Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta

Publikuota: 2018-09-24
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko sėkmingais, tačiau į ateitį žvelgia atsargiai: baugina didėjantis atotrūkis tarp mažėjančios kainos, kurią moka užsakovai, ir didėjančių subrangovų įkainių. Statybos bendroves vienija bendra problema – kvalifikuotos darbo jėgos trūkumas, vangi valstybinių užsakymų pasiūla, taip pat tokių darbų kaina, jau neatitinkanti šiandienos realijų.

Statybos sektoriaus lyderių dešimtuke esančios įmonės pernai bendrai skaičiavo daugiau kaip 50% išaugusias pajamas ir ikimokestinį pelną. Vidutinis geriausių įmonių dešimtuko pelningumas siekė 5,2%. Alfonsas Jaras, AB „Montuotojas“ vadovas, einantis Lietuvos statybininkų asociacijos viceprezidento pareigas, aiškino, kad didžiausias iššūkis statybos bendrovėms – atliekamų darbų rentabilumas, t. y. pelno dalis, tenkanti vienam patirtam sąnaudų eurui. Pastaruoju metu ryškėja bendra statybos bendrovėms kelianti nerimą tendencija – disbalansas, kurį ypač jaučia generaliniai rangovai: užsakovas stengiasi mažinti kainas, o subrangovų įkainiai auga.

Kitas pavojus, pasak p. Jaro, – didžiulis noras fiksuoti darbų kainą. Statybos bendrovėms tai itin nepalanku dėl sparčiai augančių atlyginimų ir medžiagų kainų. Beje, dauguma kalbintų lyderių įmonių vadovų tikina: atlyginimų augimas yra ne spaudimas, o būtinybė – tai daryti verčia viešai skelbiami vidurkiai, gerėjantis gyvenimo lygis ir kt.

Šiek tiek stabilizuoti galutines statybos darbų kainas leidžia iš trečiųjų šalių – iš Ukrainos ir Baltarusijos – įsivežami darbininkai. Taip sprendžiama ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumo problema, kuri ypač išryškėjo, kai statybos sektoriaus darbuotojai patraukė į užsienio rinkas. Pavyzdžiui, bendrovėje „Naresta“ dirba apie 15% darbuotojų iš trečiųjų šalių. Įmonės vadovas teigia, kad labai svarbu užsieniečius tinkamai integruoti.

„Ieškome žmonių ne iš gatvės, stengiamės atsirinkti, kad jie čia dirbtų ne 3–6 mėnesius, o turėtų perspektyvą. Tada ir jie motyvuoti, ir mums nauda“, – aiškina Arūnas Šlenys, „Narestos“ vadovas. Pasak jo, Lietuvos jaunimą privilioti į statybas yra sudėtinga: patirtis, kvalifikacija įgyjama ne per pirmus darbo metus, tam reikia bent 2–3 metų, o dauguma to nori iškart.

Aštrėjanti konkurencija statybos sektoriuje, įtempta demografinė padėtis verčia įmones gerinti darbo organizavimą ir didinti našumą. Konkurenciją statybininkai jaučia ir dėl vangesnės valstybinių užsakymų pasiūlos. Problema ta, kad valstybė ilgai planuoja išlaidas projektų plėtrai ir atsilieka nuo gyvenimo – neįvertina rinkoje išaugusių kaštų. O sužinojusi, kiek iš tikrųjų kainuos projektas, gali paprasčiausiai jo atsisakyti. Kelininkai skundžiasi dėl netolygių valstybės investicijų į infrastruktūrą, itin numuštų darbų kainų, tačiau keliamų didesnių kokybės reikalavimų. VŽ rašė, kad pastaruoju metu kai kuriuose skelbiamuose kelių konkursuose nepasirodo nė vieno dalyvio.

„Patiems mokėti jau atsibodo, užtenka. Esame turėję keletą valstybės užsakymų, kur patys mokėjome, kad tie objektai būtų padaryti. Bet tokių dalykų mums jau nebereikia, ačiū“, – liūdna patirtimi dalijasi Ramūnas Šilinis, UAB „Kauno keliai“ vadovas.

Į ateitį statybos sektoriaus lyderiai žiūri gana atsargiai, nors planuoja, kad šiemet apyvarta galbūt bus panaši į pernykštę ar šiek tiek augs. VŽ nuomone, statybos įmonių atsargumas žvelgiant kelerius metus į priekį gana suprantamas – nors kiek akis aprėpia kone visoje Lietuvoje darbuojasi statybiniai kranai, spręstinų problemų sektorius turi. Todėl galbūt galima imti domėn kai kurių bendrovių patirtį – nesikliauti vien Lietuvos rinkos galimybėmis, o dairytis ir svetur, ieškoti naujų rinkų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prasižengėliai tiekėjai grįžta į viešuosius pirkimus Premium

Kai kurioms įmonėms, dėl pažeidimų pašalintoms iš viešųjų pirkimų, pasiseka įrodyti perkančiosioms...

„Citus“ pardavė būstų už 27 mln. Eur 2

Pernai nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniuje būstų pardavė mažiau, o Kaune – keliais...

Statyba ir NT
2019.01.17
Išrinkta nauja Vilniaus regioninės architektūros tarybos pirmininkė

Vilniaus regioninės architektūros taryba (RAT) išsirinko naują pirmininkę – ja tapo Dalia Dijokienė,...

Statyba ir NT
2019.01.17
Policijos komisariatų Kaune ir Panevėžyje statybos kainuos per 38 mln. Eur 5

Dviejų naujų policijos komisariatų statybos Kaune ir Panevėžyje kainuos 38,3 mln. Eur, ketvirtadienį...

Statyba ir NT
2019.01.17
Smiltynėje pradedama statyti jūros gyvūnų sanatorija

Šią savaitę Kuršių nerijos Kopgalyje, greta Lietuvos jūrų muziejaus delfinariumo bus pradėtas statyti...

Laisvalaikis
2019.01.17
Nidoje už 8,6 mln. Eur ruošiamasi statyti naują kultūros centrą 7

Pavasarį planuojama nugriauti Nidos centre esantį sovietmečiu statytą kultūros ir turizmo informacijos centro...

Statyba ir NT
2019.01.17
Į logistikos centrą prie Kauno investuoja 25 mln. Eur Premium

„Girtekos“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ prie kelio...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Darnu Group“ butų pardavimus išaugino beveik 40% 12

Pernai nekilnojamojo turto (NT plėtros) bendrovė „Darnu Group“ (buvusi „MG Valda“) Vilniuje pardavė 38,7%...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Newsec“ į NT finansavimo platformą „Rontgen“ investavo 50.150 Eur 9

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų UAB „Resolution Holdings“, Lietuvoje veikianti „Newsec“ prekės ženklu,...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Eika“ pernai pardavė 6% daugiau butų, planuoja investuoti 59 mln. Eur 5

Pernai investicijas dvigubinusi nekilnojamojo turto ir statybos įmonių grupė „Eika“, šiemet investuos dar...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Capella Baltica“ investicijas Klaipėdos LEZ didina iki 13 mln. Eur 3

Ispanijos kapitalo baltymų maisto pramonei gamintoja UAB „Capella Baltica“ skelbia didinanti investicijų...

Pramonė
2019.01.16
Naujasis Turto banko vadovas – apie kryptį, užsitęsusius bei naujus projektus 6

Naujasis valstybės nekilnojamąjį turtą centralizuojančio Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius sako, jog...

Statyba ir NT
2019.01.15
Pataisos dėl tarnybinių butų kuria naujas privilegijas, sako prezidentės patarėjas 2

Seimo praėjusią savaitę priimtos pataisos dėl tarnybinių butų pardavimo lengvatinėmis sąlygomis kuria naujas...

Statyba ir NT
2019.01.15
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo užsakymą gavo „Mitnija“

Pusės Vilniaus prekybos ir pramogų centro „Akropolio“ ploto atnaujinimą atliks koncernui „,MG Baltic“...

Statyba ir NT
2019.01.15
Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų 18

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis...

Statyba ir NT
2019.01.15
Klaipėdos uosto krantines rekonstruos „Tilsta“ ir „Fegda“ 1

Dvi Klaipėdos uosto krantines už daugiau kaip 28 mln. Eur rekonstruos Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vilniaus savivaldybė nutraukia sutartį su „Litcon“ dėl 4 modulinių darželių 12

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia nutraukianti sutartį su bendrove „Litcon“ dėl keturių modulinių vaikų...

Statyba ir NT
2019.01.14
Išrinktas nugalėtojas Jūrininkų sveikatos priežiūros centro architektūriniame konkurse 3

VšĮ Jūrininkų sveikatos priežiūros centro pastato projekto architektūrinį konkursą laimėjo MB „Mes...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Realco“ Vilniuje pernai pardavė 391 butą

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė...

Statyba ir NT
2019.01.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau