Imsis iš esmės ar tik apsišluos?

Publikuota: 2018-08-01
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos sektoriaus dalyviai, imdamiesi vieno ar kito projekto, neretai nėra tikri, ar gautas statybos leidimas yra teisėtas, ar neteks po kurio laiko pastato griauti ir minti teismų slenksčio, ieškant teisybės ir nuostolių atlyginimo. Eglė Kuklierienė, naujoji Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkė, duodama interviu VŽ, tikino, kad stengsis spręsti neteisėtai išduodamų statybos leidimų problemą. Jos nuomone, už neteisėtus veiksmus turi atsakyti institucijų tarnautojai, iš jų ir turėtų būti išreikalauti nuostoliai.

NT ir statybos sektoriaus istorijoje apstu pavyzdžių, kai, regis, visus leidimus gavę vystytojai po kurio laiko paskelbiami statybas vykdę neteisėtai, o jų „kūrinius“ nusprendžiama griauti. Vienas „klasikinių“ atvejų, galintis būti įrašytas į statybos sektoriaus analus, –žuvų restoranas Juodkrantėje. Pastato statybą Klaipėdos apygardos teismui 2008 m. pripažinus neteisėta ir panaikinus detalųjį planą, projektavimo sąlygas bei statybos leidimą, statinys buvo nugriautas. Restorano savininkai rankų nenuleido ir 2015 m. gegužę sulaukė Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo verdikto: nugriauto restorano savininkams valstybė privalės atlyginti apie 1,15 mln. Eur žalos. Valstybė tai – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ir Neringos savivaldybė. Tiksliau – visi mokesčių mokėtojai, nes žala atlyginama iš viešųjų finansų.

Nugriauto restorano vietoje stovi paminklas – gabalas griuvėsių. Paminklas valdininkų neatsakingumui, o galbūt – ir nusikaltimui. Dabar jau niekas nesuras (ir, regis, neieško) galų, kas buvo neteisus: ar už atitinkamą atlygį leidimą išdavę tarnautojai, ar leidimas išties buvo teisėtas, o buldozeriai paskubėjo darbuotis?

Vienaip ar kitaip, buldozerių aidas skrieja ir dar prie kelių Neringoje esančių pastatų. Jei bus nuspręsta paleisti griovimo variklius, Lietuvos mokesčių mokėtojams teks pakloti mažiausiai 10 mln. Eur. Iki šiol neteko girdėti (o kaip išgirsi, nes tokių atvejų ir nebūta), kad bent kokia dalis nuostolių už neteisėtus veiksmus būtų išieškota iš prasižengusių atitinkamų institucijų tarnautojų.

Ponia Kuklierienė sako savo „ūkyje“ matanti nemažai problemų, tarp jų – ir savavališkas statybas. Vienos jų atsiranda dėl nežinojimo, kitos – dėl neteisėtai išduodamų statybos leidimų. Ji mano, kad statybos leidimus išduodantiems tarnautojams turėtų būti padidinti atlyginimai, nes ir jų atsakomybė yra didelė. Ginčytis gal ir neverta, tačiau derėtų priminti, kad atsakomybė turi būti reali ir nuostolius iš mokesčių mokėtojų pinigų turėtų atlyginti ne valstybė, o tokius nuostolius „sumodeliavę“ tarnautojai. Vyriausioji statybos inspektorė teigia, kad VTPSI šiandien yra vienintelė institucija, kuri taiko regresą savo darbuotojams – inicijuojamos bylos dėl žalos išieškojimo. „Kol kas procesai nepasibaigę, formuojame teismų praktiką“, – aiškina ji.

Minėtos inspekcijos vadovė žada mažinti krūvį statybos leidimus išduodančioms savivaldybėms. Išduodant leidimą dalyvauja daug institucijų – pasak jos, tereikia, kad kiekviena tvarkingai ir sąžiningai dirbtų savo darbą, tuomet gal nereikėtų nei Statybos inspekcijos, galbūt sumažėtų ir neteisėtų leidimų srautas.

VŽ nuomone, pasikliauti vien tarnautojų sąžiningumu ir veiklos skaidrumu, ko gero, dar ankstoka – ir ne tik statybos leidimų sektoriuje. Valdininkų atsakomybė išties turėtų būti ne popierinė – jei vienas kitas būtų priverstas nuostolius atlyginti iš savo kišenės, vargu ar kiti norėtų tipenti tokių „gudragalvių“ pėdomis: atlygis už leidimus statyti pilaites saugomose teritorijose, draustiniuose ir kitose neteisėtai trokštamose vietose kaipmat apkarstų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Sandėlių aukso amžius Europoje tęsiasi: tiki, kad atsiris ir į Lietuvą Premium 2

Praėję metai Europos logistikos sektoriui buvo rekordiniai. Ir nors šiais metais apsukos kiek mažesnės, vis...

Teismas konstatavo, kad pagrindinis Trakų senamiesčio planas – negaliojantis 6

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų...

Statyba ir NT
2018.10.20
LAT: stabdomas Nacionalinio stadiono statybos konkursas 19

Vilniaus valdžia turės priimti iš Nacionalinio stadiono statybos koncesininko konkurso pašalintos bendrovės...

Statyba ir NT
2018.10.19
Naujos VMI būstinės investicinį projektą rengia „Newsec“ 4

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ laimėjo konkursą parengti investicinį...

Statyba ir NT
2018.10.19
„Pacuose“ patalpas įsigiję verslininkai netrukus atidarys parduotuves Premium

Vilniaus senamiestyje atidaryto viešbučio „Pacai“ prekybinėse patalpose pirmame aukšte įrengiamos...

„Eika Asset Management“ kuria komercinio NT fondą Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupei „Eika“ priklausanti investicijų valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.10.19
Trečdalis imigrantų darbinasi statybose: specialistų čia reikia kaip oro Premium 25

Kvalifikuotų statybininkų Lietuvoje reikia kaip oro, sako verslininkai. Akivaizdu, iš trečiųjų šalių...

Statyba ir NT
2018.10.19
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą 22

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Statyba ir NT
2018.10.19
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 2

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 28

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 11

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur 2

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 14

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau