„Eika“: butų rinkoje – jau seniai matyti skaičiai

Publikuota: 2018-10-03
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų trečiasis ketvirtis Vilniaus naujų butų rinkoje pasižymėjo jau seniai matytais skaičiais – panašūs pardavimai buvo fiksuoti tik rekordiniais 2016 m., teigia nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“.

Jos skaičiavimais, šių metų trečiąjį ketvirtį sostinėje buvo parduoti 1.194 nauji butai. Registrų centras šio laikotarpio statistikos dar nėra paviešinęs.

„Eikos“ skaičiavimais, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai išaugo 33%.

O lyginant šių metų sausį–rugsėjį su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai Vilniuje paaugo 1,5%, teigia bendrovė.

Ji skaičiuoja, kad didžiausias pirkėjų aktyvumas per trečiąjį metų ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje (560 parduotų butų), trečdaliu mažiau parduota ekonominės klasės būsto – 395 butai ir 239 parduoti prabangūs būstai.

„Per trečiąjį ketvirtį naujo būsto pasiūla išaugo 3% ir šiuo metu siekia 4.470 butų. Didžiausias laisvų butų kiekio augimas per ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje, kur laisvų butų padaugėjo 21%, iki 1.890 vnt. Ekonominės ir prestižinės klasės pasiūla atitinkamai augo 1%, iki 1.770 vnt. ir sumažėjo 4%, iki 810 vnt.“, – rašoma bendrovės pranešime.

Per liepą–rugsėjį pasiūla sostinėje buvo papildyta 1.565 naujais butais 17-oje projektų, iš kurių 10 nauji ir 7 tęsiami.

Per ketvirtį bendra naujų butų kaina Vilniuje išaugo 2,9% ir šiuo metu siekia 1.959 Eur / kv.m. Per ketvirtį kainos augimas fiksuotas visuose segmentuose: ekonominiame – 1,6 (1.407 Eur / kv. m), vidutiniame – 3,6% (1.972 Eur / kv. m), prabangiame – 5,0% (3.137 Eur / kv. m).

Kainos pokyčiams įtakos turėjo ir pardavimuose padidėjusi A+ energetinės klasės būsto dalis, kurio savikaina yra šiek tiek didesnė, teigia „Eika“.

Išaugo plėtotojų aktyvumas

Pasak Martyno Žibūdos, „Eikos“ plėtros vadovo, išaugęs pirkėjų aktyvumas lėmė, kad šiais metais parduotų būstų kiekis viršijo praėjusių metų trijų ketvirčių pardavimus.

„Pastaruosius 5 ketvirčius pardavimai neviršijo 900 butų, o kai šių metų trečiąjį ketvirtį grįžo į aukštą 2016 m. lygį – 1.194 butai per ketvirtį“, – pranešime cituojamas p. Žibūda.

Be to, sako jis, pardavimus skatino ir išaugęs NT plėtotojų aktyvumas. 

„Nepaisant to, neparduotų būtų kiekis išaugo nežymiai – 3%. Stabilų pasiūlos ir paklausos balansą rodo jau trečią ketvirtį iš eilės 4.500 butų ribos neperkopiantis laisvų butų kiekis“, – sako p. Žibūda.

Jis prognozuoja, kad galima tikėtis, jog bendri 2018 m. pardavimai gali viršyti 2017 m. rezultatus.

[infogram id="butu_ir_namu_pirkimas" prefix="6L4" format="interactive" title="Statyba/NT: butų ir namų pirkimas"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 1

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 4

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 3

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 9

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 2

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 6

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18
Prasižengėliai tiekėjai grįžta į viešuosius pirkimus Premium 2

Kai kurioms įmonėms, dėl pažeidimų pašalintoms iš viešųjų pirkimų, pasiseka įrodyti perkančiosioms...

Verslo aplinka
2019.01.18
„Citus“ pardavė būstų už 27 mln. Eur 7

Pernai nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniuje būstų pardavė mažiau, o Kaune – keliais...

Statyba ir NT
2019.01.17
Išrinkta nauja Vilniaus regioninės architektūros tarybos pirmininkė

Vilniaus regioninės architektūros taryba (RAT) išsirinko naują pirmininkę – ja tapo Dalia Dijokienė,...

Statyba ir NT
2019.01.17
Policijos komisariatų Kaune ir Panevėžyje statybos kainuos per 38 mln. Eur 5

Dviejų naujų policijos komisariatų statybos Kaune ir Panevėžyje kainuos 38,3 mln. Eur, ketvirtadienį...

Statyba ir NT
2019.01.17
Smiltynėje pradedama statyti jūros gyvūnų sanatorija

Šią savaitę Kuršių nerijos Kopgalyje, greta Lietuvos jūrų muziejaus delfinariumo bus pradėtas statyti...

Laisvalaikis
2019.01.17
Nidoje už 8,6 mln. Eur ruošiamasi statyti naują kultūros centrą 7

Pavasarį planuojama nugriauti Nidos centre esantį sovietmečiu statytą kultūros ir turizmo informacijos centro...

Statyba ir NT
2019.01.17
Į logistikos centrą prie Kauno investuoja 25 mln. Eur Premium

„Girtekos“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ prie kelio...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Darnu Group“ butų pardavimus išaugino beveik 40% 12

Pernai nekilnojamojo turto (NT plėtros) bendrovė „Darnu Group“ (buvusi „MG Valda“) Vilniuje pardavė 38,7%...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau