„Eika“: butų rinkoje – jau seniai matyti skaičiai

Publikuota: 2018-10-03
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų trečiasis ketvirtis Vilniaus naujų butų rinkoje pasižymėjo jau seniai matytais skaičiais – panašūs pardavimai buvo fiksuoti tik rekordiniais 2016 m., teigia nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“.

Jos skaičiavimais, šių metų trečiąjį ketvirtį sostinėje buvo parduoti 1.194 nauji butai. Registrų centras šio laikotarpio statistikos dar nėra paviešinęs.

„Eikos“ skaičiavimais, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai išaugo 33%.

O lyginant šių metų sausį–rugsėjį su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai Vilniuje paaugo 1,5%, teigia bendrovė.

Ji skaičiuoja, kad didžiausias pirkėjų aktyvumas per trečiąjį metų ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje (560 parduotų butų), trečdaliu mažiau parduota ekonominės klasės būsto – 395 butai ir 239 parduoti prabangūs būstai.

„Per trečiąjį ketvirtį naujo būsto pasiūla išaugo 3% ir šiuo metu siekia 4.470 butų. Didžiausias laisvų butų kiekio augimas per ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje, kur laisvų butų padaugėjo 21%, iki 1.890 vnt. Ekonominės ir prestižinės klasės pasiūla atitinkamai augo 1%, iki 1.770 vnt. ir sumažėjo 4%, iki 810 vnt.“, – rašoma bendrovės pranešime.

Per liepą–rugsėjį pasiūla sostinėje buvo papildyta 1.565 naujais butais 17-oje projektų, iš kurių 10 nauji ir 7 tęsiami.

Per ketvirtį bendra naujų butų kaina Vilniuje išaugo 2,9% ir šiuo metu siekia 1.959 Eur / kv.m. Per ketvirtį kainos augimas fiksuotas visuose segmentuose: ekonominiame – 1,6 (1.407 Eur / kv. m), vidutiniame – 3,6% (1.972 Eur / kv. m), prabangiame – 5,0% (3.137 Eur / kv. m).

Kainos pokyčiams įtakos turėjo ir pardavimuose padidėjusi A+ energetinės klasės būsto dalis, kurio savikaina yra šiek tiek didesnė, teigia „Eika“.

Išaugo plėtotojų aktyvumas

Pasak Martyno Žibūdos, „Eikos“ plėtros vadovo, išaugęs pirkėjų aktyvumas lėmė, kad šiais metais parduotų būstų kiekis viršijo praėjusių metų trijų ketvirčių pardavimus.

„Pastaruosius 5 ketvirčius pardavimai neviršijo 900 butų, o kai šių metų trečiąjį ketvirtį grįžo į aukštą 2016 m. lygį – 1.194 butai per ketvirtį“, – pranešime cituojamas p. Žibūda.

Be to, sako jis, pardavimus skatino ir išaugęs NT plėtotojų aktyvumas. 

„Nepaisant to, neparduotų būtų kiekis išaugo nežymiai – 3%. Stabilų pasiūlos ir paklausos balansą rodo jau trečią ketvirtį iš eilės 4.500 butų ribos neperkopiantis laisvų butų kiekis“, – sako p. Žibūda.

Jis prognozuoja, kad galima tikėtis, jog bendri 2018 m. pardavimai gali viršyti 2017 m. rezultatus.

[infogram id="butu_ir_namu_pirkimas" prefix="6L4" format="interactive" title="Statyba/NT: butų ir namų pirkimas"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium 2

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

„Eikos“ planuose Vilniaus Bajoruose – dar 350 butų 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Bajorų mikrorajone pradeda antrąjį „Bajorų alėjos“ kvartalo...

Architektai „Hanner“ verslo centrui Vilniuje priekaištų neturi 13

Vilniaus Regioninė architektūros taryba (RAT) esminių pastabų buvusio Vilniaus Žalgirio stadiono teritorijoje...

Dar vienas „Lietuvos energijos“ NT aukcionas – gruodį

Valstybės valdoma UAB „Lietuvos energija“ grupė toliau parduoda nereikalingą NT – kitą mėnesį suplanuotame...

Kinijos valdžios galvos skausmas: kas penktas butas šalyje – tuščias 11

Kinijos valdžiai ir toliau nesiseka stabdyti būsto rinką kaitinančių privačių investicijų į butus – naujausi...

Architektų konfliktas: kaltina sąskaitų suvedinėjimu Premium 10

UAB „Cloud architektai“ kreipėsi į teismą dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) veiklos – įtaria, kad jų...

„Grinda“ parduoda NT sostinės Žirmūnuose: plane – valčių prieplauka 2

Vilniaus savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ parduoda kelis apleistus pastatus ir teisę į valstybinės žemės...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas sustabdė Klaipėdos uosto krantinių rekonstrukcijos konkursą 2

Klaipėdos apygardos teismas laikinai sustabdė Klaipėdos jūrų uosto direkcijos skelbtą dviejų...

Statyba ir NT
2018.11.12
Reformatų skvere Vilniuje pradėti rekonstrukcijos darbai 5

Pirmadienį sostinės Reformatų skvere pradėti griauti laiptai – sostinės savivaldybė neatsižvelgė į architektų...

Statyba ir NT
2018.11.12
NT projektas sostinės Sodų gatvėje turi naujus savininkus: suplanuoti 155 butai Premium 4

NT plėtros UAB „M14 invest“ atsisakė projekto Vilniaus stoties apylinkėse, Sodų gatvėje.

Statyba ir NT
2018.11.12
„YIT Kausta“ imasi daugiabučio statybų Vilniaus Sporto gatvėje

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Neries upės ir verslo centro...

Statyba ir NT
2018.11.12
„Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kaune

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kauno Savanorių prospekte. Jį...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas: „Grindos būstas“ pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“ 2

Koncerno „Icor“ grupės bendrovė „Grindos būstas“ negali įmonės pavadinime naudoti žodžio „Grinda“, nusprendė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Prie naujo prekybos centro Vilniaus Pilaitėje – automobilių aikštelė miestui 8

Vilniaus Pilaitės mikrorajone prekybos centrą planuojanti statyti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Nedideli biurai nuomai kaip investavimo idėja

Mikrobiurai jau kuris laikas yra viena iš investavimo į nekilnojamąjį turtą krypčių Lietuvoje, ypač aktuali...

Rinkos
2018.11.11
Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai – 4 vizijos 2

Architektūriniame konkurse, skirtame Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai, pateikti 4 darbai.

Statyba ir NT
2018.11.11
Iš nelegalias statybas Neringoje derinusių tarnautojų nori prisiteisti 23.000 Eur 6

Statybų inspekcija už neteisėtus sprendimus dėl statybų Neringoje iš buvusių Klaipėdos apskrities viršininko...

Verslo aplinka
2018.11.10
Teritorijai sostinės Žygimantų gatvėje – nauji paveldosaugos reikalavimai 9

Paveldosaugininkai teritorijoje sostinės Žygimantų gatvėje, kur suplanuotas daugiabutis, nustatė dar daugiau...

Statyba ir NT
2018.11.10
Buvusią mokyklą prie Vilniaus Rotušės parduoda už 4,2 mln. Eur 12

VĮ Turto bankas paskelbė apie pastato Vilniaus senamiestyje pardavimą. Pradinė valstybės saugomo objekto...

Statyba ir NT
2018.11.10
Paskelbtas antrasis kelio Vilnius-Utena rekonstrukcijos konkursas 1

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) šią savaitę paskelbė antrąjį 24,4 mln. Eur maksimalios vertės...

Transportas
2018.11.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau