Baltijos šalyse – rekordinės investicijos į komercinį NT, lyderiauja Lietuva

Publikuota: 2018-09-12
„Vilniuje už 124,6 mln. Eur buvo parduotas prekybos centras „Ozas“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
„Vilniuje už 124,6 mln. Eur buvo parduotas prekybos centras „Ozas“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų pirmąjį pusmetį Baltijos šalyse į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) buvo investuota 611 mln. Eur. Daugiau nei pusė šios sumos nusėdo Lietuvoje, todėl gali būti, kad metai mūsų rinkoje baigsis rekordais.

611 mln. Eur suma, pasak duomenis paskelbusios NT paslaugų kompanijos „Colliers International“, yra didžiausia nuo rekordinio 2015-ųjų pirmojo pusmečio. Palyginti su 2017 m. pirmuoju pusmečiu (502 mln. Eur), šiemet investicijų suma į komercinį NT trijose šalyse išaugo 22%.

Kompanija prognozuoja, kad iš viso 2018 m. investicijų suma pasieks 1,1 mln. Eur ir viršys 2017 m. pasiektą lygį.

Lietuvoje į komercinį NT šių metų pirmąjį pusmetį buvo investuota 321 mln. Eur, Estijoje – 164 mln. Eur, o Latvijoje – 126 mln. Eur.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Nors metų pradžia buvo silpnoka, tačiau antrasis ketvirtis buvo pažymėtas dideliais investiciniais sandoriais visose Baltijos šalyse, ypač Lietuvoje. Svarbu pažymėti investicijų į NT plėtrą Latvijoje indėlį, taip pridėta 51 mln. Eur“, – rašoma „Colliers International“ apžvalgoje.

Pasak kompanijos analitikų, aktyviausi rinkoje šiais metais buvo vietos žaidėjai, kurių investicijos į komercinį NT sudarė 53% visų investicijų. 33% priskiriama tarptautiniams investuotojams, 14% – iš Šiaurės šalių.

[infogram id="88db474d-563b-43a3-9b0a-132408e6f5ae" prefix="HGH" format="interactive" title="komercinio NT pajamingumas baltijos šalyse 2018 I pusmetį"]

Trys konkretūs žaidėjai per sausį–birželį investavo 40% visos sumos. Pirmuoju numeriu įvardijama Pietų Afrikos Respublikos (PAR) kompanija „NEPI Rockcastle“. VŽ rašė, kad ji Vilniuje už 124,6 mln. Eur įsigijo prekybos centrą „Ozas“. Tai buvo pirmasis jos pirkinys Baltijos šalyse.

Po šio kompanijos seka investicinius fondus valdančios bendrovės „Lewben Investment Managament“ bei „East Capital“.

„Estijoje du trečdaliai įsigijimų atlikta vietos kapitalu, o įprastai aktyvūs pirkėjai iš Šiaurės valstybių turtą pardavinėjo. Nors latvių aktyvumas sandorių rinkoje padidėjo, tačiau įsigijimus ir toliau daugiausia formavo Skandinavijos fondai. O Lietuvos rinka ir toliau stiprina savo įvaizdį tarptautinių investuotojų akyse. 48% visų investicijų šalyje sudarė užsienio kompanijų pinigai. Turint mintyje įspūdingą pirmojo pusmečio rezultatą, gali būti, kad 2018-ieji Lietuvoje bus pažymėti rekordais“, – rašoma apžvalgoje.

Praėjusiais metais ant komercinio NT pjedestalo Baltijos šalyse taip pat karaliavo Lietuva. NT kompanijos CBRE skaičiavimais, 2017 m. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje bendrai į komercinius NT objektus pernai investuota 838 mln. Eur – 3,4% mažiau nei užpernai. Vien Lietuvoje investuota 369 mln. Eur. 

[infogram id="b85d6d02-10ef-4b7b-a94d-3448b54ed6e7" prefix="5o4" format="interactive" title="Investicijos į komercinį NT Baltijos šalyse"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Užsienio architektai Vilniui siūlo svarstyti tramvajaus idėją

Vilniaus stoties ir aplinkinių teritorijų vystymui sprendimų ieškojusi tarptautinių architektų komanda...

NT plėtotojų valdomų statybos įmonių augimą temdo chaosas Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų valdomos statybų bendrovės praėjusiais metais fiksavo didelį augimą,...

Daugiausiai renovacijos užsakymų turi „Žilinskis ir Co“

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma daugiau kaip 600 daugiabučių...

Kauno savivaldybė Kėdainių tilto konkursą planuoja skelbti liepą 2

Kauno savivaldybė vadinamojo Kėdainių tilto per Nemuną konkursą rengiasi skelbti jau liepos mėnesį.

Statyba ir NT
2022.06.25
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Verslo aplinka
2022.06.25
Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 40 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 4

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
„Galio Group“ leista statyti daugiabučius sostinės Žirmūnuose

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ skelbia gavusi statybos leidimą daugiabučių projektui...

Statyba ir NT
2022.06.23
APVA primena apie Lietuvos renovacijos žemėlapį Verslo tribūna

Interaktyvus Lietuvos renovacijos žemėlapis – puikus įrankis šalies gyventojams, besidomintiems daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I” trečia obligacijų emisija įtraukta į „First North“ rinką

Vertybinių popierių birža „Nasdaq Vilnius“ nuo šių metų birželio 23 d. į  prekybą Baltijos „First North“...

Rinkos
2022.06.23
V. Bezaras toliau vadovaus Kultūros paveldo departamentui

Kultūros paveldo departamento (KPD) vadovu antrai kadencijai paskirtas aplinkosaugininkas ir geografas...

Statyba ir NT
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Newsec“ grupė pernai padvigubino pajamas iš konsultacijų, šiemet smarkiai plečia nuomojamų būstų paslaugas Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų grupė, veikianti su prekės ženklu „Newsec“, pernai pajamas iš konsultacijų...

Statyba ir NT
2022.06.23
Interneto reklama karo akivaizdoje: mažėjo NT komunikacijos, sprogo kelionių pasiūla Premium

Per pirmuosius 4 šių metų mėnesius reklamos kiekius skaitmeninėje erdvėje labiausiai didino mobiliojo ryšio,...

Rinkodara
2022.06.22
G. Drobužas: niekada V. Puidoko neprašiau parduoti akcijų Premium

Pirmosios instancijos teismui nusprendus, kad ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Lords LB“ renkasi idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse 1

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotame kviestiniame...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Rail Balticos“ projektų laukiantis „Kauno tiltų“ vadovas: turėsime nuostolingų užsakymų Premium

Kelių ir tiltų tiesimo AB „Kauno tiltai“ apyvarta pernai mažėjo 14,8% ir siekė 112,1 mln. Eur, tačiau pelnas...

Statyba ir NT
2022.06.22
Buvusiam „Panevėžio kelių“ vadovui teismas priteisė šimtatūkstantinę išmoką Premium

Ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio keliai“) vadovui ir smulkiajam akcininkui...

Statyba ir NT
2022.06.21
Paradoksaliame sandoryje nedidelis lietuviškas fondas finansuoja stambų austrų NT žaidėją 3

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Orion Asset Management“ (OAM) valdomo privačios skolos fondo „Orion...

Rinkos
2022.06.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku