„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur

Publikuota: 2018-10-17
Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, NT paslaugų bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių paslaugų grupės vadovė Baltijos regionui. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, NT paslaugų bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių paslaugų grupės vadovė Baltijos regionui. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti „išsvajotą“ 1 mlrd. Eur, o per ateinančius kelerius metus gali išaugti ir iki 2 mlrd. Eur, sako Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, NT paslaugų bendrovės „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovė Baltijos regione.

„Manyčiau, kad potencialo augti turime. Norėčiau tikėti, kad bent 2 mlrd. Eur apimtį turėtume pasiekti per artimiausius 2–3 metus“, – „Newsec“ NT rinkos apžvalgos pristatymo renginyje kalba p. Rastenytė-Jančiūnienė.

Bendrovės duomenimis, šių metų pirmąjį pusmetį bendra investicijų į komercinį NT sandorių vertė Baltijos šalių sostinėse siekė 435 mln. Eur, o tai yra 85% visų per 2017 m. sostinėse pasirašytų sutarčių sumos. 

nuotrauka::1right

„Lietuva šiais metais sulaukė daugiausia investuotojų dėmesio tarp Baltijos šalių. Tikėtina, kad 2018 m. turėtume pasiekti išsvajotą 1 mlrd. Eur apimtį pajamas generuojančių sandorių segmente visose Baltijos šalyse. Tikiu, kad daiktai, dabar siūlomi investuotojams, 2019 m. turėtų parodyti dar gražesnius skaičius“, – sako „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovė.

2018 m. pirmąjį pusmetį bendra investicijų į komercinį NT sandorių vertė Vilniuje sudarė 208 mln. Eur – 50% daugiau nei Rygoje ir 42% daugiau nei Taline, skaičiuoja bendrovė. Per visus 2017 m. sandorių vertė Vilniuje siekė 227 mln. Eur, Rygoje – 146 mln. Eur, o Taline – 141 mln. Eur.

Daugiausia investicijų Baltijos šalyse, pasak p. Rastenytės-Jančiūnienės, pritraukia biurų segmentas, kur vidutinė sandorio vertė siekia 20–30 mln. Eur.

„Biurų sandorius lengviau sudaryti vietiniams investuotojams“, – teigia ji, pridėdama, kad užsienio investuotojai dairosi stambesnių objektų.

Anot  p. Rastenytės-Jančiūnienės, vietinis kapitalas galėtų būti žymiai aktyvesnis. Ir nors pastaruoju metu įkuriama naujų fondų, vis dėlto jiems sunku prilygti senbuviams.

„Kapitalo daug, sandorius daryti reikia greitai: čia ir dabar. Sandorių atlikimo terminas sutrumpėjęs. Ateina, pasidaro auditą, perka arba neperka ir eina prie kito objekto. Turime ką pasiūlyti, bet rinkose tiek karšta, kad kartais atrodo, jog užsienio investuotojai tingi atvykti čia ir pasidaryti namų darbus“, – apie užsienio kapitalą kalba „Newsec“ atstovė.

Paklausta apie potencialias investicijas iš Azijos, ji mano, kad tai įmanoma, tačiau pirmiausia reiktų pasiekti 2–3 mlrd. Eur sandorių apimtį.

„Reikia nepamiršti, kad suma, kuri juos sudomintų, yra nuo 200 mln. Eur. Nelabai turime tokio dydžio objektų. Antra, 200-300 mln. Eur reikštų 20-30% rinkos“, – pastebi ji.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Teismas leido baigti Rusų dramos teatro remonto konkursą

Neatsiradus rangovų, Rusų dramos teatras Vilniuje gali baigti beveik 4 mln. Eur vertės pagalbinio pastato...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Agrokoncernui“ priteisė avansą už žlugusį vilos Birštone sandorį

Jonavos krovinio transporto prekybos bendrovė „Harimanas“ turi grąžinti 200 tūkst. eurų avansą „valstiečių“...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Eika“ renkasi vietas bendrabučiams Vilniuje ir Rygoje 1

Vieną bendrabutį su partneriais Kaune atidariusi nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Eika“ šiame sektoriuje...

Statyba ir NT
2019.04.20
Pasaulio miestai, kuriuose būstas brangiausias 3

Brangiausia nuosavą būstą įsigyti yra Honkonge, o nuomotis – Niujorke.

Statyba ir NT
2019.04.20
Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr. 3

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19
Plėtra būtina, bet investicijų naujuose sklypuose bendrovės planuoti neskuba Premium

Gamybinių pajėgumų trūkumas šiandien vienas didžiausių stabdžių Lietuvos pramonės augimui ir plėtra čia...

Pramonė
2019.04.19
„Lietuvos energija“ skelbs naują biuro nuomos konkursą 

Teismui balandžio pradžioje negaliojančiu pripažinus kvalifikacinį reikalavimą tiekėjams turėti statybų...

Statyba ir NT
2019.04.19
PST vadovas – apie konkurencinę aplinką, statybininkų kultūrą Premium 8

Dalius Gesevičius, vienos stambiausių šalies statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) vadovas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Kauno kelių“ apyvarta truputį augo, pelnas mažėjo

Kelių tiesimo, remonto ir priežiūros UAB „Kauno keliai“ praėjusiais metais kiek didino pardavimo pajamas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Sweco Lietuva“ gavo užsakymą projektuoti kariuomenės objektus

Krašto apsaugos ministerija (KAM) ir NATO Paramos ir pirkimų agentūra (angl. NSPA) pasirašė beveik 1,3 mln.

Statyba ir NT
2019.04.18
Vilniuje vietoje buvusios „Žalgirio“ bazės – svečių namai  5

Buvusios Vilniaus futbolo klubo „Žalgiris“ poilsio bazės teritorijoje, sostinės Žolyno g. 29, planuojami...

Statyba ir NT
2019.04.18
Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Statyba ir NT
2019.04.18
Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 4

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.04.18
„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 19

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Statyba ir NT
2019.04.18
Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 11

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Statyba ir NT
2019.04.18
Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  2

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17
„Girteka“ imasi būstinės statybos Vilniuje – investuojama 60 mln. Eur 25

Krovinių gabenimo grupė „Girteka“ investuoja į naują būstinę Vilniuje, kurioje po kelerių metų perkels dirbti...

Statyba ir NT
2019.04.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau