Jungtinės Karalystės NT rinkoje – vienas didžiausių sandorių istorijoje

Publikuota: 2018-09-11
Brendano McDermido („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.
Brendano McDermido („Reuters“ / „Scanpix“) nuotr.

JAV investicijų kompanija „Blackstone“, kartu su Jungtinės Karalystės (JK) nekilnojamojo turto (NT) investicijų ir valdymo bendrove „Telereal Trillium“ perka geležinkelių kompanijos valdomo komercinio NT už 1,5 mlrd. GBP (apie 1,7 mlrd. Eur).

Pirkėjai portfelį valdys lygiomis dalimis. Kaip pažymi „Financial Times“, tai vienas didžiausių NT sandorių šalies istorijoje.

Valstybės valdoma geležinkelių bendrovė „Network Rail“ investuotojams parduoda 5.200 komercinio NT vienetų Anglijoje ir Velse. Daugiausia tai po geležinkelių linijomis esančios „arkos“. Geležinkelių kompanija savo svetainėje skelbia esanti viena didžiausių patalpų smulkiajam ir vidutiniam verslui nuomotojų. O sprendimas iš savo portfelio išbraukti šį turtą buvo priimtas dėl to, kad jis nereikalingas pagrindinei veiklai vykdyti. Todėl iš sandorio gautas lėšas planuojama investuoti į pasenusią geležinkelių infrastruktūrą.

Sandoriui priešinosi smulkieji verslininkai, besinuomojantys patalpas iš „Network Rail“. Jie baiminasi, kad nauji savininkai, kurie po sandorio perims visas galiojančias sutartis, smarkiai padidins nuomos kainą.

„Financial Times“ skaičiuoja, kad iš maždaug 3.700 patalpų „arkose“ neišnuomota yra 900, taigi apie ketvirtadalį.

Jamesas Seppala, „Blackstone“ NT vadovas Europoje, ramina ir tikina, kad kompanija vertina smulkiojo verslo indėlį palaikant vietos bendruomenių gyvybingumą. O Adamas Dakinas iš „Telereal Trillium“ teigia esąs įsitikinęs, kad smulkusis verslas kur kas atsparesnis ekonominiams iššūkiams, palyginti su kitais verslais JK.

Investuotojai teigia šį portfelį įsigyjantys ilgam laikui ir į šį turtą žada investuoti daug lėšų.

Be šių pirkėjų, susidomėjimą 5.200 objektų išreiškė ir tokios kompanijos kaip Honkongo „CK Asset“ bei JK „Kildare Partners“ ir „Terra Firma“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Citus“ pardavė būstų už 27 mln. Eur

Pernai nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniuje būstų pardavė mažiau, o Kaune – keliais...

Išrinkta nauja Vilniaus regioninės architektūros tarybos pirmininkė

Vilniaus regioninės architektūros taryba (RAT) išsirinko naują pirmininkę – ja tapo Dalia Dijokienė,...

Policijos komisariatų Kaune ir Panevėžyje statybos kainuos per 38 mln. Eur 4

Dviejų naujų policijos komisariatų statybos Kaune ir Panevėžyje kainuos 38,3 mln. Eur, ketvirtadienį...

Smiltynėje pradedama statyti jūros gyvūnų sanatorija

Šią savaitę Kuršių nerijos Kopgalyje, greta Lietuvos jūrų muziejaus delfinariumo bus pradėtas statyti...

Laisvalaikis
13:17
Nidoje už 8,6 mln. Eur ruošiamasi statyti naują kultūros centrą 7

Pavasarį planuojama nugriauti Nidos centre esantį sovietmečiu statytą kultūros ir turizmo informacijos centro...

Į logistikos centrą prie Kauno investuoja 25 mln. Eur Premium

„Girtekos“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ prie kelio...

„Darnu Group“ butų pardavimus išaugino beveik 40% 11

Pernai nekilnojamojo turto (NT plėtros) bendrovė „Darnu Group“ (buvusi „MG Valda“) Vilniuje pardavė 38,7%...

„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Newsec“ į NT finansavimo platformą „Rontgen“ investavo 50.150 Eur 9

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų UAB „Resolution Holdings“, Lietuvoje veikianti „Newsec“ prekės ženklu,...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Eika“ pernai pardavė 6% daugiau butų, planuoja investuoti 59 mln. Eur 5

Pernai investicijas dvigubinusi nekilnojamojo turto ir statybos įmonių grupė „Eika“, šiemet investuos dar...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Capella Baltica“ investicijas Klaipėdos LEZ didina iki 13 mln. Eur 3

Ispanijos kapitalo baltymų maisto pramonei gamintoja UAB „Capella Baltica“ skelbia didinanti investicijų...

Pramonė
2019.01.16
Naujasis Turto banko vadovas – apie kryptį, užsitęsusius bei naujus projektus 6

Naujasis valstybės nekilnojamąjį turtą centralizuojančio Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius sako, jog...

Statyba ir NT
2019.01.15
Pataisos dėl tarnybinių butų kuria naujas privilegijas, sako prezidentės patarėjas 2

Seimo praėjusią savaitę priimtos pataisos dėl tarnybinių butų pardavimo lengvatinėmis sąlygomis kuria naujas...

Statyba ir NT
2019.01.15
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo užsakymą gavo „Mitnija“

Pusės Vilniaus prekybos ir pramogų centro „Akropolio“ ploto atnaujinimą atliks koncernui „,MG Baltic“...

Statyba ir NT
2019.01.15
Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų 18

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis...

Statyba ir NT
2019.01.15
Klaipėdos uosto krantines rekonstruos „Tilsta“ ir „Fegda“ 1

Dvi Klaipėdos uosto krantines už daugiau kaip 28 mln. Eur rekonstruos Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vilniaus savivaldybė nutraukia sutartį su „Litcon“ dėl 4 modulinių darželių 12

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia nutraukianti sutartį su bendrove „Litcon“ dėl keturių modulinių vaikų...

Statyba ir NT
2019.01.14
Išrinktas nugalėtojas Jūrininkų sveikatos priežiūros centro architektūriniame konkurse 3

VšĮ Jūrininkų sveikatos priežiūros centro pastato projekto architektūrinį konkursą laimėjo MB „Mes...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Realco“ Vilniuje pernai pardavė 391 butą

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Hanner“ skelbia apie parduotų butų rekordą 17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ skaičiuoja pernai Vilniuje pardavusi daugiausia butų tarp...

Statyba ir NT
2019.01.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau