„Eika“: butų rinkoje – jau seniai matyti skaičiai

Publikuota: 2018-10-03
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų trečiasis ketvirtis Vilniaus naujų butų rinkoje pasižymėjo jau seniai matytais skaičiais – panašūs pardavimai buvo fiksuoti tik rekordiniais 2016 m., teigia nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“.

Jos skaičiavimais, šių metų trečiąjį ketvirtį sostinėje buvo parduoti 1.194 nauji butai. Registrų centras šio laikotarpio statistikos dar nėra paviešinęs.

„Eikos“ skaičiavimais, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai išaugo 33%.

O lyginant šių metų sausį–rugsėjį su tuo pačiu laikotarpiu pernai, naujų butų pardavimai Vilniuje paaugo 1,5%, teigia bendrovė.

Ji skaičiuoja, kad didžiausias pirkėjų aktyvumas per trečiąjį metų ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje (560 parduotų butų), trečdaliu mažiau parduota ekonominės klasės būsto – 395 butai ir 239 parduoti prabangūs būstai.

„Per trečiąjį ketvirtį naujo būsto pasiūla išaugo 3% ir šiuo metu siekia 4.470 butų. Didžiausias laisvų butų kiekio augimas per ketvirtį užfiksuotas vidutinėje klasėje, kur laisvų butų padaugėjo 21%, iki 1.890 vnt. Ekonominės ir prestižinės klasės pasiūla atitinkamai augo 1%, iki 1.770 vnt. ir sumažėjo 4%, iki 810 vnt.“, – rašoma bendrovės pranešime.

Per liepą–rugsėjį pasiūla sostinėje buvo papildyta 1.565 naujais butais 17-oje projektų, iš kurių 10 nauji ir 7 tęsiami.

Per ketvirtį bendra naujų butų kaina Vilniuje išaugo 2,9% ir šiuo metu siekia 1.959 Eur / kv.m. Per ketvirtį kainos augimas fiksuotas visuose segmentuose: ekonominiame – 1,6 (1.407 Eur / kv. m), vidutiniame – 3,6% (1.972 Eur / kv. m), prabangiame – 5,0% (3.137 Eur / kv. m).

Kainos pokyčiams įtakos turėjo ir pardavimuose padidėjusi A+ energetinės klasės būsto dalis, kurio savikaina yra šiek tiek didesnė, teigia „Eika“.

Išaugo plėtotojų aktyvumas

Pasak Martyno Žibūdos, „Eikos“ plėtros vadovo, išaugęs pirkėjų aktyvumas lėmė, kad šiais metais parduotų būstų kiekis viršijo praėjusių metų trijų ketvirčių pardavimus.

„Pastaruosius 5 ketvirčius pardavimai neviršijo 900 butų, o kai šių metų trečiąjį ketvirtį grįžo į aukštą 2016 m. lygį – 1.194 butai per ketvirtį“, – pranešime cituojamas p. Žibūda.

Be to, sako jis, pardavimus skatino ir išaugęs NT plėtotojų aktyvumas. 

„Nepaisant to, neparduotų būtų kiekis išaugo nežymiai – 3%. Stabilų pasiūlos ir paklausos balansą rodo jau trečią ketvirtį iš eilės 4.500 butų ribos neperkopiantis laisvų butų kiekis“, – sako p. Žibūda.

Jis prognozuoja, kad galima tikėtis, jog bendri 2018 m. pardavimai gali viršyti 2017 m. rezultatus.

[infogram id="butu_ir_namu_pirkimas" prefix="6L4" format="interactive" title="Statyba/NT: butų ir namų pirkimas"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

V. Uspaskichas investuoja į nekilnojamąjį turtą Tailande 2

Viktoras Uspaskichas, Europos Parlamento narys, Darbo partijos lyderis, investuoja į nekilnojamąjį turtą (NT)...

ETI su Kinijos NCPE nepavyko nutraukti Alytaus pastotės plėtros sutarties

Elektros energetikos objektų projektavimo ir statybos įmonei Energetikos tinklų institutas (ETI) kartu su...

P. Poderskis: Nacionalinio stadiono projektas lieka įstrigęs 7

Iš Nacionalinio stadiono konkurso pašalinta antroji jo dalyvė – bendrovė Vilniaus nacionalinis stadionas –...

„Merko“ NT projektams skolinasi 10 mln. Eur 

„Swedbank“ skelbia suteikęs 7,5 mln. Eur paskolą bendrovei „Timana“ ir 2,8 mln. Eur paskolą bendrovei „MN...

Teismas: Vilniaus nacionalinis stadionas iš konkurso pašalintas teisėtai 7

Vilniaus valdžia pagrįstai pašalino UAB Vilniaus nacionalinis stadionas iš sporto komplekso Šeškinėje statybų...

Statyba ir NT
2019.04.25
„B23“ butų Vilniuje plėtotoja pernai gavo 12,9 mln. Eur pajamų

„Hanner“ grupės įmonė „Noto“, Vilniaus Naujamiestyje plėtojanti daugiabučių kvartalą, apyvartą pernai didino...

Statyba ir NT
2019.04.25
Aukcione – viešbučio ant Elektrėnų marių kranto idėja 3

Aukcione už 372.400 Eur (be PVM) pradinę kainą parduodamas pastatas ant Elektrėnų marių kranto su galimybe...

Statyba ir NT
2019.04.25
NT buferis leido išsaugoti verslą: Šilalės prekybininkai atidaro modernų viešbutį Premium 2

Anksčiau turistų autobusai dažnai aplenkdavo Šilalę dėl vienintelės priežasties – nebūdavo kur apsistoti...

Gazelė
2019.04.25
„Klaipėdos nafta“ norėtų naujos būstinės, išsirinko projektuotojus

Valstybės valdoma AB „Klaipėdos nafta“ uostamiestyje norėtų pasistatyti naują būstinę. Galutinis sprendimas...

Statyba ir NT
2019.04.25
„Luminor“ refinansuoja 24 „Baltic Sea Properties“ NT objektus

Komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic Sea Properties“ užsitikrino banko...

Statyba ir NT
2019.04.25
NT rinkos dalyvių lūkesčiai dėl butų kainų Vilniuje šovė į viršų 20

Jei pernai vos 17% nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių manė, kad Vilniuje butai brangs, šių metų...

Statyba ir NT
2019.04.25
YIT Baltijos šalyse užsitikrino užsakymų už 53 mln. Eur

Suomijos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybų kompanijos YIT padaliniams Baltijos šalyse šių metų...

Statyba ir NT
2019.04.25
Pirmąjį ketvirtį Turto bankas pardavė NT už 9,5 mln. Eur

VĮ Turto bankas per šių metų pirmąjį ketvirtį rinkoje realizavo valstybei priklausančio nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2019.04.25
Pastato automatika: energijos suvartojimas – optimalus, komfortas viduje – maksimalus Verslo tribūna

Kuo mažesni eksploataciniai kaštai – tuo greitesnė ir didesnė investicijų grąža. Šią tiesą puikiai žino...

Ateities statyba
2019.04.25
Keičiasi Regioninių architektūros tarybų sudėtis 2

Konkurencijos tarybai Lietuvos architektų rūmus įspėjus dėl galimų interesų konfliktų, keičiasi kai kurių...

Statyba ir NT
2019.04.24
„Hanner“ įmonė pernai pasiekė 8,1 mln. Eur pajamas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ priklausanti UAB „Promola“ pernai gavo 8,1 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.04.24
Butams Vilniaus senamiestyje parinko architektūrinę idėją, keičia finansavimo modelį 20

Vilniaus Sodų gatvėje, šalia „Panoramos“ viešbučio, planuojamus vidutinės ir aukštos klasės daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.04.24
Prasidėjo 26 kartą rengiama statybų paroda „Resta“ 2

Trečiadienį Vilniuje, parodų ir kongresų centre „Litexpo“, prasidėjo nuo 1994 m. rengiama ir keturias dienas...

Statyba ir NT
2019.04.24
Žengti į NT rinką sugalvojusius naujokus „Realco“ paims už rankos Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ savo paslaugas nusprendė pradėti teikti rinkoje – valdys...

Statyba ir NT
2019.04.24
Pažangiausios Europos didmiesčių NT vystymo tendencijos ateina ir į Vilnių Verslo tribūna 9

Sostinės senamiestis – didelis traukos centras ir verslui, ir gyventojams, nenorintiems nutolti nuo miesto.

Statyba ir NT
2019.04.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau