Valdininkams gali tekti susispausti

Publikuota: 2018-08-28
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybė žengia keliu, kuriuo nedrįso eiti ankstesnės valdžios, – siekiant efektyvinti valstybės nekilnojamojo turto (NT) valdymą, Seimui teikiamas projektas, kuriam įsiteisėjus, nuo sausio 1 d. administracinės paskirties valstybės NT bus valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu. Tačiau ekspertai perspėja, kad neoficialių lobistų paveikti parlamentarai gali nepritarti šiai tvarkai.

Ilgą laiką niekas neskaičiavo, nei kiek valstybė turi NT, nei kiek ploto iš tiesų reikėtų vienai ar kitai įstaigai. Todėl iš biudžeto lėšų gyvenančios valdiškos įstaigos, pastatus valdančios pagal panaudos sutartis, nesuko galvos dėl „viršpločio“: kai kuriose iš jų vienam tarnautojui tekdavo net daugiau nei 60 kv. m.

Ir tik prieš kelerius metus į valdiškas valdas pažvelgta šeimininko akimis. Nuo 2015 m. Vyriausybė pradėjo įgyvendinti valstybės NT centralizuoto valdymo reformą. Ja optimizuojami tokio NT dydžiai, siekiant, kad valstybė turėtų tik tiek nekilnojamojo turto, kiek reikia valstybės funkcijoms vykdyti.

Ankstesnės Vyriausybės iniciatyvą dabar tęsia Valstybės kanceliarija: pritarus premjerui Sauliui Skverneliui, Seimui teikiamas projektas dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo pakeitimo. Pagal jį numatoma, kad administracinės paskirties NT būtų valdomas nebe panaudos, o nuomos pagrindu.

Darius Sadeckas, finansų viceministras, VŽ aiškino, kad nuomos kaina priklausys nuo pardavimo pajamų, investicijų poreikio ir laikotarpio, per kurį turės būti pasiektas administracinio turto optimizavimo lygis, kad valstybė turėtų tik tiek administracinio turto, kiek reikia funkcijoms vykdyti. Be to, valstybės institucijoms ir įstaigoms kapitaliniam ar einamajam remontui asignavimai nebus skiriami.

Ekspertai ir verslininkai sveikina tolį sprendimą: pirmiausia dėl to, kad valstybės NT bus valdomas efektyviau, t. y. valdytojai pagaliau pradės skaičiuoti valdiškus pinigus – paaiškės, kokios sumos mokamos už nuomą. Centrinėse ir prestižinėse sostinės vietose esančių institucijų išlaidų sumos turėtų būti įspūdingos – brangiose vietose plačiai įsikūrusios ne tik ministerijos, bet ir daugybė kitų valstybinių įstaigų.

„Galbūt tada atsiras paskata kraustytis ir sutaupyti nemažai lėšų“, – svarsto Žygimantas Mauricas, banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas.

Išsikrausčius iš pastatų, esančių ne pagal kišenę, rinkai galėtų būti pasiūlyta įsigyti objektų. Tiesa, ekonomistas perspėja: privatizuojant valstybei nebereikalingus pastatus, ypač svarbu užtikrinti procesų skaidrumą – idant tai netaptų išparceliavimu. Atgrasyti nuo nepotizmo, nesąžiningo elgesio reikėtų atitinkamomis bausmėmis – ne tik atleidimu iš darbo. Kol kas prasižengę tarnautojai neskausmingai užveria valdiškos tarnybos duris, nes žino, kad už jų laukia tamsiais darbais sukauptas turtas. O jei pasiseks – dar ir gera išeitinė išmoka.

Efektyvinant valstybės valdymą, būtų nušautas ir antras zuikis: valstybės tarnautojai išmoktų skaičiuoti valstybės lėšas. Įgyvendinus reformą, keistųsi ne tik tarnautojų požiūris į biudžetinius pinigus, bet ir žmonių, mokesčių mokėtojų, požiūris į valstybės tarnautojus. Tuomet ir mokesčių didinimą galima pagrįsti – jei piliečiai matys, kad surinkti pinigai nepaleidžiami vėjais.

Numatyta, kad iki 2020-ųjų Turto bankas (TB) privalo perimti 100% administracinės paskirties valstybės NT – tai sudaro maždaug 723.000 kv. m, juos valdo ar naudoja daugiau nei 500 valstybės įstaigų. Tačiau mėginimui konsoliduoti administracines patalpas TB rankose jau nemažai priešinamasi. Senesnio sukirpimo valstybinio NT valdytojai nenori į TB balansą perduoti visų patalpų – jie laiko apglėbę nenaudojamas poilsines, pirtis ir pan. Juk visa tai „nieko nekainuoja“ – už viską sumoka mokesčių mokėtojai.

Minėtos reformos kelias gali būti erškėčiuotas: mat kai kurių valstybės įstaigų vadovai seniai pramynė kelius pas politikus – kova už kiekvieną „nemokamą“ valstybinio NT kvadratinį metrą žada būti atkakli.

VŽ mano, kad balsavimas Seime dėl Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo pakeitimo puikiai parodys, kaip kiekvienas parlamentaras nori ar nenori taupyti valstybės pinigus.

Rinkėjams verta į tai pažvelgti įdėmiau.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Sweco Lietuva“ gavo užsakymą projektuoti kariuomenės objektus

Krašto apsaugos ministerija (KAM) ir NATO Paramos ir pirkimų agentūra (angl. NSPA) pasirašė beveik 1,3 mln.

Vilniuje vietoje buvusios „Žalgirio“ bazės – svečių namai  3

Buvusios Vilniaus futbolo klubo „Žalgiris“ poilsio bazės teritorijoje, sostinės Žolyno g. 29, planuojami...

Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 2

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 16

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 10

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  1

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17
„Girteka“ imasi būstinės statybos Vilniuje – investuojama 60 mln. Eur 24

Krovinių gabenimo grupė „Girteka“ investuoja į naują būstinę Vilniuje, kurioje po kelerių metų perkels dirbti...

Statyba ir NT
2019.04.17
Ieško, kas už 2,1 mln. Eur sutvarkytų Gedimino kalną  5

Lietuvos nacionalinis muziejus antrą kartą skelbia Gedimino kalno sutvarkymo konkursą – pernykštis neįvyko...

Statyba ir NT
2019.04.17
„3 burė“ įvertinta aukščiausiu LEED sertifikatu 1

Vilniaus biurų komplekso „3 burės“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu tarptautinės tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2019.04.17
„BaltCap“ investicija – senelių namai 6

Didžiausias Baltijos šalyse privačių fondų valdytojas „BaltCap“ investuoja į senelių namus.

Rinkos
2019.04.17
Su „Vlantana“ susijusi „Stonus Invest“ prie Klaipėdos planuoja logistikos centrą Premium 1

Bendrovė „Stonus Invest“ Klaipėdos rajone, šalia autostrados Vilnius–Klaipėda, ketina statyti naują...

„Eikos“ rangos verslas šovė į viršų, planuose – daugiau bendrabučių Premium 3

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto (NT) įmonių grupėje „Eika“ į viršų šovė rangos verslas. Vis dėlto...

Statyba ir NT
2019.04.17
 Populiarėjantis pastatų BREEAM standartas – keliama kartelė vystytojams Verslo tribūna 2

Mūsų šalyje BREEAM standartu įvertintų pastatų kol kas – vienetai. Vis dėlto specialistai teigia, kad šis...

Išmani Lietuva
2019.04.16
„Luminor“ aukcione išparduoda turto už 7,8 mln. Eur 1

Bankas „Luminor“ e. aukcione ruošiasi parduoti 53 nekilnojamojo turto (NT) objektus, kurių bendra pradinė...

Statyba ir NT
2019.04.16
„Ober-Haus“: butų kainos kovą didmiesčiuose augo 5% 6

Bendras butų kainų lygis penkiuose Lietuvos didmiesčiuose per 12 mėnesių nuo kovo buvo paaugęs 5%.

Statyba ir NT
2019.04.16
„Akropolio Group“ įmonė skolinasi 140 mln. Eur 9

UAB „Ozo turtas“, kuriai priklauso Vilniaus prekybos centras (PC) „Akropolis“, iš kelių bankų skolinasi 140...

Statyba ir NT
2019.04.16
Naujam daugiabučių renovacijos etapui – beveik trečdalis milijardo Verslo tribūna

Investicijos į naują senos statybos daugiabučių namų renovacijos etapą Lietuvoje turėtų siekti 304 mln. eurų.

Statyba ir NT
2019.04.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau