Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai

Publikuota: 2018-07-18
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų kainos.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, vidutinė per antrą ketvirtį įsigyto būsto kaina šalyje siekė 789 Eur / kv. m. – 11,5% daugiau nei tuo pat metu pernai. 

Šalyje sparčiausiai brango nauji butai

Šių metų antrąjį ketvirtį senos statybos butai Lietuvoje vidutiniškai kainavo 843 Eur / kv. m – 5,6% daugiau nei pernai tuo pat metu.

Naujos statybos butų vidutinė kaina lyginamuoju laikotarpiu didėjo 10,6%, iki 1.410 Eur / kv. m.

Senos statybos individualių namų kaina šalyje augo 10,5%, iki 400 Eur / kv. m., o naujos statybos – 14,8%, iki 702 Eur / kv. m.

Vilniuje išsiskyrė individualūs namai

Aktyviausioje būsto rinkoje – Vilniuje – šių metų antrąjį ketvirtį senos statybos butai per metus buvo pabrangę 0,19% ir 1 kv. m vidutiniškai kainavo 1.388 Eur.

Naujos statybos butų kainos vidutiniškai didėjo 5,3%, iki 1.627 Eur / kv. m.

Palyginti su 2017 m. antruoju ketvirčiu, Vilniuje buvo pabrangę ir senos, ir naujos statybos namai. Pirmųjų kaina vidutiniškai didėjo 21%, iki 1.077 Eur / kv. m. O antrųjų – 23,2%, iki 964 Eur / kv. m.

VŽ rašė, kad ekspertai pastebi pastaruoju metu Vilniuje tarp pirkėjų vis labiau populiarėjančius individualius namus. „Ober-Haus“ skaičiavimais, 2017 m. plėtotojai Vilniaus mieste ir jo apylinkėse iš viso pardavimui pastatė beveik 590 naujų namų, arba 55% daugiau nei 2016 m. ir dvigubai daugiau nei 2015 m. Kartu tai yra didžiausias metinis pasiūlos rodiklis per pastaruosius 15 metų.

Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims, skaičiuoja, kad šiais metais sostinėje ir jos apylinkėse planuojamas pastatyti dar didesnis įvairaus dydžio individualių ir blokuotųjų namų skaičius, kuris bus rekordinis ir dar padidins konkurencinį spaudimą daugiabučių plėtotojams.

Didmiesčiuose taip pat brango namai

Registrų centras taip pat išskiria bendrą didžiųjų Lietuvos miestų, be Vilniaus, statistiką.

Šių metų antrąjį ketvirtį Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje, Palangoje bei Neringoje 1 kv. m senos statybos bute vidutiniškai kainavo 837 Eur / kv. m – 4,3% daugiau nei tuo pat metu pernai.

Tuo metu naujų butų kainos vidutiniškai kilo 3,3%, iki 1.155 Eur / kv. m.

Senos statybos individualių namų kainos vidutiniškai per metus buvo sumažėjusios 14%, iki 493 Eur / kv. m. O naujos statybos – paaugusios 25,1%, iki 757 Eur / kv. m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Už per aukštą daugiabutį Užupyje iš architekto atėmė atestatą 10

Lietuvos architektų rūmų Architektų profesinio atestavimo komisija panaikino architekto Henriko Štaudės...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kartelio tarp 8 statybos įmonių neaptiko

Konkurencijos taryba teigia neradusi įrodymų, kad 8 statybų bendrovės ir Vilniaus miesto savivaldybės įmonė...

Statyba ir NT
2018.08.17
„INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos augo 57% 2

Šių metų pirmąjį pusmetį investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skaičiavo...

Statyba ir NT
2018.08.17
Vilniuje atidaromas dar vienas viešbutis: darbuotojus surinko netradiciškai Premium 11

Sostinės rinką papildo dar vienas viešbutis – Rinktinės gatvėje, priešais buvusį Žalgirio stadioną, duris...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kaune atidarytas naujas įvažiavimas į Vilniaus-Klaipėdos greitkelį 9

Kaune atverta Ašigalio gatvės jungtis su Vilniaus-Klaipėdos greitkeliu. Tikimasi, kad įvažiavimas sumažins...

Transportas
2018.08.16
Už buvusią VŠT būstinę aukcione pasiūlyta 2,18 mln. Eur

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) buvusią būstinę sostinės centre...

Statyba ir NT
2018.08.16
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 7

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Statyba ir NT
2018.08.16
Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 33

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Statyba ir NT
2018.08.16
Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 3

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

Statyba ir NT
2018.08.16
„Hanner“ rekonstruoja sostinės Rinktinės gatvę: darbų apimtis viršija 1 mln. Eur 13

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Hanner“ rekonstruoja šalia buvusio Žalgirio stadiono...

Statyba ir NT
2018.08.16
Išduotų statybos leidimų antrąjį ketvirtį sumažėjo 5,7% 2

2018 m. antrąjį ketvirtį, palyginti su 2017 m. antruoju ketvirčiu, Lietuvoje iš viso išduotų statybos leidimų...

Statyba ir NT
2018.08.16
Naujoji Zelandija draus pardavinėti būstus užsieniečiams

Naujosios Zelandijos parlamentas uždraudė užsieniečiams pardavinėti jau pastatytus namus. Tokiu žingsniu...

Statyba ir NT
2018.08.16
„Quadrum“ plėtotoja imtųsi naujo projekto, laukia savivaldybės žingsnio Premium 11

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje plėtotoja į paskutinį korpusą investuoja 25 mln. Eur ir teigia laukianti...

Statyba ir NT
2018.08.16
Kaune statys uždarą futbolo stadioną 15

Kauno m. savivaldybė planuoja netrukus pradėti statyti uždarą futbolo aikštyną. Preliminari projekto vertė –...

Statyba ir NT
2018.08.15
Miškų miestas Kinijoje valys orą ir gamins deguonį 3

Kalnuotoje Liudžou vietovėje Kinija 2020 m. pradės statyti miestą-mišką, kuris ne tik apgyvendins 30.000...

Laisvalaikis
2018.08.15
Nebaigtą statyti Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai 5

Nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai. 

Statyba ir NT
2018.08.14
Operos ir baleto teatro rekonstrukcijoje nusikaltimo nerado 2

Neradus nusikalstamos veiklos požymių, nutrauktas ikiteisminis tyrimas dėl Lietuvos nacionalinio operos ir...

Statyba ir NT
2018.08.14
Išrinko vadovą Turto bankui, bet jis pareigų atsisakė 12

Finansų ministerijos organizuoto konkurso metu buvo išrinktas naujasis nuolatinis VĮ Turto bankas vadovas,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Liepą butai sparčiausiai brango Panevėžyje, lėčiausiai – Vilniuje

Šių metų liepą tarp Lietuvos didmiesčių sparčiausias metinis butų kainų augimas fiksuotas Panevėžyje,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Statybos darbų apimtis išaugo 17,5% 2

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos darbų apimtis Lietuvoje buvo...

Statyba ir NT
2018.08.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau