Valdininkams gali tekti susispausti

Publikuota: 2018-08-28
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybė žengia keliu, kuriuo nedrįso eiti ankstesnės valdžios, – siekiant efektyvinti valstybės nekilnojamojo turto (NT) valdymą, Seimui teikiamas projektas, kuriam įsiteisėjus, nuo sausio 1 d. administracinės paskirties valstybės NT bus valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu. Tačiau ekspertai perspėja, kad neoficialių lobistų paveikti parlamentarai gali nepritarti šiai tvarkai.

Ilgą laiką niekas neskaičiavo, nei kiek valstybė turi NT, nei kiek ploto iš tiesų reikėtų vienai ar kitai įstaigai. Todėl iš biudžeto lėšų gyvenančios valdiškos įstaigos, pastatus valdančios pagal panaudos sutartis, nesuko galvos dėl „viršpločio“: kai kuriose iš jų vienam tarnautojui tekdavo net daugiau nei 60 kv. m.

Ir tik prieš kelerius metus į valdiškas valdas pažvelgta šeimininko akimis. Nuo 2015 m. Vyriausybė pradėjo įgyvendinti valstybės NT centralizuoto valdymo reformą. Ja optimizuojami tokio NT dydžiai, siekiant, kad valstybė turėtų tik tiek nekilnojamojo turto, kiek reikia valstybės funkcijoms vykdyti.

Ankstesnės Vyriausybės iniciatyvą dabar tęsia Valstybės kanceliarija: pritarus premjerui Sauliui Skverneliui, Seimui teikiamas projektas dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo pakeitimo. Pagal jį numatoma, kad administracinės paskirties NT būtų valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu.

Darius Sadeckas, finansų viceministras, VŽ aiškino, kad nuomos kaina priklausys nuo pardavimo pajamų, investicijų poreikio ir laikotarpio, per kurį turės būti pasiektas administracinio turto optimizavimo lygis, kad valstybė turėtų tik tiek administracinio turto, kiek reikia funkcijoms vykdyti. Be to, valstybės institucijoms ir įstaigoms kapitaliniam ar einamajam remontui asignavimai nebus skiriami.

Ekspertai ir verslininkai sveikina tolį sprendimą: pirmiausia dėl to, kad valstybės NT bus valdomas efektyviau, t. y. valdytojai pagaliau pradės skaičiuoti valdiškus pinigus – paaiškės, kokios sumos mokamos už nuomą. Centrinėse ir prestižinėse sostinės vietose esančių institucijų išlaidų sumos turėtų būti įspūdingos – brangiose vietose plačiai įsikūrusios ne tik ministerijos, bet ir daugybė kitų valstybinių įstaigų.

„Galbūt tada atsiras paskata kraustytis ir sutaupyti nemažai lėšų“, – svarsto Žygimantas Mauricas, banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas.

Išsikrausčius iš pastatų, esančių ne pagal kišenę, rinkai galėtų būti pasiūlyta įsigyti objektų. Tiesa, ekonomistas perspėja: privatizuojant valstybei nebereikalingus pastatus, ypač svarbu užtikrinti procesų skaidrumą – idant tai netaptų išparceliavimu. Atgrasyti nuo nepotizmo, nesąžiningo elgesio reikėtų atitinkamomis bausmėmis – ne tik atleidimu iš darbo. Kol kas prasižengę tarnautojai neskausmingai užveria valdiškos tarnybos duris, nes žino, kad už jų laukia tamsiais darbais sukauptas turtas. O jei pasiseks – dar ir gera išeitinė išmoka.

Efektyvinant valstybės valdymą, būtų nušautas ir antras zuikis: valstybės tarnautojai išmoktų skaičiuoti valstybės lėšas. Įgyvendinus reformą, keistųsi ne tik tarnautojų požiūris į biudžetinius pinigus, bet ir žmonių, mokesčių mokėtojų, požiūris į valstybės tarnautojus. Tuomet ir mokesčių didinimą galima pagrįsti – jei piliečiai matys, kad surinkti pinigai nepaleidžiami vėjais.

Numatyta, kad iki 2020-ųjų Turto bankas (TB) privalo perimti 100% administracinės paskirties valstybės NT – tai sudaro maždaug 723.000 kv. m, juos valdo ar naudoja daugiau nei 500 valstybės įstaigų. Tačiau mėginimui konsoliduoti administracines patalpas TB rankose jau nemažai priešinamasi. Senesnio sukirpimo valstybinio NT valdytojai nenori į TB balansą perduoti visų patalpų – jie laiko apglėbę nenaudojamas poilsines, pirtis ir pan. Juk visa tai „nieko nekainuoja“ – už viską sumoka mokesčių mokėtojai.

Minėtos reformos kelias gali būti erškėčiuotas: mat kai kurių valstybės įstaigų vadovai seniai pramynė kelius pas politikus – kova už kiekvieną „nemokamą“ valstybinio NT kvadratinį metrą žada būti atkakli.

VŽ mano, kad balsavimas Seime dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo pakeitimo puikiai parodys, kaip kiekvienas parlamentaras nori ar nenori taupyti valstybės pinigus.

Rinkėjams verta į tai pažvelgti įdėmiau.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

18:13
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 3

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
16:23
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 7

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 23

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 1

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 22

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau