Teismas konstatavo, kad pagrindinis Trakų senamiesčio planas – negaliojantis

Publikuota: 2018-10-20
Trakai. Vladimiro Ivanovo nuotr.
svg svg
Trakai. Vladimiro Ivanovo nuotr.

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų senamiesčio specialųjį planą, viliamasi, kad bus išspręsti ginčai dėl statybų mieste.

Vis dėlto miesto valdžia baiminasi, kad kol nėra šio dokumento, suplanuoti projektai liks įstrigę.

Šią savaitę Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo išplėstinė teisėjų kolegija neskundžiama nutartimi nusprendė, kad Trakų senamiesčio specialusis planas yra negaliojantis, nes nebuvo tinkamai paskelbtas.

„Nustatyta, jog byloje ginčijamas norminis teisės aktas nėra paskelbtas įstatymų nustatyta tvarka, nors tai buvo būtina sąlyga  jam įsigalioti. Nepaskelbtas režimas jo priėmimo dieną įregistruotas Teritorijų planavimo dokumentų registre kaip savivaldybės specialusis planas, o tai negali būti pripažintas norminio akto oficialiu paskelbimu. Kolegija konstatuoja, kad įstatymų nustatyta tvarka nepaskelbto, todėl nepradėjusio galioti norminio administracinio akto teisėtumo tyrimas yra neteismingas administraciniam teismui. Atsižvelgiant į tai, byla dėl režimo teisėtumo tyrimo nutrauktina“, – rašoma teismo nutartyje.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Teisme Seimo nariai Jonas Liesis, Arūnas Gelūnas, Remigijus Žemaitaitis ir Juozas Baublys siekė išaiškinimo, ar Kultūros vertybių apsaugos departamento direktoriaus 1996 metai patvirtintas Trakų senamiesčio tvarkymo ir naudojimo režimas (specialusis planas), neprieštarauja Teritorijų planavimo įstatymui ir Vyriausybės nutarimui dėl iki šio įstatymo patvirtintų teritorijų planavimo dokumentų.

Seimo narių teigimu, Trakų senamiesčio specialusis planas prieš jį tvirtinant nebuvo suderintas, viešai apsvarstytas ir patikrintas institucijų.

Trakų rajono savivaldybės administracijos direktorius Darius Kvedaravičius BNS sakė, kad teismo sprendimas yra svarbus ne vienai šiuo metu teisme nagrinėjamai bylai dėl projektų Trakuose.

„Šis teismo sprendimas yra be galo svarbus miestui, nes sudaro prielaidas tikėtis, kad suplanuoti miestui būtini projektai nebebus  dirbtinai stabdomi. Anksčiau keltas šitas klausimas, tačiau buvo Konstitucinio Teismo išaiškinimas, kad dokumentas galioja. Tiesa, matyt, šiame teisme klausimas buvo formuluojamas kitaip. Taigi, tuo Konstitucinio Teismo sprendimu vadovavosi Kultūros paveldo departamentas ir Parko direkcija“, – sakė jis.

Anot p. Kvedaravičiaus, kol kas nėra aišku, kaip toliau bus elgiamasi panaikinus vieną pagrindinių miesto teritorijų planavimo dokumentų.

„Deja, teismas nepasisakė, kaip toliau reikėtų elgtis institucijoms, nors šio sprendimo laukė žemesnės instancijos teismai, kurie nagrinėja ne vieną bylą dėl objektų Trakuose rekonstrukcijos. Taigi esame patekę į tam tikrą teisinį vakuumą, kai pagrindinis teisės aktas, kuriuo anksčiau buvo priimami sprendimai, paskelbtas negaliojančiu“, – kalbėjo administracijos direktorius.

Pasak jo, šiuo metu rengiamas naujas Trakų senamiesčio specialusis planas.

„Vienos konkrečios problemos nebuvo. Tiesiog tiek šis planas, tiek parko tvarkymo schema yra labai seniai patvirtinti dokumentai ir neatitinka šiandienos aktualijų. Pagrindinis dalykas, kad jame ne visada buvo konkretumo, palikta erdvės interpretacijoms, todėl viskas priklausydavo nuo valdininko sprendimo. Šiuo metu Kultūros paveldo departamento užsakymu rengiamas naujas planas, mes taip pat išsakėme savo pastabas. Tačiau matome, kad vėl greičiausiai nebus atsižvelgta į miesto poreikius, o tik koncentruojamasi į paveldo saugojimą“, - sakė p. Kvedaravičius.

Jis sutiko, kad susiklosčius tokiai situacijai, kai negalioja senas dokumentas ir dar neparengtas naujas, projektai mieste gali likti įstrigę.

„Šito ir bijome. Ir kad kai kurios organizacijos tiesiog vilkins procesus“, – teigė jis.

Verslininkas Darius Nedzinskas, Trakuose planuojantis investuoti į autobusų stoties su parduotuve rekonstrukcijos projektą, BNS sakė, kad teismo sprendimas turės įtakos kitoms byloms teisme.

„Kai pradėjome projektą 2015 metais, nuo pat pradžių sakėme, kad tas KPD patvirtintas reglamentas nėra specialusis planas ir negali būti mums taikomas. Džiugu, kad mūsų įžvalgos patvirtintos oficialiai. Tai liečia ne tik mano projektą – šiuo dokumentu Trakuose buvo viskas reglamentuojama. Visos bylos, kurios buvo pradėtos prieš mano projektą grįstos šiuo dokumentu, kuris, pasirodo buvo negaliojantis. Bandyta pasakyti, kad bendrasis ir detalieji planai, sklypo paskirties keitimas neatitinka to dokumento“, – tvirtino verslininkas.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
HISK grupės pajamos menko 8,2%

Vienos didžiausių šalyje infrastruktūros AB HISK (buv. „Panevėžio keliai“) konsoliduotosios 2021 m. pajamos...

„YIT Lietuva“ gavo 3,8 mln. Eur užsakymą netoli Klaipėdos

Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ praneša gavusi 3,8 mln. Eur...

„Sotheby's“: šiemet Latvijoje 23% daugiau prabangių būstų sandorių

Šiemet I ketv. Latvijos prestižinės klasės būsto segmente sudaryti 268 sandoriai – 22,9% daugiau nei pet tą...

27 metų senumo detalusis planas įžiebė ginčą dėl statybų sostinės Žvėryne Premium 5

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija teisme bando įrodyti, kad prieš porą metų sostinės...

„Baltisches Haus“ vadovas: 2021 m. buvo sudėtingi, bet pavyko išlaikyti stabilius rezultatus Premium

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ praėjusiais metais, nepaisydama...

Vilniuje pradėtos privačios britiškos mokyklos statybos 12

Sostinės Antakalnio mikrorajone pradėtos privačios mokyklos „British School of Vilnius“ naujo pastato...

NT plėtotojai vilioja visiškai įrengtais butais: kokie privalumai pirkėjui ir pardavėjui? Verslo tribūna

Tiek renkantis nuolatinius, tiek atostogų namus ar būstą, skirtą nuomai, pastaruoju metu itin išaugo...

Ikea
05:30
Nuleido VVĮ naujus tikslus, o valdybose švilpauja vėjai Premium

Vyriausybė šią savaitę patvirtino siektinus valstybės valdomų įmonių (VVĮ) finansinius tikslus 2022–2024 m.,...

Finansai
2022.05.19
Leido įsivežti Lietuvoje nesertifikuotą armatūrinį plieną

Aplinkos ministerija patvirtino palengvinimus importuojant armatūrinį plieną, neturintį darniųjų techninių...

Statyba ir NT
2022.05.19
Baigtas „Inservis“ sandoris, „Civinity“ portfelį Vilniuje augino 50%

Trečiadienį verslininkų Deivido Jackos ir Domo Dargio valdoma pastatų priežiūros įmonių grupė ir turto...

Statyba ir NT
2022.05.19
Viena didžiausių dviračių kompanijų pasaulyje pradeda statybas Kėdainiuose 1

Vienos didžiausių pasaulyje dviračių bendrovių Lietuvoje įsteigta UAB „Pon.Bike Lithuania“ dviračių gamyklos...

Pramonė
2022.05.19
Siekiama skatinti statybų įmonių įsitraukimą į daugiabučių renovacijos procesus Verslo tribūna

Paskutinis aplinkos ministro kvietimas paraiškoms renovacijai teikti buvo itin sėkmingas – jo metu buvo gauta...

Statyba ir NT
2022.05.19
„Achemos grupė“ į viešbučių atnaujinimą investavo 1,4 mln. Eur

Koncernas „Achemos grupė“ skelbia investavęs 600.000 Eur į viešbučio „Palangos vėtra“ atnaujinimą, taip pat...

Statyba ir NT
2022.05.19
Statybą stabdo ne verslas 31

Statybos bei kelių tiesimo įmonės beveik 80-yje viešųjų objektų pusdieniui metė darbus ir su plakatu...

VŽ požiūris
2022.05.19
Renovacija merdi, o rangos konkursus skelbia dar 2019 m. kainomis Premium 3

Renovacijos projektų vykdytojai kai kuriuos pirkimus skelbia dar 2019–2020 m. kainomis, kai vien nuo šių metų...

Statyba ir NT
2022.05.19
Vyriausybė keliams paskirstė 16 mln. Eur

Vyriausybė trečiadienį paskirstė 16,1 mln. Eur iš šiemet numatytų lėšų valstybei svarbiems vietinės reikšmės...

Statyba ir NT
2022.05.18
Kelių direkcija siūlo dažnesnį sutarčių indeksavimą, rangovai mato problemų

VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) teikia pasiūlymus rangovams dėl sudarytų sutarčių kainų...

Statyba ir NT
2022.05.18
Rangovai perspėja apie pabaigos pradžią, valstybė bendro sprendimo nemato Premium

Verslas dėl brangstančių medžiagų perspėja, kad laiko sprendimams, kaip indeksuoti statybos paslaugų...

Statyba ir NT
2022.05.18
Vilniuje plėtoja 25 mln. Eur vertės internetinės ir didmeninės prekybos miestelį „eMarketCity“

Eišiškių plento ir Geologų gatvės sankirtoje pradėtas statyti naujas internetinės ir didmeninės prekybos...

Prekyba
2022.05.18
„Merko“ nusipirko sklypą Šnipiškėse, pakoregavo projektą Žirmūnuose Premium 4

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ nusipirko naują teritoriją sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku