Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta

Publikuota: 2018-09-24
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko sėkmingais, tačiau į ateitį žvelgia atsargiai: baugina didėjantis atotrūkis tarp mažėjančios kainos, kurią moka užsakovai, ir didėjančių subrangovų įkainių. Statybos bendroves vienija bendra problema – kvalifikuotos darbo jėgos trūkumas, vangi valstybinių užsakymų pasiūla, taip pat tokių darbų kaina, jau neatitinkanti šiandienos realijų.

Statybos sektoriaus lyderių dešimtuke esančios įmonės pernai bendrai skaičiavo daugiau kaip 50% išaugusias pajamas ir ikimokestinį pelną. Vidutinis geriausių įmonių dešimtuko pelningumas siekė 5,2%. Alfonsas Jaras, AB „Montuotojas“ vadovas, einantis Lietuvos statybininkų asociacijos viceprezidento pareigas, aiškino, kad didžiausias iššūkis statybos bendrovėms – atliekamų darbų rentabilumas, t. y. pelno dalis, tenkanti vienam patirtam sąnaudų eurui. Pastaruoju metu ryškėja bendra statybos bendrovėms kelianti nerimą tendencija – disbalansas, kurį ypač jaučia generaliniai rangovai: užsakovas stengiasi mažinti kainas, o subrangovų įkainiai auga.

Kitas pavojus, pasak p. Jaro, – didžiulis noras fiksuoti darbų kainą. Statybos bendrovėms tai itin nepalanku dėl sparčiai augančių atlyginimų ir medžiagų kainų. Beje, dauguma kalbintų lyderių įmonių vadovų tikina: atlyginimų augimas yra ne spaudimas, o būtinybė – tai daryti verčia viešai skelbiami vidurkiai, gerėjantis gyvenimo lygis ir kt.

Šiek tiek stabilizuoti galutines statybos darbų kainas leidžia iš trečiųjų šalių – iš Ukrainos ir Baltarusijos – įsivežami darbininkai. Taip sprendžiama ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumo problema, kuri ypač išryškėjo, kai statybos sektoriaus darbuotojai patraukė į užsienio rinkas. Pavyzdžiui, bendrovėje „Naresta“ dirba apie 15% darbuotojų iš trečiųjų šalių. Įmonės vadovas teigia, kad labai svarbu užsieniečius tinkamai integruoti.

„Ieškome žmonių ne iš gatvės, stengiamės atsirinkti, kad jie čia dirbtų ne 3–6 mėnesius, o turėtų perspektyvą. Tada ir jie motyvuoti, ir mums nauda“, – aiškina Arūnas Šlenys, „Narestos“ vadovas. Pasak jo, Lietuvos jaunimą privilioti į statybas yra sudėtinga: patirtis, kvalifikacija įgyjama ne per pirmus darbo metus, tam reikia bent 2–3 metų, o dauguma to nori iškart.

Aštrėjanti konkurencija statybos sektoriuje, įtempta demografinė padėtis verčia įmones gerinti darbo organizavimą ir didinti našumą. Konkurenciją statybininkai jaučia ir dėl vangesnės valstybinių užsakymų pasiūlos. Problema ta, kad valstybė ilgai planuoja išlaidas projektų plėtrai ir atsilieka nuo gyvenimo – neįvertina rinkoje išaugusių kaštų. O sužinojusi, kiek iš tikrųjų kainuos projektas, gali paprasčiausiai jo atsisakyti. Kelininkai skundžiasi dėl netolygių valstybės investicijų į infrastruktūrą, itin numuštų darbų kainų, tačiau keliamų didesnių kokybės reikalavimų. VŽ rašė, kad pastaruoju metu kai kuriuose skelbiamuose kelių konkursuose nepasirodo nė vieno dalyvio.

„Patiems mokėti jau atsibodo, užtenka. Esame turėję keletą valstybės užsakymų, kur patys mokėjome, kad tie objektai būtų padaryti. Bet tokių dalykų mums jau nebereikia, ačiū“, – liūdna patirtimi dalijasi Ramūnas Šilinis, UAB „Kauno keliai“ vadovas.

Į ateitį statybos sektoriaus lyderiai žiūri gana atsargiai, nors planuoja, kad šiemet apyvarta galbūt bus panaši į pernykštę ar šiek tiek augs. VŽ nuomone, statybos įmonių atsargumas žvelgiant kelerius metus į priekį gana suprantamas – nors kiek akis aprėpia kone visoje Lietuvoje darbuojasi statybiniai kranai, spręstinų problemų sektorius turi. Todėl galbūt galima imti domėn kai kurių bendrovių patirtį – nesikliauti vien Lietuvos rinkos galimybėmis, o dairytis ir svetur, ieškoti naujų rinkų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Klaipėdos savivaldybė svarsto pirkti centrinio pašto pastatą, prašo stabdyti aukcioną 3

Klaipėdos savivaldybė prašo Lietuvos pašto stabdyti Klaipėdos centrinio pašto pastatų aukcioną ir skelbia,...

Statyba ir NT
2019.11.21
Saulės jėgainės ant stogo norintys gyventojai užvertė verslą užsakymais Premium

Kurį laiką į saulės energiją labiau investuodavo entuziastai, norintys pagelbėti pasauliui, o,...

Gazelė
2019.11.21
„Eika Real Estate Fund“ įsigijo 5.700 kv. m ploto verslo centrą Vilniuje 1

Investicijų valdymo bendrovės UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „Eika Real Estate Fund“ už 5,8 mln.

Statyba ir NT
2019.11.21
Konkurencija toliau smukdo tinklinių viešbučių rodiklius Premium 1

Vilniuje smarkiai išaugusi naujų kambarių pasiūla toliau mažėjimo linkme koreguoja tarptautiniams tinklams...

Paslaugos
2019.11.21
Vilniaus Perkūnkiemyje darželiui statyti perimama privati žemė

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradeda procedūras, reikalingas visuomenės poreikiams perimti privačius žemės...

Statyba ir NT
2019.11.21
Žalieji pastatai – neišvengiamybė, iš kurios galima išpešti naudos Premium

„Aplinkai draugiški pastatai Europos Sąjungoje bus reglamentuojami teisės aktais ir tai yra...

Statyba ir NT
2019.11.21
Bankrutuoja statybų bendrovė „Magirnis“ Premium

Vilniuje registruotai statybų UAB „Magirnis“, vykdžiusiai generalinės rangos, pastatų renovacijos ir...

Statyba ir NT
2019.11.20
Per 6 metus ketinama rekonstruoti kelią nuo Marijampolės iki pasienio 9

Šiandien Vyriausybė pritarė daugiau nei 40 km ilgio magistralinio kelio „Via Baltica“ A5...

Tyrimas: kasmet vis daugiau gyventojų nori renovuoti savo daugiabutį Verslo tribūna

Daugiau nei trys ketvirtadaliai arba 77 proc. Lietuvos gyventojų, gyvenančių daugiabučiuose, pastatytuose iki...

Statyba ir NT
2019.11.20
Kodėl bankai tokie konservatyvūs statybos įmonių atžvilgiu

Lietuvos banko (LB) vertinimu, šalyje veikiantys komerciniai bankai į statybos įmonių kreditavimą žvelgia...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Workland“ Kaune įrenginėja trečią biurų nuomos centrą

Estijos kapitalo „Workland Group“ Kaune ruošiasi atidaryti trečiąjį darbo vietų nuomos ir bendradarbystės...

Statyba ir NT
2019.11.20
Butai nuomai kelia NT rinką ir finansų sistemos riziką, teigia LB 6

Investuotojų nuomai perkami būstai Lietuvos NT rinkai neabejotinai suteikia papildomo pagreičio, bet kartu...

Rinkos
2019.11.20
Verslo centro „Magnum“ koziris – itin erdvios aukščiausios klasės biuro patalpos viename aukšte   Verslo tribūna 1

Prognozuojama, kad kitąmet Kaune bus pasiūlytas didžiausias pastaraisiais metais modernaus biuro plotas – per...

Magnum
2019.11.20
Kauno taryba įsteigė komisiją urbanistiniams klausimams, jai vadovaus V. Matijošaitis 3

Kauno savivaldybės taryba antradienį nusprendė įkurti iš tarybos narių ir administracijos darbuotojų sudarytą...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Technopolis Lietuva“ reorganizuoja valdomas įmones Premium

Didžiausią biurų parką Vilniuje valdanti UAB „Technopolis Lietuva“ efektyvina veiklą ir reorganizuoja šešias...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Colliers“: laisvalaikio ir pramogų segmente – apstu nišų 

Prekybos centrų plėtotojai žino, kad sėkminga objekto veikla vis labiau priklauso nuo to, kiek išplėtotas...

Prekyba
2019.11.19
I. Laursas kuria investavimo platfomą: siūlys tokenizuoti NT Premium 5

Verslininkas ir investuotojas Ilja Laursas kuria sutelktinio finansavimo platformą „Oz finance“, kuri, kaip...

Rinkos
2019.11.19
„Proptech“ startuolis iš „70Ventures“ pritraukė 300.000 Eur investiciją  2

Lietuvoje įkurtas nekilnojamojo turto technologijų (angl. property technology, proptech) startuolis „uNTu“...

Statyba ir NT
2019.11.19
Dėl mokestinių NT verčių pančių – praradimai ir valstybei, ir gyventojams 3

Augantys miestai, ištobulėjusios statybų technologijos lemia bene kasdien besikeičiantį nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2019.11.19
Lietuvos bankas siūlo, kaip didinti konkurenciją būsto paskolų rinkoje 9

Lietuvos bankas (LB) mano, kad Lietuvoje įmanoma padidinti konkurenciją būsto paskolų rinkoje ir siūlo kelias...

Statyba ir NT
2019.11.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau