Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai

Publikuota: 2018-07-18
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų kainos.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, vidutinė per antrą ketvirtį įsigyto būsto kaina šalyje siekė 789 Eur / kv. m. – 11,5% daugiau nei tuo pat metu pernai. 

Šalyje sparčiausiai brango nauji butai

Šių metų antrąjį ketvirtį senos statybos butai Lietuvoje vidutiniškai kainavo 843 Eur / kv. m – 5,6% daugiau nei pernai tuo pat metu.

Naujos statybos butų vidutinė kaina lyginamuoju laikotarpiu didėjo 10,6%, iki 1.410 Eur / kv. m.

Senos statybos individualių namų kaina šalyje augo 10,5%, iki 400 Eur / kv. m., o naujos statybos – 14,8%, iki 702 Eur / kv. m.

Vilniuje išsiskyrė individualūs namai

Aktyviausioje būsto rinkoje – Vilniuje – šių metų antrąjį ketvirtį senos statybos butai per metus buvo pabrangę 0,19% ir 1 kv. m vidutiniškai kainavo 1.388 Eur.

Naujos statybos butų kainos vidutiniškai didėjo 5,3%, iki 1.627 Eur / kv. m.

Palyginti su 2017 m. antruoju ketvirčiu, Vilniuje buvo pabrangę ir senos, ir naujos statybos namai. Pirmųjų kaina vidutiniškai didėjo 21%, iki 1.077 Eur / kv. m. O antrųjų – 23,2%, iki 964 Eur / kv. m.

VŽ rašė, kad ekspertai pastebi pastaruoju metu Vilniuje tarp pirkėjų vis labiau populiarėjančius individualius namus. „Ober-Haus“ skaičiavimais, 2017 m. plėtotojai Vilniaus mieste ir jo apylinkėse iš viso pardavimui pastatė beveik 590 naujų namų, arba 55% daugiau nei 2016 m. ir dvigubai daugiau nei 2015 m. Kartu tai yra didžiausias metinis pasiūlos rodiklis per pastaruosius 15 metų.

Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims, skaičiuoja, kad šiais metais sostinėje ir jos apylinkėse planuojamas pastatyti dar didesnis įvairaus dydžio individualių ir blokuotųjų namų skaičius, kuris bus rekordinis ir dar padidins konkurencinį spaudimą daugiabučių plėtotojams.

Didmiesčiuose taip pat brango namai

Registrų centras taip pat išskiria bendrą didžiųjų Lietuvos miestų, be Vilniaus, statistiką.

Šių metų antrąjį ketvirtį Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Alytuje, Palangoje bei Neringoje 1 kv. m senos statybos bute vidutiniškai kainavo 837 Eur / kv. m – 4,3% daugiau nei tuo pat metu pernai.

Tuo metu naujų butų kainos vidutiniškai kilo 3,3%, iki 1.155 Eur / kv. m.

Senos statybos individualių namų kainos vidutiniškai per metus buvo sumažėjusios 14%, iki 493 Eur / kv. m. O naujos statybos – paaugusios 25,1%, iki 757 Eur / kv. m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Klaipėdos centre ketinama statyti 20 numerių viešbutį 3

Uostamiesčio centre esančioje Tomo g. projektuojamas 2 aukštų su mansarda viešbučio pastatas su...

Vilniaus bendradarbystės erdvių rinkoje – konsolidacija ir nišų paieškos

Besivystančioje Vilniaus bendradarbystės erdvių rinkoje aktyviausiai plečiasi tradiciniai tarptautiniai...

SBA logistikos centro plėtrai prie Klaipėdos skolinasi 12,3 mln. Eur

„Swedbank“ ir koncerno SBA antrinė įmonė „Evenmor“ susitarė dėl 12,3 mln. Eur paskolos. Ja bus finansuojama...

Proveržis statybų aikštelėse: ėmė dygti A++ klasės daugiabučiai Premium 10

Stiprėjanti konkurencija būsto rinkoje ir vasarį atlikti techninio reglamento patikslinimai lėmė aukščiausios...

Rekordiniais metais – merdinti statyba mažesniuose miestuose   2

Pirmąjį šių metų pusmetį gyvenamosios paskirties nekilnojamo turto (NT) pardavimai šalyje buvo didžiausi per...

Statyba ir NT
2019.07.21
Vilniuje suplanavo beveik pusšimtį svečių namų 20

Sostinėje, prie Buivydiškių tvenkinio esančiuose trijuose sklypuose projektuojami 46 skirtingo ploto svečių...

Statyba ir NT
2019.07.21
Itin brangių būstų rinka pernai rekordo nepavijo, vilties yra šiemet 1

Pernai, palyginti su 2017 m., itin brangių būstų rinka nebuvo tokia aktyvi. Joje veikiantys tarpininkai...

Statyba ir NT
2019.07.21
Rusija konservuoja AE statybą Kaliningrade 6

„Rosenergoatom“ skelbia, kad 2019 m. Baltijos atominės elektrinės statybos konservavimo darbams skirs beveik...

Pramonė
2019.07.20
Klaipėda už 5 mln. Eur rekonstruos Danės krantinę 7

Klaipėda už maždaug 5 mln. Eur planuoja atnaujinti 420 metrų Danės upės krantinės miesto centre bei įrengti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Startuoliai nebeišsitenka, o vietų plėtrai sostinėje nėra  24

Startuolių parko „Vilnius tech park“ valdytojai, nebetilpdami dabartinėse patalpose Sapiegų parke, ieško...

Technologijos
2019.07.20
Nerimo signalų iš Švedijos būsto rinkos sumažėjo, bet rizikos dar yra 7

Nors per pastaruosius keletą metų įkaitusi situacija Švedijos būsto rinkoje stabilizavosi, rinką prižiūrinti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų 2

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 5

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  6

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 10

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 9

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau