Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta

Publikuota: 2018-09-24
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko sėkmingais, tačiau į ateitį žvelgia atsargiai: baugina didėjantis atotrūkis tarp mažėjančios kainos, kurią moka užsakovai, ir didėjančių subrangovų įkainių. Statybos bendroves vienija bendra problema – kvalifikuotos darbo jėgos trūkumas, vangi valstybinių užsakymų pasiūla, taip pat tokių darbų kaina, jau neatitinkanti šiandienos realijų.

Statybos sektoriaus lyderių dešimtuke esančios įmonės pernai bendrai skaičiavo daugiau kaip 50% išaugusias pajamas ir ikimokestinį pelną. Vidutinis geriausių įmonių dešimtuko pelningumas siekė 5,2%. Alfonsas Jaras, AB „Montuotojas“ vadovas, einantis Lietuvos statybininkų asociacijos viceprezidento pareigas, aiškino, kad didžiausias iššūkis statybos bendrovėms – atliekamų darbų rentabilumas, t. y. pelno dalis, tenkanti vienam patirtam sąnaudų eurui. Pastaruoju metu ryškėja bendra statybos bendrovėms kelianti nerimą tendencija – disbalansas, kurį ypač jaučia generaliniai rangovai: užsakovas stengiasi mažinti kainas, o subrangovų įkainiai auga.

Kitas pavojus, pasak p. Jaro, – didžiulis noras fiksuoti darbų kainą. Statybos bendrovėms tai itin nepalanku dėl sparčiai augančių atlyginimų ir medžiagų kainų. Beje, dauguma kalbintų lyderių įmonių vadovų tikina: atlyginimų augimas yra ne spaudimas, o būtinybė – tai daryti verčia viešai skelbiami vidurkiai, gerėjantis gyvenimo lygis ir kt.

Šiek tiek stabilizuoti galutines statybos darbų kainas leidžia iš trečiųjų šalių – iš Ukrainos ir Baltarusijos – įsivežami darbininkai. Taip sprendžiama ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumo problema, kuri ypač išryškėjo, kai statybos sektoriaus darbuotojai patraukė į užsienio rinkas. Pavyzdžiui, bendrovėje „Naresta“ dirba apie 15% darbuotojų iš trečiųjų šalių. Įmonės vadovas teigia, kad labai svarbu užsieniečius tinkamai integruoti.

„Ieškome žmonių ne iš gatvės, stengiamės atsirinkti, kad jie čia dirbtų ne 3–6 mėnesius, o turėtų perspektyvą. Tada ir jie motyvuoti, ir mums nauda“, – aiškina Arūnas Šlenys, „Narestos“ vadovas. Pasak jo, Lietuvos jaunimą privilioti į statybas yra sudėtinga: patirtis, kvalifikacija įgyjama ne per pirmus darbo metus, tam reikia bent 2–3 metų, o dauguma to nori iškart.

Aštrėjanti konkurencija statybos sektoriuje, įtempta demografinė padėtis verčia įmones gerinti darbo organizavimą ir didinti našumą. Konkurenciją statybininkai jaučia ir dėl vangesnės valstybinių užsakymų pasiūlos. Problema ta, kad valstybė ilgai planuoja išlaidas projektų plėtrai ir atsilieka nuo gyvenimo – neįvertina rinkoje išaugusių kaštų. O sužinojusi, kiek iš tikrųjų kainuos projektas, gali paprasčiausiai jo atsisakyti. Kelininkai skundžiasi dėl netolygių valstybės investicijų į infrastruktūrą, itin numuštų darbų kainų, tačiau keliamų didesnių kokybės reikalavimų. VŽ rašė, kad pastaruoju metu kai kuriuose skelbiamuose kelių konkursuose nepasirodo nė vieno dalyvio.

„Patiems mokėti jau atsibodo, užtenka. Esame turėję keletą valstybės užsakymų, kur patys mokėjome, kad tie objektai būtų padaryti. Bet tokių dalykų mums jau nebereikia, ačiū“, – liūdna patirtimi dalijasi Ramūnas Šilinis, UAB „Kauno keliai“ vadovas.

Į ateitį statybos sektoriaus lyderiai žiūri gana atsargiai, nors planuoja, kad šiemet apyvarta galbūt bus panaši į pernykštę ar šiek tiek augs. VŽ nuomone, statybos įmonių atsargumas žvelgiant kelerius metus į priekį gana suprantamas – nors kiek akis aprėpia kone visoje Lietuvoje darbuojasi statybiniai kranai, spręstinų problemų sektorius turi. Todėl galbūt galima imti domėn kai kurių bendrovių patirtį – nesikliauti vien Lietuvos rinkos galimybėmis, o dairytis ir svetur, ieškoti naujų rinkų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Statybos įmonių galvosūkis: kaip augant apyvartai dirbti nenuostolingai Premium 3

Remiantis statistikos duomenimis, statybos sektoriaus įmonės pernai ikimokestinio pelno gavo 50 mln. Eur...

Pastato sandarumo problema: būtina parinkti tinkamą sprendimą  Verslo tribūna

Sandarinimas pastato viduje ar išorėje, statybinių medžiagų skirtumai ir skirtingi sandarumo tikslai...

Trys ateities kryptys prekybos centrams Premium

Populiarėjant e. prekybai, tradiciniai prekybos centrų (PC) valdytojai visame pasaulyje stengiasi...

Keičiasi „Citus Construction“ vadovas 1

Statybos UAB „Citus Construction“ direktoriaus pareigas eiti paskirtas Tomas Prokopovičius.

Statyba ir NT
2019.03.20
Farmacininkės užsakymu prie Vilniaus plėtojamas logistikos terminalas Premium

Norvegijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Baltic Sea Properties“ netoli Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„MarkMonitor“ rudenį ketina kraustytis į „Park Town“ verslo centrą

IT sprendimus siūlanti JAV kapitalo įmonė „MarkMonitor“ šių metų spalį ketina persikelti į  Vilniaus verslo...

Statyba ir NT
2019.03.20
R. Šimašius po viešos kritikos stabdo Vilniaus Sapiegų parko rekonstrukciją  10

Vilniaus meras Remigijus Šimašius po viešos kritikos Sapiegų parko atnaujinimo projektui skelbia stabdantis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Marriott“ per 3 metus visame pasaulyje atidarys 1.700 naujų viešbučių

Viešbučių tinklas „Marriott International“ per ateinančius trejus metus visame pasaulyje planuoja atidaryti...

Paslaugos
2019.03.20
Išrinktas geriausias Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas 2

Trakų kultūros rūmų pastato rekonstravimo architektūriniame konkurse laimėjo UAB „Sienos“ komandos parengtas...

Statyba ir NT
2019.03.19
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra  4

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

Verslo aplinka
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse 4

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Statyba ir NT
2019.03.19
Santariškių medicinos miestelyje – papildomos 1.196 vietos automobiliams 14

Santariškių medicinos miestelyje atidaryta nauja penkių aukštų automobilių aikštelė. 1.196 vietų aikštelę...

Logistika
2019.03.19
„NT valdas“ paliko M. Nenėnas

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto valdymo įmonės „NT valdos“ direktorius...

Vadyba
2019.03.19
PST už 6 mln. Eur sutvarkys Panevėžio centrą  10

Iki 2020 m. pabaigos turėtų būti iš esmės atnaujintas miesto prie Nevėžio centras – Panevėžio Laisvės aikštė...

Statyba ir NT
2019.03.19
M. Kulbokas: pigių pinigų era tęsiasi, bet jų nebėra  6

Europos centriniam bankui (ECB) pasiuntus žinią, kad palūkanos šiemet turbūt nekils, pigių pinigų era...

Statyba ir NT
2019.03.19
I. Černiuk tapo Turto banko generalinio direktoriaus pavaduotoja  2

Susisiekimo ministerijos kanclerės pareigas iki šiol ėjusi Inga Černiuk nuo antradienio pradeda dirbti Turto...

Statyba ir NT
2019.03.19
„Capital“ nutraukė franšizės sutartį su biuru Kaune, kelis jungia Vilniuje 6

Nekilnojamojo turto (NT) tarpininkus vienijantis tinklas „Capital Realty“ nutraukė franšizės sutartį su UAB...

Statyba ir NT
2019.03.18
„Omberg“ į kotedžų projektą Vilniuje investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Omberg“ kovą Vilniaus Gineitiškėse pradeda 34 kotedžų kvartalo statybą.

Statyba ir NT
2019.03.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau