Valdininkams gali tekti susispausti

Publikuota: 2018-08-28
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybė žengia keliu, kuriuo nedrįso eiti ankstesnės valdžios, – siekiant efektyvinti valstybės nekilnojamojo turto (NT) valdymą, Seimui teikiamas projektas, kuriam įsiteisėjus, nuo sausio 1 d. administracinės paskirties valstybės NT bus valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu. Tačiau ekspertai perspėja, kad neoficialių lobistų paveikti parlamentarai gali nepritarti šiai tvarkai.

Ilgą laiką niekas neskaičiavo, nei kiek valstybė turi NT, nei kiek ploto iš tiesų reikėtų vienai ar kitai įstaigai. Todėl iš biudžeto lėšų gyvenančios valdiškos įstaigos, pastatus valdančios pagal panaudos sutartis, nesuko galvos dėl „viršpločio“: kai kuriose iš jų vienam tarnautojui tekdavo net daugiau nei 60 kv. m.

Ir tik prieš kelerius metus į valdiškas valdas pažvelgta šeimininko akimis. Nuo 2015 m. Vyriausybė pradėjo įgyvendinti valstybės NT centralizuoto valdymo reformą. Ja optimizuojami tokio NT dydžiai, siekiant, kad valstybė turėtų tik tiek nekilnojamojo turto, kiek reikia valstybės funkcijoms vykdyti.

Ankstesnės Vyriausybės iniciatyvą dabar tęsia Valstybės kanceliarija: pritarus premjerui Sauliui Skverneliui, Seimui teikiamas projektas dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo pakeitimo. Pagal jį numatoma, kad administracinės paskirties NT būtų valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu.

Darius Sadeckas, finansų viceministras, VŽ aiškino, kad nuomos kaina priklausys nuo pardavimo pajamų, investicijų poreikio ir laikotarpio, per kurį turės būti pasiektas administracinio turto optimizavimo lygis, kad valstybė turėtų tik tiek administracinio turto, kiek reikia funkcijoms vykdyti. Be to, valstybės institucijoms ir įstaigoms kapitaliniam ar einamajam remontui asignavimai nebus skiriami.

Ekspertai ir verslininkai sveikina tolį sprendimą: pirmiausia dėl to, kad valstybės NT bus valdomas efektyviau, t. y. valdytojai pagaliau pradės skaičiuoti valdiškus pinigus – paaiškės, kokios sumos mokamos už nuomą. Centrinėse ir prestižinėse sostinės vietose esančių institucijų išlaidų sumos turėtų būti įspūdingos – brangiose vietose plačiai įsikūrusios ne tik ministerijos, bet ir daugybė kitų valstybinių įstaigų.

„Galbūt tada atsiras paskata kraustytis ir sutaupyti nemažai lėšų“, – svarsto Žygimantas Mauricas, banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas.

Išsikrausčius iš pastatų, esančių ne pagal kišenę, rinkai galėtų būti pasiūlyta įsigyti objektų. Tiesa, ekonomistas perspėja: privatizuojant valstybei nebereikalingus pastatus, ypač svarbu užtikrinti procesų skaidrumą – idant tai netaptų išparceliavimu. Atgrasyti nuo nepotizmo, nesąžiningo elgesio reikėtų atitinkamomis bausmėmis – ne tik atleidimu iš darbo. Kol kas prasižengę tarnautojai neskausmingai užveria valdiškos tarnybos duris, nes žino, kad už jų laukia tamsiais darbais sukauptas turtas. O jei pasiseks – dar ir gera išeitinė išmoka.

Efektyvinant valstybės valdymą, būtų nušautas ir antras zuikis: valstybės tarnautojai išmoktų skaičiuoti valstybės lėšas. Įgyvendinus reformą, keistųsi ne tik tarnautojų požiūris į biudžetinius pinigus, bet ir žmonių, mokesčių mokėtojų, požiūris į valstybės tarnautojus. Tuomet ir mokesčių didinimą galima pagrįsti – jei piliečiai matys, kad surinkti pinigai nepaleidžiami vėjais.

Numatyta, kad iki 2020-ųjų Turto bankas (TB) privalo perimti 100% administracinės paskirties valstybės NT – tai sudaro maždaug 723.000 kv. m, juos valdo ar naudoja daugiau nei 500 valstybės įstaigų. Tačiau mėginimui konsoliduoti administracines patalpas TB rankose jau nemažai priešinamasi. Senesnio sukirpimo valstybinio NT valdytojai nenori į TB balansą perduoti visų patalpų – jie laiko apglėbę nenaudojamas poilsines, pirtis ir pan. Juk visa tai „nieko nekainuoja“ – už viską sumoka mokesčių mokėtojai.

Minėtos reformos kelias gali būti erškėčiuotas: mat kai kurių valstybės įstaigų vadovai seniai pramynė kelius pas politikus – kova už kiekvieną „nemokamą“ valstybinio NT kvadratinį metrą žada būti atkakli.

VŽ mano, kad balsavimas Seime dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo pakeitimo puikiai parodys, kaip kiekvienas parlamentaras nori ar nenori taupyti valstybės pinigus.

Rinkėjams verta į tai pažvelgti įdėmiau.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Turto bankas ant prekystalio vėl deda įmonių akcijų ir NT objektų

VĮ Turto bankas gruodį ant prekystalio deda ir vėl mėgina parduoti kelių valstybei priklausančių įmonių...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium 3

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Eikos“ planuose Vilniaus Bajoruose – dar 350 butų 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Bajorų mikrorajone pradeda antrąjį „Bajorų alėjos“ kvartalo...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektai „Hanner“ verslo centrui Vilniuje priekaištų neturi 14

Vilniaus Regioninė architektūros taryba (RAT) esminių pastabų buvusio Vilniaus Žalgirio stadiono teritorijoje...

Statyba ir NT
2018.11.13
Dar vienas „Lietuvos energijos“ NT aukcionas – gruodį

Valstybės valdoma UAB „Lietuvos energija“ grupė toliau parduoda nereikalingą NT – kitą mėnesį suplanuotame...

Statyba ir NT
2018.11.13
Kinijos valdžios galvos skausmas: kas penktas butas šalyje – tuščias 12

Kinijos valdžiai ir toliau nesiseka stabdyti būsto rinką kaitinančių privačių investicijų į butus – naujausi...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektų konfliktas: kaltina sąskaitų suvedinėjimu Premium 10

UAB „Cloud architektai“ kreipėsi į teismą dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) veiklos – įtaria, kad jų...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Grinda“ parduoda NT sostinės Žirmūnuose: plane – valčių prieplauka 2

Vilniaus savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ parduoda kelis apleistus pastatus ir teisę į valstybinės žemės...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas sustabdė Klaipėdos uosto krantinių rekonstrukcijos konkursą 2

Klaipėdos apygardos teismas laikinai sustabdė Klaipėdos jūrų uosto direkcijos skelbtą dviejų...

Statyba ir NT
2018.11.12
Reformatų skvere Vilniuje pradėti rekonstrukcijos darbai 5

Pirmadienį sostinės Reformatų skvere pradėti griauti laiptai – sostinės savivaldybė neatsižvelgė į architektų...

Statyba ir NT
2018.11.12
NT projektas sostinės Sodų gatvėje turi naujus savininkus: suplanuoti 155 butai Premium 4

NT plėtros UAB „M14 invest“ atsisakė projekto Vilniaus stoties apylinkėse, Sodų gatvėje.

Statyba ir NT
2018.11.12
„YIT Kausta“ imasi daugiabučio statybų Vilniaus Sporto gatvėje

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Neries upės ir verslo centro...

Statyba ir NT
2018.11.12
„Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kaune

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kauno Savanorių prospekte. Jį...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas: „Grindos būstas“ pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“ 2

Koncerno „Icor“ grupės bendrovė „Grindos būstas“ negali įmonės pavadinime naudoti žodžio „Grinda“, nusprendė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Prie naujo prekybos centro Vilniaus Pilaitėje – automobilių aikštelė miestui 8

Vilniaus Pilaitės mikrorajone prekybos centrą planuojanti statyti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Nedideli biurai nuomai kaip investavimo idėja

Mikrobiurai jau kuris laikas yra viena iš investavimo į nekilnojamąjį turtą krypčių Lietuvoje, ypač aktuali...

Rinkos
2018.11.11
Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai – 4 vizijos 2

Architektūriniame konkurse, skirtame Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai, pateikti 4 darbai.

Statyba ir NT
2018.11.11
Iš nelegalias statybas Neringoje derinusių tarnautojų nori prisiteisti 23.000 Eur 6

Statybų inspekcija už neteisėtus sprendimus dėl statybų Neringoje iš buvusių Klaipėdos apskrities viršininko...

Verslo aplinka
2018.11.10
Teritorijai sostinės Žygimantų gatvėje – nauji paveldosaugos reikalavimai 9

Paveldosaugininkai teritorijoje sostinės Žygimantų gatvėje, kur suplanuotas daugiabutis, nustatė dar daugiau...

Statyba ir NT
2018.11.10
Buvusią mokyklą prie Vilniaus Rotušės parduoda už 4,2 mln. Eur 12

VĮ Turto bankas paskelbė apie pastato Vilniaus senamiestyje pardavimą. Pradinė valstybės saugomo objekto...

Statyba ir NT
2018.11.10
Parse Error line 0, character 0
Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau