Vilniaus savivaldybė turi sumokėti 0,25 mln. Eur kavinei „Lakštingala“

Publikuota: 2018-09-17
Herkaus Milaševičiaus nuotr.
Herkaus Milaševičiaus nuotr.

Vilniaus valdžia turi atlyginti Vingio parko kavinės „Lakštingala“ valdytojai 255.000 Eur turto pagerinimo išlaidų, nusprendė Vilniaus apygardos teismas.

Teismas iš dalies patenkino įmonės „Disona“ ieškinį. Pasak teisėjų, kai nuomininkas su nuomotojo leidimu turtą pagerina, jis turi teisę į išlaidų atlyginimą.

„Kavinės valdytoja prašo priteisti tik tą investicijų dalį, kuri tenka naujai sukurtoms patalpoms, kuriomis ji negalės naudotis subnuomos sutarties pagrindu. Teismo vertinimu, nėra pagrindo išvadai, kad šalys susitarė, kaip bus kompensuojamos investicijos į atskiras patalpas“, - rašoma teismo nutartyje.

Teismo vertinimu, nėra pagrindo „Disoną“ pripažinti nekilnojamojo turto savininke.

Teisme „Disona“ siekė, kad būtų pripažintos jos nuosavybės teisės į kavinę arba kompensuotos jos pagerinimo išlaidos.

2016-2017 metais teismai dabar likviduojamai Vilniaus savivaldybės parkų priežiūros ir tvarkymo įmonei „Vilniaus parkai“ iš „Disonos“ priteisė 267.500 Eur nuostolių ir 6% palūkanų už didesnio nei išnuomota pastatų ploto naudojimą.

Patalpas M. K. Čiurlionio gatvėje nuomojosi bendrovė „Giransa“, ji jas pernuomojo „Disonai“. Savivaldybės įmonės teigimu, 1999 metais savivaldybė išnuomojo 255,2 kv. metrų ploto patalpas kavinei atstatyti ir įrengti. Už jas bendrovė turėjo mokėti 332,6 Eur per mėnesį. Tuo metu 2004 metais „Disonai“ rekonstravus kavinės pastatą ir pastačius 4 naujus pastatus, įmonės naudojamas plotas padidėjo iki beveik 2.000 kv. metrų, todėl, „Vilniaus parkų“ teigimu, ji už papildomą plotą turi sumokėti nuomą.

Patalpų Vingio parke nuomos sutartis su „Giransa“ sudaryta iki 2098 metų pabaigos, tačiau teismai 2017 metais „Vilniaus parkų“ prašymu nurodė bendrovei „Disona“ išsikelti iš patalpų.

Šį sprendimą per 30 dienų galima skųsti Lietuvos apeliaciniam teismui.

„Disonos“ pardavimo pajamos 2017 m. siekė 8.500 Eur, nuostolis – 52.100 Eur. 2016 m. atitinkamai 6.400 Eur ir 84.700 Eur, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

„Giransa“ pernai gavo 30.000 Eur pardavimo pajamų ir patyrė 17.500 Eur nuostolį. 2016 m. atitinkamai 16.500 ir 32.000 Eur. 100% bendrovės akcijų valdo Deividas Katinas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Pastato automatika: energijos suvartojimas – optimalus, komfortas viduje – maksimalus Verslo tribūna

Kuo mažesni eksploataciniai kaštai – tuo greitesnė ir didesnė investicijų grąža. Šią tiesą puikiai žino...

Keičiasi Regioninių architektūros tarybų sudėtis

Konkurencijos tarybai Lietuvos architektų rūmus įspėjus dėl galimų interesų konfliktų, keičiasi kai kurių...

Statyba ir NT
2019.04.24
„Hanner“ įmonė pernai pasiekė 8,1 mln. Eur pajamas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ priklausanti UAB „Promola“ pernai gavo 8,1 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.04.24
Butams Vilniaus senamiestyje parinko architektūrinę idėją, keičia finansavimo modelį 15

Vilniaus Sodų gatvėje, šalia „Panoramos“ viešbučio, planuojamus vidutinės ir aukštos klasės daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.04.24
Prasidėjo 26 kartą rengiama statybų paroda „Resta“ 1

Trečiadienį Vilniuje, parodų ir kongresų centre „Litexpo“, prasidėjo nuo 1994 m. rengiama ir keturias dienas...

Statyba ir NT
2019.04.24
Žengti į NT rinką sugalvojusius naujokus „Realco“ paims už rankos Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ savo paslaugas nusprendė pradėti teikti rinkoje – valdys...

Statyba ir NT
2019.04.24
Pažangiausios Europos didmiesčių NT vystymo tendencijos ateina ir į Vilnių Verslo tribūna 9

Sostinės senamiestis – didelis traukos centras ir verslui, ir gyventojams, nenorintiems nutolti nuo miesto.

Statyba ir NT
2019.04.23
Asociacija: privaloma statybininko kortelė sumažintų šešėlį  6

Lietuvos statybininkų asociacija nuo 2020 metų siūlo įteisinti privalomą statybininko kortelę – pasak jos,...

Statyba ir NT
2019.04.23
Paryžiaus katedrai atstatyti – nuo 3D technologijų iki žaidimo „Assassin’s Creed“ Premium

Prancūzijos prezidentas Emmanuelis Macronas pareiškė, kad nuo gaisro nukentėjusi Paryžiaus Dievo Motinos...

Laisvalaikis
2019.04.23
Vilnių gelbstint nuo spūsčių – naujo pėsčiųjų tilto vizija 35

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas, teigia, kad savivaldybėje labai rimtai...

Statyba ir NT
2019.04.23
Būsto įperkamumas Vilniuje vis dar kyla, bet nuo kaimynių atsilieka

Galimybės įpirkti būstą Lietuvos sostinėje vis dar auga, tačiau Rygoje ir Taline jos vis dar didesnės.

Statyba ir NT
2019.04.23
Vijūnėlės dvaro savininkai už teismo sprendimo nevykdymą sumokėjo baudą 2

Vadinamo Vijūnėlės dvaro Druskininkuose savininkai Žilvinas ir Zina Poviloniai už tai, kad iki šiol nesiėmė...

Statyba ir NT
2019.04.23
„Švyturys-Utenos alus“ įsivėlė į teisinius ginčus su statybininkais Premium 1

Po dvejų nuostolingų metų UAB „Švyturys-Utenos alus“ 2018 m. baigė pelningai. Tai paaiškėjo bendrovės...

Pramonė
2019.04.23
Vilniaus Pašilaičiuose planuojamas 141 buto projektas  17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „Arkada“ Vilniaus Pašilaičiuose plečia vystomą būstų...

Statyba ir NT
2019.04.22
Teismas leido baigti Rusų dramos teatro remonto konkursą

Neatsiradus rangovų, Rusų dramos teatras Vilniuje gali baigti beveik 4 mln. Eur vertės pagalbinio pastato...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Agrokoncernui“ priteisė avansą už žlugusį vilos Birštone sandorį

Jonavos krovinio transporto prekybos bendrovė „Harimanas“ turi grąžinti 200 tūkst. eurų avansą „valstiečių“...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Eika“ renkasi vietas bendrabučiams Vilniuje ir Rygoje

Vieną bendrabutį su partneriais Kaune atidariusi nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Eika“ šiame sektoriuje...

Statyba ir NT
2019.04.20
Pasaulio miestai, kuriuose būstas brangiausias 3

Brangiausia nuosavą būstą įsigyti yra Honkonge, o nuomotis – Niujorke.

Statyba ir NT
2019.04.20
Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr. 5

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau