesnis ir pirkėjai turi daug pasirinkimo“, – teigiama „Merko Ehitus“ pranešime.

Pasak bendrovės, dėl šių priežasčių vis didesnį vaidmenį pirkėjų pasirinkime, ypač aukštesniame segmente, turi kokybė, aplinka ir plėtotojo patikimumas.

„Turint omenyje žemą sandorių aktyvumą Rygos butų rinkoje pastaraisiais metais ir gerėjančias makroekonomines sąlygas, augimo potencialas yra geras“, – dėstoma pranešime.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Teismas: Vilniaus nacionalinis stadionas iš konkurso pašalintas teisėtai 2

Vilniaus valdžia pagrįstai pašalino UAB Vilniaus nacionalinis stadionas iš sporto komplekso Šeškinėje statybų...

„B23“ butų Vilniuje plėtotoja pernai gavo 12,9 mln. Eur pajamų

„Hanner“ grupės įmonė „Noto“, Vilniaus Naujamiestyje plėtojanti daugiabučių kvartalą, apyvartą pernai didino...

Aukcione – viešbučio ant Elektrėnų marių kranto idėja 3

Aukcione už 372.400 Eur (be PVM) pradinę kainą parduodamas pastatas ant Elektrėnų marių kranto su galimybe...

NT buferis leido išsaugoti verslą: Šilalės prekybininkai atidaro modernų viešbutį Premium 1

Anksčiau turistų autobusai dažnai aplenkdavo Šilalę dėl vienintelės priežasties – nebūdavo kur apsistoti...

Gazelė
13:47
„Klaipėdos nafta“ norėtų naujos būstinės, išsirinko projektuotojus

Valstybės valdoma AB „Klaipėdos nafta“ uostamiestyje norėtų pasistatyti naują būstinę. Galutinis sprendimas...

„Luminor“ refinansuoja 24 „Baltic Sea Properties“ NT objektus

Komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic Sea Properties“ užsitikrino banko...

NT rinkos dalyvių lūkesčiai dėl butų kainų Vilniuje šovė į viršų 17

Jei pernai vos 17% nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių manė, kad Vilniuje butai brangs, šių metų...

YIT Baltijos šalyse užsitikrino užsakymų už 53 mln. Eur

Suomijos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybų kompanijos YIT padaliniams Baltijos šalyse šių metų...

Pirmąjį ketvirtį Turto bankas pardavė NT už 9,5 mln. Eur

VĮ Turto bankas per šių metų pirmąjį ketvirtį rinkoje realizavo valstybei priklausančio nekilnojamojo turto...

Pastato automatika: energijos suvartojimas – optimalus, komfortas viduje – maksimalus Verslo tribūna

Kuo mažesni eksploataciniai kaštai – tuo greitesnė ir didesnė investicijų grąža. Šią tiesą puikiai žino...

Keičiasi Regioninių architektūros tarybų sudėtis 1

Konkurencijos tarybai Lietuvos architektų rūmus įspėjus dėl galimų interesų konfliktų, keičiasi kai kurių...

Statyba ir NT
2019.04.24
„Hanner“ įmonė pernai pasiekė 8,1 mln. Eur pajamas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ priklausanti UAB „Promola“ pernai gavo 8,1 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.04.24
Butams Vilniaus senamiestyje parinko architektūrinę idėją, keičia finansavimo modelį 20

Vilniaus Sodų gatvėje, šalia „Panoramos“ viešbučio, planuojamus vidutinės ir aukštos klasės daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.04.24
Prasidėjo 26 kartą rengiama statybų paroda „Resta“ 2

Trečiadienį Vilniuje, parodų ir kongresų centre „Litexpo“, prasidėjo nuo 1994 m. rengiama ir keturias dienas...

Statyba ir NT
2019.04.24
Žengti į NT rinką sugalvojusius naujokus „Realco“ paims už rankos Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ savo paslaugas nusprendė pradėti teikti rinkoje – valdys...

Statyba ir NT
2019.04.24
Pažangiausios Europos didmiesčių NT vystymo tendencijos ateina ir į Vilnių Verslo tribūna 9

Sostinės senamiestis – didelis traukos centras ir verslui, ir gyventojams, nenorintiems nutolti nuo miesto.

Statyba ir NT
2019.04.23
Asociacija: privaloma statybininko kortelė sumažintų šešėlį  6

Lietuvos statybininkų asociacija nuo 2020 metų siūlo įteisinti privalomą statybininko kortelę – pasak jos,...

Statyba ir NT
2019.04.23
Paryžiaus katedrai atstatyti – nuo 3D technologijų iki žaidimo „Assassin’s Creed“ Premium

Prancūzijos prezidentas Emmanuelis Macronas pareiškė, kad nuo gaisro nukentėjusi Paryžiaus Dievo Motinos...

Laisvalaikis
2019.04.23
Vilnių gelbstint nuo spūsčių – naujo pėsčiųjų tilto vizija 35

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas, teigia, kad savivaldybėje labai rimtai...

Statyba ir NT
2019.04.23
Būsto įperkamumas Vilniuje vis dar kyla, bet nuo kaimynių atsilieka

Galimybės įpirkti būstą Lietuvos sostinėje vis dar auga, tačiau Rygoje ir Taline jos vis dar didesnės.

Statyba ir NT
2019.04.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau