Imsis iš esmės ar tik apsišluos?

Publikuota: 2018-08-01
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos sektoriaus dalyviai, imdamiesi vieno ar kito projekto, neretai nėra tikri, ar gautas statybos leidimas yra teisėtas, ar neteks po kurio laiko pastato griauti ir minti teismų slenksčio, ieškant teisybės ir nuostolių atlyginimo. Eglė Kuklierienė, naujoji Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkė, duodama interviu VŽ, tikino, kad stengsis spręsti neteisėtai išduodamų statybos leidimų problemą. Jos nuomone, už neteisėtus veiksmus turi atsakyti institucijų tarnautojai, iš jų ir turėtų būti išreikalauti nuostoliai.

NT ir statybos sektoriaus istorijoje apstu pavyzdžių, kai, regis, visus leidimus gavę vystytojai po kurio laiko paskelbiami statybas vykdę neteisėtai, o jų „kūrinius“ nusprendžiama griauti. Vienas „klasikinių“ atvejų, galintis būti įrašytas į statybos sektoriaus analus, –žuvų restoranas Juodkrantėje. Pastato statybą Klaipėdos apygardos teismui 2008 m. pripažinus neteisėta ir panaikinus detalųjį planą, projektavimo sąlygas bei statybos leidimą, statinys buvo nugriautas. Restorano savininkai rankų nenuleido ir 2015 m. gegužę sulaukė Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo verdikto: nugriauto restorano savininkams valstybė privalės atlyginti apie 1,15 mln. Eur žalos. Valstybė tai – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ir Neringos savivaldybė. Tiksliau – visi mokesčių mokėtojai, nes žala atlyginama iš viešųjų finansų.

Nugriauto restorano vietoje stovi paminklas – gabalas griuvėsių. Paminklas valdininkų neatsakingumui, o galbūt – ir nusikaltimui. Dabar jau niekas nesuras (ir, regis, neieško) galų, kas buvo neteisus: ar už atitinkamą atlygį leidimą išdavę tarnautojai, ar leidimas išties buvo teisėtas, o buldozeriai paskubėjo darbuotis?

Vienaip ar kitaip, buldozerių aidas skrieja ir dar prie kelių Neringoje esančių pastatų. Jei bus nuspręsta paleisti griovimo variklius, Lietuvos mokesčių mokėtojams teks pakloti mažiausiai 10 mln. Eur. Iki šiol neteko girdėti (o kaip išgirsi, nes tokių atvejų ir nebūta), kad bent kokia dalis nuostolių už neteisėtus veiksmus būtų išieškota iš prasižengusių atitinkamų institucijų tarnautojų.

Ponia Kuklierienė sako savo „ūkyje“ matanti nemažai problemų, tarp jų – ir savavališkas statybas. Vienos jų atsiranda dėl nežinojimo, kitos – dėl neteisėtai išduodamų statybos leidimų. Ji mano, kad statybos leidimus išduodantiems tarnautojams turėtų būti padidinti atlyginimai, nes ir jų atsakomybė yra didelė. Ginčytis gal ir neverta, tačiau derėtų priminti, kad atsakomybė turi būti reali ir nuostolius iš mokesčių mokėtojų pinigų turėtų atlyginti ne valstybė, o tokius nuostolius „sumodeliavę“ tarnautojai. Vyriausioji statybos inspektorė teigia, kad VTPSI šiandien yra vienintelė institucija, kuri taiko regresą savo darbuotojams – inicijuojamos bylos dėl žalos išieškojimo. „Kol kas procesai nepasibaigę, formuojame teismų praktiką“, – aiškina ji.

Minėtos inspekcijos vadovė žada mažinti krūvį statybos leidimus išduodančioms savivaldybėms. Išduodant leidimą dalyvauja daug institucijų – pasak jos, tereikia, kad kiekviena tvarkingai ir sąžiningai dirbtų savo darbą, tuomet gal nereikėtų nei Statybos inspekcijos, galbūt sumažėtų ir neteisėtų leidimų srautas.

VŽ nuomone, pasikliauti vien tarnautojų sąžiningumu ir veiklos skaidrumu, ko gero, dar ankstoka – ir ne tik statybos leidimų sektoriuje. Valdininkų atsakomybė išties turėtų būti ne popierinė – jei vienas kitas būtų priverstas nuostolius atlyginti iš savo kišenės, vargu ar kiti norėtų tipenti tokių „gudragalvių“ pėdomis: atlygis už leidimus statyti pilaites saugomose teritorijose, draustiniuose ir kitose neteisėtai trokštamose vietose kaipmat apkarstų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Atidaroma keturių X „Maxima“ 7

Mažmeninės prekybos tinklas „Maxima“ po tris mėnesius trukusio remonto Vilniaus prekybos ir pramogų centre...

Prekyba
14:27
Butas nuomai – investicijų karalius Lietuvoje 5

Pernai didžiausios grąžos Lietuvoje sulaukė investavusieji į būstą nuomai – ši turto klasė pernai pasiekė...

Rinkos
12:52
Verslo konsultantė: kaip statybos įmonių efektyvumą padidinti iki 20%  Premium 1

Standartizuotos projektų valdymo sistemos gali padidinti įmonių veiklos efektyvumą penktadaliu, tačiau...

M. Kulbokas: kaistančią Vilniaus NT rinką aušina besisukiojantys bokštiniai kranai 8

Antradienį „Litexpo“ parodų centre prasidėjo „Verslo žinių“ rengiama konferencija „Statybų forumas 2019“,...

„Rimi“ administracija įsikūrė biurų pastate „Duetto II“ 5

Prekybos tinklą „Rimi“ valdančios bendrovės „Rimi Lietuva“ administracija persikėlė į naują biurą,...

Prekyba
09:09
Palangos centre ketinama statyti 4 žvaigždučių viešbutį 7

Pačiame Palangos centre, šalia Nepriklausomybės aikštės, ruošiamasi statyti viešbutį, į kurį bendrovė iš...

Statyba ir NT
2019.03.25
Buvusiai „Elijos“ Šventojoje plėtotojai nepavyko iš valstybės gauti 8,7 mln. Eur 3

Bankrutavusiai Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojai bendrovei „Baltijos pirkliai“ nepavyko iš valstybės...

Statyba ir NT
2019.03.25
„Oribalt“ į naujų sandėlių statybą investuoja 4,8 mln. Eur

Farmacijos logistikos UAB „Oribalt Vilnius“ prie Vilniaus pradėjo farmacijos sandėlių statybą ir ketina...

Statyba ir NT
2019.03.25
R. Šimašiaus ketinimas išpirkti „Maskvos namus“: daug politikos ir milijonų Premium 5

Vilniaus miesto mero Remigijaus Šimašiaus prieš antrąjį savivaldybių rinkimų turą išsakyta mintis išpirkti...

Statyba ir NT
2019.03.25
„Darnu group“ ir Telecentras skundžia teismo sprendimą dėl statinių Viršuliškėse sandorio  4

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu group“ ir valstybės valdomas Lietuvos radijo ir televizijos...

Statyba ir NT
2019.03.25
Vilniaus prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta augo 7%  3

Sostinės prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta 2018 m. siekė 28,44 mln. Eur be PVM ir buvo 7% didesnė nei...

Prekyba
2019.03.25
Šiuolaikinis būstas – komfortas bet kuriuo metų laiku Verslo tribūna

Ką reikia žinoti apie šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemas, statant tvarų ir efektyvų namą? Kodėl pasistatę...

Ateities statyba
2019.03.25
Birštonas svarsto apie prieplaukos ir krantinės statybas  5

Mieste prie Nemuno projektuojama nauja krantinė su maitinimo paskirties pastatu, prieplaukomis laivams ir...

Statyba ir NT
2019.03.25
Kraustynės į naują biurą: jei neužrašyta, teks susimokėti Premium

Į kraustytis besiruošiančių įmonių ir verslo centrų valdytojų sutartis sukrenta ne tik standartinės frazės ir...

Statyba ir NT
2019.03.25
Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą Pabradėje 1

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą (URC) Pabradėje, Švenčionių rajone.

Verslo aplinka
2019.03.24
Siūlo dar sugriežtinti neišlikusių sodybų atstatymą 8

Tokių pakeitimų autorė „valstietė“ Virginija Vingrienė siūlo leisti atkurti privačioje miško žemėje ir...

Statyba ir NT
2019.03.24
Trimatį Vilniaus modelį kurs Lenkijos bendrovė 4

Siekiant efektyviau planuoti Vilniaus plėtrą ir naujus projektus, bus sukurtas trimatis sostinės modelis –...

Statyba ir NT
2019.03.24
Vilniuje projektuojamas 60 vietų privatus vaikų darželis 11

Sostinės pakraštyje, Balsiuose planuojamas privatus vaikų darželis, kuris įsikurtų netoli jau veikiančio tos...

Statyba ir NT
2019.03.22
Naujos statybos būstai per metus pabrango 8,2% 5

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m., sparčiausiai Lietuvoje augo...

Statyba ir NT
2019.03.21
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Verslo aplinka
2019.03.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau