Į nedidelį verslo centrą Vilniaus Naujamiestyje investuoja 3 mln. Eur

FOTOGALERIJA Planuojami biurai Jasinskio ir Dainavos g. sankirtoje (9 nuotr.)

Į 1.500 kv. m nuomojamo ploto biurus verslininkas Ričardas Čepas, buvęs NT paslaugų bendrovės „Newsec“ Lietuvoje vadovas ir įkūrėjas, investuoja 3 mln. Eur.

nuotrauka::1left

„Dabartinis planas – išnuomoti visą pastatą vienai įmonei. Pokalbiai vyksta su potencialiais nuomininkais, jie vertina matomą ir pravažiuojamą vietą, taip pat galimybę dirbti miesto centre, šalia Lukiškių aikštės. „Do architects“ ir mes įdėjome nemažai žinių ir meilės į šį projektą, tikimės, kad nuomininkai ir pastato lankytojai įvertins“, – VŽ sako p. Čepas.

Šio verslo centro projektą vykdo UAB „Monolitas 91“, kurią per UAB „RC holding“ valdo p. Čepas, rodo „Creditinfo“ pateikiami registrų centro duomenys.

Pasak pašnekovo, statyba bus pradėta pasirašius sutartį su nuomininku ir truks 18 mėnesių.

„Do architects“ paruoštame projekte, šiuo metu pateiktame derinti visuomenei, numatyta 532 kv. m ploto sklype išplėtoti 1.555 kv. m bendro ploto 5 aukštų biurų pastatą su trijų lygių požemine automobilių stovėjimo aikštele. Šioje tilptų 40 transporto priemonių, jos ten patektų automobiliniu liftu.

„Pagal, istorinius tyrimus, valdoje Dainavos g. 7 XIX 7 arba 8 deš. buvo pastatyti keli mediniai gyvenamieji ir ūkiniai pastatai, kurie, manoma, buvo statomi be leidimų, todėl tuo metu šioje miesto dalyje dominavo gana padrikas užstatymas, o sklypas liko neužstatytas iki šių dienų. Dėl to, remiantis Naujamiesčio užstatymo išklotinės schema (pridedama) ir istoriniais tyrimais, Jasinskio gatvės užstatymo išklotinė nėra saugoma“, – projektiniuose pasiūlymas apibūdinamas sklypas ir jo vieta.

Architektai teigia sumažinę pagal detalųjį planą leistiną 21 m karnizo su iki 25 m kraigo tūrį, „kad J. Jasinskio ir Dainavos gatvių išklotinėse pastato kampų aukščiai būtų masteliu suderinti su kaimyniniais pastatais“.

Pono Čepo valdoma „RC Holdings“ praėjusiais metais pajamų negavo, patyrė 6.700 Eur nuostolį. 2017 m. bendrovės valdomo turto vertė iš viso siekė 1,6 mln. Eur.

Šalia „Monolito 91“ suplanuoto verslo centro NT plėtros ir statybos grupė „Eika“ plėtoja viešbučio, biurų ir būstų kompleksą „Live Square“, į kurį investuojama 49 mln. Eur.

O kitoje gatvės pusėje, vietoje buvusio alaus baro „Tauro ragas“, suplanuotas viešbutis ir biurai. Anksčiau skelbta, kad statybos darbų norėta imtis  šiemet, laukiama statybos leidimo.

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="Ios" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

[infogram id="c37ea321-586b-4319-9fa4-ed6899e606b2" prefix="xhg" format="interactive" title="plėtojami/ baigimai plėtoti biurų projektai Vilniuje"]