Imsis iš esmės ar tik apsišluos?

Publikuota: 2018-08-01
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos sektoriaus dalyviai, imdamiesi vieno ar kito projekto, neretai nėra tikri, ar gautas statybos leidimas yra teisėtas, ar neteks po kurio laiko pastato griauti ir minti teismų slenksčio, ieškant teisybės ir nuostolių atlyginimo. Eglė Kuklierienė, naujoji Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkė, duodama interviu VŽ, tikino, kad stengsis spręsti neteisėtai išduodamų statybos leidimų problemą. Jos nuomone, už neteisėtus veiksmus turi atsakyti institucijų tarnautojai, iš jų ir turėtų būti išreikalauti nuostoliai.

NT ir statybos sektoriaus istorijoje apstu pavyzdžių, kai, regis, visus leidimus gavę vystytojai po kurio laiko paskelbiami statybas vykdę neteisėtai, o jų „kūrinius“ nusprendžiama griauti. Vienas „klasikinių“ atvejų, galintis būti įrašytas į statybos sektoriaus analus, –žuvų restoranas Juodkrantėje. Pastato statybą Klaipėdos apygardos teismui 2008 m. pripažinus neteisėta ir panaikinus detalųjį planą, projektavimo sąlygas bei statybos leidimą, statinys buvo nugriautas. Restorano savininkai rankų nenuleido ir 2015 m. gegužę sulaukė Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo verdikto: nugriauto restorano savininkams valstybė privalės atlyginti apie 1,15 mln. Eur žalos. Valstybė tai – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ir Neringos savivaldybė. Tiksliau – visi mokesčių mokėtojai, nes žala atlyginama iš viešųjų finansų.

Nugriauto restorano vietoje stovi paminklas – gabalas griuvėsių. Paminklas valdininkų neatsakingumui, o galbūt – ir nusikaltimui. Dabar jau niekas nesuras (ir, regis, neieško) galų, kas buvo neteisus: ar už atitinkamą atlygį leidimą išdavę tarnautojai, ar leidimas išties buvo teisėtas, o buldozeriai paskubėjo darbuotis?

Vienaip ar kitaip, buldozerių aidas skrieja ir dar prie kelių Neringoje esančių pastatų. Jei bus nuspręsta paleisti griovimo variklius, Lietuvos mokesčių mokėtojams teks pakloti mažiausiai 10 mln. Eur. Iki šiol neteko girdėti (o kaip išgirsi, nes tokių atvejų ir nebūta), kad bent kokia dalis nuostolių už neteisėtus veiksmus būtų išieškota iš prasižengusių atitinkamų institucijų tarnautojų.

Ponia Kuklierienė sako savo „ūkyje“ matanti nemažai problemų, tarp jų – ir savavališkas statybas. Vienos jų atsiranda dėl nežinojimo, kitos – dėl neteisėtai išduodamų statybos leidimų. Ji mano, kad statybos leidimus išduodantiems tarnautojams turėtų būti padidinti atlyginimai, nes ir jų atsakomybė yra didelė. Ginčytis gal ir neverta, tačiau derėtų priminti, kad atsakomybė turi būti reali ir nuostolius iš mokesčių mokėtojų pinigų turėtų atlyginti ne valstybė, o tokius nuostolius „sumodeliavę“ tarnautojai. Vyriausioji statybos inspektorė teigia, kad VTPSI šiandien yra vienintelė institucija, kuri taiko regresą savo darbuotojams – inicijuojamos bylos dėl žalos išieškojimo. „Kol kas procesai nepasibaigę, formuojame teismų praktiką“, – aiškina ji.

Minėtos inspekcijos vadovė žada mažinti krūvį statybos leidimus išduodančioms savivaldybėms. Išduodant leidimą dalyvauja daug institucijų – pasak jos, tereikia, kad kiekviena tvarkingai ir sąžiningai dirbtų savo darbą, tuomet gal nereikėtų nei Statybos inspekcijos, galbūt sumažėtų ir neteisėtų leidimų srautas.

VŽ nuomone, pasikliauti vien tarnautojų sąžiningumu ir veiklos skaidrumu, ko gero, dar ankstoka – ir ne tik statybos leidimų sektoriuje. Valdininkų atsakomybė išties turėtų būti ne popierinė – jei vienas kitas būtų priverstas nuostolius atlyginti iš savo kišenės, vargu ar kiti norėtų tipenti tokių „gudragalvių“ pėdomis: atlygis už leidimus statyti pilaites saugomose teritorijose, draustiniuose ir kitose neteisėtai trokštamose vietose kaipmat apkarstų.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vasiliauskas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
12:37
Preliminari koncertų salės ant Tauro kalno kaina – 47 mln. Eur

Vietoje Profsąjungų rūmų ant sostinės Tauro kalno planuojama statyti nacionalinė koncertų salė kainuos...

„Lietuvos energijos“ NT aukcione – 16 mln. Eur rezultatas

„Lietuvos energijos“ antrinės bendrovės  „NT Valdos“ nekilnojamojo turto (NT) aukcione už 16 mln. Eur (su...

Energetika
11:41
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“ 1

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Nacionalinis stadiono vizijų palyginimas: ką siūlo vienas ir kitas dalyvis 12

UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ viešai pristačius multifunkcio komplekso viziją, VŽ lygina ją su AB...

Lukiškių kalėjimas bus iškeltas iki kitų metų gruodžio 31 d.

Lukiškių tardymo izoliatorius–kalėjimas keliais etapais iš Vilniaus miesto centro bus iškeltas iki 2019 m.

Verslo aplinka
2018.12.13
Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją 14

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“...

Statyba ir NT
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 8

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Butų kainų indeksas: senos statybos būstas Vilniuje brangsta labiau 10

Naujos statybos butų kainos sostinėje per metus padidėjo labai nežymiai, senos – išaugo ryškiau. Kaune ir...

Statyba ir NT
2018.12.13
Protingų namų potencialas Lietuvoje: neišnaudota 95 proc. rinkos Rėmėjo turinys 15

Pastatų automatikos sektoriui prognozuojama ateitis lyginama su automobilių ar telefonų rinkų sprogimu – iš...

Technologijos
2018.12.13
Biurų įrengimas: atsisako nuolatinių darbo vietų, kuria socialines erdves Premium 4

Įsikurdamos naujame biure Lietuvos bendrovės stengiasi į jį integruoti tradiciškai ne biure randamas...

Statyba ir NT
2018.12.13
Kelio Vilnius-Utena ruožą už 20 mln. Eur atnaujins „YIT Infra“ 24

Pirmąjį prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena ruožą rekonstruos Suomijos statybos...

Transportas
2018.12.12
Emigrantų Amerikoje įkurta „GP Transco“ įsikėlė į naują biurą Vilniuje 8

Trečiadienį Vilniuje, Žalgirio g. esančiame verslo centre atidarytas JAV sėkmingai šaknis įleidusių emigrantų...

Transportas
2018.12.12
„Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti objektų Vilniaus Žirmūnuose ir Senamiestyje 2

Ketvirtadienį vykęs energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ ketvirtasis viešas nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2018.12.12
Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

Statyba ir NT
2018.12.12
TOP biurų nuomos sandoriai: šiemet be triukšmo, kitąmet tikimasi fejerverkų Premium 1

Šie metai sostinės biurų rinkoje nebuvo išskirtiniai ir palydėti triukšmingais nuomos sandoriais. Atsigriebti...

Statyba ir NT
2018.12.12
Baigta rekonstruoti sostinės Rinktinės gatvės atkarpa, „Hanner“ investavo 1 mln. Eur 10

NT plėtros UAB „Hanner“ baigė Vilniaus Rinktinės gatvės atkarpos šalia buvusio Žalgirio stadiono...

Statyba ir NT
2018.12.12
„Workland“ biuras sostinės Didžiojoje gatvėje bus atidarytas sausį

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ antrą savo centrą Vilniuje atidarys kitų metų...

Statyba ir NT
2018.12.12
„EGLĖ apartamentai“ - apdovanoti prestižiniu apdovanojimu Rėmėjo turinys 3

Aukštą kartelę pajūrio architektūrai iškėlęs projektas - analogo Baltijos regione neturintys prabangūs

Laisvalaikis
2018.12.12
„Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai – 17,5 mln. Eur NIB paskola

Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

Transportas
2018.12.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau