Šiuolaikinis būsto pirkėjas: reiklus ir vietai, ir kokybei

Publikuota: 2018-09-25

Ieškantiems būsto šiandien privalu pasiūlyti ne tik gerą kainą. Būsto pasirinkimą vis dažniau lemia jo ekonomiškumas ir komfortas, projekto vieta. Be to, pirkėjai yra linkę rinktis butus A ir aukštesnės energinio naudingumo klasės gyvenamuosiuose namuose, nes šio turto vertė lyginant su B klasės namais – aukštesnė.

Europos Sąjunga (ES) iki 2020 m. užsimojo 20% sumažinti bendrijoje suvartojamos energijos kiekį, dėl to nuo š. m. sausio 1 d. įsigaliojo įstatymas išduoti leidimus statyti gyvenamuosius namus, atitinkančius A+ klasę. Vis tik tai nereiškia, kad visi šiandien vystomi projektai šią klasę atitinka: iki 2016 m. statybos leidimus gavę projektai gali atitikti vos B energinę klasę.

Gyvenantys A+ klasės namuose, be abejonės, pirmiausia patiria mažesnes išlaidas šildymui ir karšto vandens ruošimui – tai leidžia sutaupyti. Ne paslaptis, kad A+ būstai kainuoja kiek brangiau nei B ar žemesnių energinio naudingumo klasių namai, tačiau kiek didesnės pradinės investicijos į tokį namą atsiperka. Negana to, dėl didesnio sandarumo ir modernių vėdinimo sistemų namuose visuomet palaikomas malonus klimatas.

„Šiandien pirkėjai nėra linkę pulti stačia galva ir pirkti pigiausio rasto varianto, domisi kokius papildomus privalumus vystomas projektas siūlo. A+ klasė tampa vis populiaresniu pasirinkimu dėl užtikrinto sandarumo, šilumos ir vėdinimo galimybių. Visi šie sprendimai yra komforto ir patogaus gyvenimo namuose garantas“, – sako projekto pardavimo atstovė Greta Kniežaitė-Novikovienė.

Reikalaujantiems privatumo

Tačiau energinio naudingumo klasė – tik viena iš sudedamųjų, lemiančių sprendimą dėl būsto pirkimo. Šiuolaikiniai didmiesčių gyventojai, atsikandę triukšmingo gyvenimo daugiabučiuose, didelėse miniose ir automobilių kamščiuose, į namus nori grįžti tarsi į privačią šventovę, todėl namai statomi vis prabangesnėse vietose gamtos apsuptyje ir įrengiami siekiant užtikrinti kuo didesnį privatumą.

Pavyzdžiui, Antakalnyje, Šveicarijos miško parko pašonėje, plėtojamas projektas „Bistryčios namai“ – ne tik pirmasis A+ energetinės klasės reikalavimus atitinkantis daugiabutis namas šio mikrorajono apylinkėse. Jis vystomas vienoje žaliausių ir ramiausių Vilniaus vietų, garantuojančių visavertį privatumą ir harmoniją namo gyventojams.

Gyvenamąjį namą projektavusi architektė Ieva Leinartaitė-Gerliakienė didžiausią dėmesį skyrė gyventojų komfortui: čia orientuojamasi į patogų planavimą ir šiuolaikinius inžinerinius sprendimus, užtikrinančius patogias gyvenimo sąlygas.

Name bus įrengta 19 funkcionaliai suplanuotų 33–105 m2 ploto 1–4 kambarių butų. Ieškantiems išskirtinės ar didesnei erdvės šeimai suteikiama galimybė butus padidinti sujungiant gretimus. Priešingai nei dauguma gyvenamųjų namų, šiame yra ne tik bendra lauko erdvė: butams suprojektuoti privatūs kiemeliai, terasos arba įstiklintos lodžijos.

„Šalia esantis miškas bei parkas ir vos 19 butų užtikrina, kad „Bistryčios namuose“ visuomet bus galima atsipalaiduoti. Maža bendruomenė ir asmeniniai kiemeliai, terasos ar lodžijos reiškia mažiau triukšmo ir daugiau privatumo – to sostinėje reikalauja vis daugiau žmonių“, – teigia G. Kniežaitė-Novikovienė

Sprendimai komfortui

„Bistryčios namai“ – idealiai A+ klasės reikalavimus atitinkančio projekto pavyzdys. Kaip ir priklauso A+ klasės namui, dalis naudojamos energijos gaunama iš atsinaujinančių šaltinių: namo šildymui ir karšto vandens ruošimui naudojama geoterminė žemės gelmių bei saulės energija. Tai ne tik ekologiški sprendimai – atsinaujinančios energijos dėka sumažės karšto vandens ir šildymo sąnaudos.

Šiemet neįprastai šilta vasara parodė, kad namas turi būti ne tik gerai apšiltintas ir saugoti nuo žiemos speigų, bet ir turėti kokybiškas vėsinimo sistemas bei palaikyti gaivų namų orą.

„Užuolaidos ar žaliuzės sulaiko vos 15% saulės kaitros, o išoriniai fasado roletai, įrengiami „Bistryčios namuose“ – net iki 90%. Be to, kaip ir priklauso A+ būstui, jame įrengiamos efektyvios ventiliacijos sistemos: tokios naudojamos ir vadinamuose „pasyviuose namuose“ – tai pastatai, kurių šildymo sąnaudos yra artimos nuliui. Šie šiuolaikiški sprendimai užtikrins nuolat namuose palaikomą gaivų orą“, – paaiškina energetiškai efektyvių pastatų projektuotojas Darius Baitis.

Naujakuriai į „Bistryčios namus“ galės keltis jau 2019 m. pavasarį.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
TOP 3 gyvenamojo NT projektai Kaune 32

Vis labiau ir labiau į praeitį nugrimzta ironiškas vilniečių pastebėjimas apie tai, kad vienas iš gerų dalykų...

Statyba ir NT
2018.09.30
Paaiškės, ar Palangoje bus statomas „Marriott“ viešbutis 2

Sprendimus dėl viešbučio „Marriott“ Palangoje  statybų pradžios investuotojai  paskelbs netrukus, sako...

Statyba ir NT
2018.09.30
JK paskirtas apdovanojimas už viso gyvenimo nuopelnus architektūrai

Karališkojo britų architektų instituto (RIBA) auksinis medalis už viso gyvenimo profesinius nuopelnus...

Statyba ir NT
2018.09.29
Architektai Reformatų skvero rekonstrukcijai rekomenduoja skelbti konkursą 4

Paruoštas Vilniaus Reformatų skvero rekonstrukcijos projektas neatitinka architektūrinės kokybės reikalavimų...

Statyba ir NT
2018.09.28
„INVL Baltic Real Estate“ parduoda 20,6 ha sklypų Latvijoje

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ rado pirkėją 20,6 ha ploto žemės...

Statyba ir NT
2018.09.28
Savo įstaigai baseiną perdavusiai Vilniaus savivaldybei – Konkurencijos tarybos dėmesys 1

Konkurencijos taryba aiškinsis, ar Vilniaus savivaldybės sprendimas perduoti patikėjimo teise Fabijoniškėse...

„Newsec“: Vilniuje aktyviau imamasi B klasės verslo centrų plėtros 2

Sostinėje padidėjus B klasės verslo centrų užimtumui, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pradeda atkreipti...

Statyba ir NT
2018.09.28
Į mikro biurus Vilniaus centre investavo 0,5 mln. Eur 1

UAB „Baltic Asset Management“ į 1.260 kv. m. bendro ploto mikro biurus sostinės Goštauto g. 8 investavo 0,5...

Statyba ir NT
2018.09.27
„Kesko Senukai“ toliau plečia parduotuvių profesionalams tinklą Rėmėjo turinys 1

„Kesko Senukai“ toliau plečia „Proficentrų“ – specialių prekybos erdvių įmonėms, profesionaliems meistrams ir...

Statyba ir NT
2018.09.27
Statybos sąnaudų elementų kainos augo 2,4%

Šių metų rugpjūtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 2,4%.

Statyba ir NT
2018.09.27
Švedijos NT rinka jau siunčia pozityvesnių signalų investuotojams Premium

Švedijos NT rinka, dar neseniai vadinta viena pagrindinių grėsmių Lietuvos rinkai, pradėjo siųsti teigiamus...

Rinkos
2018.09.27
Dėl sklypų stygiaus praradome 13 gamyklų , 110 mln. Eur investicijų Premium 6

Dėl nepakankamos nekilnojamojo turto pasiūlos, VšĮ „Investuok Lietuvoje“ skaičiavimu, per penkerius metus...

Pramonė
2018.09.27
„Hanner“ verslo centras nuskynė laurus Latvijoje

Latvijoje organizuojamame kasmetiniame „Tvariausio pastato ir projekto 2018" NT konkurse geriausiu komercinės...

Statyba ir NT
2018.09.26
Teismas nesutiko atnaujinti „Vijūnėlės dvaro“ bylos proceso 1

Vilniaus apygardos teismas atmetė Druskininkų savivaldybės prašymą atnaujinti vadinamojo Vijūnėlės dvaro...

Statyba ir NT
2018.09.26
Vyriausybė palaimino LEU rūmų perdavimą Vilniaus kolegijai

Vyriausybė trečiadienį pasitarime pritarė centrinių Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) rūmų perdavimui...

Statyba ir NT
2018.09.26
Valstybės valdomo administracinio NT laukia pertvarka 1

Dauguma valstybinių įstaigų administracinės paskirties patalpas valdys ne panaudos tvarka, bet pradės už ją...

Statyba ir NT
2018.09.26
Naujos „Cat“ taisyklės ekskavatorių pasaulyje Rėmėjo turinys

45, 25 ir 15 proc. Tai yra trys skaitmenys, kuriems neliko abejingi verslininkai, dalyvavę naujos kartos...

Statyba ir NT
2018.09.26
Pajamų mokesčio lengvatos: kaip susigrąžinti mokestį nuo automobilio ir NT remonto išlaidų 3

Nuo 2019 m. keičiasi pajamų mokesčio lengvatos: kai kurios siaurėja, kai kurios išsiplečia. Atsiranda...

Finansai
2018.09.26
Išskirtinis projektas Vilniuje: virš degalinės – 4 aukštai biurų Premium 28

Sostinėje, šalia „Ozo“ prekybos centro, suplanuotas nedidelis biurų pastatas, iškilsiantis virš ten šiuo metu...

Statyba ir NT
2018.09.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau