Valdininkams gali tekti susispausti

Publikuota: 2018-08-28
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybė žengia keliu, kuriuo nedrįso eiti ankstesnės valdžios, – siekiant efektyvinti valstybės nekilnojamojo turto (NT) valdymą, Seimui teikiamas projektas, kuriam įsiteisėjus, nuo sausio 1 d. administracinės paskirties valstybės NT bus valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu. Tačiau ekspertai perspėja, kad neoficialių lobistų paveikti parlamentarai gali nepritarti šiai tvarkai.

Ilgą laiką niekas neskaičiavo, nei kiek valstybė turi NT, nei kiek ploto iš tiesų reikėtų vienai ar kitai įstaigai. Todėl iš biudžeto lėšų gyvenančios valdiškos įstaigos, pastatus valdančios pagal panaudos sutartis, nesuko galvos dėl „viršpločio“: kai kuriose iš jų vienam tarnautojui tekdavo net daugiau nei 60 kv. m.

Ir tik prieš kelerius metus į valdiškas valdas pažvelgta šeimininko akimis. Nuo 2015 m. Vyriausybė pradėjo įgyvendinti valstybės NT centralizuoto valdymo reformą. Ja optimizuojami tokio NT dydžiai, siekiant, kad valstybė turėtų tik tiek nekilnojamojo turto, kiek reikia valstybės funkcijoms vykdyti.

Ankstesnės Vyriausybės iniciatyvą dabar tęsia Valstybės kanceliarija: pritarus premjerui Sauliui Skverneliui, Seimui teikiamas projektas dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo pakeitimo. Pagal jį numatoma, kad administracinės paskirties NT būtų valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu.

Darius Sadeckas, finansų viceministras, VŽ aiškino, kad nuomos kaina priklausys nuo pardavimo pajamų, investicijų poreikio ir laikotarpio, per kurį turės būti pasiektas administracinio turto optimizavimo lygis, kad valstybė turėtų tik tiek administracinio turto, kiek reikia funkcijoms vykdyti. Be to, valstybės institucijoms ir įstaigoms kapitaliniam ar einamajam remontui asignavimai nebus skiriami.

Ekspertai ir verslininkai sveikina tolį sprendimą: pirmiausia dėl to, kad valstybės NT bus valdomas efektyviau, t. y. valdytojai pagaliau pradės skaičiuoti valdiškus pinigus – paaiškės, kokios sumos mokamos už nuomą. Centrinėse ir prestižinėse sostinės vietose esančių institucijų išlaidų sumos turėtų būti įspūdingos – brangiose vietose plačiai įsikūrusios ne tik ministerijos, bet ir daugybė kitų valstybinių įstaigų.

„Galbūt tada atsiras paskata kraustytis ir sutaupyti nemažai lėšų“, – svarsto Žygimantas Mauricas, banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas.

Išsikrausčius iš pastatų, esančių ne pagal kišenę, rinkai galėtų būti pasiūlyta įsigyti objektų. Tiesa, ekonomistas perspėja: privatizuojant valstybei nebereikalingus pastatus, ypač svarbu užtikrinti procesų skaidrumą – idant tai netaptų išparceliavimu. Atgrasyti nuo nepotizmo, nesąžiningo elgesio reikėtų atitinkamomis bausmėmis – ne tik atleidimu iš darbo. Kol kas prasižengę tarnautojai neskausmingai užveria valdiškos tarnybos duris, nes žino, kad už jų laukia tamsiais darbais sukauptas turtas. O jei pasiseks – dar ir gera išeitinė išmoka.

Efektyvinant valstybės valdymą, būtų nušautas ir antras zuikis: valstybės tarnautojai išmoktų skaičiuoti valstybės lėšas. Įgyvendinus reformą, keistųsi ne tik tarnautojų požiūris į biudžetinius pinigus, bet ir žmonių, mokesčių mokėtojų, požiūris į valstybės tarnautojus. Tuomet ir mokesčių didinimą galima pagrįsti – jei piliečiai matys, kad surinkti pinigai nepaleidžiami vėjais.

Numatyta, kad iki 2020-ųjų Turto bankas (TB) privalo perimti 100% administracinės paskirties valstybės NT – tai sudaro maždaug 723.000 kv. m, juos valdo ar naudoja daugiau nei 500 valstybės įstaigų. Tačiau mėginimui konsoliduoti administracines patalpas TB rankose jau nemažai priešinamasi. Senesnio sukirpimo valstybinio NT valdytojai nenori į TB balansą perduoti visų patalpų – jie laiko apglėbę nenaudojamas poilsines, pirtis ir pan. Juk visa tai „nieko nekainuoja“ – už viską sumoka mokesčių mokėtojai.

Minėtos reformos kelias gali būti erškėčiuotas: mat kai kurių valstybės įstaigų vadovai seniai pramynė kelius pas politikus – kova už kiekvieną „nemokamą“ valstybinio NT kvadratinį metrą žada būti atkakli.

VŽ mano, kad balsavimas Seime dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo pakeitimo puikiai parodys, kaip kiekvienas parlamentaras nori ar nenori taupyti valstybės pinigus.

Rinkėjams verta į tai pažvelgti įdėmiau.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Newsec“ į NT finansavimo platformą „Rontgen“ investavo 50.150 Eur 7

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų UAB „Resolution Holdings“, Lietuvoje veikianti „Newsec“ prekės ženklu,...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Eika“ pernai pardavė 6% daugiau butų, planuoja investuoti 59 mln. Eur 5

Pernai investicijas dvigubinusi nekilnojamojo turto ir statybos įmonių grupė „Eika“, šiemet investuos dar...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Capella Baltica“ investicijas Klaipėdos LEZ didina iki 13 mln. Eur 2

Ispanijos kapitalo baltymų maisto pramonei gamintoja UAB „Capella Baltica“ skelbia didinanti investicijų...

Pramonė
2019.01.16
Naujasis Turto banko vadovas – apie kryptį, užsitęsusius bei naujus projektus 6

Naujasis valstybės nekilnojamąjį turtą centralizuojančio Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius sako, jog...

Statyba ir NT
2019.01.15
Pataisos dėl tarnybinių butų kuria naujas privilegijas, sako prezidentės patarėjas 1

Seimo praėjusią savaitę priimtos pataisos dėl tarnybinių butų pardavimo lengvatinėmis sąlygomis kuria naujas...

Statyba ir NT
2019.01.15
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo užsakymą gavo „Mitnija“

Pusės Vilniaus prekybos ir pramogų centro „Akropolio“ ploto atnaujinimą atliks koncernui „,MG Baltic“...

Statyba ir NT
2019.01.15
Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų 18

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis...

Statyba ir NT
2019.01.15
Klaipėdos uosto krantines rekonstruos „Tilsta“ ir „Fegda“ 1

Dvi Klaipėdos uosto krantines už daugiau kaip 28 mln. Eur rekonstruos Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vilniaus savivaldybė nutraukia sutartį su „Litcon“ dėl 4 modulinių darželių 12

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia nutraukianti sutartį su bendrove „Litcon“ dėl keturių modulinių vaikų...

Statyba ir NT
2019.01.14
Išrinktas nugalėtojas Jūrininkų sveikatos priežiūros centro architektūriniame konkurse 2

VšĮ Jūrininkų sveikatos priežiūros centro pastato projekto architektūrinį konkursą laimėjo MB „Mes...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Realco“ Vilniuje pernai pardavė 391 butą

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Hanner“ skelbia apie parduotų butų rekordą 17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ skaičiuoja pernai Vilniuje pardavusi daugiausia butų tarp...

Statyba ir NT
2019.01.14
Neleistinos automobilių stovėjimo aikštelės prie „Megos“ gali būti išardytos 10

Be leidimo ir neaišku, kieno įrengtos dvi beveik 1.400 kvadratinių metrų ploto transporto stovėjimo aikštelės...

Statyba ir NT
2019.01.14
Investicijos Kaune – nuo LEZ link greitkelių Premium 1

Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) pernykštis investicijų augimas prilygo sprogimui, todėl manoma, kad...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vietoj turėtos žemės gyventojai galės prašyti kompensacijos mišku 1

Seimas leido daliai žmonių pakeisti savo valią ir prašyti už miestuose valstybės išperkamą jų turėtą žemę...

Statyba ir NT
2019.01.13
Leista skolintis varžytynių pirkiniams 6

Seimas pakoregavo Civilinį kodeksą ir leido skolintis pirkiniui, įsigyjamam varžytinėse jį įkeičiant.

Statyba ir NT
2019.01.11
Kelių priežiūrai daugiau lėšų kol kas nebus 3

Kelių priežiūros finansavimo nuo 2020 metų Seimas kol kas nusiteikęs nedidinti. 

Transportas
2019.01.11
„Urbanistika“ nesustabdė Lietuvos bendrojo plano koncepcijos rengimo

Lietuvos bendrojo plano koncepcijos rengimas nebus stabdomas, nusprendė Lietuvos apeliacinis teismas, sausio...

Statyba ir NT
2019.01.11
Vilniaus Paupyje – dar vienas konversijos projektas: nori investuoti 50 mln. Eur Premium 10

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė sostinės senamiestyje, vadinamajame Paupyje, buvusioje „Vilniaus kailių“...

Statyba ir NT
2019.01.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau