Imsis iš esmės ar tik apsišluos?

Publikuota: 2018-08-01
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos sektoriaus dalyviai, imdamiesi vieno ar kito projekto, neretai nėra tikri, ar gautas statybos leidimas yra teisėtas, ar neteks po kurio laiko pastato griauti ir minti teismų slenksčio, ieškant teisybės ir nuostolių atlyginimo. Eglė Kuklierienė, naujoji Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkė, duodama interviu VŽ, tikino, kad stengsis spręsti neteisėtai išduodamų statybos leidimų problemą. Jos nuomone, už neteisėtus veiksmus turi atsakyti institucijų tarnautojai, iš jų ir turėtų būti išreikalauti nuostoliai.

NT ir statybos sektoriaus istorijoje apstu pavyzdžių, kai, regis, visus leidimus gavę vystytojai po kurio laiko paskelbiami statybas vykdę neteisėtai, o jų „kūrinius“ nusprendžiama griauti. Vienas „klasikinių“ atvejų, galintis būti įrašytas į statybos sektoriaus analus, –žuvų restoranas Juodkrantėje. Pastato statybą Klaipėdos apygardos teismui 2008 m. pripažinus neteisėta ir panaikinus detalųjį planą, projektavimo sąlygas bei statybos leidimą, statinys buvo nugriautas. Restorano savininkai rankų nenuleido ir 2015 m. gegužę sulaukė Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo verdikto: nugriauto restorano savininkams valstybė privalės atlyginti apie 1,15 mln. Eur žalos. Valstybė tai – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ir Neringos savivaldybė. Tiksliau – visi mokesčių mokėtojai, nes žala atlyginama iš viešųjų finansų.

Nugriauto restorano vietoje stovi paminklas – gabalas griuvėsių. Paminklas valdininkų neatsakingumui, o galbūt – ir nusikaltimui. Dabar jau niekas nesuras (ir, regis, neieško) galų, kas buvo neteisus: ar už atitinkamą atlygį leidimą išdavę tarnautojai, ar leidimas išties buvo teisėtas, o buldozeriai paskubėjo darbuotis?

Vienaip ar kitaip, buldozerių aidas skrieja ir dar prie kelių Neringoje esančių pastatų. Jei bus nuspręsta paleisti griovimo variklius, Lietuvos mokesčių mokėtojams teks pakloti mažiausiai 10 mln. Eur. Iki šiol neteko girdėti (o kaip išgirsi, nes tokių atvejų ir nebūta), kad bent kokia dalis nuostolių už neteisėtus veiksmus būtų išieškota iš prasižengusių atitinkamų institucijų tarnautojų.

Ponia Kuklierienė sako savo „ūkyje“ matanti nemažai problemų, tarp jų – ir savavališkas statybas. Vienos jų atsiranda dėl nežinojimo, kitos – dėl neteisėtai išduodamų statybos leidimų. Ji mano, kad statybos leidimus išduodantiems tarnautojams turėtų būti padidinti atlyginimai, nes ir jų atsakomybė yra didelė. Ginčytis gal ir neverta, tačiau derėtų priminti, kad atsakomybė turi būti reali ir nuostolius iš mokesčių mokėtojų pinigų turėtų atlyginti ne valstybė, o tokius nuostolius „sumodeliavę“ tarnautojai. Vyriausioji statybos inspektorė teigia, kad VTPSI šiandien yra vienintelė institucija, kuri taiko regresą savo darbuotojams – inicijuojamos bylos dėl žalos išieškojimo. „Kol kas procesai nepasibaigę, formuojame teismų praktiką“, – aiškina ji.

Minėtos inspekcijos vadovė žada mažinti krūvį statybos leidimus išduodančioms savivaldybėms. Išduodant leidimą dalyvauja daug institucijų – pasak jos, tereikia, kad kiekviena tvarkingai ir sąžiningai dirbtų savo darbą, tuomet gal nereikėtų nei Statybos inspekcijos, galbūt sumažėtų ir neteisėtų leidimų srautas.

VŽ nuomone, pasikliauti vien tarnautojų sąžiningumu ir veiklos skaidrumu, ko gero, dar ankstoka – ir ne tik statybos leidimų sektoriuje. Valdininkų atsakomybė išties turėtų būti ne popierinė – jei vienas kitas būtų priverstas nuostolius atlyginti iš savo kišenės, vargu ar kiti norėtų tipenti tokių „gudragalvių“ pėdomis: atlygis už leidimus statyti pilaites saugomose teritorijose, draustiniuose ir kitose neteisėtai trokštamose vietose kaipmat apkarstų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Už netinkamą Kongresų rūmų rekonstrukcijos konkursą – 72.000 Eur bauda

Už netinkamai organizuotą Vilniaus kongresų rūmų rekonstrukcijos darbų konkursą Lietuvos valstybiniam...

Gintautas Mažeika išrinktas „Civinity“ valdybos pirmininku

Būsto ir komercinių pastatų administravimo įmonių grupė „Civinity“ atnaujina valdybos sudėtį. Valdybos...

Vadyba
09:44
Sostinėje šiemet parduoda 16,8% mažiau naujų butų 5

Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1.685 butus – 16,8% mažiau nei...

„Moki-veži“ žengia į aktyvios plėtros etapą Premium 11

Statybinių medžiagų ir apdailos prekių prekybos tinklą „Moki-veži“ valdanti UAB „Makveža“ netrukus atidarys...

„City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir aptarnavimo bendrovę 1

Koncernui „Icor“ priklausančios pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir...

Statyba ir NT
2018.08.13
Palanga ir „Lords LB“ taikiai susitarė dėl buvusios „Viešnagės“ teritorijos

Palangos savivaldybė ir investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonė taikiai susitarė dėl...

Statyba ir NT
2018.08.13
Parduodamas krizės sužlugdytas biurų ir butų projektas prie Vakarinio aplinkkelio Premium 2

Ant prekystalio Vilniuje dedamas investicinis projektas, kuris prieš dešimtmetį turėjo tapti pirmuoju...

Statyba ir NT
2018.08.13
„Šilas“ investuoja į logistikos centrą Premium 1

Kauno mažmeninės prekybos tinklas „Šilas“ prie Vakarinio aplinkkelio, netoli IX forto, statosi logistikos...

Ištuštinęs globos namus, Kaunas dalį pastatų parduos 2

Iš globos namų vaikus į butus perkėlusi Kauno savivaldybė dalį ištuštėjusių pastatų ruošiasi parduoti,...

Statyba ir NT
2018.08.12
„Gazprom“ dangoraižis Sankt Peterburge kainuos daugiau nei 100 mlrd. RUB 24

Finansavimas „Lakhta centro“ – Sankt Peterburge ant Suomijos įlankos kranto statomo 462 m aukščio „Gazprom“...

Energetika
2018.08.12
Iki 2021-ųjų Vilniuje suplanuota 307.000 kv. m biurų 19

Pagal viešai plėtotojų skelbiamus planus, per 2018–2020 m. Vilniaus rinką turėtų papildyti beveik 307.000 kv.

Statyba ir NT
2018.08.12
Elektrėnų atrakcionų–vaiduoklių parką pertvarkyti ketinama iki 2020 m. 4

Elektrėnų savivaldybė ketina netrukus atsikratyti apleisto sovietinio atrakcionų–vaiduoklių parko –...

Statyba ir NT
2018.08.12
Savivaldybė: profsąjungų rūmų išpirkimo kainą nustatys teismas 1

Buvusius Profesinių sąjungų rūmus valdžiusios bendrovės „VIPC Vilnius“ kreditoriams nesutikus su sostinės...

Statyba ir NT
2018.08.12
Skelbs naują konkursą Kultūros paveldo departamento vadovo vietai 2

Kultūros miniserija pranešė, jog atšauktas konkursas Kultūros paveldo departamento (KPD) direktoriaus...

Laisvalaikis
2018.08.10
Prie Vilniaus Antakalnio žiedo – nauja stovėjimo aikštelė su dviračių saugykla 22

Sostinės savivaldybė Antakalnio mikrorajone ruošiasi įrengti naują automobilių stovėjimo aikštelę, kurios...

Statyba ir NT
2018.08.10
Atnaujintose „Via Baltica“ magistralės atkarpose – 130 km/val. greitis 8

Rudenį magistralė „Via Baltica“ tarp Kauno ir Marijampolės bus praplėsta iki keturių eismo juostų.

Statyba ir NT
2018.08.10
A. Avulis susitaikė su prokurorais ir NŽT, turi sumokėti 1 mln. Eur 34

Biurų, viešbučio ir daugiabučių kompleksą buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje plėtojančios bendrovės...

Statyba ir NT
2018.08.10
Loftus Marijampolėje kuriantis verslininkas taikosi į vienišas mamas Premium 1

Buvusį bendrovės „Telia Lietuva“ pastatą Marijampolės centre įsigijęs verslininkas ruošiasi jame įrengti...

Statyba ir NT
2018.08.10
„Merko“ pajamos Lietuvoje augo 4,4%

Estijos NT plėtros ir statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonių Lietuvoje pajamos šių metų pirmąjį pusmetį...

Statyba ir NT
2018.08.10
Teismas: ginčas su „Šiaulių arenos“ koncesininku negali būti nagrinėjamas arbitraže

Lietuvos apeliacinis teismas grąžino iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui bylą, kurioje Šiaulių...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau