Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta

Publikuota: 2018-09-24
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko sėkmingais, tačiau į ateitį žvelgia atsargiai: baugina didėjantis atotrūkis tarp mažėjančios kainos, kurią moka užsakovai, ir didėjančių subrangovų įkainių. Statybos bendroves vienija bendra problema – kvalifikuotos darbo jėgos trūkumas, vangi valstybinių užsakymų pasiūla, taip pat tokių darbų kaina, jau neatitinkanti šiandienos realijų.

Statybos sektoriaus lyderių dešimtuke esančios įmonės pernai bendrai skaičiavo daugiau kaip 50% išaugusias pajamas ir ikimokestinį pelną. Vidutinis geriausių įmonių dešimtuko pelningumas siekė 5,2%. Alfonsas Jaras, AB „Montuotojas“ vadovas, einantis Lietuvos statybininkų asociacijos viceprezidento pareigas, aiškino, kad didžiausias iššūkis statybos bendrovėms – atliekamų darbų rentabilumas, t. y. pelno dalis, tenkanti vienam patirtam sąnaudų eurui. Pastaruoju metu ryškėja bendra statybos bendrovėms kelianti nerimą tendencija – disbalansas, kurį ypač jaučia generaliniai rangovai: užsakovas stengiasi mažinti kainas, o subrangovų įkainiai auga.

Kitas pavojus, pasak p. Jaro, – didžiulis noras fiksuoti darbų kainą. Statybos bendrovėms tai itin nepalanku dėl sparčiai augančių atlyginimų ir medžiagų kainų. Beje, dauguma kalbintų lyderių įmonių vadovų tikina: atlyginimų augimas yra ne spaudimas, o būtinybė – tai daryti verčia viešai skelbiami vidurkiai, gerėjantis gyvenimo lygis ir kt.

Šiek tiek stabilizuoti galutines statybos darbų kainas leidžia iš trečiųjų šalių – iš Ukrainos ir Baltarusijos – įsivežami darbininkai. Taip sprendžiama ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumo problema, kuri ypač išryškėjo, kai statybos sektoriaus darbuotojai patraukė į užsienio rinkas. Pavyzdžiui, bendrovėje „Naresta“ dirba apie 15% darbuotojų iš trečiųjų šalių. Įmonės vadovas teigia, kad labai svarbu užsieniečius tinkamai integruoti.

„Ieškome žmonių ne iš gatvės, stengiamės atsirinkti, kad jie čia dirbtų ne 3–6 mėnesius, o turėtų perspektyvą. Tada ir jie motyvuoti, ir mums nauda“, – aiškina Arūnas Šlenys, „Narestos“ vadovas. Pasak jo, Lietuvos jaunimą privilioti į statybas yra sudėtinga: patirtis, kvalifikacija įgyjama ne per pirmus darbo metus, tam reikia bent 2–3 metų, o dauguma to nori iškart.

Aštrėjanti konkurencija statybos sektoriuje, įtempta demografinė padėtis verčia įmones gerinti darbo organizavimą ir didinti našumą. Konkurenciją statybininkai jaučia ir dėl vangesnės valstybinių užsakymų pasiūlos. Problema ta, kad valstybė ilgai planuoja išlaidas projektų plėtrai ir atsilieka nuo gyvenimo – neįvertina rinkoje išaugusių kaštų. O sužinojusi, kiek iš tikrųjų kainuos projektas, gali paprasčiausiai jo atsisakyti. Kelininkai skundžiasi dėl netolygių valstybės investicijų į infrastruktūrą, itin numuštų darbų kainų, tačiau keliamų didesnių kokybės reikalavimų. VŽ rašė, kad pastaruoju metu kai kuriuose skelbiamuose kelių konkursuose nepasirodo nė vieno dalyvio.

„Patiems mokėti jau atsibodo, užtenka. Esame turėję keletą valstybės užsakymų, kur patys mokėjome, kad tie objektai būtų padaryti. Bet tokių dalykų mums jau nebereikia, ačiū“, – liūdna patirtimi dalijasi Ramūnas Šilinis, UAB „Kauno keliai“ vadovas.

Į ateitį statybos sektoriaus lyderiai žiūri gana atsargiai, nors planuoja, kad šiemet apyvarta galbūt bus panaši į pernykštę ar šiek tiek augs. VŽ nuomone, statybos įmonių atsargumas žvelgiant kelerius metus į priekį gana suprantamas – nors kiek akis aprėpia kone visoje Lietuvoje darbuojasi statybiniai kranai, spręstinų problemų sektorius turi. Todėl galbūt galima imti domėn kai kurių bendrovių patirtį – nesikliauti vien Lietuvos rinkos galimybėmis, o dairytis ir svetur, ieškoti naujų rinkų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Sostinės Ukmergės gatvei – 12 metų rekonstrukcijos planas 5

Vieną ilgiausių ir labiausiai naudojamų Vilniaus gatvių, šiuo metu veikiančią tik kaip transporto koridorių,...

Vilniaus Linkmenų gatvėje „YIT Kausta“ planuoja dar 253 butus 15

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Šnipiškėse ketina statyti dar vieną gyvenamąjį kvartalą.

Statyba ir NT
2018.11.16
Planuojamą Vilniaus kongresų centrą projektuos 4 įmonės 2

VĮ Turto bankas skelbtą konkursą planuojamo Vilniaus kongresų centro techniniam projektui parengti laimėjo 4...

Statyba ir NT
2018.11.16
Teisme – ginčas dėl 0,7 mln. Eur išmokų „Panevėžio kelių“ vadovams 5

Vieną didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupių valdančios bendrovės „Panevėžio...

Statyba ir NT
2018.11.16
Vilniečiams žada naujų laisvalaikio erdvių 6

Perfrazuojant sparnuotą kauniečių posakį „Kaunas pilnas kultūros“, galima sakyti, jog Vilnius – pilnas...

Laisvalaikis
2018.11.15
Miškingose savivaldybėse leista kirsti medžius ir statyti namus 10

Kelios didesnio miškingumo Lietuvos savivaldybės bus atleistos nuo didesnių kompensacijų valstybei už...

Verslo aplinka
2018.11.15
Nuspręsta atverti „Infostatybos“ duomenis 3

Nuo 2019 m. visuomenei bus atverta daugiau duomenų apie planuojamas ar jau vykstančias statybas.

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektams“ nepavyko sustabdyti Regioninių architektūros tarybų veiklos 2

Vilniaus miesto apylinkės teismas nesutiko taikyti laikinųjų apsaugos priemonių UAB „Cloud architektai“ ir...

Statyba ir NT
2018.11.15
Po teismo sprendimo „Grindos būstas“ keičia pavadinimą 1

Teismui nusprendus, kad „Icor“ grupei priklausanti įmonė savo pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“,...

Statyba ir NT
2018.11.15
„M.M.M. projektų“ biurų pastate Vilniuje kursis „Maxima grupė“ 4

Nerijaus Numavičiaus kontroliuojamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „M.M.M. projektai“ statomame...

Statyba ir NT
2018.11.15
Sostinės Žirmūnuose – 2 ha daugiabučių kvartalo planas Premium 9

Vilniaus Žirmūnų mikrorajone, teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių, planuojama automobilių...

Statyba ir NT
2018.11.15
M. Pakalnis: Architektų rūmai tampa policija, bandančia suvesti sąskaitas Premium 8

Architektų savivaldos institucija pradeda panėšėti į savotišką architektūros policiją ir teismą, kuriuos...

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektai“ kolegoms atsisakė pristatyti „Lords LB“ ir teismų būstinės projektus 12

UAB „Cloud architektai“ atsisakė pristatyti du savo Vilniuje rengiamus projektus Vilniaus Regioninei...

Statyba ir NT
2018.11.14
Panevėžio apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą statys „Darnu Group“ antrinė įmonė 3

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) projektą įgyvendins UAB „Salvinta“, Kauno apskr.

Statyba ir NT
2018.11.14
Statybos darbų suma išaugo, išduotų leidimų – sumažėjo

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje įgyvendintų statybos darbų suma, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2018.11.14
Architektų rūmų vadovė: jaučiamės tvirtai ir tai įrodysime 5

Architektų rūmai kilusiame teisminiame ginče dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) sudarymo ir veiklos...

Statyba ir NT
2018.11.14
R. Šimašius apie Vilniaus plėtrą: miestui reikia peržengti geležinkelį 28

Ilgus metus plėtęsis daugiausia šiaurės vakarų kryptimi, Vilnius turi labiau augti pietuose – tokios...

Statyba ir NT
2018.11.14
Teismas: Vilniaus savivaldybė turi nugriauti apleistą pastatą Žirmūnuose

Vilniaus apygardos teismas nusprendė, kad sostinės savivaldybė per 3 mėnesius turi nugriauti Žirmūnų...

Statyba ir NT
2018.11.14
Liko dvi dienos, o žemės mokestį sumokėjo tik kas antras 7

Likus dviem dienoms iki žemės mokėjimo termino pabaigos už žemę dar neatsiskaitė apie pusė gyventojų ir...

Finansai
2018.11.14
„Vilmestos“ planai Pilaitėje: 500 butų ir 30 mln. Eur investicijos Premium 3

NT plėtros UAB „Vilmestos projektai“ ketina sostinės Pilaitės mikrorajone rinkai pasiūlyti dar 500 butų. Šiuo...

Statyba ir NT
2018.11.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau