Pagalbą įsigyjant būstą JK planuoja nutraukti 2024 m.
Jungtinė Karalystė (JK) planuoja nutraukti programą, kuri padeda gyventojams įsigyti būstą. Šiuo metu tokių pirkėjų įsigijimai sudaro trečdalį plėtotojų pardavimų.
Paskutiniuoju sprendimu programa Help to Buy buvo pratęsta iki 2021-ųjų pabaigos, tačiau šalies Iždo departamento teigimu, vyriausybė jos tęsti po 2023-iųjų nebeplanuoja, skelbia Financial Times.
Minėta pagalbos schema turi kelis variantus, tačiau jų esmė ta, kad pirkėjui užtenka turėti 5% būsto vertės įnašą, o valstybė suteikia subsidiją. Paskutiniams dviems programos veikimo metams vyriausybė paskyrė 7,2 mlrd. GBP (apie 8,1 mlrd. Eur).
Lucianas Cookas, NT paslaugų kompanijos Savills būsto rinkos JK tyrimų vadovas, pastebi, kad svarbiausia naujiena plėtotojams kada valstybė nutrauks subsidijavimą.
Plėtotojai nebeturės valstybinio užnugario ir turės geriau apgalvoti, kur ir ką stato. Pokyčiai gali susilpninti būsto statybos apimties augimą, nebent bus pasiūlyta didesnės apimties priemonių, leidiniui komentuoja p. Cookas.
Davidas Meechamas, teisės paslaugų kompanijos Pinsent Masons NT grupės partneris, pastebi, kad valstybės subsidijos sudarė sąlygas gyventojams įsigyti būstą, kurio įprastomis rinkos sąlygomis jie neįpirktų.
Tai sukėlė susirūpinimą, kad rinka buvo dirbtinai pučiama ir paprasčiausiai didino būstų plėtotojų pelną. Nors programos pratęsimas duos impulsą pirkėjams, tai nėra dirbtinio rinkos pūtimosi problemos sprendimas, mano p. Meechamas.
Help to Buy programa pradėjo veikti 2013 m. ir iki šiol jos pagalba buvo įsigyta 170.000 būstų. Beveik penktadalis jų pirkėjui nebuvo pirmasis.
Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas Facebook puslapyje VŽ Nekilnojamasis turtas
Rašyti komentarą
Rašyti komentarą